【篇一】美國移民如何保持永居身份
美國綠卡的申請條件和程序較為繁瑣，而成功收到綠卡后也并非就可高枕無憂，因?yàn)樵趯?shí)際使用的過程中，有可能會出現(xiàn)一些導(dǎo)致其失去合法性的情況。
美國移民法規(guī)定，綠卡持有者如果在境外逗留超過180天，即被視為有意放棄綠卡身份，當(dāng)他拿著綠卡再次入境時(shí)，移民局方面將會重新考慮他的移民身份，并有權(quán)對他的意圖進(jìn)行質(zhì)疑。
一、每次離開美國的時(shí)間不超過179天(6個月)
在外國停留6個月，入境時(shí)美國海關(guān)會懷疑綠卡持有者不是暫時(shí)性離境，從而推定不符合永久居留在美國的要求。所以每次離開美國的時(shí)間，不要超過179天(6個月)。
但即便在179天(6個月)內(nèi)返回美國，若只在美僅停留數(shù)日后再次離境，也很有可能會被認(rèn)為不符合永久居留身份的條件。
二、充分準(zhǔn)備暫時(shí)性離境的證據(jù)
諸如購買往返機(jī)票，申報(bào)年度個人所得稅、美國雇主證明，持有美國官方批準(zhǔn)的證件(駕照)，孩子在美國的入學(xué)證明，美國的房產(chǎn)證明等等，都要充分準(zhǔn)備好。盡可能如期返回美國，若遇到無法控制的情況，還應(yīng)提供相關(guān)的證據(jù)，因?yàn)樗鼈儠辛φf明您與美國之間的連結(jié)。
需要特別提醒的是，作為一名永久居民，您必須向國家稅務(wù)局(IRS)以及您所在州、市或地方稅務(wù)部門(按規(guī)定)提交所得稅申報(bào)表并申報(bào)您的收入。無論您在國外居住的時(shí)間長短，若未提交所得稅申報(bào)表，或者您在所得稅申報(bào)表上聲明您是非移民者，那么美國政府可能認(rèn)定您已放棄您的永久居民身份。謊報(bào)瞞報(bào)納稅收入，也可能導(dǎo)致您失去美國綠卡。
三、地址變更，需及時(shí)上網(wǎng)更新信息
若您在美國的居住地址有所更改，您必須告知美國公民與移民服務(wù)局。在您搬家后的十天之內(nèi)，訪問美國公民與移民服務(wù)局，提交AR-11表(地址更改)。這樣是為了避免給您郵寄文件時(shí)通知不到或者為了美國政府可以及時(shí)找到您。
四、若是綠卡持有者確實(shí)遇到不得已的原因需離境超過180天，根據(jù)情況不同須進(jìn)入以下程序
回美證：綠卡持有者若預(yù)先知道須離開美國超過一年，那么在離境前應(yīng)提前申請回美證，也常被稱為“旅行證”。此類證件僅能在美國境內(nèi)申請，申請人完成相應(yīng)申請程序后，即可離境。
回美居民簽證：據(jù)美國移民法規(guī)定，若美國綠卡持有者在美國境外停留超過一年，在重新返回美國時(shí)需申請?zhí)厥獾囊泼窈炞C以恢復(fù)其永久居民的身份，稱為“回美居民身份申請”。
【篇二】美國移民的租房攻略
1、尋找正規(guī)的租房渠道
在美租房還是有很多渠道的，比如租房網(wǎng)站、正規(guī)的房產(chǎn)中介、報(bào)紙廣告等。千萬不要輕信網(wǎng)上發(fā)布的來源不明的"低價(jià)房源"，要通過正規(guī)渠道找房。
2、確定租房合同的可靠性
挑選好房屋后，就要與房東簽訂合同。千萬要仔細(xì)看清合同中的各項(xiàng)條款，盡量一條條看過去，如果有不明白的地方，趕快讓房東進(jìn)行解釋，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。務(wù)必搞清楚房租中是否包含水電燃?xì)赓M(fèi)用，以及哪些需要自費(fèi)的。是否允許轉(zhuǎn)租或分租，能否提前終止合同。還要和房主一起檢查房屋內(nèi)外所有設(shè)施是否完好，一旦有問題當(dāng)場解決。合同一經(jīng)簽字就生效力，違約就會牽扯法律及信譽(yù)問題。
3、必須立字據(jù)為證
合同沒有問題之后，房東會要求支付押金、房租、保證金等，此時(shí)應(yīng)該明確好支付多久的房租以及押金，并且立下字距，如果退房需要還多少押金等。如果設(shè)施不夠完善，需要房東修理的話，需要書面形式寫清，由房東簽字后自己留存。建議把所有協(xié)商好、在范本合同之外的內(nèi)容都寫入合同并由雙方簽字確認(rèn)。
4、保障租房的安全性
租房前要保障自己的居所是否安全，設(shè)備是否齊全，能否正常使用安全設(shè)施，有的州或地區(qū)是要求房屋配備好安全設(shè)施的。能夠提前了解租房周邊的環(huán)境，治安狀況等等，美國是個多種族的國家，黑人等族裔多的地區(qū)盡量少去。此外，可以購買租客保險(xiǎn)，不同保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)涵蓋具體內(nèi)容也是不同的。
5、合法維護(hù)自身權(quán)益
如果租房過程中，房屋出現(xiàn)一定的問題，比如防風(fēng)擋雨，供暖供水供電等由房東負(fù)責(zé)修繕或處理的問題，應(yīng)該及時(shí)通知提醒房東盡快修理。如果房東找借口拖著不做，或是態(tài)度不好，盡量主動友善的溝通，不然打官司也很麻煩。如果對方頑固不化，可向當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T或是政府的民事法庭提起訴訟。一旦要走法律途徑，可以向?qū)W校尋求法律咨詢。
6、個人隱私的保護(hù)
如果是獨(dú)棟公寓租的話，房東是不能隨意進(jìn)出的，即使要來維修處理事務(wù)也必須提前通知租客，不然租客可以向法庭控告房東擅闖民宅。反之如果是合租的話，也就意味著要犧牲一部分空間和隱私，這種房東都會有自己的要求和規(guī)矩，租客要去做到。當(dāng)然能夠把合同中隱私的條款熟悉就能更好地維護(hù)自身權(quán)益。
總之，租房并非是簡單的事情，也不是很可怕的，只要做好充分的準(zhǔn)備，細(xì)讀條款合同，能夠避免日后的很多麻煩。
【篇三】美國投資移民的優(yōu)勢
1.大國背景支撐：美國目前屬于世界第一強(qiáng)國，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)雄厚，經(jīng)濟(jì)制度也非常完善。美國和世界各國都有很強(qiáng)的貿(mào)易合作。可以自由出入美國和加拿大等世界大多數(shù)發(fā)達(dá)國家，有助于申請人把生意拓展到美國以及全世界。
2.條件要求低：移民美國不需商業(yè)背景，申請人只需要解釋50萬美金的資金來源即可，親戚贈與、房屋買賣及抵押貸款、股票收益、企業(yè)獲利等多種途徑均被認(rèn)可。
3.教育資源豐富：對于申請者的子女而言，可以享受美國免費(fèi)基礎(chǔ)教育，能優(yōu)先進(jìn)入美國眾多優(yōu)秀學(xué)府。入讀哈佛、耶魯?shù)鹊母怕蕪?%-5%上升到95%-97%，同時(shí)可選擇在美國或世界其他國家工作；
4.沒有居住限制：美國移民不設(shè)“移民監(jiān)”，申請成功者可“移民不移居”，繼續(xù)留在中國或者在世界任何國家居住生活。還能同時(shí)享受到綠卡持有者的各種福利。
5.審批速度快：采用文件審核的方法，申辦時(shí)間較短。通常3個月左右便可獲批，1年左右可獲移民簽證。由于省卻了冗長的等待時(shí)間和復(fù)雜的面試環(huán)節(jié)，只需簡便的面官程序，因此大多數(shù)申請人都是5分鐘面官取簽證，類似于辦理短期簽證采用面官的程序。
