【篇一】為什么選擇移民新加坡
1、低稅率+親商政策
新加坡稅基窄、稅種少、稅法簡(jiǎn)單，在新加坡當(dāng)?shù)剡\(yùn)營(yíng)業(yè)務(wù)，可享受其0%-17%的所得稅優(yōu)惠，海外資產(chǎn)不征稅。
世界經(jīng)濟(jì)論壇發(fā)布了新的《全球競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告》，其中新加坡以總得分84.8分超過(guò)美國(guó)排在第一；根據(jù)世界銀行集團(tuán)發(fā)布的營(yíng)商環(huán)境報(bào)告顯示，在“全球營(yíng)商環(huán)境便利度”的排名中，新加坡穩(wěn)居第2。
2、中西結(jié)合，適合家庭
作為適合兒童成長(zhǎng)的國(guó)家和的花園城市，其先進(jìn)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和高質(zhì)量的生態(tài)環(huán)境為這里的居民提供了美好的生活環(huán)境。
根據(jù)匯豐銀行發(fā)布的《全球移居報(bào)告》顯示，盡管新加坡連續(xù)第六年未能躋身匯豐銀行的榜首（排名第二），但新加坡仍然表現(xiàn)出色，尤其是對(duì)于那些帶著孩子出國(guó)的人。
大約62％的受訪者表示，新加坡的學(xué)制比其本國(guó)好，而69％的受訪者認(rèn)為，新加坡為孩子們提供了學(xué)習(xí)新語(yǔ)言的機(jī)會(huì)。
3、身份便利，護(hù)照含金量高
獲得新加坡的護(hù)照后，出行更便利。
根據(jù)亨利護(hù)照排名指數(shù)顯示，新加坡護(hù)照排名位居全球第二，免簽190個(gè)國(guó)家和地區(qū)。
4、社會(huì)福利優(yōu)厚，醫(yī)療發(fā)達(dá)
社會(huì)基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，醫(yī)療水平亞洲佳、全球第六，同時(shí)還擁有發(fā)達(dá)的醫(yī)療設(shè)施。
【篇二】新加坡移民租房的指南
一、房租費(fèi)用
房租費(fèi)用是大家首要考慮的因素，但很多房子并不只是繳納一個(gè)月的租金費(fèi)，還包括押金的費(fèi)用，自己在挑選房源時(shí)，這些費(fèi)用要一并算在房租費(fèi)用里去，然后再多比對(duì)幾家，選擇具性價(jià)比的下手。
一般來(lái)說(shuō)，押金就要多交一個(gè)月的房租費(fèi)，如果有超過(guò)一個(gè)月的話，可能就是黑中介，自己一定要提高警惕。
下面給大家介紹幾種房屋類型的房租費(fèi)用，供參考。
a.國(guó)際公寓
一般基本設(shè)施齊全，住一家三口的話，一個(gè)月的住宿費(fèi)用在500新加坡元（約2500元人民幣）
b.普通公寓
費(fèi)用相對(duì)比前者要高，三室一個(gè)月的住宿費(fèi)用大概在800新加坡元（約4500元人民幣）
c.私人公寓
房間類型多，有單間、二室一廳、三室一廳等，按房間的數(shù)量來(lái)計(jì)算住宿費(fèi)，大致費(fèi)用在新加坡元800左右（約4000元人民幣），房間越多，價(jià)格越高，但是大家可以選擇合租，費(fèi)用會(huì)更省。
二、看房的注意事項(xiàng)
1.入住前一定要先看房，不能根據(jù)網(wǎng)上的圖片或者是中介所說(shuō)的，就直接簽訂合同，在看房時(shí)很多的小細(xì)節(jié)一定要多留意，如果發(fā)現(xiàn)對(duì)自己可能有影響的問(wèn)題，好是都寫進(jìn)合同里。
2.還有一定不要在高峰期選房，一般來(lái)說(shuō)，4月以后會(huì)比較難找到合適的房子。所以大家一定要提前花一些時(shí)間來(lái)看房，一定不要心急，多看幾家然后通過(guò)對(duì)比選擇適合自己的。
3.如果是女生的話，好找個(gè)伴一起去看房，千萬(wàn)別約定晚上看房，不安全。
三、新加坡的房產(chǎn)情況
房產(chǎn)分類：
1.組屋（公民和永久居民才能購(gòu)買，購(gòu)買后半年內(nèi)必需賣掉國(guó)內(nèi)外私人房產(chǎn)，永久居民滿足條件后才可購(gòu)買）
2.私人房產(chǎn)，包括公寓，排屋，半獨(dú)立和獨(dú)立式洋房。
購(gòu)買基本條件：
1.帶土地的獨(dú)立式洋房，半獨(dú)立式洋房，排屋只有新加坡公民可以購(gòu)買。（但是圣淘沙島的別墅及排屋外國(guó)人可以購(gòu)買）
2.外國(guó)人或永久居民可以購(gòu)買大部分的公寓產(chǎn)業(yè)包括住滿十年以上的共管公寓；公寓地契：分為永久地契和非永久地契（99年，103年，999年等）兩種。新加坡公寓房產(chǎn)面積都是實(shí)用面積，沒(méi)有公攤，通常每個(gè)單位都有一個(gè)免費(fèi)停車位，不需要另外買。每個(gè)月管理費(fèi)根據(jù)所買單位面積大小及公寓設(shè)施而有所不同。
買房所需時(shí)間：
1.現(xiàn)房，從下訂金到完成買房手續(xù)需要2-3個(gè)月時(shí)間
2.期房，從下訂金直到交房，根據(jù)工程進(jìn)度大約多3年時(shí)間；
買房費(fèi)用：
1.公寓買家無(wú)須支付中介費(fèi)；
2.新加坡買家印花稅
3.律師費(fèi)
4.買房成為屋主之后的費(fèi)用
四、新加坡買房的誤區(qū)
誤區(qū)一：擁有公寓之后，就不能購(gòu)買政府組屋。這個(gè)是大家誤解深的問(wèn)題，以至于一些朋友本來(lái)有能力購(gòu)買公寓�？墒怯峙�?lián)碛泄⒅缶筒荒茉儋?gòu)買組屋而放棄。
正確答案：已擁有私人公寓后，還是可以購(gòu)買政府組屋的。
條件是：
1.只能在公開(kāi)市場(chǎng)上買，而不能買新的組屋。
2.只能申請(qǐng)銀行貸款，而不能申請(qǐng)建屋局HDB貸款。
誤區(qū)二：外國(guó)人在新加坡可以購(gòu)買私人公寓，但不可以申請(qǐng)貸款。
正確答案：很多人認(rèn)為外國(guó)人在新加坡購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)只能過(guò)付清房款，而不可能從銀行貸到款。事實(shí)上，只要能提供合格的收入證明和資產(chǎn)證明，大多數(shù)銀行都可以貸給外國(guó)置業(yè)者60%-70%的房屋貸款。
誤區(qū)三：必須結(jié)婚后才可以購(gòu)買政府組屋，單身人士必須要等到35周歲后才能購(gòu)買組屋。
正確答案：政府組屋不一定是夫妻關(guān)系才能購(gòu)買，兄弟姐妹，父母兒女的關(guān)系也同樣可以購(gòu)買。但是，必須有一個(gè)成員是新加坡永久居民或公民，另外一個(gè)可以是長(zhǎng)期居留準(zhǔn)證持有者。35周歲以內(nèi)的人士同樣可以和他/她的父母聯(lián)名購(gòu)買政府組屋。
誤區(qū)四：新加坡的房屋價(jià)錢很便宜。
正確答案：新加坡政府組屋的性價(jià)比很高沒(méi)錯(cuò)，但并不代表新加坡所有的房產(chǎn)都物有所值。有些私人公寓的價(jià)格也是高的莫名其妙。買房投資一定要謹(jǐn)慎，先做好調(diào)查。
擴(kuò)展閱讀：新加坡移民生活須知
一、組屋
新加坡的組屋制度，始于1960年，當(dāng)時(shí)李光耀政府提出的口號(hào)是要實(shí)現(xiàn)新加坡人“居者有其屋”，保證每個(gè)居民都必須有自己的居所。
截止目前，85%的新加坡公民住進(jìn)了政府建造的“政府組屋”。
其中，93%的居民擁有其房屋的產(chǎn)權(quán)，7%的低收入家庭向政府廉價(jià)租賃;另外15%的高收入家庭在市場(chǎng)上購(gòu)買高檔商品房。
二、稅率
中國(guó)國(guó)內(nèi)的所得稅高達(dá)50%，而新加坡的個(gè)人所得稅稅率保持在0—20%之間。而且，中國(guó)政府全球征稅，即使是在國(guó)外的收入也必須申報(bào)，新加坡卻不需要。這對(duì)投資商和擁有較多物業(yè)的人士來(lái)說(shuō)可謂一大吸引。
新加坡的企業(yè)主要的稅收就是利得稅，但該稅率非常低。新注冊(cè)的公司，注冊(cè)前三年，營(yíng)業(yè)額低于10萬(wàn)新幣是免稅的，10—30萬(wàn)新幣只需要9%，30萬(wàn)新幣以上17%。而且不是在新加坡本地所賺取的部分不需要上稅。
三、教育
新加坡政府為確保新加坡華人仍然保留自己的母語(yǔ)文化，一直在所有學(xué)校推行中文教學(xué)，華語(yǔ)是單一的語(yǔ)言科目，所有新加坡華人都需要學(xué)習(xí)華語(yǔ)。就華文而言，新加坡有11所特選學(xué)校，比如：德明政府中學(xué)、華僑中學(xué)、立化中學(xué)等，經(jīng)政府同意，將華文和英文同時(shí)并列為第一語(yǔ)文來(lái)授課。這些學(xué)校負(fù)責(zé)培養(yǎng)講華語(yǔ)的文化專才，同時(shí)也背負(fù)著傳授中華文化的使命。
四、法律
新加坡是一個(gè)嚴(yán)刑峻法的國(guó)家，除了嚴(yán)密的法律制度(包括直至目前仍然沿用的死刑，終身監(jiān)禁以及鞭刑制度)外，重要的因素是通過(guò)與之相配合的長(zhǎng)期不斷的社會(huì)教育活動(dòng)。新加坡政府通過(guò)這種教化功能，逐漸改變了人們的一些不良行為和習(xí)慣，懂禮貌，秩序的良好社會(huì)風(fēng)氣亦隨之形成。據(jù)統(tǒng)計(jì)，新加坡司法人員的年人均結(jié)案量達(dá)到500多件，這樣的司法效率恐怕是全世界罕見(jiàn)的。
