澳大利亞墨爾本留學(xué)租房指南
一、租房地區(qū)
1、Parkville區(qū)
墨爾本大學(xué)的主校區(qū)就坐落于此，地處市中心。這里去墨爾本大學(xué)炒雞方便，可以騎車去學(xué)校，這邊車少風(fēng)景好，騎著車去上課也是美滋滋。
安全性
這里居住的居民都是學(xué)生或從事工作，總體來說治安和環(huán)境都非常不錯。
安靜安逸，鮮少有暴力事件發(fā)生。
租金
這里因為距墨大很近，所以房價就有點貴了，和city差不多貴哦！
而且房間還是蠻擁擠的。
2、Carlton
Carlton這個區(qū)真的很方便啊！就在墨大的旁邊！走幾步就到了！離CBD也是很近的！
安全性
Carlton區(qū)的總體安全系數(shù)高，環(huán)境優(yōu)美，飲食購物日常所需都很方便。
租金
這里的學(xué)生公寓比較多，合租房較少，而且租金不便宜。特別是一些新蓋的學(xué)生公寓更貴，一個單獨的studio大概是450 per week。
3、City
步行20分鐘，電車5分鐘即可到達墨大，十分便利。
而且在city 的一大好處就是購物和飲食不僅選擇多。
唐人街就在這里，全國美食任君挑選。
安全性
City人多，蛇龍混雜。主要的安全隱患就是睡到在街邊的流浪漢，以及半夜廝混與酒館的醉漢，還有不安分的teenager，大半夜盡量不要出門。
租金
可能再也不能在墨爾本找到比city均價更貴的地段了，在享受繁華便利的時候當(dāng)然就要支付更高的租金。
4、North Melbourne
North Melbourne本身來說交通并非那么便利，但是好在離墨爾本大學(xué)很近，走路、電車和公交可以到。
NorthMelbourne這里有醫(yī)院、警察局、超市......交通也便利！然而！租金卻很便宜，同樣的戶型，平均比CITY，CALTON便宜100澳元左右！性價比超高。
安全性
North Melbourne是靠近City的居民區(qū)，以House為主。在靠近墨大的區(qū)域，有警察局，所以治安是很好的。
租金
就房價來說，這邊房子沒那么華麗，離學(xué)校又近，而且比較便宜。
而且這里的公寓還很新，包括33Blackwood， 83 Flemington， 33 Wreckyn St， 以及Unilodgeon Villiers。
1室1衛(wèi)，400澳元，2室1衛(wèi)500澳元，這樣的價格非常接地氣。
5、Toorak區(qū)
Toorak僅距墨爾本CBD 5公里，Toorak的公共交通十分便利，無論是去學(xué)校還是墨爾本市中心都非常方便。
安全性
這里是墨爾本的高級住宅區(qū)，被認(rèn)為是墨爾本安全的區(qū)域之一，而且中國駐澳大利亞總領(lǐng)事館也是在Toorak區(qū)。
租金
因為是富人區(qū)，所以租金也是比較高的。
二、租房事項
1.澳洲留學(xué)租房信息查詢
如果留學(xué)生還在國內(nèi)，想自己租房的話，一般可以通過一些澳洲華人論壇的租房板塊來查找信息會比較方便，例如，adelaide bbs，aupeople web 等網(wǎng)站。如果是在澳大利亞的話，除了那些華人網(wǎng)站，還可以去 ， 等網(wǎng)站上查詢信息。大學(xué)里與中國城里的公告欄里，也會張貼有租房廣告。
2.澳洲留學(xué)租房位置
一般要重點考慮這些方面：離學(xué)校近，離公車站，火車站近，離超市近。另外，還要問清楚公車的車次，以及離學(xué)校，離市區(qū)有多少站路，大概多少時間能到。當(dāng)然還要考慮是住在 city 還是住在 suburb。一般來說，city 里的apartment 一般比較小，但是去學(xué)校，打工，逛街等都很方便。相對應(yīng)的價錢會比 suburb 高上不少。如果住在 suburb 的話除了考慮交通問題外，還要考慮房子周圍的環(huán)境，鄰居都是什么人。當(dāng)然每個城市都會有好區(qū)，差區(qū)。澳洲留學(xué)生出國前可以提前調(diào)查好。以阿德萊德為例，公認(rèn)的好區(qū)是東區(qū)，東南區(qū)，地勢高，風(fēng)景美，治安好。
3.澳洲留學(xué)租房方式
你可以直接向房東、二房東租房，也可以自己或和朋友一起租一整套房，自己做二房東。如果只租一間房的話，一般要問清楚，房子所提供的家具和設(shè)施（床，桌椅，廚具，冰箱，洗衣機，空調(diào)等）。如果你要租一整套房，那要考慮的問題就很多了。一般來說，房子都是空房，所以你需要購買家具，開通電話或網(wǎng)絡(luò)，把電費，氣費轉(zhuǎn)到自己的名字下面。
擴展閱讀：澳大利亞留學(xué)院校有什么特點
一、院校特點
1、院校的分布比較集中
看這些學(xué)校的分布，其實能夠發(fā)現(xiàn)它們是很有規(guī)律的，大多是集中在比較繁華、人口比較多的城市。
在澳洲的這些大學(xué)里，五大學(xué)還是比較多的，比如說八大。這些學(xué)校不是在澳洲的首都，就是在其余的幾個大城市里。
2、有走讀或遠程教育等模式
雖然幾乎都在大城市里，但一些人口比較多的城市其實也有自己的大學(xué)。而且當(dāng)?shù)厝藢τ诓⒉粺嶂裕泻芏嗳诉�是會就近入學(xué)的，這些學(xué)生往往辦理走讀，不會生活在學(xué)校里。除了上課的模式不一樣，他們跟別的學(xué)生沒有區(qū)別，不管是入學(xué)條件還是學(xué)費這些都一樣的。
3、留學(xué)生比較多
澳洲大部分的大學(xué)對于留學(xué)生都是很歡迎的態(tài)度，而且往往每年招收的留學(xué)生數(shù)量也很多。所以留學(xué)生在這里其實是能夠感受到他們這種多元化的氛圍。
二、易理解錯誤的地方
1、大學(xué)是不是很容易混？
澳洲的這些學(xué)校在入學(xué)上要求不是很高，并不是因為它們水平不行，而是它們對于入學(xué)本來就很寬松。所以大家其實不必要去刷分之類的，因為學(xué)校不管是在學(xué)術(shù)還是語言的要求上都不會很高。但要是雅思水平確實是不夠，大家可以去讀語言班，也是能夠?qū)W到比較多有用的內(nèi)容，比如說論文，報告等等這些的寫作方式。
2、想要移民是不是該讀熱門專業(yè)？
首先大家要明白，留學(xué)跟移民其實是兩回事，所以大家在留學(xué)專業(yè)的選擇上還是得慎重。比如有的人聽說要移民讀計算機專業(yè)比較容易些，然后就申請了這個專業(yè)，盡管自己對于編程代碼這些根本就不喜歡。那么這樣在上專業(yè)課的時候，其實是非常難熬的，甚至有可能無法跟上課程的進度。所以專業(yè)的選擇一定是要按自己的情況來決定。
擴展閱讀：留學(xué)澳大利亞如何適應(yīng)澳式英語口音
一、尾音上升
不同的地區(qū)都會有自己的特色，澳洲的土地面積很廣，因此即便都是說英語，但是口音上也是會有差異的，方言在英語中也同樣存在，不過有一個共同特色就是尾音會有所上升。
大家仔細分辨，會發(fā)現(xiàn)基本上所有的地區(qū)，都是會有一個上升的尾音的發(fā)音，這會讓人聽起來感覺是在征求意見，即便是進行正式的陳述，所以大家不僅要適應(yīng)，還要主動接受。
二、加點鼻音
澳英中還有一個很重要的特色，就是會有很重的鼻音，大家抵達之后，會很容易的感受到這里的口音重鼻音的存在感很強，交流雖然沒有障礙，但是一開始會比較別扭。
但是要想和本地人進行比較友好的溝通，并且拉近距離，大家就需要掌握正確的加鼻音方法，需要將自己的舌頭習(xí)慣性的在發(fā)音的時候放在口腔的后方，這樣這里更好的將鼻音加上。
三、舌頭放松
雖然大家需要加鼻音和尾音，但是在說話的時候，還是需要將自己的舌頭放在比較舒適的位置，這樣才不會讓人聽起來很別扭，而且大家在準(zhǔn)備的時候，也會比較的方便。
其實澳英發(fā)音是比較平和的，對大家的舌頭擺放不會有很很高的要求，而且發(fā)音也是比較直的，大家只要自己的口語過關(guān)，然后適當(dāng)進行本土化的修改適應(yīng)即可。
四、澳式幽默
說英語自然不能夠忽視俚語，澳洲的幽默和英國的又是不一樣的，大家在聽到一些俚語的時候，可能會覺得比較粗俗而且?guī)в形耆瑁瑢嶋H上并沒有那么嚴(yán)重，只是善意的玩笑。
大家在和本地人聊天的時候，可以加入一些自己覺得比較合適的俚語，從基礎(chǔ)的開始，這樣會比較利于大家的交流，建議大家進行功課的提前準(zhǔn)備。
擴展閱讀：澳大利亞哪些城市的留學(xué)成本低
一、昆士蘭州
是澳洲知名的陽光州，這里擁有非常好的自然環(huán)境，經(jīng)濟的發(fā)展水平也不錯，不過知名的院校不多，所以對留學(xué)生來說吸引力不是特別大，相應(yīng)的留學(xué)收費也比較便宜。
這里的只有昆大和昆科大，大家本科專業(yè)的學(xué)習(xí)一年需要2-3.5萬澳幣之間；研究生學(xué)習(xí)在2.8-3.5萬澳幣之間，生活支出一年只需要1.5萬澳幣左右，還是比較合適的選擇。
二、西澳州
知名城市是珀斯，這里的工業(yè)尤其是能源產(chǎn)業(yè)非常發(fā)展，偏向基礎(chǔ)工業(yè)的發(fā)展，所以在城市的人文建設(shè)上不太出色，此外留學(xué)生可以選擇的大學(xué)也比較少，不過這里的生活還是比較舒適的。
可以選擇西澳大和科大，學(xué)習(xí)的環(huán)境比較單純，留學(xué)生的數(shù)量較少，本科的學(xué)習(xí)一般需要2.7-3.3萬澳幣之間，碩士至少準(zhǔn)備2.8-3.8萬元，每年的生活費也在1.5萬澳幣之間。
三、南澳州
和西澳相對應(yīng)的，這里的基礎(chǔ)資源不多也不豐富，因此城市的發(fā)展中心在文化、教育和醫(yī)療方面，社會的便利程度高而且舒適，是非常宜居的城市，這里有八大之一的阿大，還有南澳大。
學(xué)校的階段收費區(qū)別不大，基本都在2.7-4萬元之間，和其他幾個州相比會稍貴一些，而生活開銷一年準(zhǔn)備1.3-1.6萬元就基本足夠了，這里的物價還是比較親民的。
四、塔斯馬里亞州
如果大家想要享受更加正宗的澳洲真實生活，可以去塔州，相對獨立的環(huán)境，能夠更好的感受生活，而且這里的物價開銷也會低上不少，一年的留學(xué)生活，準(zhǔn)備1-1.4萬澳幣足夠了。
而大家在這里也可以選擇他大和塔理工，同樣是很優(yōu)秀的學(xué)校，每年的學(xué)費只需要2.8-3萬澳幣就可滿足需求。
