留學(xué)生意大利租房攻略
一、租房類型
一般租房有3大類型：
1.單間一般就是租整套住房里面的一間獨立的臥室，但是廚房或者廁所是和別人共用的。同時，單間又分單人間和雙人間，在同一間臥室的情況下，單人住和雙人住在價格上也是有差別的。就米蘭來說，單人間的平均價格是400歐-600歐不等，具體看地理位置周邊環(huán)境等。如果是是2個人住的雙人間，基本就在單人價格基礎(chǔ)上浮100-150歐。對于單間來說，一般情況是房東全包費用的價格。
2.ioStudio可以理解為單身公寓，一般是一居室，價格是650歐-1000歐不等，也是具體看地位位置，一居室基本上不分一個人還是兩個人住，和租單間不同的是，基本除了房租本身的費用都是由租客自己支付。支付起來也不麻煩，因為基本這些費用都是兩個月來，且去郵局一切都可以搞定，也蠻簡單的。
3. 整套整套房子一般就是指三居室以上的，意大利房子兩居室的非常少，很多也是中介用一居室多隔出來的2個單間，一般三居室的房子是1500歐-1800歐左右，部分房東原意全包，大多數(shù)是自己支付。房子是全包的費用還是自己支付其余費用的情況真的是多種多樣的，具體要看你自己和房東協(xié)商的結(jié)果，以及和房屋中介商討的結(jié)果來定，不是所有都是一樣的。
二、租房渠道
1、留學(xué)生群或朋友圈
一般來講，留學(xué)生們會有自己的社群、微信群，各種各樣的，群里會有各種信息，當(dāng)然也會有租房信息。
因為會有很多當(dāng)?shù)氐牧魧W(xué)生因為要換房子，或是假期回國而轉(zhuǎn)租他們的房間（長短租都有），而這也是留學(xué)生群體里常見的尋找租房信息的方式之一。
2、中介
找中介，也是租房的主要方式之一。
一定要找正規(guī)的中介公司，看好房子后，正規(guī)中介會簽訂正式合同（辦居留可用），水電網(wǎng)費等各類問題也可以通過中介解決。
如果遇到問題，比如坑你押金什么的，一定要反抗，所以，學(xué)好意大利語很重要！
3、租房網(wǎng)站
網(wǎng)站上有一整套的monolocale出租，但更多的是單間出租。
在選中房源后，可以直接發(fā)私信給房東了解情況、預(yù)約看房，建議大家把語言學(xué)好一點，因為這是個雙向選擇的過程。
房東也是會挑人的，如果一間房同時很多人看，一般房東會租給語言好的，以避免后續(xù)因為語言溝通問題產(chǎn)生其他問題。
4、臉書等社交平臺
這算是當(dāng)?shù)貙W(xué)生比較常用的找房方式，但房源肯定沒那么多。從Facebook上找房，很大程度會和外國的學(xué)生一起住。
優(yōu)點是：省錢省時間，還可以多練習(xí)口語。
缺點是：安全性和室友是要自己甄別的。
5、語言學(xué)校可安排宿舍
部分語言學(xué)校會提供宿舍，但是需要提前預(yù)訂，當(dāng)然也是有費用的，在300-400歐左右。
然后，一些大學(xué)布告欄也會有一些租房信息，主要是本校學(xué)生貼的，可以試試。
三、需要注意的事項
1、注意房屋的安全性
首先要注意房子周圍的環(huán)境，火車站附近的房子要慎重選擇，因為人流量大、龍蛇混雜，比較容易有小偷小摸的事情。樓層高一點的房子安全性更高。
2.交通便利與否
要注意的是，離學(xué)校或市中心比較近的房源單價都會高一些，如果選擇交通位置不太便利、或者周圍沒有什么超市的地方，房租可能會比較便宜，但也可能每天要犧牲很多睡眠時間花在去學(xué)校的路上。這可能要看你的需求來做一個取舍。
3.簽訂好正式的書面合同
請記住，簽正式合同是重中之重。租房時不要口頭約定，到頭來出現(xiàn)問題都會成為空談的，因此一式兩份的合同書是必須的。千萬不要為了省錢而不簽合同，這樣對后續(xù)維權(quán)是非常不利的。而且雙方要簽好字，講清楚具體的細(xì)節(jié)，以免日后糾紛。意大利語不好的話可以用翻譯軟件看好具體條例，特別要著重看明退房要求。
4.配置
每套房要有標(biāo)準(zhǔn)配置的熱水器、床、電腦桌椅、衣柜、沙發(fā)等常用家俱，同時還要有管道煤氣，櫥柜，煤氣爐，有寬帶接口等生活必需的硬性條件，有的房子會是精裝，有的會是簡裝的，但不管怎么樣，基本配置不能少。
擴展閱讀：意大利留學(xué)生活購物指南
一、大型商超
主要是Esselunga，Coop，特色就是連鎖店多，而且商品齊全，從生活用品到電器家裝應(yīng)有盡有，來到這里之后，只要大家的時間足夠，能夠買到自己想要的所有東西。
而且商場的折扣福利也不少，刷卡消費很適合學(xué)生，大家要特別注意的是一定要學(xué)會看標(biāo)識，由于商場一般比較大，其實還是比較容易迷路的，營業(yè)的時間也比較長。
二、中型超市
主要是Careefour、Conad、Pam、bennet，這一類超市的分工會比較明確，規(guī)模相對較小，而且一般都是在大型的商場中，購物會比較方便，還會發(fā)放會員卡，可以進行積分，享受折扣。
營業(yè)的時間一般和商場同步，大家平時購物也是比較便利的，臨期商品的折扣會比加大，比較適合留學(xué)生省錢的時候去，大家可以通過這樣的方式來減少生活支出。
三、社區(qū)便利店
主要是Punto，Careefour express，規(guī)模會更小一些，大部分都是組獨立的店面，數(shù)量會比較多，同樣以連鎖的方式出現(xiàn)，在社區(qū)中就很常見，有不少店鋪是24小時營業(yè)的。
價格會比愛超市貴一些，而且商品的種類也不會很齊全，大部分都是以食品為主，日用品找少部分，生活的便利度高，但是很實用，也比較適合大家目標(biāo)比較明確的時候的購物。
四、廉價折扣超市
主要是Penn，Lidl，歐洲比較知名的超市類型，里面的商品，普遍會比一般超市的價格便宜一半，這個優(yōu)勢是非常吸引人的，而且還經(jīng)常會有大的折扣活動，商品不是臨期或者山寨。
它在價格上的優(yōu)勢，是犧牲好的位置換來的，這些超市一般都會開在比較偏僻的地方，大家采購會比較麻煩，需要在中途花費比較長的時間。
擴展閱讀：意大利留學(xué)安全須知常識
一、常識須知
1.居家安全
剛剛抵達意大利的新生，要以熟悉環(huán)境為主，對外界的環(huán)境要保持警惕，盡量避免單獨出門也夜晚出門，而且回家之后要記得鎖好門窗，以免有外在危險潛入。
2.社交安全
在公眾場所，要警惕陌生人的搭訕，如果是單獨一人，不要和他們多說話，更不要透露自己的私人信息，萬一有人盯上你，這些都是可以下手的地方。
3.住宿安全
如果大家租房的話，選擇人員比較單純的地區(qū)，因為這樣產(chǎn)生民族沖突的可能性降低，不是有歧視，在人員混雜的地方，更容易出現(xiàn)犯罪行為。
4.資金安全
穿著盡量要低調(diào)，不要將自己的錢財外露，尤其是在人比較多的地方，如火車站、大商場等，手機要放在口袋內(nèi)，并且少帶現(xiàn)金，很多地方都是可以直接刷卡的。
5.保持聯(lián)系
要和國內(nèi)的家人以及朋友保持密切的聯(lián)系，可以每天在固定的時間打電話或者發(fā)消息報平安，這樣萬一出現(xiàn)意外情況，也可以很快的反應(yīng)過來；出門要記得和室友或者同學(xué)報備，讓他們掌握你的行程。
二、使館信息
到了意大利之后，大家需要盡快的去駐意的使館進行個人身份信息的錄入，有專門的網(wǎng)站，大家可以直接在家里操作，一定要填好自己的聯(lián)系方式，緊急聯(lián)系人的聯(lián)系方式，國內(nèi)親人的聯(lián)系方式和住址信息。
這樣不僅僅是大家留學(xué)的海外記錄，也是大家完成學(xué)業(yè)之后，進行學(xué)歷認(rèn)證需要參考的資料信息，一定要盡快的完成這一步。
駐羅馬的使館在Via Bruxelles， 56， 00198 Roma，駐米蘭的使館在Via Benaco， 4， 20139 Milano，駐佛羅倫薩的使館在Via dei della Robbia， 89-91， 50132 Firenze。
擴展閱讀：意大利留學(xué)物品準(zhǔn)備指南
一、文件證件
身份相關(guān)的證明，包括自己的護照、簽證等材料，需要大家?guī)Ш迷⑶覝?zhǔn)備至少三份復(fù)印件，才可以保證自己在遇到需要使用的時候不需要額外再花時間，萬一試試也可以盡快補上。
還需要將現(xiàn)金和銀行卡帶好，去意大利落地后，就需要花錢，建議大家將現(xiàn)金換成小面額的紙幣，歐元是通行的；當(dāng)然銀行卡也是需要帶好的，在搬家拿到本地卡之前，他可以作為備用。
二、服飾鞋包
還需要購買平時要穿的衣服，為了節(jié)省行李箱的空間，大家一般都不會帶很多衣服，看準(zhǔn)抵達意大利的時候本地的天氣情況，加起來也就兩三天的樣子，在這里買新衣服也不貴。
不過在讀的學(xué)生經(jīng)常需要參加一些比較正規(guī)的活動，包括迎新會和排隊等，這個時候就需要穿正裝或者禮服，這些從國內(nèi)定制價格會便宜很多，帶過去是很值得的。
三、日常用品
洗漱和床品等東西，大家是需要從國內(nèi)帶過去的，因為抵達后的第一天就需要安排住宿，如果自己備好了基礎(chǔ)用品，那么就不需要再花時間進行采購，可以有更多時間安排其他事情。
此外藥品也需要認(rèn)真的準(zhǔn)備，大家初到意大利，購買的保險生效是需要時間的，而這個階段是容易生病的時候，帶上常用的基礎(chǔ)藥品，可以解決大部分的不適應(yīng)問題。
四、電子產(chǎn)品
生活學(xué)習(xí)還離不開各類電子產(chǎn)品，基礎(chǔ)的就是手機和電腦，作為大家平時要用到的東西，他們幾乎和我們寸步不離，不管是學(xué)習(xí)還是消遣，都是很不錯的選擇。
而大家的學(xué)習(xí)，還可以備上U盤和錄音筆，可以保證大家不會錯過課堂的重點內(nèi)容，不過大家記得提前和老師確認(rèn)，是否可以使用這些設(shè)備。
