【篇一】為什么選擇移民日本
一、生活費用
說到生活費用日本，一瓶礦泉水要100日元(6元人民幣)，一頓普通餐要700日元(45元人民幣)，一頓大餐要2000日元(120元人民幣)。讓我們計算一下，如果我們每天都吃大餐，月底要花多少錢？三餐：2，000日元，30天=180，000日元，然而日本平均月薪為250，000日元。還有足夠的錢付房租。此外，沒有人會每次都大吃一頓。
二、移民監(jiān)督
這個問題特別重要，我們必須清楚地理解它。所謂的移民監(jiān)督員是政府為了保持身份而在當?shù)赝Ａ舻臅r間。每個國家都有不同的要求。如果移民管制嚴格，需要很長時間，基本上有必要在那里住很長時間。
移民日本后，將不再有移民監(jiān)督員和居住要求。自然，它不會影響國內(nèi)企業(yè)和家庭，所以我們不會輕易有壓力。
三、時差和飛行時間
日本和中國之間的時差是一個小時，幾乎可以忽略不計。它不需要每次都有時差，也不會影響與中國的聯(lián)系。
日本從北京到上海的飛行時間是3小時，從上海到北京的飛行時間是2小時，比我們國內(nèi)的一些飛行時間短一點，而且沒有居留要求。如果你愿意的話，很容易往返中國并不累人。
四、人身安全
在日本，住在任何地方都是安全的。許多女性朋友更喜歡住在日本，所以她們不必擔心半夜出去。此外，日本的安全不僅是人身安全，也是財產(chǎn)安全。幾乎沒有小偷，因為如果沒有工作，國家支持他們，很少有人會放棄尊嚴成為小偷。如果你在地鐵或公園丟了錢包或手機，你可能會找到它。如果你不相信我，你可以試試。這個孩子從小學一年級開始就一直步行上學。別擔心，沒人在販賣人口。這孩子真的找不到家�？捱^后，10分鐘后會有人出來幫忙。
【篇二】移民日本京都的優(yōu)勢
1、日本千年首都
作為日本人的故鄉(xiāng)，它是日本最悠久的政治中心，上千年的時間里都是日本的首都。保留了1800多座寺廟，上百座神社，17處世界遺產(chǎn)。京都是全日本擁有世界文化遺產(chǎn)最多的城市，文化價值也促成了不動產(chǎn)價值的攀升。
2、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與高新產(chǎn)業(yè)共存
京都雖是千年古都，卻從未固步自封，歷來富有進取心和變革精神。在京都，不僅保留著西陣織、京友禪、清水燒等74種歷史悠久的指定傳統(tǒng)工藝。還孕育出一批全球的高新科技產(chǎn)業(yè)，如京瓷、歐姆龍、任天堂、島津制作所。
3、密集交通網(wǎng)絡(luò)
京都市區(qū)內(nèi)部的交通與其他日本大城市不同，來往景區(qū)以公交為主，軌道交通為輔。這里不僅有公交車、有軌電車、觀光車等，還有地鐵。對于文物資源豐富可保護完好的京都來說，能夠建筑地鐵是一件難能可貴的事情。
4、觀光立國促進入住
因為安倍政府"觀光立國"的政策，使得近年來日本旅游水漲船高，無論在酒店和旅館的客室收益率還是入住率上，京都在國內(nèi)外都市中都是遙遙的。
5、投資熱情高于東京
在歷年評選的"海外觀光客歡迎的日本景點"排行榜上，京都的伏見稻荷大社多年來蟬聯(lián)榜首，前三十名中近1/4的景點都在京都。從觀光地的價值來看，海外游客對于京都的熱情要遠遠高于東京，且未來這一趨勢會更加明顯。
近年來，因為觀光事業(yè)的繁榮和海外投資的正常，日本地價出現(xiàn)了明顯的上升趨勢。若是將東京和京都兩大熱門地的地價進行比較，會發(fā)現(xiàn)投資京都不動產(chǎn)的性價比要遠遠高于東京。
6、大學、企業(yè)多，租賃需求大
除了觀光客的需求以外，京都也擁有很多大學。京都府內(nèi)大學生超過16萬人，位于全國第5位。以京都大學為首，包括立命館大學、同志社大學等校區(qū)都位于市內(nèi)中心部位，學生租賃公寓的需求量很大。
不止如此，京都因為還是任天堂、京瓷、日本電產(chǎn)等大型企業(yè)的總部所在地，企業(yè)社員的租房需求和入住率比想象中更高。所以在京都投資不動產(chǎn)，遠不只有民宿這一個選擇。
【篇三】日本成為移民投資首選地的原因
一、“分散風險”是中國高凈值人群購置海外房產(chǎn)的最主要原因。全國GDP增速放緩，國內(nèi)經(jīng)濟陷入增長緩慢期;加之最近人民幣匯率的低迷不振，以及對房地產(chǎn)泡沫的擔憂等，更多高凈值人群開始放眼于全球，并寄希望于通過海外資產(chǎn)配置的方式來實現(xiàn)自身的資產(chǎn)保值。而且具有避險屬性的日元是三大避險貨幣之一，使日本更成為了首選。
二、以日本為首的發(fā)達國家，不動產(chǎn)市場趨于理性，租售比高，近年在奧運會、大阪開設(shè)*、世博會等利好因素以及經(jīng)濟回暖背景下的房價回升，以及處于低點的日元將來有升值空間等因素的影響。而且相對于美國等其他熱門國家，持有資產(chǎn)成本低，租金收益稅率低，以及各種稅收減免制度等都是重要的決定因素。
三、送子女來出國留學的比例逐年增長，因此子女海外教育也成為國人進行海外置業(yè)的一個重要驅(qū)動因素。下面讓我們來估算一下，以大阪、京都為首的日本小戶型二手公寓40萬人民幣的房子來計算，留學四年的房租費用也要在，15-20萬人民幣左右。由于靠近地鐵站的小型單身公寓十分搶手，留學結(jié)束之后也可以繼續(xù)出租出去。相對于租房四年真的不如買一套永久產(chǎn)權(quán)的小型公寓劃算。
四、以東京、大阪、京都為首的日本城市，都在世界上最宜居城市排行榜處于靠前的位置，大阪今年的排名也是上升到了第三位;先進的醫(yī)療(體檢設(shè)備先進全面、癌癥治療技術(shù)發(fā)達、價格優(yōu)于歐美等因素促使近年赴日就醫(yī)的國人大幅增加)、社會福利、完善的基礎(chǔ)配套設(shè)施、犯罪率低、房價便宜(東京房價要大幅低于國內(nèi)一線城市，大阪房價低于國內(nèi)重點二線城市)、房子土地永久產(chǎn)權(quán)，文字相似與祖國距離近等都成為了目前很多國人打算以后養(yǎng)老的首選地之一。
