【篇一】移民美國如何處理國內(nèi)資產(chǎn)
1、如果將資產(chǎn)轉(zhuǎn)為現(xiàn)金陸續(xù)帶往美國，是不是就不用被征稅？
這個(gè)情況取決于是否為美國稅務(wù)居民。如果是美國稅務(wù)居民，在海外任何地方變賣資產(chǎn)，還要看你的資產(chǎn)變賣之后是賺錢還是虧錢。如果虧損就不需要被征稅，如果賺錢則需要依照美國國稅局的稅法稅率來課稅，當(dāng)然你在海外交給當(dāng)?shù)氐亩愐部梢杂脕淼挚邸?/p>
2、資產(chǎn)買賣應(yīng)該以登陸為時(shí)間點(diǎn)結(jié)算嗎？登陸前是不是不用報(bào)稅了？
第一，登陸后成為美國稅務(wù)居民，在那個(gè)時(shí)間點(diǎn)開始結(jié)算。
第二，在登陸前不需要報(bào)稅，因?yàn)槟氵�沒有成為美國稅務(wù)居民，但是要注意在登陸之前你在美國停留時(shí)間超過了183天的話，那就可能成為它的稅務(wù)居民。
3、太太孩子辦，先生不去，資產(chǎn)在先生名下是不是不用征稅？
先生沒有去美國，不是美國稅務(wù)居民，假如資產(chǎn)全在先生名下，是不需要征稅也不需要申報(bào)的。
4、中國房產(chǎn)有貸款的部分，在出售后按凈值納稅吧？
美國納稅的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)收益，與貸款無關(guān)。假如你花100萬買房子，無論貸款是50萬還是90萬，如果以200萬賣掉，那就需要去繳納100萬的資本增值利得稅。如果以90萬賣掉，資本虧損10萬塊，那就不需要繳稅。
5、女方收入較低，作為主申情人，男方不申請(qǐng)。女方登陸前是否應(yīng)該把本人名下增值的房產(chǎn)都賣掉?
女方在登陸前把她本人名下增值的房產(chǎn)都賣掉，可以避免登錄后繳納美國的資本增值利得稅。
6、女方賣房收入存入國內(nèi)戓海外銀行卡，登陸前這部分財(cái)產(chǎn)是否應(yīng)該由銀行出具資產(chǎn)證明并公證?這部分資產(chǎn)是否可免稅?
由于這部分財(cái)產(chǎn)是移民前，即成為美國稅務(wù)居民之前產(chǎn)生的收入，所以是不需要繳稅的。
【篇二】美國EB-1A特殊人才移民的優(yōu)勢
全國范圍甚至國際影響力的行業(yè)翹楚人物可以辦理，或者跨國公司高管也可以辦理，快一年就能拿到綠卡，這個(gè)是目前非常快速，成本也極低的合法移民方式。
全家移民：一步到位拿美國永久綠卡
門檻較低：無語言、學(xué)歷、年齡限制，只要申請(qǐng)人為該領(lǐng)域的特殊人才，即可辦理申請(qǐng)
無需投資：無需投資款，整體費(fèi)用相對(duì)低
無須雇主：無需雇主申請(qǐng)，不用辦理勞工證
無移民監(jiān)：申請(qǐng)人可留在國內(nèi)工作或生活
名額充足：為美國職業(yè)移民第一優(yōu)先類，名額充足，無漫長排期
并不是只有高精尖人才才有資格申請(qǐng)，只要你在專業(yè)領(lǐng)域有特長，就有機(jī)會(huì)通過EB1A移民美國。
擴(kuò)展閱讀：美國移民的生活成本
來到美國后，先牽涉到的則是居住問題，不管是租房還是買房都是一筆不小的開銷。這筆開銷因?yàn)榫幼〉睾蛡�(gè)人要求不同而差距甚大。比如，如果是在加州的洛杉磯附近，一個(gè)普通中產(chǎn)社區(qū)的4個(gè)臥室的房子大致會(huì)在50萬到100萬之間，但同樣類型的房子在休斯頓則有可能是一半的價(jià)格。
當(dāng)然你也可以選擇按揭購買，此處拿100萬來做例子。美國一般的房貸期限為30年（也可以更短），當(dāng)前的房貸利率在4%到5%之間。如果以30年為期，利率為4.5%，首付10%，你每年的房貸付款約為5.5萬美元。
但除此之外，你還需要支付房產(chǎn)稅，保險(xiǎn)，和社區(qū)管理費(fèi)用。每個(gè)州的房產(chǎn)稅率有不小的差別。其他這些額外的稅費(fèi)會(huì)在每年2萬左右�？偠灾�，你會(huì)首先支出10萬，然后每年支出7.5萬左右。這比國內(nèi)很多城市的房價(jià)還是要便宜許多的。
另外，美國沒有車是不行的，兩人各買一輛車，一個(gè)小排量的轎車，一個(gè)SUV，大概5萬美元。
