【篇一】移民去日本買房怎么樣
如果是想考慮移民日本的話，地震海嘯方面的題主也會(huì)有一定的了解的。日本房子都是防震的新標(biāo)準(zhǔn)：
房屋經(jīng)得住6-7級(jí)地震搖晃而不坍塌；
商務(wù)樓能抗8級(jí)地震而不倒；
使用期限能夠超過100年。
從法律層面看，未經(jīng)過官方認(rèn)證的建筑材料因此很難流通，只有符合該法案的建筑才有資格被批準(zhǔn)建造，從而確保日本每一棟建筑物都符合抗震標(biāo)準(zhǔn)。
其次，在抵抗地震方面，日本的建筑結(jié)構(gòu)主要分3類。
1.耐震構(gòu)造：能承受地的震動(dòng)。
2.制震構(gòu)造：能吸收地震能量，減輕震動(dòng)和沖擊。
3.免震構(gòu)造：能一定程度隨之震動(dòng)，很難傳達(dá)震感。
現(xiàn)在的新建建筑物，大部分都會(huì)選用免震構(gòu)造。
后，就要說日本的建筑材料。
在日本，磚結(jié)構(gòu)建筑幾乎銷聲匿跡，取而代之的是輔以輕型墻面材料的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)的建筑既安全抗震，又節(jié)省能源。
近年來，日本房屋的主流建筑材料是木、輕鋼、鋼、鋼筋混凝土、復(fù)合材料等。
相比選擇性很多的外國投資者，對(duì)地震更為擔(dān)憂的必然是日本本國投資者。如今的日本人不斷研究新的技術(shù)和材料，將建筑的抗震水平一而再再而三的提高。
雖然我們一再強(qiáng)調(diào)新技術(shù)和新材料，但作為投資者的擔(dān)心并是不多余的。日本的地震保險(xiǎn)系統(tǒng)非常完善，投資者想要獲得安心，完全可以為自己的房屋參保，從而得到更好的保障。所以如果想去的話地震可以不用太擔(dān)心。
【篇二】日本移民的材料
主要包括三張護(hù)照照片、護(hù)照、戶口簿、銀行存款與肺結(jié)核檢測證明、CAS及CAS的相關(guān)資料、相關(guān)文件的原件、復(fù)印件和原件英文翻譯件、簽證費(fèi)用等基本材料。
1.其中，照片是必不可少的首要材料，關(guān)于護(hù)照照片有三點(diǎn)要求，具體要求如下：一是照片必須正面示人，臉上不能有任何的遮掩物，比如過長劉海，好不要戴容易反光的飾品，女士可適當(dāng)化淡妝；二是照片尺寸和背景的要求：高為4.5厘米，寬為3.5厘米，照片的背景顏色必須為白色，拍照前注意與攝影師溝通，其他尺寸和底色的照片一律不接受；三是照片的獲取，大家可以選擇去專業(yè)照相館或者自己用電腦打印，個(gè)人建議好選擇前者，畢竟照相館的照片相對(duì)專業(yè)，質(zhì)量較高。
2.護(hù)照是出國的基本證件之一。移民簽證的申請(qǐng)自然也不能少了它，護(hù)照上含有大家相應(yīng)的身份信息，對(duì)身份起著證明作用。辦理簽證時(shí)記得核對(duì)護(hù)照的有效期，若即將到期或已經(jīng)過期，記得及時(shí)補(bǔ)辦。
3.戶口簿是基本申請(qǐng)材料之一，上含基本身份信息及家庭狀況，是簽證辦理中心用以審核身份是否真實(shí)有效的憑證，請(qǐng)?zhí)崆皽?zhǔn)備好并妥善保管。
4.銀行存款證明的開具：只需要大家去相應(yīng)的開戶銀行，要求其開具銀行存款證明即可。之所以要開具銀行存款證明，是為了防止不明身份的人士出國，同時(shí)銀行存款證明上有大家基本的身份信息和開戶信息，這些都是簽證中心人員需要審核的。
5.肺結(jié)核檢測證明的開具：需要大家去醫(yī)院做一下肺結(jié)核檢測，并開具證明書即可。相信大家都知道，肺結(jié)核檢測是為了自身及他人的安全著想，一來可以證明申請(qǐng)人的身體健康狀況，二來防止疾病的蔓延。
6.即電子錄取通知書，這也是大家需要提前準(zhǔn)備的，簽證官會(huì)通過CAS代碼對(duì)申請(qǐng)者的所有相關(guān)信息進(jìn)行審核。注意CAS的時(shí)限性，其有效性為6個(gè)月，所以要在CAS的有效期內(nèi)進(jìn)行申請(qǐng)，并準(zhǔn)備好相關(guān)材料。
7.相關(guān)文件的原件、復(fù)印件與原件英文翻譯件。這里所提到的文件原件，根據(jù)移民日本類型的不同，所準(zhǔn)備的文件會(huì)有所差異。但是以下幾項(xiàng)屬于基本原件（申請(qǐng)簽證必備）：資產(chǎn)證明、納稅證明、工作經(jīng)驗(yàn)證明、無犯罪證明、資產(chǎn)負(fù)債表、公證書、利潤表、公司合同、章程等。
8.簽證費(fèi)用。簽證的申請(qǐng)辦理需要繳納一定的費(fèi)用，需要提前準(zhǔn)備。
擴(kuò)展閱讀：日本投資移民的優(yōu)勢
1、申請(qǐng)條件的優(yōu)勢
日本投資移民申請(qǐng)人并不需要申請(qǐng)人具有任何商業(yè)背景，500萬日元以上(約合人民幣30萬)的資產(chǎn)不一定非由申請(qǐng)人經(jīng)商累積所得，也可以來自贈(zèng)與、繼承或其他合法方式。同時(shí)，在通常情況下，申請(qǐng)人無需說明投資到日本的500萬日元(約合人民幣30萬)的來源。
2、申請(qǐng)時(shí)間的優(yōu)勢
日本投資經(jīng)營管理簽證申請(qǐng)人一般只需要2-3個(gè)月即可獲得日本入管局核準(zhǔn)，3個(gè)月即可拿到準(zhǔn)移民簽證(注意：隨著申請(qǐng)人數(shù)的快速增長，這一審理速度可能會(huì)有所不同。
3、資金安全的優(yōu)勢
申請(qǐng)人的投資金額不是投資在政府指定某個(gè)帳戶上，而是存在申請(qǐng)人自己在日本開設(shè)新公司的帳戶里，所以，資金也相當(dāng)安全。
4、居住、出行的優(yōu)勢
申請(qǐng)日本投資移民，申請(qǐng)人并不需要坐移民監(jiān)。另一方面如要定居日本，也可選擇日本的任何一個(gè)城市居住。同時(shí)，持有日本投資簽證，可能申請(qǐng)到世界上眾多國家的長期多次往返簽證。
5、子女讀書的優(yōu)勢
日本擁有眾多世界的大學(xué)。因此，移民日本可以使子女得到更好的教育。小學(xué)，初中以及高中階段的學(xué)費(fèi)全免，持有投資類簽證的子女在就讀日本大學(xué)時(shí)，其學(xué)費(fèi)只是國外留學(xué)生的1/3至1/5，而且不受留學(xué)生配額的限制，因此進(jìn)入世界大學(xué)的機(jī)會(huì)將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過國際留學(xué)生。
6、享受日本政府規(guī)定的福利
您和您的家人在入境日本后能夠立即享有的社會(huì)福利：緊急醫(yī)療救護(hù);短期，非現(xiàn)金的緊急救濟(jì);傳染病的免疫和測試;社會(huì)安全法案規(guī)定下的特定的撫養(yǎng)和收養(yǎng)補(bǔ)助;高等教育和公共健康服務(wù)法案規(guī)定學(xué)生補(bǔ)助;初高等教育下所享有的項(xiàng)目;工作培訓(xùn)等等。您和您家人在入境后五年能夠享有的聯(lián)邦社會(huì)福利：糧食券，貧困醫(yī)療援助;社會(huì)薪資補(bǔ)助;貧困家庭臨時(shí)援助等。
