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【篇一】2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

　　土地登記的種類(lèi)：

　　1、土地總登記是指在一定時(shí)間內(nèi)對(duì)轄區(qū)內(nèi)全部土地或者特定區(qū)域內(nèi)土地進(jìn)行的全面登記。

　　2、初始登記：是指土地登記之外對(duì)設(shè)立的土地權(quán)利進(jìn)行的登記。(國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記;抵押權(quán)登記;地役權(quán)登記;)

　　3、變理登記：指因土地權(quán)利人發(fā)生改變，或者因土地權(quán)利人姓名或者名稱(chēng)、地址和土地用途等內(nèi)容發(fā)生變更而進(jìn)行的登記。

　　4、注銷(xiāo)登記：指因土地權(quán)利的消滅等而進(jìn)行的登記。

　　5、其它登記。包括更正登記，異議登記，預(yù)告登記和查封登記。

　　土地登記的程序：申請(qǐng)，受理，審查，記載于登記簿，發(fā)證。

【篇二】2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

　　項(xiàng)目基地現(xiàn)狀資料的搜集：

　　不論是住宅、商業(yè)或工業(yè)用地，都可從下列的土地、建筑物及坐落環(huán)境的狀況，掌握土地的開(kāi)發(fā)條件：

　　①地形狀況;

　�、诘厣衔餇顩r;

　�、坂彽貭顩r;

　�、芑�地四周道路、給排水狀況;

　�、莞浇�公共設(shè)施及交通狀況。

【篇三】2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

　　交通流量資料的搜集：

　　常見(jiàn)的交通流量資料搜集的方式可由調(diào)研人員用計(jì)數(shù)器在道路旁測(cè)算，但因?yàn)檐?chē)種、行人等內(nèi)容都要調(diào)研，調(diào)研員常常需要2～3人或以上，因此也可利用攝像機(jī)在基地兩側(cè)作定點(diǎn)定時(shí)拍攝，再由錄像帶計(jì)算各種車(chē)輛的流量，這種方式較省錢(qián)省力，而且可以重復(fù)觀察現(xiàn)場(chǎng)交通狀況。

【篇四】2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

　　人文社會(huì)經(jīng)濟(jì)資料的搜集：

　　房地產(chǎn)業(yè)屬于資本密集行業(yè)，有帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)發(fā)展效果，但是國(guó)內(nèi)普遍存在的現(xiàn)象卻是許多開(kāi)發(fā)商搶搭景氣市場(chǎng)列車(chē)，一窩蜂地推出市場(chǎng)潮流產(chǎn)品，致使國(guó)內(nèi)市場(chǎng)到處充斥不符區(qū)域人文背景或經(jīng)濟(jì)發(fā)展程度的房地產(chǎn)產(chǎn)品。

　　1.人口：

　　2.職業(yè)或行業(yè)類(lèi)別比例：

　　3.產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)：

　　4.流動(dòng)人口：

　　除了以上幾項(xiàng)因素外，區(qū)域內(nèi)人口的年齡、教育程度、家庭收入等都是進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目定位時(shí)可供參考的資料。

【篇五】2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

　　公共設(shè)施資料的搜集：

　　公共設(shè)施建設(shè)在城市發(fā)展過(guò)程中是非常重要的，要根據(jù)各地區(qū)的人口、土地使用、交通運(yùn)輸?shù)痊F(xiàn)狀及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，由政府?dāng)M定公共設(shè)施的項(xiàng)目、位置與面積，以提高人民生活水平及確保良好的生活品質(zhì)，因此公共設(shè)施的多少及完善與否直接影響房地產(chǎn)的品質(zhì)及價(jià)格。

【篇六】2020年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)》復(fù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

　　商圈資料的搜集：

　　一般所謂的“商圈”，是指從事購(gòu)買(mǎi)行為及選擇到某處購(gòu)物其所分布的地區(qū)范圍，在此商圈內(nèi)所需考慮的條件包括：家庭戶數(shù)、人口特性、生活形態(tài)、消費(fèi)行為等。針對(duì)商圈內(nèi)的人口密度、消費(fèi)能力，以及人潮、交通流量等可將商圈區(qū)分為下列幾種類(lèi)型：

　�。�1）鄰里中心型：大約半徑在一公里，一般稱(chēng)為“生活商圈”。

　�。�2）大地區(qū)中心型：通常指公交路線可能延伸到達(dá)的地區(qū)，其覆蓋面則比生活商圈更廣，一般稱(chēng)為“地域商圈”。

　　（3）副城市中心型：通常指公交路線集結(jié)的地區(qū)，可以轉(zhuǎn)換而形成交通輻射地區(qū)。

　�。�4）城市中心型：又可以稱(chēng)為中央商務(wù)區(qū)(CBD)，其覆蓋范圍包括整個(gè)都市四周，車(chē)潮或人潮流量的層面來(lái)自四面八方。