意大利移民購(gòu)房的政策和福利
一、意大利移民的購(gòu)房政策
購(gòu)房款：在意大利購(gòu)買30萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)
持續(xù)穩(wěn)定的資金來(lái)源：申請(qǐng)人的非工資收入不低于3.1萬(wàn)歐元/年，包括投資房產(chǎn)的資金回報(bào)、股份分紅、退休金等。
如果配偶要作為附屬申請(qǐng)人，非工資收入就要在3.1萬(wàn)歐元基礎(chǔ)上增加20%;此外，每增加一名子女，收入就要增加5%。最終購(gòu)買的意大利房產(chǎn)可隨時(shí)出租，獲得永居身份之后即可出售。意大利經(jīng)濟(jì)回暖使得房產(chǎn)走勢(shì)一路看好，預(yù)測(cè)意大利房產(chǎn)未來(lái)將會(huì)有更大的升值空間。
另外，還需要滿足一定的語(yǔ)言要求、非歐盟國(guó)家公民、年滿十八周歲、無(wú)任何犯罪記錄等條件。
意大利房屋租賃價(jià)格在過去5年一直下跌，終于在2015年底首次出現(xiàn)回升，漲幅達(dá)1.7%，漲幅的是三居室和四居室房屋，出租價(jià)格分別上漲了2.4%和3.3%，帶動(dòng)了房屋租賃價(jià)格整體上漲。據(jù)了解，目前意大利房產(chǎn)的年出租回報(bào)率一直在4%-6%的水平上下浮動(dòng)，高水平的出租回報(bào)率是中國(guó)投資人士選擇意大利房產(chǎn)的關(guān)鍵性因素之一。
二、意大利購(gòu)房移民的福利
1、免費(fèi)的醫(yī)療保障
意大利的意大利費(fèi)用是非常低的，移民到意大利的國(guó)人也依然享有相應(yīng)福利，不需要繳納任何醫(yī)療保險(xiǎn)，即可享受公立醫(yī)院免費(fèi)醫(yī)療。
2、免費(fèi)的義務(wù)教育
意大利倡導(dǎo)父母對(duì)子女的更多陪伴和愛護(hù)，如果到公立幼兒園入學(xué)，可以不收學(xué)費(fèi)，并實(shí)行十年義務(wù)教育，從六歲至十六歲，監(jiān)護(hù)人可以申報(bào)入學(xué)的義務(wù)，監(jiān)護(hù)人需在就近學(xué)校登記注冊(cè)，即可免費(fèi)入學(xué)。
3、完善的保障體系
關(guān)于養(yǎng)老保障，在意大利居住滿十年，男人年齡六十五周歲以上，女人年齡六十周歲以上，無(wú)論之前是否繳納稅收，都可以領(lǐng)取每月五百五十歐元的養(yǎng)老金。凡是年滿六十五周歲，都可以按照稅比領(lǐng)取一定的退休金。
擴(kuò)展閱讀：意大利移民工作方式和社交禮儀
意大利人的工作方式和國(guó)內(nèi)可是有非常非常大的不同，意大利人上班鮮有不遲到的，對(duì)于他們來(lái)說(shuō)，上班遲到十幾二十幾分鐘屬于正常上班，而每到下班的時(shí)候，必須要準(zhǔn)時(shí)離開公司，意大利人認(rèn)為下班很準(zhǔn)時(shí)那是因?yàn)榉少x予的權(quán)利。
意大利人不僅上班是這樣，而且每年工作的時(shí)間根本不是想象中的那么多，意大利人每年的法定假期非常的多，包括：圣誕節(jié)、復(fù)活節(jié)及圣母升天節(jié)，還有各地護(hù)城紀(jì)念日等，全年有大約三分之一的時(shí)間，共計(jì)122天屬于節(jié)日。在法定節(jié)假日，不僅意大利政府機(jī)構(gòu)和辦公室關(guān)門，而且就連一些在市中心繁華地段的商店也縮短營(yíng)業(yè)時(shí)間，或干脆關(guān)門歇業(yè)。舉家老小走出喧囂的城市，到鄉(xiāng)下呼吸新鮮空氣。所以，對(duì)于剛移民意大利的申請(qǐng)者來(lái)說(shuō)，是有很多不適應(yīng)的地方，因?yàn)榻?jīng)常想辦一些事情，卻發(fā)現(xiàn)辦公場(chǎng)所都休假關(guān)門了。
移民到任何一個(gè)國(guó)家，最重要就是要入鄉(xiāng)隨俗，尊重和學(xué)會(huì)當(dāng)?shù)氐纳缃欢Y儀。意大利人一個(gè)很大的特點(diǎn)就是時(shí)間觀念特別不強(qiáng)，守時(shí)對(duì)于他們幾乎沒有約束力，無(wú)論是赴約還是開會(huì)，遲到都是太正常不過了。所以，即使要去別人家拜訪，也要玩到一小會(huì)，但是不要遲到太長(zhǎng)時(shí)間，這是一個(gè)很失禮的行為。
在意大利，或者其他國(guó)家都一樣的一件事情就是，小費(fèi)是不可以缺少的，無(wú)論是住宿，乘車亦或是吃飯，都要付一定的小費(fèi)，具體的量可以根據(jù)情況而定。
移民意大利之后，生活肯定和國(guó)內(nèi)有很大的不同，但是總的來(lái)說(shuō)，意大利生活更加的悠閑淡然，節(jié)奏慢上很多，享受生活才是人生的第一要義。
