【篇一】馬來(lái)西亞移民買房的指南
1、豪華公寓
在馬來(lái)西亞，外籍人士定居的主要地點(diǎn)是吉隆坡、喬治敦和約翰巴赫魯，即成為熱門地點(diǎn)的是哥打基納巴魯、庫(kù)晉。近年來(lái)，這些地方的房地產(chǎn)價(jià)格(銷售或租賃)飆升，不是每個(gè)外籍人士都能夠負(fù)擔(dān)得起，例如吉隆坡市中心，每個(gè)月要支付6000令吉的租金。不過(guò)從積極的方面來(lái)看，馬來(lái)西亞房產(chǎn)可以作為一項(xiàng)優(yōu)秀的投資。你可以通過(guò)MM2H計(jì)劃，根據(jù)工作許可證申請(qǐng)抵押貸款購(gòu)買房屋，每個(gè)人都可以在馬來(lái)西亞擁有房子，只要你有足夠的經(jīng)濟(jì)能力。銀行通常愿意根據(jù)評(píng)估結(jié)果向外籍人士提供抵押貸款，但要知道，他們通常不會(huì)向你貸款購(gòu)買該房屋的總價(jià)格(通常在該房屋總價(jià)值的75%到90%之間)，這意味著你需要自己拿出剩下的部分價(jià)格。
吉隆坡、檳城和柔佛巴赫魯?shù)葻衢T地區(qū)的房?jī)r(jià)在300，000至200，000，000令吉之間。在吉隆坡市中心外，只要60萬(wàn)令吉左右，你就可以買到一套漂亮的公寓，吉隆坡市中心外的一棟兩層平房通常要花100萬(wàn)令吉左右。所以說(shuō)，地區(qū)是房?jī)r(jià)中的一個(gè)重要因素。
2、海景房
如果你沒(méi)有足夠的財(cái)力，好的解決辦法是租一套公寓。公寓是外國(guó)人喜歡的居住的地方，通常這里有許多額外的設(shè)施，例如游泳池、花園、燒烤場(chǎng)所、健身設(shè)施、漂亮的大廳和許多其他附加設(shè)施。大多數(shù)公寓的起始面積約為600平方英尺(通常稱為工作室公寓)，公寓面積超過(guò)2000平方英尺的話，一般會(huì)配有按摩浴缸、桑拿浴室和一個(gè)非常大的共用游泳池。
在吉隆坡，你可能找不到一套平均房?jī)r(jià)低于2000令吉的公寓，一套豪華的公寓每月將花費(fèi)你5000令吉甚至更多，位于雙子塔附近的豪華公寓每月的價(jià)格很容易超過(guò)15，000令吉。
在馬來(lái)西亞，租公寓一般預(yù)付至少兩個(gè)月的租金，在大多數(shù)情況下，還需要支付水電費(fèi)，合同通常為期一年，但也有合同為期兩年。在馬來(lái)西亞要找到適合短期租賃的房屋并不容易，如果你真的找到了，就要準(zhǔn)備支付相當(dāng)高的月租金。
吉隆坡有幾個(gè)在外籍人士中很受歡迎的街區(qū)，受歡迎的外籍人士居住區(qū)是凱拉山，在這里你還可以找到許多國(guó)際公司和學(xué)校，公寓往往是相當(dāng)便宜的，缺點(diǎn)就是有可能到市中心有點(diǎn)遠(yuǎn)；另一個(gè)非常受歡迎的地區(qū)是市中心的布吉唐斌。吉隆坡其他非常受歡迎的外籍人士地區(qū)有肯尼高地、邦薩、安邦和達(dá)曼薩拉。
許多外國(guó)人不想住在吉隆坡或類似的人口稠密地區(qū)，他們來(lái)到馬來(lái)西亞是為了住在檳城或蘭卡威等島上。在這里你可以用很少的錢租一棟房子，如果你想有一棟漂亮的房子(沒(méi)有空調(diào))，那么每月大概交500令吉，如果你想要更豪華的屋子，例如海灘平房，你可以租3000令吉左右的。
【篇二】擴(kuò)展閱讀：馬來(lái)西亞移民的福利
一、物價(jià)方面
馬來(lái)西亞的經(jīng)濟(jì)雖然發(fā)達(dá)，但是物價(jià)卻并不算高，國(guó)民的平均收入在亞洲可以排到前列，但是物價(jià)卻比國(guó)內(nèi)要便宜不少，這樣對(duì)新移民來(lái)說(shuō)是非常有利的。
這里擁有非常發(fā)達(dá)的大排檔和小吃街，幾塊錢就可以吃到正宗的馬來(lái)美食，肉骨茶、炒果條、滑蛋河、豬腳醋等等，單價(jià)都不會(huì)超過(guò)十塊。
二、醫(yī)療方面
大家拿到了永居的身份之后，就可以正常購(gòu)買醫(yī)療保險(xiǎn)，然后就正式加入了馬來(lái)西亞的國(guó)民醫(yī)療體系，可以享受和國(guó)民一樣的就醫(yī)服務(wù)。
如果生了大病，是可以享受醫(yī)療保險(xiǎn)的保障的。至于醫(yī)療保險(xiǎn)可以報(bào)銷多少，主要依據(jù)購(gòu)買多少錢的醫(yī)療保險(xiǎn)來(lái)定，這里的醫(yī)療水平上非常高的。
三、教育方面
移民的孩子可以和本國(guó)居民的還在享受一樣的教育，擁有進(jìn)入公立學(xué)校的機(jī)會(huì)，而且還可以申請(qǐng)中文授課的課程，大家不用擔(dān)心會(huì)忘了自己的母語(yǔ)。
而且這里的教學(xué)模式眾多，有英式教育、美式教育和奧式教育三種不同的類型，申請(qǐng)者的入學(xué)門檻也會(huì)降低到本國(guó)學(xué)生的標(biāo)準(zhǔn)，而且還可以申請(qǐng)學(xué)費(fèi)免稅。
四、養(yǎng)老方面
國(guó)家對(duì)于養(yǎng)老也是非常的重視的，只要大家在這里繳納夠了養(yǎng)老金，退休了之后，就可以享受養(yǎng)老服務(wù)，除了每個(gè)月固定的養(yǎng)老金發(fā)放之外，還會(huì)有配套的生活體檢和安排。
【篇三】擴(kuò)展閱讀：馬來(lái)西亞移民的生活須知
馬來(lái)西亞不僅僅是年輕人移民的首選之一，也是退休移民佳地。退休移民馬來(lái)西亞不管是醫(yī)療、自然環(huán)境還是飲食養(yǎng)生，都是無(wú)可挑剔的。
1.生活消費(fèi)
馬來(lái)西亞擁有許多品牌的加工廠或打折村，這讓在馬來(lái)西亞購(gòu)買衣服和鞋子都非常便宜。在馬來(lái)西亞新山打折村，約合60馬幣（120人民幣）就能買到Nike牌的poloT恤；在中國(guó)，同樣是Nike品牌T恤，賣場(chǎng)價(jià)格約為300~400人民幣。
眾所周知的亞洲購(gòu)物天堂是在香港，無(wú)論是化妝品、電子產(chǎn)品還是奢侈品，都可以用低廉的價(jià)格購(gòu)買，而其實(shí)-直不為國(guó)人所知的東南亞公認(rèn)的購(gòu)物天堂，是在馬來(lái)西亞。馬來(lái)西亞雖不是自由港，卻是一個(gè)低進(jìn)口稅的國(guó)家。絕大部分商品的進(jìn)口稅在5%~10%，甚至免稅。加上流通環(huán)節(jié)費(fèi)用低廉，很多商品在全世界都可以算得上是為便宜，甚至很多新加坡人周末時(shí)都喜歡去那里購(gòu)物。馬來(lái)西亞可以購(gòu)物的地方實(shí)在多，不說(shuō)馬來(lái)西亞的其他城市，單單吉隆坡的各種大型購(gòu)物商場(chǎng)就夠逛個(gè)三天三夜。
2.交通出行
馬來(lái)西亞是一個(gè)公路四通八達(dá)，所以公車是方便實(shí)在的交通工具。從縱貫馬來(lái)半島西半部的高速公路，到各種長(zhǎng)、短距離的路線，形成良好的道路交通網(wǎng)，也成為當(dāng)?shù)厝说拇竭x擇。
油價(jià)便宜，是來(lái)過(guò)馬來(lái)西亞游客的普遍印象。在中國(guó)，汽油每升價(jià)格約為7.8塊，柴油價(jià)格為7.4每升；而在馬來(lái)西亞，汽油價(jià)格為2.1幣（4.2塊人民幣），柴油價(jià)格1.9馬幣（3.8塊人幣），可以看出兩國(guó)的差價(jià)來(lái)。
同樣，因?yàn)榇篑R油價(jià)便宜，所以家庭用車十分普遍，一個(gè)家庭一部車已經(jīng)相當(dāng)普通，有的家庭甚至每人一輛車。大馬年輕的小白領(lǐng)在工作兩年之內(nèi)就可以買到一輛車，這在中國(guó)就會(huì)相當(dāng)困難。
3.住房問(wèn)題
伊斯坎達(dá)經(jīng)濟(jì)特區(qū)的房?jī)r(jià)在11000馬幣每平米，在中國(guó)同樣是經(jīng)濟(jì)特區(qū)的深圳房?jī)r(jià)在36000人民幣左右。而在一河之隔的新加坡每平米房?jī)r(jià)達(dá)到了十幾萬(wàn)人民幣，伊斯坎達(dá)的生活成本比新加坡降低了70%。
4.收入對(duì)比
中國(guó)的低收入每月約1400人民幣，即平均每天賺47元人民幣；馬來(lái)西亞低收入每月約為965馬幣（2300人民幣），平均每天賺32塊幣（65塊人民幣）。在相對(duì)更低的生活成本條件下，馬來(lái)西亞人們的每月低收入相比中國(guó)還更高。
