去日本留學(xué)租房費(fèi)用與注意事項(xiàng)
一、租房的費(fèi)用
在日本租房有一個(gè)奇葩的規(guī)定（據(jù)說日本人對(duì)此也頗有怨言）就是初期費(fèi)用問題，在日本租房初期費(fèi)用高的嚇人，不僅要付正常的房租，還有付押金，禮金，保險(xiǎn)金等等，而且其他附加的費(fèi)用都是付給房主和各個(gè)公司的。
必須要付的費(fèi)用：
・首月房租：1個(gè)月房租
・禮金：1～2個(gè)月的房租（不退還）
・敷金：1個(gè)月房租（相當(dāng)于押金，退房時(shí)無損壞的情況下退還，但大多數(shù)情況下會(huì)充當(dāng)清掃費(fèi)）
・中介費(fèi)：1個(gè)月房租或其半價(jià)（各中介公司不同）
・火災(zāi)保險(xiǎn)：1萬~2萬/年（必須加入，指定保險(xiǎn)公司）
・24小時(shí)安心保障費(fèi)用：9800/年（比如丟鑰匙了，水管漏了等等，可隨時(shí)打電話去求助）
・清掃費(fèi)：1萬～3萬（退房時(shí)候交，也可以用敷金付）
除了這些要付的費(fèi)用之外，還有一些可選的付費(fèi)項(xiàng)目（雖然這么說，但一般都會(huì)乖乖交錢），比如配鑰匙費(fèi)，保證公司費(fèi)用等等，這么算下來，在日租房的初期費(fèi)用一般是4~6個(gè)月的房租費(fèi)，而且房租越貴，初期費(fèi)用越高！據(jù)說這是要保障租房的穩(wěn)定性以及租客的質(zhì)量，在加上一些比較嚴(yán)格的審查制度，以及開學(xué)時(shí)房源的緊張性，在日租房打好半個(gè)月或一個(gè)月的提前量。
二、租房注意事項(xiàng)
1、不能擅自改建室內(nèi)裝修
日本人對(duì)房屋非�？粗�，如果是租房的話，是不能夠隨意改變房間內(nèi)的裝潢和設(shè)施的，因?yàn)樵谧夥康臅r(shí)候，簽訂的合同中會(huì)有標(biāo)示，大家千萬要記住。
如果要對(duì)房間進(jìn)行改造，即便是很小的地方，也需要先向房東征詢，獲得允許之后，才能夠動(dòng)手。
這也是處于安全的考慮，因?yàn)槿毡痉孔釉O(shè)計(jì)都是非常精巧的，有些不起眼的地方，很有可能是承重的地方，所以不能夠隨便動(dòng)。
2、不能隨意接納他人居住
如果是招待朋友暫時(shí)住一兩天還是可以的，因?yàn)檫@樣不會(huì)影響到周圍的其他人。
但是如果是長(zhǎng)住，那么是絕對(duì)不允許擅自決定的，一定要事先向房東進(jìn)行說明，這是獨(dú)特的日本社會(huì)習(xí)慣，是一個(gè)禮儀禮貌的問題，一般征詢過房東之后，都是會(huì)允許的。
而如果不想續(xù)租了，想要將房子轉(zhuǎn)租出去，這樣的情況是絕對(duì)不行的，而且也是違反簽訂的合同的，二房東在日本是絕對(duì)禁止的。
房子必須要退租之后，由房東決定再租給誰，絕對(duì)不能隨意出租。
3、不能夠不打招呼就退租
如果要退租，必須要提前一個(gè)月通知房東，既是方便自己找房子，也是方便房東找下一個(gè)租客。
提前通知也是合同中會(huì)特別標(biāo)注的事情，如果臨時(shí)通知，之前預(yù)交的押金就不會(huì)返還了。
在退租前，一定要將水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等雜費(fèi)結(jié)清，以免后續(xù)再出現(xiàn)糾紛。
擴(kuò)展閱讀：日本留學(xué)不同城市的費(fèi)用參考
一、東京
日本首都及城市，亦為世界的城市之一。位于日本本州島東南部，關(guān)東平原東端，國(guó)際航空口岸，是日本政治、經(jīng)濟(jì)、文化及交通等領(lǐng)域的樞紐中心，經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)。
學(xué)費(fèi)生活費(fèi)：8-10萬（人民幣/年）
推薦院校：東京大學(xué)、早稻田大學(xué)
二、京都
京都市位于日本西部近畿地方京都府南部的城市，是日本人口第七多的城市，京都也是日本重要的工業(yè)城市，其中又以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和電子產(chǎn)業(yè)最為重要。同時(shí)京都還是日本最重要的文化教育城市之一。
學(xué)費(fèi)生活費(fèi)：6-8萬（人民幣/年）
推薦院校：京都大學(xué)、同志社大學(xué)
三、大阪
大阪府位于日本本州西部，是日本第二大城市，GDP總量位居亞洲第二，是日本商業(yè)和貿(mào)易發(fā)展的最早地區(qū)，也是日本的歷史文化名域，現(xiàn)已是日本西部文化教育中心，并因此孕育了其獨(dú)特的藝術(shù)、飲食文化。
學(xué)費(fèi)生活費(fèi)：8-10萬（人民幣/年）
推薦院校：大阪大學(xué)、大阪市立大學(xué)、關(guān)西大學(xué)
四、北海道
它為日本第二大島嶼，也是世界面積第21大島嶼，略小于愛爾蘭島。南以津輕海峽界本州島，北以宗谷海峽界庫(kù)頁(yè)島。札幌是北海道的行政中心以及城市。
學(xué)費(fèi)生活費(fèi)：5-8萬（人民幣/年）
推薦院校：北海道大學(xué)
五、名古屋
它是愛知縣首府，是日本第四大城市，位于本州中部，外臨伊勢(shì)灣，是日本東西交通的重要地帶，因介于東京和古都京都之間，亦稱＂中京＂。
學(xué)費(fèi)生活費(fèi)：6-8萬（人民幣/年）
推薦院校：名古屋大學(xué)
擴(kuò)展閱讀：日本留學(xué)怎樣開源節(jié)流
一、開源
賺錢無非是兩種方式，打工和申請(qǐng)獎(jiǎng)學(xué)金。
1.勤工儉學(xué)
政府對(duì)學(xué)生兼職的要求是比較寬松的，基本上只要大家愿意，就可以從事合法的工作，大家獲取合法兼職的證明之后，只要能夠保證不影響學(xué)習(xí)，一周可以工作最長(zhǎng)28個(gè)小時(shí)。
而可以選擇的工作，除了違法犯罪和風(fēng)俗產(chǎn)業(yè)之外，基本上只要能夠通過招聘審核，就可以入職工作，對(duì)于大家兼職的權(quán)益，政府是有著完善的保障措施的，在薪資方面你不用擔(dān)心被克扣和被騙。
2.申請(qǐng)獎(jiǎng)金
區(qū)分出有條件和無條件的項(xiàng)目，無條件獎(jiǎng)學(xué)金一般是由學(xué)校進(jìn)行發(fā)放的，大家可以直接通過自己的學(xué)術(shù)考試成績(jī)進(jìn)行申請(qǐng)，有些項(xiàng)目甚至不需要額外進(jìn)行申請(qǐng)，只要符合要求會(huì)自動(dòng)進(jìn)行發(fā)放。
有條件的項(xiàng)目一般獎(jiǎng)金的額度會(huì)比較大，這里的條件是指大家在獲獎(jiǎng)之后要承擔(dān)的義務(wù)，一般是工作的要求，需要在日本工作一段時(shí)間，或者去發(fā)獎(jiǎng)的企業(yè)進(jìn)行工作。
二、節(jié)流
留學(xué)生們可以從衣食住行著手，可以省錢的方面還是很多的。
平時(shí)購(gòu)物，不管是日用品還是衣服等，建議選擇商場(chǎng)有折扣活動(dòng)的時(shí)候去，而且記得辦一張信用卡，刷卡可以享受一定的折扣，而且還可以積累積分，后續(xù)可以進(jìn)行兌換。
餐飲的安排建議選擇食堂，或者自己做，一般住的地方都會(huì)有做飯的條件，大家買菜的成本也不高，會(huì)比去餐館吃劃算得多，而且也更符合自己的口味。
再采購(gòu)花錢之前，能夠列一張清單，這樣大家可以有目標(biāo)的購(gòu)物，降低亂花錢的可能性；其次需要將自己每天的花銷記下來，一方面可以了解開支情況，另一方面能驚醒自己。
擴(kuò)展閱讀：日本留學(xué)生勤工儉學(xué)攻略
一、求職途徑
有熟人或者同學(xué)能夠介紹的話，會(huì)更加節(jié)省時(shí)間和精力，因?yàn)橛腥藫?dān)保，大家找到的工作會(huì)更可靠，而且成功入職的機(jī)會(huì)也會(huì)高一些，不過這樣的情況可遇不可求，有比較高的隨機(jī)性。
所以比較有保障的方式，還是通過專業(yè)機(jī)構(gòu)獲取安全的信息，中介部門的專業(yè)網(wǎng)站，都是比較適合大家的選擇，不過需要大家先支付一筆手續(xù)費(fèi)，可以提供比較長(zhǎng)時(shí)間的信息以及保障權(quán)利。
二、兼職工資
政府對(duì)學(xué)生兼職出臺(tái)了政策的保障，最主要的就是工作最低時(shí)薪的保障，平均的工資是在800日元左右，不過不同的城市具體金額會(huì)有差異，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)的發(fā)展有快有慢，大家可以進(jìn)行了解。
平均薪資的是東京985日元，緊接著是神奈川957日元，大阪901日元，琦玉871日元，千葉868日元，京都856日元，北海道810日元，最低的是奈良，只有786日元。
三、時(shí)間要求
官方對(duì)學(xué)生的正常留學(xué)期間的工作時(shí)間，是有著限制的，每周的工作時(shí)間不能夠超過28個(gè)小時(shí)，節(jié)假日由學(xué)校的證明的話，每天可以進(jìn)行全職的工作，工作八小時(shí)。
日本的春假（2月-4月）和暑假（7月-9月），是學(xué)生可以自由工作的時(shí)間，可以進(jìn)行全天的工作，當(dāng)然這類工作又被稱作實(shí)習(xí)，一般學(xué)校也會(huì)有相應(yīng)的要求，收入高的話可以掙到學(xué)費(fèi)。
四、工作類型
可以從事的工作，包括體力消耗大一點(diǎn)的服務(wù)行業(yè)，雖然基本工資不高，但是卻會(huì)有機(jī)會(huì)拿小費(fèi)；還是可以找一些對(duì)自己的技能提升比較有幫助的專業(yè)崗位，工資還會(huì)高。
當(dāng)然有些工作是不能夠做的，包括酒吧、柏青哥、麻將館等，屬于灰色行業(yè)，入行時(shí)需要取得相應(yīng)的許可的，而這些工作地點(diǎn)，也是不向?qū)W生開放的。
