【#新西蘭留學(xué)# #2021年新西蘭留學(xué)租房指南#】學(xué)生們?cè)谛挛魈m留學(xué)，有的學(xué)生是會(huì)在外面租房的。歡迎閱讀©無(wú)憂考網(wǎng)為大家精心整理的“2021年新西蘭留學(xué)租房指南”，更多相關(guān)訊息請(qǐng)關(guān)注©無(wú)憂考網(wǎng)！

2021年新西蘭留學(xué)租房指南

　　新西蘭找房

　　1）報(bào)紙：可以查詢報(bào)紙上的房屋出租欄目，并與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費(fèi)，但需要花費(fèi)較多時(shí)間精力。

　　2）房地產(chǎn)公司：許多房地產(chǎn)公司也經(jīng)營(yíng)房屋出租業(yè)務(wù)，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產(chǎn)公司也可同時(shí)為房東管理房子。房地產(chǎn)公司通常收取租客等同一周的房租手續(xù)費(fèi)，但只是在確定租房以后收取。選擇房地產(chǎn)公司的好處是選擇性多，且房地產(chǎn)代理可帶你視察房子情況，能夠較快找到你需要的房子。

　　3）出租中心：出租中心通常在你交納一定費(fèi)用后才可查看他們出租的房子，收費(fèi)通常少于房地產(chǎn)公司。但是，即使你對(duì)他們提供的房子不滿意，也照樣要支付費(fèi)用。

　　簽訂租房合約

　　一旦找到中意的房子，做的第一件事就是簽訂租房合約。可以與房東簽訂，也可以與房地產(chǎn)公司簽訂，一般使用政府住房部提供的標(biāo)準(zhǔn)租房合約。

　　交付租房押金

　　房東可要求你交納一筆押金，金額多為四周房租，這筆押金在您退房時(shí)將返還給您（除了未繳納押金或物件有損壞）。房東在收到押金后的23個(gè)工作日之內(nèi)把押金交到租房服務(wù)處所屬的押金中心，收據(jù)將寄給你和房東。

　　遷出住房后，你在租房服務(wù)處填寫一份表格后取回押金，你和房東都要在表上簽字。如果對(duì)于押金有異議，可將爭(zhēng)議提交到租房仲裁處審理。

　　終止租約

　　如果您想遷出住房，除非房東同樣縮短時(shí)間，否則，您必須在搬出前21天用書面通知房東。如果房東希望您搬出住房，他必須提前90天給您書面通知。如果出現(xiàn)下列情況，該時(shí)間可以縮短到42天：

　　1、住房被出售并且新房主要求騰空。

　　2、房東或者其家屬需要在該房子居住。

　　3、房東的雇員需要住該房子。

　　同住室友需注意

　　在新西蘭，租客和室友在法律上是不同的概念。只有在租房協(xié)議上與房東簽訂租房合同的才被認(rèn)為是租客﹙tenant﹚，如果你的室友和你有租約關(guān)系，而不是和房東有租約關(guān)系，并且支付房租給你的話，則被認(rèn)為是你的室友﹙flatmate﹚。按照新西蘭的相關(guān)規(guī)定，室友和房東沒有租約關(guān)系，但需要向租客負(fù)責(zé)，這意味著如果租客與室友發(fā)生不愉快時(shí)，或者室友拒絕分擔(dān)房租時(shí)，租客有權(quán)要求室友搬離住所。

　　在搬進(jìn)公寓之前，租客可以和室友協(xié)商簽署一份室友協(xié)議，提前約定好關(guān)于每個(gè)人承擔(dān)多少房租、水電網(wǎng)費(fèi)，可以使用哪些區(qū)域等內(nèi)容。為了更清晰的了解每個(gè)人需要繳交的各項(xiàng)費(fèi)用，租客可以選擇在冰箱或者餐桌上張貼繳費(fèi)清單；大家也可以使用線上工具讓所有人知道自己每月需要繳交多少費(fèi)用。為了防止逾期未繳的情況發(fā)生，你還可以在手機(jī)上設(shè)置日程，確保自己能夠按時(shí)繳費(fèi)。

　　留學(xué)生活事項(xiàng)

　　1、對(duì)于留學(xué)生而言，應(yīng)當(dāng)盡量少去人跡亂雜的地方，尤其是去酒吧等地時(shí)必須提高警惕。如果曾經(jīng)離開過自己的飲料，為防止有人下藥，千萬(wàn)不要再飲用。

　　2、切記不要購(gòu)買陌生人的物品。有些不法分子會(huì)利用學(xué)生的單純借機(jī)兜售毒品，會(huì)給上當(dāng)?shù)膶W(xué)生帶來(lái)意想不到的麻煩。

　　3、外出后，一定要記得關(guān)閉門戶。在賓館時(shí)要及時(shí)鎖好門，保證自己的財(cái)產(chǎn)和人身安全。

　　4、對(duì)于陌生人的求助也要提高警惕，切忌盲目熱心。有些人會(huì)借機(jī)進(jìn)行偷竊，一定要提防。

　　5、切忌盲目攀比或者顯擺。有時(shí)，學(xué)生中難免會(huì)出現(xiàn)相互攀比和顯擺露富的情況存在，尤其是以錢作為籌碼追女朋友的男生，他們往往在人前表現(xiàn)出一擲千金的氣派。他們卻是忽略了極其重要的一點(diǎn)，這樣的招搖很容易使他們成為綁架、敲詐的目標(biāo)受害者。

　　6、外出到河邊、海邊游玩時(shí)要特別注意安全。就地理環(huán)境而言，新西蘭四面環(huán)海，風(fēng)急浪大。對(duì)于那些在國(guó)內(nèi)內(nèi)地生活慣了的學(xué)生而言，往往會(huì)對(duì)海和海灘的習(xí)性不熟悉。一些來(lái)自海濱城市的學(xué)生自認(rèn)為水性不錯(cuò)，但是在這里也切不可馬虎大意，一定要切實(shí)注意自己的切身安全。

拓展閱讀：新西蘭留學(xué)八大國(guó)立學(xué)校詳情

　　1、奧克蘭大學(xué)

　　“國(guó)寶級(jí)”大學(xué)

　　說起這奧克蘭大學(xué)，它是新西蘭大的從事教學(xué)和研究的綜合性大學(xué)，擁有新西蘭大的圖書館，除傳統(tǒng)書籍外，更有豐富的電子信息資源。而且呀，奧大知友眾多，Philippa Boyens（奧斯卡佳編劇獎(jiǎng)得主）、Vincent Cheng（匯豐銀行總裁）等都在各自的專業(yè)領(lǐng)域成績(jī)卓著。

　　2、奧克蘭理工大學(xué)

　　具創(chuàng)新氣質(zhì)

　　奧克蘭理工大學(xué)擁有大量的研究機(jī)構(gòu)和中心，注重學(xué)生的實(shí)踐能力，強(qiáng)調(diào)學(xué)生與講師之間的互動(dòng)，從而保證了AUT畢業(yè)生的高就業(yè)率。此外，AUT還具備完善的學(xué)生服務(wù)體系，能高效解決學(xué)生在學(xué)習(xí)、生活中遇到的各類問題。

　　3、奧塔哥大學(xué)

　　新西蘭第一所大學(xué)

　　奧塔哥大學(xué)也是新西蘭研究類排名名列前茅的大學(xué)。它的主校園位于充滿蘇格蘭氣息的但尼丁，校內(nèi)有10座圖書館，藏書總量南半球大。奧塔哥大學(xué)也因它的醫(yī)學(xué)院是第一個(gè)將試管嬰付諸實(shí)踐的醫(yī)學(xué)中心而在世界上享譽(yù)盛名。

　　4、懷卡托大學(xué)

　　“南半球的哈佛”

　　懷卡托大學(xué)以法律、教育、商業(yè)管理、計(jì)算機(jī)、人文以及自然科學(xué)專業(yè)見長(zhǎng)。新泰晤士世界大學(xué)排名中懷卡托大學(xué)成為全球前2%的頂尖大學(xué)之一。它的管理學(xué)院更是舉世聞名，是全球三皇冠體系的成員之一，目前全球只有1%的商學(xué)院才能獲此殊榮。

　　5、坎特伯雷大學(xué)

　　好的工程學(xué)院

　　坎特伯雷大學(xué)位于新西蘭基督城，成立于1873年，是新西蘭成立較早的大學(xué)�？泊髶碛衅邆�(gè)學(xué)院：藝術(shù)、商業(yè)、工程、法律、音樂與美術(shù)、林業(yè)、科學(xué)，共分38個(gè)系。該校有新西蘭成立早的工程學(xué)院，被認(rèn)為是新西蘭好的工程學(xué)院，在國(guó)際上享有盛譽(yù)。

　　6、林肯大學(xué)

　　“術(shù)業(yè)有專攻”

　　林肯大學(xué)位于基督城郊外，自1878年創(chuàng)立起，林肯就一直為新西蘭經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展不斷地提供科研技術(shù)支持和培養(yǎng)各層次的人才。除農(nóng)業(yè)、食品科學(xué)外，林肯還在資源環(huán)境管理、景觀建筑、葡萄栽培和釀酒、旅游管理、農(nóng)商和供應(yīng)鏈管理等方面有極高聲譽(yù)。

　　7、梅西大學(xué)

　　學(xué)無(wú)止境

　　新西蘭大的綜合性研究大學(xué)，也是新西蘭一所真正的全國(guó)性大學(xué)。梅西大學(xué)認(rèn)為知識(shí)無(wú)限膨脹，堅(jiān)信人一生都在學(xué)習(xí)，因此提出“學(xué)無(wú)止境”的校訓(xùn)。梅西大學(xué)在商學(xué)、獸醫(yī)、農(nóng)學(xué)、工程、航空等領(lǐng)域極為出色，綜合學(xué)術(shù)研究水平位居亞太地區(qū)百?gòu)?qiáng)之列。

　　8、維多利亞大學(xué)

　　名門學(xué)府

　　坐落在新西蘭首都惠靈頓，擁有4個(gè)校區(qū)7所學(xué)院。2013年獲得新西蘭大學(xué)學(xué)術(shù)研究質(zhì)量第一，除法律、建筑與設(shè)計(jì)、生物化學(xué)等全球排名高的學(xué)科外，會(huì)計(jì)、計(jì)算機(jī)、國(guó)際關(guān)系、心理學(xué)、音樂等也培養(yǎng)了許多人才。

拓展閱讀：留學(xué)新西蘭的理由

　　1.安全和平

　　“新西蘭在新的全球和平指數(shù)”里面排名第4名

　　新西蘭具有穩(wěn)定發(fā)展的經(jīng)濟(jì)以及相對(duì)開放的移民政策，讓人們?cè)谶@個(gè)具有多元文化的大洋洲國(guó)家，可以享受到平等的權(quán)利和自由，不同語(yǔ)言、種族和觀念的人們都可以和平相處。作為移民國(guó)家，新西蘭長(zhǎng)期以來(lái)保持著極低的犯罪率，政治局勢(shì)穩(wěn)定，尊重人權(quán)與自由。

　　2.優(yōu)良的教育體系和質(zhì)量

　　新西蘭的教育體制沿用了英式教育體系，使用英語(yǔ)教學(xué)。學(xué)歷得到全球承認(rèn)和尊重，并可以在主要英語(yǔ)國(guó)家自由轉(zhuǎn)學(xué)。新西蘭的教育體制承襲英國(guó)的優(yōu)秀傳統(tǒng)，加之富有創(chuàng)意的改革，被視為世界上好的教育體制之一。新西蘭高等學(xué)府擁有優(yōu)秀的學(xué)術(shù)教育水平，許多專業(yè)居于世界地位，諸如生物技術(shù)、法醫(yī)學(xué)、牙醫(yī)、海洋工程、環(huán)境科學(xué)和園藝學(xué)等某些尖端領(lǐng)域。

　　3.學(xué)習(xí)、生活環(huán)境好

　　“連續(xù)多年被聯(lián)合國(guó)國(guó)家發(fā)展組織評(píng)定為“世界上適于生活的國(guó)家”

　　新西蘭風(fēng)景秀麗、氣候溫和，被世人譽(yù)為“世界上后一片凈土”，英語(yǔ)是新西蘭的官方和通用語(yǔ)言，課內(nèi)課外，學(xué)生都是在良好的英語(yǔ)環(huán)境中學(xué)習(xí)。

　　新西蘭留學(xué)費(fèi)用相比其他英語(yǔ)國(guó)家來(lái)說要便宜很多，其純凈的自然之美、較高的生活水平和善良熱情的人們，對(duì)于來(lái)自全球的到訪者都有極大的吸引力。

　　4.移民政策相對(duì)寬松

　　盡管近期新西蘭移民政策有所收緊，但是對(duì)于想要移民的朋友還是有機(jī)會(huì)的。留學(xué)生在新西蘭讀完一個(gè)至少兩年制的大專文憑或?qū)W位課程畢業(yè)后如考慮移民新西蘭，可自動(dòng)獲得一年open工作簽證，找到相關(guān)工作，則可根據(jù)自身?xiàng)l件申請(qǐng)永久居留權(quán)。有專家指出，這一友好開放的舉措極大降低了移民難度，在其他英語(yǔ)系國(guó)家的移民政策中也是少見的。

　　盡管新西蘭移民配額總量如此少，但是移民卻不是想象中那么難。首先體現(xiàn)在在排期與審理周期上，新西蘭對(duì)于技術(shù)移民手續(xù)的辦理速度仍然是相對(duì)較快的，根據(jù)新西蘭移民局提供的數(shù)據(jù)顯示，85%的申請(qǐng)，9個(gè)月可以審理完結(jié)，個(gè)別案例在3個(gè)月內(nèi)即可審理完結(jié)，同樣的情況如果是在加拿大，也許只有在夢(mèng)中才會(huì)發(fā)生。

　　5.入學(xué)年齡寬松

　　新西蘭移民局2014年放寬了國(guó)際學(xué)生赴新西蘭留學(xué)的年齡限制。新西蘭接受年齡小的留學(xué)生留學(xué)從幼兒園（需要父母陪同）開始到博士，而且來(lái)新西蘭幼兒園每周有20小時(shí)的免費(fèi)上學(xué)。目前只要年滿五歲的學(xué)生就可以申請(qǐng)新西蘭留學(xué)，但像法國(guó)、德國(guó)、荷蘭等歐洲國(guó)家，年齡越大申請(qǐng)留學(xué)的難度也會(huì)加大，在新西蘭不存在這種現(xiàn)象。