【篇一】荷蘭移民買房和租房的對(duì)比
一、買房和租房費(fèi)用比較
雖然房租的租金連年上漲，但荷蘭目前的抵押貸款利率很低，并且低利率意味著低還款月付。你所要支付的抵押貸款可能比你的租金價(jià)格還要低。
在荷蘭租房并不便宜，而且在有些地區(qū)，租房可能會(huì)讓你在經(jīng)濟(jì)上更困難。阿姆斯特丹地區(qū)的三室公寓每月租金約為1,900歐元，但如果你購(gòu)買了相同的房產(chǎn)，則可能每個(gè)月便宜700歐元。
二、買房和租房的優(yōu)缺點(diǎn)
在荷蘭買房子比起租房子有其優(yōu)勢(shì)，但是當(dāng)然也有一些缺點(diǎn)。
首先，你需要承擔(dān)價(jià)值損失的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槟愕目偟盅嘿J款有可能會(huì)高于房屋市場(chǎng)價(jià)值，雖然在荷蘭，近期似乎不太可能發(fā)生這種情況，因?yàn)樵诤商m賣房子從來(lái)沒(méi)有像現(xiàn)在利潤(rùn)這么高過(guò)。
顯然，找出你感覺(jué)最舒服的方式是很重要的，在荷蘭買房在實(shí)際情況下和經(jīng)濟(jì)上是否吸引你也是很重要的。
另外，如果你打算過(guò)幾年再換到另一個(gè)國(guó)家居住，買房可能不是就不是你的選擇了。因?yàn)楫?dāng)你買房子時(shí)，除了銀行貸款，自己還是必須要承擔(dān)一部分投入的，而且在辛辛苦苦地選房、買房、搬進(jìn)去之后，應(yīng)該也不想短時(shí)間內(nèi)再搬家了吧。
從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看在荷蘭買房子在經(jīng)濟(jì)上也許是明智之舉，如果你打算在荷蘭待上好多年，買房子也許是一個(gè)正確的選擇。
最重要的因素是目前的低利率。這意味著每月按揭付款也比較低，每個(gè)月可以節(jié)省幾百歐。
特別是考慮到租房租金價(jià)格會(huì)每年上漲，而你的抵押貸款將幾乎保持不變。所以，現(xiàn)在來(lái)看800~900歐元的抵押貸款確實(shí)看起來(lái)挺多的，但在幾年以后，租金價(jià)格到了2000歐元的時(shí)候，你會(huì)很慶幸你作出了買房的決定。
不過(guò)有一點(diǎn)需要注意你要自己負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)，這不僅成本高，而且可能非常麻煩。
【篇二】荷蘭移民的福利
被稱為“歐洲后花園”的荷蘭，以海堤、風(fēng)車、郁金香聞名于世，而其包容、自由、民主的社會(huì)風(fēng)氣更是為人所稱贊。同時(shí)，荷蘭作為歐洲成熟的商業(yè)國(guó)家，其自由、誠(chéng)信、公平的商業(yè)環(huán)境被世界認(rèn)可，是外國(guó)企業(yè)進(jìn)入歐洲市場(chǎng)的通道。而最為人所稱贊的，是荷蘭無(wú)所不包的社會(huì)福利保障制度。無(wú)論從生活環(huán)境，社會(huì)福利，申請(qǐng)要求等方面來(lái)看，移民荷蘭是歐洲創(chuàng)業(yè)移民的不二選擇。
荷蘭商業(yè)移民項(xiàng)目是指中國(guó)境內(nèi)企業(yè)通過(guò)在荷蘭設(shè)立子公司的投資方式，派遣高級(jí)管理人員赴荷蘭子公司工作，荷蘭為派遣人全家發(fā)放五年的荷蘭居留簽證。先期投資45萬(wàn)人民幣即可申請(qǐng)，最快6個(gè)月獲得登陸簽證，登陸后可換取5年居留許可，期滿后輕松拿綠卡。在所有歐盟成員中，荷蘭是可以一次性頒發(fā)五年居留許可證給外國(guó)人的國(guó)家。
除了荷蘭具備投資創(chuàng)業(yè)的優(yōu)勢(shì)之外，荷蘭政府所提供的“從搖籃到墳?zāi)埂备＠贫纫惨呀?jīng)夠吸睛了，兒童補(bǔ)助金、醫(yī)療、失業(yè)等制度均頒布法律條例予以保障。另外，荷蘭提供免費(fèi)的中小學(xué)教育，如果入讀大學(xué)每年還提供約6000歐元的補(bǔ)貼。新移民能夠享受到特殊福利，中國(guó)駕照免試轉(zhuǎn)換荷蘭駕照；在荷蘭很多消費(fèi)支出會(huì)獲得21%的BTW退稅，相當(dāng)于買東西能獲得21%的折扣；針對(duì)荷蘭高技術(shù)移民，減免30%的個(gè)人所得稅。
【篇三】荷蘭雇主移民的要求
荷蘭雇主雇傭外籍勞工，首先要為該雇員申請(qǐng)勞工許可證。一般雇員向地區(qū)勞工處申請(qǐng)，藝術(shù)家，音樂(lè)家，運(yùn)動(dòng)員向中央勞工處CBA申請(qǐng)。以一般雇員為例：
1.雇主必須雇傭的是具備特殊技能的雇員，而且雇主已經(jīng)盡力在荷蘭招聘，例如：通過(guò)刊登廣告，而沒(méi)有結(jié)果。
2.雇主必須把這一個(gè)職位空缺報(bào)告給勞工處超過(guò)5個(gè)星期以上
3.雇主準(zhǔn)備每月給外籍雇員支付全職工作最低新薪金標(biāo)準(zhǔn)以上的薪酬
4.雇主要為外籍雇員安排好在荷蘭的住處，而雇主提供的工作環(huán)境和生活環(huán)境必須為外籍雇員所接受
5.外籍雇員必須符合雇主所要求的職位條件，具有從事該空缺的資歷和技能
6.外籍雇員必須擁有或者準(zhǔn)備申請(qǐng)?jiān)诤商m的居留VTV
