【篇一】英國移民生活的購物攻略
連鎖的超級市場遍布全國,在每個城市小鎮(zhèn)都可以找到大型的超級市場�？梢再I到蔬菜,水果,調味品,肉類,牛奶制品，即食食品，各國的地方食物和店內現(xiàn)時生產(chǎn)的面包和沙拉等。還有鮮花、文具、雜志、廚具、唱片、電視機甚至電腦。與英國5點鐘就關門的商店相比，9店或10點關門的超級市場就更具優(yōu)勢�，F(xiàn)在有些超級市場甚至24小時營業(yè)。
1、一般的營業(yè)時間
不同地區(qū),營業(yè)時間會有不同。但一般的是周一至周五9：00至21：00或22：00。周六8：30至20：00或21：00。周日10：00至15：00或16：00。圣誕節(jié)前可能會延長時間,但圣誕節(jié)中或是復活節(jié)中會停業(yè)幾天。
2、經(jīng)常變動的價格與特價商品
英國移民生生活中要注意超級市場的貨物的價格是經(jīng)常變動的。每天晚上全國的連鎖店會將當天的銷售記錄Upload到總部的電腦中,電腦經(jīng)過幾小時的大量計算,估計出第二天的每一家分店的每一種貨品的需要量并決定對某些商品降價。自動化的貨存控制使價格經(jīng)常發(fā)生變動,幾乎每天都有不同的特價商品。
也許大家會注意店內的特價商品，總是可以省一些錢的。如果某種優(yōu)惠商品是經(jīng)常要用到的,就會趁著優(yōu)惠的時候多買一點。
3、超級市場的食物價格
肉類：
英國人對肉是很講究的，不同的部位分得清清楚楚，包裝在一個個小盒子里。通常牛肉比豬肉貴，而豬肉又比雞肉貴。但重要的還是看不同的部位。比如說，牛肉的肉餡如果是腿部的肉做的會比一般的肉餡貴一點。和其它東西一樣，大盒包裝的肉會比小盒包裝的相對便宜。
奶制品：
奶制品大概是英國又是吃的食物。不但是牛奶便宜,與牛奶相關的如巧克力，Yoghurt(酸乳)等也很便宜。
中國食物：
大一點的超級市場，都會有來自各國的食物，當然也少不了中國食物。如果你住的地區(qū)，來的中國學生越多，中國食物也會越多。
4、付款與獎勵
這些大型的超級市場都接受各種信用/借記卡。同時他們有自己的會員卡。你只要索取一張會員卡,并在每次消費是出示，就可以積累分數(shù)，分數(shù)會換成現(xiàn)金卷或換取免費產(chǎn)品。
【篇二】英國移民買房的六大問題
1、不靠譜的買房代理
首次購房，明顯缺乏購房經(jīng)驗。找到一個好的購房代理是非常重要的。應該注意的是，不要第一次直接與銷售代理進行交易。這就像離婚，你不應該向你配偶的律師尋求幫助。
2、不知道自己的承受能力
首次置業(yè)，興奮的購房者花很多時間尋找房子，比較廚房或庭院。事實是，在此之前，更重要的是要找到一個貸款機構來了解他們的貸款能力。如果你不知道自己的經(jīng)濟能力，你就不知道你的房子會有多貴。即使你看它，你可能不在你自己的價格范圍內。
此外，銀行聲稱買方能夠支付貸款的主張往往與買方能夠支付的實際債務不同。為了真正了解您的財務狀況和債務承受能力，您需要對實際支出進行統(tǒng)計。首先，計算每月費用，包括每月租金、汽車費用、其他貸款費用、信用卡支付金額、食品費用、醫(yī)療保險和退休儲蓄。然后，計算每年的費用，如節(jié)假日、保險、財產(chǎn)稅等。最后，會計措施是買方是否真的能夠負擔所有上述費用，包括抵押貸款。
3、沒有得到銀行的預先批準
如果信用記錄不好或收入不穩(wěn)定，買方估計的住房貸款金額與銀行批準的貸款金額相差甚遠。如果買方未預先批準貸款，將無法保證房屋交易的順利完成，也可能損失大量的住房押金。
4、低估業(yè)主的成本
首次置業(yè)，購房者很容易低估購房成本。事實上，購房不僅是首付、交付、傭金等，還包括房屋的維修、保養(yǎng)和裝修。如果你低估了成本，造成經(jīng)濟困難，生活就會不方便。在理想的條件下，房價的一部分是預收一部分的房屋維修費，這樣可以更好地做好準備。需要注意的是，如果資金不足，不要一住就進行大規(guī)模的裝修，把房子變成你的最愛。提前計劃，并在未來幾年逐步升級房子，資金會比較寬松。
5、沒有預料物業(yè)稅
房產(chǎn)稅是一項巨大的支出。在居住期間將繼續(xù)增加。在購房過程中，購房者必須提前做好費用預算，以防將來出現(xiàn)過度的財務緊張。
6、沒有考慮房子的未來
住房是一項長期資產(chǎn)，地段的質量對房屋增值有很大影響。購房者在購房時需要注意以下問題：
住宅小區(qū)是否有發(fā)展計劃?
街道前面的街道將來會變得更繁忙還是成為主要街道?
附近有公路建設規(guī)劃嗎?附近有大片未開發(fā)的土地嗎?將來會建造什么?
小面積住宅價格下降了嗎?
簡而言之，買房需要一個長期的計劃。如果你是第一次進入英國房地產(chǎn)市場，首先要做的是選擇一個聲譽良好的房地產(chǎn)代理。
擴展閱讀：英國移民的三種稅收
一、增值稅
增值稅（VAT），是指對在英國經(jīng)營期間，提供商品或服務產(chǎn)生的增值部分所征收的賦稅。增值稅納稅人每年向關稅和消費稅局申報四次，即每3個月申報一次。納稅人必須在每個納稅申報期滿后的1個月內提出納稅申報表，并同時繳納相應的稅款。
增值稅的三種稅率的適用范圍：
1.標準稅率（20%）：大部分貨物和服務；
2.減讓稅率（5%）：用于家庭、慈善機構的燃料、電力；
3.零稅率（0%）：食品、書籍、報紙、交通、各種藥品、兒童服裝；
免稅：財產(chǎn)交易、保險、郵政服務、金融、教育及保健服務等。
如果公司年營業(yè)收入低于5.6萬英鎊，登記增值稅也是允許的，而且在公司購買用于業(yè)務的物品時，可以索回增值稅。
二、公司稅
公司所得稅，是對公司的應納稅收入或利潤所征的稅種。
1.利潤不超過1萬英鎊，為零稅率；
2.利潤在5萬至30萬英鎊之間，稅率為19%；
3.利潤超過150萬英鎊，稅率為30%。
三段之間的年利潤量，則稅率介于上下界線之間。如1萬至5萬英鎊的利潤，稅率在零到19%之間；若年利潤在30萬以上150萬以下，則稅率在19%至30%之間。例如，一公司年利潤為90萬英鎊，其繳稅的公司稅率為24.5%。
英國的公司所得稅按照每個財政年度（由4月1日起至次年3月31日止）規(guī)定的稅率征收，但公司所得稅的應納稅所得額并不是根據(jù)財政年度確定，而是嚴格按照公司的事業(yè)年度的所得計算征收。
三、個人所得稅
英國居民個人就英國以外來源所得在英國以外繳納的稅（限于直接的海外稅），按避免雙重征稅協(xié)定或英國法律的單邊規(guī)定給予稅收抵免。
每一個人都有個人扣除額，從稅前總所得額中作扣除就得出應納稅所得額，當然各項所得的費用在匯總時已作扣除。個人扣除額依年齡的增長而增加，在起始稅率之前，有一定額度的免稅額。
