留學(xué)日本租房大概費(fèi)用
一、租房的費(fèi)用
在日本租房有一個奇葩的規(guī)定（據(jù)說日本人對此也頗有怨言）就是初期費(fèi)用問題，在日本租房初期費(fèi)用高的嚇人，不僅要付正常的房租，還有付押金，禮金，保險金等等，而且其他附加的費(fèi)用都是付給房主和各個公司的。
必須要付的費(fèi)用：
・首月房租：1個月房租
・禮金：1～2個月的房租（不退還）
・敷金：1個月房租（相當(dāng)于押金，退房時無損壞的情況下退還，但大多數(shù)情況下會充當(dāng)清掃費(fèi)）
・中介費(fèi)：1個月房租或其半價（各中介公司不同）
・火災(zāi)保險：1萬~2萬/年（必須加入，指定保險公司）
・24小時安心保障費(fèi)用：9800/年（比如丟鑰匙了，水管漏了等等，可隨時打電話去求助）
・清掃費(fèi)：1萬～3萬（退房時候交，也可以用敷金付）
除了這些要付的費(fèi)用之外，還有一些可選的付費(fèi)項目（雖然這么說，但一般都會乖乖交錢），比如配鑰匙費(fèi)，保證公司費(fèi)用等等，這么算下來，在日租房的初期費(fèi)用一般是4~6個月的房租費(fèi)，而且房租越貴，初期費(fèi)用越高！據(jù)說這是要保障租房的穩(wěn)定性以及租客的質(zhì)量，在加上一些比較嚴(yán)格的審查制度，以及開學(xué)時房源的緊張性，在日租房打好半個月或一個月的提前量。
二、在出租房里哪些事情不能做？
1、不能擅自改建室內(nèi)裝修
日本人對房屋非常看重，如果是租房的話，是不能夠隨意改變房間內(nèi)的裝潢和設(shè)施的，因為在租房的時候，簽訂的合同中會有標(biāo)示，大家千萬要記住。
如果要對房間進(jìn)行改造，即便是很小的地方，也需要先向房東征詢，獲得允許之后，才能夠動手。
這也是處于安全的考慮，因為日本房子設(shè)計都是非常精巧的，有些不起眼的地方，很有可能是承重的地方，所以不能夠隨便動。
2、不能隨意接納他人居住
如果是招待朋友暫時住一兩天還是可以的，因為這樣不會影響到周圍的其他人。
但是如果是長住，那么是絕對不允許擅自決定的，一定要事先向房東進(jìn)行說明，這是獨(dú)特的日本社會習(xí)慣，是一個禮儀禮貌的問題，一般征詢過房東之后，都是會允許的。
而如果不想續(xù)租了，想要將房子轉(zhuǎn)租出去，這樣的情況是絕對不行的，而且也是違反簽訂的合同的，二房東在日本是絕對禁止的。
房子必須要退租之后，由房東決定再租給誰，絕對不能隨意出租。
3、不能夠不打招呼就退租
如果要退租，必須要提前一個月通知房東，既是方便自己找房子，也是方便房東找下一個租客。
提前通知也是合同中會特別標(biāo)注的事情，如果臨時通知，之前預(yù)交的押金就不會返還了。
在退租前，一定要將水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等雜費(fèi)結(jié)清，以免后續(xù)再出現(xiàn)糾紛。
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一、衣
在日本買衣服是非常便宜的，就算是買的衣服也貴不了多少。在平常日本人穿衣也是比較隨意的，但是到了正式的場合也會要穿上西裝，女生一般都是穿裙裝，你可以去日本的市場上買一件二手的西裝，看起來是非常新，價格也是要比新的便宜。女生可以買一套和服，體驗一下日本的文化，和服在日本還是比較貴的，和服很少會穿，你想買的話只需要買一套就可以了。日本的夏天還是比較潮濕的，要傳一些透氣性比較好的夏裝，冬天的寒風(fēng)比較刺骨，要穿很厚的羽絨服之外，保暖的內(nèi)衣也是必不可少的。
二、食
學(xué)生主要是在學(xué)校里面的食堂餐廳吃飯，如果你吃不習(xí)慣日本的料理，在日本也有很多的中國美食，但是在日本吃中國的飯菜要比在國內(nèi)吃貴。在日本打折的食材很多，尤其是在晚上可以買到半價的食物，很多的學(xué)生都會選在晚上的八九點(diǎn)來超市購買，并不是說這個食物快過期了，而是快過了食物的食用期，所以才會賣出半價，買了食材你就可以自己去做飯了，這還是一種比較實(shí)惠的飲食。
三、住
對于剛到日本就要租房子的學(xué)生來說，找房子是一件比較困難的事情，因為很難判斷日本的房子是否是好的，你可以請你的朋友或者是同校的學(xué)生幫你一起找。日本的學(xué)校只有打部分的公立學(xué)校會提供宿舍，而私立學(xué)校很少有宿舍給到學(xué)生的，學(xué)校的宿舍一般會在晚上的十點(diǎn)就會鎖門，這一點(diǎn)還是比價安全的，但是對于在外兼職的學(xué)生就不是很方便了。在日本租房除了要交房租費(fèi)還要交保證金以及手續(xù)費(fèi)，你在簽租房合約的時候一定要看清合同的內(nèi)容，你的合同內(nèi)容都是用日文寫的，如果你的日語不是很好，你可以請懂日文的朋友幫你確認(rèn)一下這份合同有沒有問題。
四、行
日本的很多交通工具都是對學(xué)生有優(yōu)惠價的，你可以買月票在這個月內(nèi)可以不限次數(shù)乘坐。你也可以買一輛自行車，但是騎自行車還是有很多的規(guī)定的，要去辦理防盜登記，在日本騎自行車是靠左行駛的。
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一、語言要出色
日語好不好會直接影響大家學(xué)習(xí)的效率，因為日本目前生活和學(xué)習(xí)的交流，都是使用的日語，因為的覆蓋率不算高，而且大家去日本讀書全用英語不用日語其實(shí)也是不利于適應(yīng)社會的。
所以是在國內(nèi)，就進(jìn)行長期的準(zhǔn)備，將自己的日語提升到比較優(yōu)秀的程度，然后再參加考試自然會高；或者直接申請日本的語言學(xué)校，在本地學(xué)習(xí)語言的效率會更高一些。
二、目標(biāo)要明確
有明確的目標(biāo)，不僅方便大家朝著既定的方向進(jìn)行努力，也可以讓大家在接受審核的時候，不會因為目的不明等原因而受到面試官的刁難，可以更快的通過審核，因為簽證的時候這是很重要的一個方面。
而且有了目標(biāo)，大家在進(jìn)行留學(xué)的規(guī)劃的時候，也會比較明確，可以幫助大家更好的進(jìn)行適應(yīng)，而且也不會耽誤大家的學(xué)習(xí)，有了規(guī)劃之后，大家的學(xué)習(xí)效率也會高上不上。
三、資金要足夠
此外就是資金的準(zhǔn)備，這里包括保證金，是大家學(xué)習(xí)的資金證明，要提前存到銀行內(nèi)，確認(rèn)家庭有足夠的能力支持學(xué)習(xí)，這筆錢是需要凍結(jié)在銀行內(nèi)的，等到大家完成學(xué)業(yè)之后才能取出來。
然后就是本人學(xué)費(fèi)和生活開銷的準(zhǔn)備，建議父母在開學(xué)前就至少將學(xué)費(fèi)準(zhǔn)備好，這樣開學(xué)之后直接繳納不會耽誤大家，生活費(fèi)則需要一筆一筆按月打給學(xué)生，還要預(yù)留出額外的費(fèi)用。
四、適應(yīng)要盡快
要想適應(yīng)新生活，就需要大家進(jìn)行能力上的提升，心理上要做好準(zhǔn)備，不要騙吃新的文化，要進(jìn)行了解，這樣才能夠更好的和本地人進(jìn)行交流，也會讓大家能夠盡快的融入環(huán)境。
自理能力需要在生活中進(jìn)行提升，而大家抵達(dá)了日本之后，每一件事都是需要自己做的，在國內(nèi)的時候，可以進(jìn)行這方面的技能的準(zhǔn)備，能夠幫助大家盡快的適應(yīng)。
