【篇一】意大利移民買房要求
1.基本要求
無論你申請(qǐng)哪個(gè)國家的移民身份，你都必須年滿18歲，并且沒有犯罪記錄。
2.購買房地產(chǎn)
按照意大利移民局的規(guī)定購買政府批準(zhǔn)的房產(chǎn)不應(yīng)少于30萬歐元，還應(yīng)滿足人均居住面積不少于22平方米。
3.穩(wěn)定的收入
申請(qǐng)人必須有穩(wěn)定、獨(dú)立和持續(xù)的收入來源，以滿足每年不少于3.1萬歐元的最低非工資收入。
4.家庭移民
意大利可以攜帶配偶和孩子。如果配偶數(shù)量增加，家庭收入將在每年3.1萬歐元的基礎(chǔ)上增加20%。
未成年子女同時(shí)陪同的，按原標(biāo)準(zhǔn)每人增加5%的家庭非工資收入。
5.在意大利買房的移民還需要了解買房移民身份的變化；購買房屋的意大利移民采用1+2+2年的居留證方式，即申請(qǐng)人先獲得1年的居留證，然后申請(qǐng)2年的居留證，再用2年的居留證代替。他們每六個(gè)月在歐盟登記一次，五年后在意大利申請(qǐng)永久居住權(quán)。
6.意大利房地產(chǎn)租金收入：房地產(chǎn)租金收入約為4%；房地產(chǎn)增值收入，房地產(chǎn)增值幅度預(yù)計(jì)在10%-20%左右；在意大利，買房移民需要注意的事項(xiàng)很多，如燈光、面積、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外設(shè)計(jì)、交通等。適合你頭腦的財(cái)產(chǎn)。
近年來意大利經(jīng)濟(jì)發(fā)展平穩(wěn)，房?jī)r(jià)開始小幅上漲，意大利買房者可以享受到穩(wěn)定的投資回報(bào)。與此同時(shí)，意大利房地產(chǎn)的租金近兩年來一直在上漲，經(jīng)過房地產(chǎn)移民的處理，意大利房地產(chǎn)的租金收入也可以相當(dāng)可觀。對(duì)于個(gè)體投資者來說，意大利的房地產(chǎn)質(zhì)量是世界的，當(dāng)?shù)氐慕ㄖ䦷熡兄鴥?yōu)秀的施工技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)都有幾百年的歷史。
【篇二】意大利移民的條件和優(yōu)勢(shì)
一、意大利移民申請(qǐng)條件
1.年滿18周歲，無犯罪記錄;
2.在意大利境內(nèi)購置符合申請(qǐng)國家居留卡條件的房產(chǎn)，建議不低于30萬歐元為宜，人均居住面積不低于22平方米;
3.擁有獨(dú)立、持續(xù)、穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，非工資收入不低于3.1萬歐元/年，并提供證明文件;
4.若配偶申請(qǐng)隨同移民，非工資收入需要在原基礎(chǔ)上增加20%，若未成年子女申請(qǐng)移民則相應(yīng)增加5%。
二、意大利移民的優(yōu)勢(shì)
1、意大利經(jīng)濟(jì)實(shí)力
意大利是發(fā)達(dá)的工業(yè)國家，歐元區(qū)第三大經(jīng)濟(jì)體，G8創(chuàng)始成員國之一，GDP總值位居世界第七，全球十大外貿(mào)強(qiáng)國之一，是人類歷史文化遺產(chǎn)最多的國家。
2、意大利福利
強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，使得意大利成為世界經(jīng)濟(jì)六強(qiáng)中社會(huì)福利的國家，實(shí)行全民免費(fèi)醫(yī)療制度、公立教育免費(fèi)、優(yōu)越的養(yǎng)老退休福利體系等。
3、意大利投資回報(bào)率
意大利房產(chǎn)與身份無需終身綁定，只要獲得永居身份以后，房子即可自由支配，隨意售賣。意大利作為旅游王國，房產(chǎn)需求量大，若是房產(chǎn)選擇在米蘭或羅馬等地，即使不出售，出租房屋也會(huì)有不錯(cuò)的收益，房屋出租年收益率可達(dá)5%，所以說意大利的房產(chǎn)是全球最保值且升值潛力的房產(chǎn)。
【篇三】意大利置業(yè)移民的優(yōu)勢(shì)
一、移民方面
1.意大利沒有最低購房金額的限制，滿足該政府的規(guī)定即可。
2.意大利沒有移民監(jiān)，每半年登陸一次即可，對(duì)中國境內(nèi)事業(yè)生活無影響
3.意大利是發(fā)達(dá)的工業(yè)國家，是歐元區(qū)第三大經(jīng)濟(jì)體國家，國家經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，文化歷史悠久
二、房產(chǎn)方面
1.意大利房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，給予房產(chǎn)主更多的自由和保障
2.在意大利購買質(zhì)量高、設(shè)計(jì)精致的房產(chǎn)就意味著擁有了穩(wěn)步而持續(xù)增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)和收益。
3.意大利首套房產(chǎn)無需繳納每年持有稅，長(zhǎng)期持有成本低
4.房產(chǎn)5年后即可出售，與身份不終身綁定
三、福利方面
1.獲得首次居留卡即可享受意大利的社會(huì)醫(yī)療福利
2.意大利教育質(zhì)量世界頂尖，藝術(shù)、建筑、音樂、美術(shù)、設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)、汽車、醫(yī)療等學(xué)科多為世界前列，公立學(xué)校免費(fèi)教學(xué)
3.意大利醫(yī)療體系居世界第二，醫(yī)療技術(shù)先進(jìn)，設(shè)備新穎、醫(yī)德頗高，意大利屬于全民醫(yī)療體系，獲得首次居留卡即可擁有自己的家庭醫(yī)生，免費(fèi)享受世界第二的醫(yī)療水平。
4.意大利社會(huì)福利也頗好，凡持意大利居留卡滿10年，無論之前是否在意大利工作納稅，男性滿65周歲，女性滿60周歲，即可獲得國家補(bǔ)貼的每月550/歐元的生活保障金。
5.意大利非全球征稅國家
