【篇一】申請意大利移民的四個要求
1、年滿十八周歲
想移民意大利，需要申請人年滿18周歲，無犯罪記錄。其實兩者都很好理解。意大利移民是針對成年人的，沒有犯罪記錄是申請者道德自律的要求。
2.證明收入來源
收入水平分為工資性收入和非工資性收入。對于非工資性收入，需要提供相關(guān)材料證明。非工資性收入主要包括退休金、養(yǎng)老金、固定資產(chǎn)或公司股權(quán)、理財產(chǎn)品等，而這些收入應(yīng)該是具體的、連續(xù)的，從而證明在意大利生活可以保證基本的生活費用。主要申請人應(yīng)具有每年不低于31，000/歐元的非工資性收入。配偶同時移民的，要求非工資收入每年增長20%。當然，帶孩子和老人一起移民的人，對非工資收入的要求更高。
3.通過語言能力
意大利要求移民有語言能力。畢竟，語言交流是人們生活中不可忽視的一項技能。如果語言水平過不去，即使能在這個城市短期居住，后續(xù)的發(fā)展也會比較困難。但是如果只拿意大利居住證的話沒有語言限制，但是如果想入籍的話，意大利要求申請人達到A2級以上。
4.屬于非歐盟公民
意大利移民針對的是非歐盟國家的公民。據(jù)了解，意大利是歐盟成員國，因此其公民可以在整個歐盟自由流動，不受限制地定居下來。從這個角度來看，作為歐盟國家公民的人沒有太多的移民意大利的需要。
【篇二】意大利移民的要求
一、非工資性收入
除了必要的房產(chǎn)投資要求外，申請人也需要提供非工資性收入證明，要求非工資收入不低于3.1萬歐元/年。這是意大利移民申請條件中最難的部分。申請人必須要提供完整且真實的證明材料。如果申請人及其配偶共同申請，則在基礎(chǔ)上增加20%（6200歐元/年）；申請人及其子女申請，則在基礎(chǔ)上增加5%（1550歐元/年）。要求非工資收入的目的是讓申請者在不工作的前提下能在意大利比較不錯的生活。需要注意一點，所有的非工資性收入都必須有完整的證明，比如銀行對賬單，納稅記錄等。以下是非工資性收入的構(gòu)成主要如下：
1、房產(chǎn)/商鋪租賃
申請人的房產(chǎn)用于出租，其所獲得的出租收益就屬于非工資性收入，滿足要求。除了房產(chǎn)外，申請人名下的商鋪也可以用于出租。
2、企業(yè)分紅
申請人在某公司有股份，那么公司分紅就是充分的證明材料。
3、知識產(chǎn)權(quán)
申請人的專利、版權(quán)或者著作權(quán)獲得的收益等等。
4、金融理財收益
申請人在金融方面的投資，例如基金、債券以及銀行定存等方面獲得的收益，也可以被認為是非工資性收入。
5、退休金
申請人的退休養(yǎng)老金也是非工資性收入的一部分。
移民申請人在滿足年齡、身體健康、無犯罪記錄、房產(chǎn)以及非工資性收入等要求后，即可遞交申請，獲得選擇性居留簽證或者五年多次往返申根簽證。申請人可以根據(jù)自身的情況選擇合適的簽證，并開啟新生活。對于想要入籍的境外人士，滿足語言、居住等相關(guān)要求后，也可以申請入籍，享受更多福利！
二、必須購買健康保險
雖然意大利政府提供了覆蓋意大利居民的通用醫(yī)療體系，但是不論申請者國籍如何，任何申請意大利選擇性居留簽證的申請人都必須提供擁有合格醫(yī)療保險的證明，并且能夠滿足最低的諸如處方藥，預(yù)約醫(yī)生，住院，救護車等服務(wù)，相關(guān)的醫(yī)療保險需要能在歐盟各成員國通用。
【篇三】意大利移民買房的費用
往返交易費用包括購買然后再出售房產(chǎn)的所有費用-律師費，公證費，注冊費，稅費，代理費等。登記稅：對于舊房產(chǎn)，登記稅為3%根據(jù)法律1089/39購買主要住宅的人。非居民和購買第二套房的人的登記稅為7%，因此，如果您打算成為意大利居民，請在購買房屋前18個月繳納。稅收是根據(jù)財產(chǎn)的申報價值而非購買價格計算的。
購買建筑用地的登記稅為8%。購買農(nóng)地的登記稅為10%。
土地注冊稅：
所有物業(yè)交易均須繳納土地注冊處稅。他們的第一個住宅的居民購買者支付168歐元的固定費用，無論該房產(chǎn)是舊房還是新房。第二套房和非居民的買家支付房產(chǎn)申報價格的1%。
增值稅：
新房產(chǎn)的買家不需繳納登記稅，而是有義務(wù)支付增值稅(VAT)，稅率為4%至22%。
首次置業(yè)居民購買者的增值稅為4%，二手房和非居民購房者的增值稅為10%，物業(yè)登記冊中的等級為A1的豪宅的稅率為22%。新物業(yè)被定義為在建造或修復(fù)完成后五年內(nèi)售出的住宅。
公證費用：
公證費一般為物業(yè)申報價值的1%至2.5%。公證人的費用基于律師協(xié)會準備的房產(chǎn)價格表，根據(jù)市議會的不同而不同(并且需繳納22%的增值稅)。
簽署最終合同時，應(yīng)支付公證費。估價差異很大，一切都在談判中，但對于價值5萬歐元的物業(yè)，對于物業(yè)成本為500，000歐元的物業(yè)，可能是2，000歐元，這可能是典型的，包括運輸商(幾何物)的費用取決于在工作上，本身可以從500歐元到3000歐元不等。
法定費用：
轉(zhuǎn)讓通常由律師執(zhí)行，法律費用通常約為財產(chǎn)申報價格的1%至2%。法律費用需繳納22%的增值稅。
初步合同由賣方的律師或房地產(chǎn)經(jīng)紀人起草。因此，買方可以選擇不支付法律費用。買方無論如何都受到公證人的保護。公證人比普遍認為的要重要得多，他有義務(wù)仔細檢查所有文件，如果不是100%正確，根本沒有合同，所以買家受到很大保護。
代理費：
標準代理費，不論財產(chǎn)類型(商業(yè)，住宅或土地銷售)，在3%到8%之間，通常由買方和賣方共享。代理費是在簽訂初步合同時支付的。
