1.新加坡藝術(shù)留學哪個學校好
1、新加坡南洋藝術(shù)學院
新加坡南洋藝術(shù)學院是一所全面的藝術(shù)學府,目前旗下共有視覺藝術(shù)學院、表演藝術(shù)學院、服裝藝術(shù)學院及少兒藝術(shù)學院四個學院,在視覺藝術(shù)、國際服裝、表演藝術(shù)、室內(nèi)設(shè)計、商業(yè)設(shè)計等方面形成了獨特的教學特色。新加坡留學藝術(shù)設(shè)計類院校在新加坡創(chuàng)建時尚中心的過程中起著重要的作用。成立于1938年的南洋藝術(shù)學院是新加坡兩所政府資助的藝術(shù)院校,擁有一流的教學設(shè)施與師資。新加坡南洋藝術(shù)學院除了開設(shè)各種純美術(shù)專業(yè)和藝術(shù)設(shè)計專業(yè)外,還開設(shè)舞蹈、戲劇和音樂等專業(yè)。
招生專業(yè)分類介紹
、3D設(shè)計系:
方向包括景觀與建筑設(shè)計、室內(nèi)與展覽設(shè)計、家具與空間設(shè)計、物品與珠寶設(shè)計;
②設(shè)計與媒體系:
設(shè)計與媒體專業(yè)文聘課程涵蓋廣泛,教授廣告、設(shè)計和媒體行業(yè)所必需的技能。在第一學年結(jié)束時,學生將選擇其主修課程,包括平面設(shè)計、廣告。插圖設(shè)計、音響制作或互動媒體。第一年基礎(chǔ)課程、第二年和第三年專業(yè)學習,專業(yè)方向有廣告設(shè)計,平面設(shè)計,插圖與動畫設(shè)計,屏幕媒體設(shè)計。
、鬯囆g(shù)管理與教育:
通往創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的門戶,如果你想成為這個新興產(chǎn)業(yè)的一份子,踏上設(shè)計、服裝、純美術(shù)、多媒體、電視和電臺廣播、活動。表演以及展覽管理職業(yè),南洋藝術(shù)學院將滿足你的選擇。
、芪璧赶担
該系與在國際上享有盛譽的美國紐約州立大學帕切斯舞蹈學院合作推出學士學位文憑,為擁有專業(yè)文憑的本地和外國的專業(yè)舞者提供繼續(xù)深造的機會。
、莘b設(shè)計系:
培養(yǎng)方向有服裝設(shè)計師、時尚記者、舞臺服裝設(shè)計師、時裝插畫師、時尚攝影師、時尚造型師、服裝經(jīng)銷商、布料設(shè)計師,熱愛服裝的同學們激不激動!
、藜兠佬g(shù)系:
就業(yè)前景十分廣闊,你可以成為:純美術(shù)畫家、藝術(shù)攝影師、藝術(shù)行政管理人員、藝術(shù)顧問、藝術(shù)服務(wù)人員、策展人、西洋畫、中國水墨畫、雕塑、攝影、陶藝、版畫;
⑦音樂系:
培養(yǎng)方向涵蓋各種音樂方向,包括:電子編曲、風琴、鋼琴、聲樂研究、管弦樂等。
2、新加坡萊佛士學院
新加坡萊佛士高等教育學院的產(chǎn)品設(shè)計專業(yè)課程為本地和海外學生與工業(yè)提供頂尖的設(shè)計資源。此課程專注于設(shè)計過程,包括構(gòu)想與研究過程,計劃發(fā)展,及設(shè)計結(jié)果的制作與評價。新加坡萊佛士高等教育學院是新加坡素質(zhì)級私立教育機構(gòu),以其創(chuàng)新的設(shè)計教育在亞太地區(qū)享有盛譽。如今萊佛士設(shè)計學院已成為培養(yǎng)優(yōu)秀設(shè)計及商業(yè)管理人才的搖籃,并在設(shè)計、時裝及商業(yè)領(lǐng)域里扮演著重要角色。
3、新加坡拉薩爾藝術(shù)學院
新加坡拉薩爾藝術(shù)學院是被新加坡政府批準給予公立理工學院同等地位的兩所私立學院之一,得到新加坡教育部的財政資助。新加坡拉薩爾藝術(shù)學院設(shè)有美術(shù)、設(shè)計、媒體藝術(shù)、藝術(shù)管理、表演藝術(shù)五個學系,在專業(yè)課程上開設(shè)比較齊全。
招生專業(yè)分類介紹
、匐娪邦
職業(yè)前景:編劇、導(dǎo)演和制片,攝影、聲音和剪接;
、谠O(shè)計傳播
職業(yè)前景:平面設(shè)計、初級藝術(shù)總監(jiān)、初級策劃師、繪圖師、視覺效果、排版師、攝影;
、蹠r尚設(shè)計
職業(yè)前景:設(shè)計師、作家、采購、形象設(shè)計、時裝攝影;
、苁覂(nèi)設(shè)計
職業(yè)前景:室內(nèi)設(shè)計師;
、莓a(chǎn)品設(shè)計
職業(yè)前景:產(chǎn)品設(shè)計師、工業(yè)設(shè)計師、設(shè)計與技術(shù)類教育者、潮流與趨勢分析師、玩具設(shè)計師、燈飾設(shè)計師、包裝設(shè)計師、多媒體設(shè)計師、產(chǎn)品營銷專家/銷售、活動與展覽策劃師;
⑥純美術(shù)
職業(yè)前景:藝術(shù)作家/編輯、藝術(shù)交易員、藝術(shù)理論家、藝術(shù)品維護及修復(fù)、美術(shù)館/博物館經(jīng)理、美工師、模型及道具制作者、畫師、版畫師、攝影師、雕塑師、視覺藝術(shù)家、視覺藝術(shù)項目管理、藝術(shù)類教師/教育者
、邉赢
職業(yè)前景:2D/3D 動畫師;
、鄰V播媒體
職業(yè)前景:廣播視頻制片人/編輯、廣播制片經(jīng)理、電視/網(wǎng)絡(luò)新聞工作、攝像師、獨立媒體制作人、商業(yè)電視制片人、實況轉(zhuǎn)播制片人、廣播界制片人、媒體顧問;
、嵋繇懼谱
職業(yè)前景:錄音棚錄音工程師、現(xiàn)場演出音響工程師、音樂制作、音樂剪輯、影音系統(tǒng)設(shè)計師、產(chǎn)品專家/銷售;
、馕璧
職業(yè)前景:舞蹈藝術(shù)家、舞蹈編排、舞蹈者
⑪音樂
職業(yè)前景:伴奏樂師、歌手、詞曲創(chuàng)作、編曲、音樂產(chǎn)品專家/營銷;
⑫表演
職業(yè)前景:導(dǎo)演助理、編劇助理、電臺/電視主持人、現(xiàn)場活動主持人;
⑬技能與制作管理
職業(yè)前景:舞臺經(jīng)理助理、舞臺員工、舞臺機械師、燈光技師、音響技師、舞臺布置助理、道具設(shè)計助理、服裝助理、服裝師。
2.新加坡藝術(shù)申請條件
新加坡藝術(shù)類大學本科申請條件,學生高中畢業(yè)即可,如果學生高二畢業(yè),需要5科成績及格,通過學校面試即可入學。語言要求上,需要學生雅思成績5.5分,或者是托福71(網(wǎng)考),也可以通過學院安排的語言課程學習來免除雅思要求。
新加坡藝術(shù)類大學研究生申請條件,學歷背景上,需要學生國內(nèi)大學本科畢業(yè),持有畢業(yè)證書及學士學位,提供在校成績證明,在校平均成績70分左右,語言要求上,需要學生雅思成績6.5左右。還需要學生有藝術(shù)基礎(chǔ)或者是相關(guān)工作經(jīng)驗,提供相關(guān)作品集,通過學院面試即可入學。
3.新加坡藝術(shù)生留學申請流程
1、選擇留學院校
留學院校的選擇是比較重要的,主要是根據(jù)申請者的留學目的,如果想要通過新加坡留學院校作為跳板,則要選擇一些與其它國家學校有合作的院校,新加坡有很多教學質(zhì)量好的私立院校,還可以參考一些院校的課程設(shè)置、留學生數(shù)量、地理位置和交通、收費等。
2、了解申請條件
選好了學校,就要了解它的申請條件、申請時間、以及所需要的申請材料,評估一下自己的條件,往這個方向努力。
3、準備申請材料
不同的學校需要的申請材料不同,大家可以根據(jù)學校給的清單逐一準備,需要復(fù)印和翻譯公證的材料不要落下。
4、提交申請
在規(guī)定時間內(nèi)盡早提交申請,因為很多學校專業(yè)申請截止時間不一,有時名額滿了可能會提前關(guān)閉報名通道,所以要注意。
5、等待錄取通知
不同的學校審核的時間和流程不同,寄發(fā)錄取通知書的時間也各不相同。
4.藝術(shù)生新加坡留學大概費用
1.學費
新加坡藝術(shù)生留學的留學費用大概是每年6000到17000新元,如果留學生學習的是工藝學院則是每年9800新元,新加坡私立院校的費用是20000新元左右。一般選擇藝術(shù)類專業(yè),如:美術(shù)、設(shè)計方面的課程學費偏貴,每年6-8萬元人民幣。
2.食宿費用
新加坡大學所提供的宿舍也包括伙食和洗衣服務(wù),大概的費用是在每月160到350新元。留學生在新加坡留學期間如果是自己解決伙食,那么每個月的花費也不會太多,只要200到300新元就足夠了。
3.其他費用
在新加坡留學所需要的書本費大概是每月30到50新元,交通費是26到60新元,零花錢每個人都有所不同,大概范圍是每個月60到100新元。留學生只要獲得新加坡的學生簽證,都可以享受新加坡的免費醫(yī)療待遇,因此醫(yī)療保險費或醫(yī)藥費都是不會產(chǎn)生。
5.新加坡留學擇校參考因素
1、官方認證
新加坡有自己的高等院校認證體系Edutrust,自2010年起,就開始對境內(nèi)的大學進行全方位的審核,獲得認證的學校無一例外都是學術(shù)優(yōu)秀的好大學,也是大家留學的首選,不需要擔心認可度。
而大家在選擇留學目標的時候,首先要去官方的網(wǎng)站里看看,學校有沒有收到Edutrust的認證,會有一個比較明顯的標志,有認證才能夠放心的進行接下來的考察。
2、合作伙伴
而學校的海外合作院校,也是可以從側(cè)面展示出學校的名氣的,因為一般都是同等水平的院校進行合作,如果大家對本校不是很了解,不知道他的實力如何,可以看看和他合作的學校名氣。
而如果有比較優(yōu)質(zhì)的大學進行合作的話,是可以獲取到對方各方面的資源的,學生也可以更好地接受教學,享受資源,如果能夠進行交換學習,還可以獲取兩份學歷的證書。
3、背景配置
歷史悠久的大學不一定都是好大學,但是新的大學中好大學的比例肯定是沒有老大學高的,而且學校背后的人脈資源也是比不上的,所以大家盡量還是選擇口碑比較好的歷史。
學校的規(guī)模配置,應(yīng)該和自己的發(fā)展相匹配,至少需要保證硬件能夠更得上教學,不會讓教學器具捉襟見肘,從而影響學生的正常專業(yè)學習,當然軟件的服務(wù)也要保證舒適。
4、社會認可度
此外還需要考察社會、企業(yè)和學生對學校的評價,正面和負面的都要看,不能夠只看學校官方給出的成就,因為真正的服務(wù)和生活,要學習過的學生才能夠給出來。
而社會和企業(yè)會接受畢業(yè)生,他們身上展示出來的能力,也是可以間接的反映出學校的教學水平的,所以也是很值得借鑒的內(nèi)容。
6.新加坡留學有什么優(yōu)勢呢
1、高額獎學金,性價比高
在沒有任何優(yōu)惠政策的條件下,新加坡的大學學費普遍在3-5萬新幣(約合人民幣15-20w),當然根據(jù)不同專業(yè)有細微差異,但這比起英美等主流的留學地來說,已經(jīng)便宜了不少。
利好消息是,新加坡的政府和學校對留學生有不同程度的學費減免政策,幫助留學生將學費控制在合理且親民的范圍內(nèi)。
減免力度的是新加坡提出的SO資助政策,某些專業(yè)的畢業(yè)生在新加坡工作或自主創(chuàng)業(yè)3年后,可以減免50%左右的學費。
針對有經(jīng)濟壓力的學生,新加坡的學校會提供助學金(獎學金)。以新加坡國立大學為例,面向留學新生的獎學金就有8種,還有專門向亞太地區(qū)留學生提供的獎學金。
新國立大學認為“學生的未來是它的投資(We believe your future is our investment)”,學生只要對學習有熱情,不論是什么國籍,學什么專業(yè),都有機會獲得獎學金。因此在新加坡獎學金申請并不那么困難。
2、教育資源優(yōu)質(zhì)
作為“亞洲四小龍”,新加坡的教育資源在亞洲地區(qū)處于優(yōu)勢,世界范圍內(nèi)也是名列前茅,其中新加坡國立大學和南洋理工大學多年蟬聯(lián)QS世界大學排名前20,排名亞洲地區(qū)第一、二位。
新加坡的教育制度和課程體系跟英國相仿,吸收了英國教育的精華,采用國際普遍認可的教材與課程,學歷文憑得到國際權(quán)威和主流的廣泛認同。
3、語言交流困難小
新加坡作為移民國家,人們幾乎都掌握兩門語言,也有相當大一部分人掌握三種以上的語言。
新加坡約有70%以上的華人,中英雙語都是新加坡的官方通用語言,并且文化習俗和信仰都與中國有較多的相同點,中國留學生更容易融入當?shù)厣睢?/p>
學校采用中英雙語教學,日常生活中留學生也可以自由切換中文和英語與他人交流,有效提高自身的英語交流能力。
4、地理優(yōu)越,社會穩(wěn)定
位于東南亞的新加坡,相比英美澳這些留學地,交通更加被便利,例如從廣州到新加坡的樟宜機場只需不到4小時。并且新加坡是的“花園國家”,四季如春,綠樹成蔭,空氣質(zhì)量好,整體居住環(huán)境優(yōu)異。
新加坡政府大力推動法治,法律號稱世界嚴,是世界上犯罪率極低的國家之一,也是亞洲安全的國家之一。
新加坡跟倫敦、紐約一樣作為世界金融中心,經(jīng)濟發(fā)達。并且作為移民城市,文化包容性極強,無論是美食還是建筑,留學生都可以在這里找到歸屬感。
5、陪讀政策提高安全指數(shù)
新加坡政府對于16周歲以下的未成年人有陪讀,母親、姥姥和奶奶中可以選擇其中一人陪同孩子到新加坡學習。
如果家里的人沒有時間或不適合陪孩子到新加坡,需要指定一名新加坡公民或永久居民作為孩子的監(jiān)護人。
這項強制舉措,極大程度確保了孩子在海外留學的安全。
7.新加坡留學不同階段語言要求
一、高中以下學歷
一般需要先讀3個月的語言學校,3個月后,可以繼續(xù)選讀語言或者上中三。因為國內(nèi)初三畢業(yè)去的,基本都要降級讀的。
新加坡中學是4年的,到SEC4的時候就要準備O-Level的考試了,這個考試很重要。
新加坡的政府中學收費很低,但是需要交納1000-2000不等的贊助費,如果學生的年齡在16歲以下,父母還可以申請陪讀。
二、高中學歷及專科學歷
這里可以分兩種情況。一種是,高考成績超過當?shù)乇究其浫【20分以上,托福550分以上,或參加新加坡—劍橋教育考試達到A級水平的學生,可以直接申請政府大學。
如果英語不是很理想,跟初中畢業(yè)一樣,也要先讀3個月的語言強化課程。
三、本科學歷
新加坡公立院校條件相對高一些,對高考成績要求比較高,英文水平的要求就更不用說了。新加坡私立院校對于語言要求比較寬松,沒有雅思成績也可以在新加坡參加語言課程來彌補雅思成績。
公立大學:雅思(IELTS)6.0分以上(單項成績不低于5.5分)/托福(IBT)80分/SAT1閱讀600分、寫作600分。
私立大學:雅思(IELTS)5.5左右即可,或者沒有雅思成績參加語言課程代替。
四、碩士學歷
研究生的語言要求也比較高了,比如說南洋理工要求是正規(guī)大學本科畢業(yè)并獲得國家正式認可學士學位,托福在580分以上。
英語水平達不到要求可以先讀新加坡語言學校的英語強化課程。
公立大學:雅思(IELTS)6.5分以上。
私立大學:雅思成績6分以上,也可以用語言課程來代替。
8.新加坡留學入境流程
一、申請入境信
拿到了offer之后,大家就可以開始做準備了,入境信的申請可以和簽證的申請一起進行,申請的步驟非常簡單,而且也不需要準備額外的材料。
大家只需要登錄新加坡的移民局在線填寫e-Form16的表格,按照要求將所有信息完善,提交之后進行付費就可以了,付費只能通過銀行卡,大家記得保存好付費證明。
一般入境信會和簽證以愛發(fā)放,如名字所述,他就是一封信件,不要拆開,等到辦理登機的時候,和簽證一起交給工作人員檢查就可以了。
二、準備材料
一般的出入境需要準備的材料不算多,但是留學新生要面對的檢查比較多,所以大家在進行材料的準備的時候,將所有提到的材料都準備好。
包括身份材料,自己的護照、留學簽證,以及登機牌,還有入境信;進入新加坡之前還需要檢查學生身份證明,即錄取通知書。
在飛機上的時候,還需要填寫入境卡,記得向乘務(wù)員索取,并且按照要求來填寫,需要使用英語書寫,而且不可以折疊。
三、了解要求
入境的要求基本上是圍繞著行李的準備而來的,大家一定要看清楚海關(guān)的規(guī)定,不允許攜帶的東西千萬不要帶,有爭議的物品也盡量不要帶。
行李箱的規(guī)格不要超過標準,身上的現(xiàn)金也不能超過2萬新幣,此外大家在面對安檢的時候和之處調(diào)查的時候,還需要保持冷靜。
9.新加坡適合什么人群留學呢?
1、追求有實踐的教育
同學們在到了大學后,就不單單是要學文化的知識了,更多的是要學一些具有實踐,以及未來能在職場上有幫助的知識。而在國內(nèi)可能大家所能接觸到的,都是一些理論上的知識,卻沒什么能夠?qū)嵺`的機會。在新加坡這里,學生就是不但需要學習理論,還要去進行實踐,在實踐的過程中得到技能這里的老師也會鼓勵學生多去做實驗。另外,這些大學的所有學生都要到一些企業(yè)去實習過之后,才能夠畢業(yè)。
2、追求更遠的視野
新加坡雖然面積不大,然而在培養(yǎng)有著國際視野的人才這方面卻是很擅長。他們是怎么實現(xiàn)的呢?其實多些觀察就可以發(fā)現(xiàn),在這個小小的地方上,生活著來自很多國家的人,他們有的來這里讀書,有的來這里工作。總之新加坡有很多種族的文化,這樣多元性的文化正好就是培養(yǎng)出國際視野的一個因素之一。自然在這里留學就能很好的培養(yǎng)學生的這種視野了。在這里讀書時,還能認識到來自許多國家的同學,這樣對于了解其他國家的文化就更好了。
3、想到跨國的公司里就業(yè)的
目前在國內(nèi),大學生的就業(yè)是一個問題,找不到工作或者是找不到適合的工作的情況十分普遍。光是找個工作就挺難的了,更不要說想到那些跨國的企業(yè)里去就業(yè)。不過這種情況在新加坡是比較常見的,這里的學生在大學時就有很多的機會到這樣的公司里去實習,在畢業(yè)之后去這樣的公司工作的就更加多了。那些500強的企業(yè)有很多都會把自己的總部建在新加坡,而這些公司是很喜歡招聘新加坡這里的人才。
4、賺外國的工資
現(xiàn)在大家的消費水平可能都在不斷攀升,然而工資卻沒怎樣上漲。而外國的工資因為比較高,所以很多人都想有那么高的工資。新加坡這個國家因為地方小,在經(jīng)濟上要想有增長不單單要靠自身,還得跟其他的國家有合作才行。而現(xiàn)在因為中國的經(jīng)濟有很不錯的前景,新加坡很多的企業(yè)也在和國內(nèi)通商,這樣的公司一般會很需要在新加坡留過學的學生。這樣的話就可以在國內(nèi)上班,拿的卻是國外的工資。
10.新加坡留學常見住宿方式
一、家庭寄宿
適用學生群體:13歲至19歲的中、大專學生,如讀中小學預(yù)備班,OLEVEL,ALEVEL課程的低齡學生;這個年紀的留學生獨立租房住,家長一般不放心;學生年齡又不算小,家長陪讀的可能性也較低。
服務(wù)內(nèi)容:寄宿家庭一般環(huán)境安全、溫馨,留學生可以在這里感受到家的氛圍,從臨時監(jiān)護人那里得到關(guān)懷照顧及情感上的支持。此外,有些寄宿家庭也可以提供學業(yè)課程指導(dǎo)。全面的服務(wù),讓家長不再擔心孩子在外生活不方便,學生在新加坡生活上也有人照顧。不過,寄宿一般會對學生自由有限制,也需要留學生適應(yīng)寄宿家庭的生活節(jié)奏。
費用:一般為每月500新元至1,600新元,具體多少以實際寄宿費用為準。
二、校內(nèi)住宿
不少家長都希望學生留學初期能住校,一方面安全有保障,一方面也能讓學生盡快適應(yīng)海外留學生活。新加坡院校能提供的宿舍數(shù)量是有限的,很多院校更是無法提供住宿的,所以一般需要留學生提前和學校做好住宿確認,如能提供住宿要盡快申請。
適用群體:18周歲以上,讀大學的學生;或是能提供住宿的,中學生可申請就讀的私立院校。
服務(wù)內(nèi)容:宿舍內(nèi)公共設(shè)施包括電視房、閱覽室、洗衣房、電腦房和廚房;伙食供應(yīng)包括早餐和晚餐,一周六天。具體宿舍服務(wù)內(nèi)容以學校安排為準。
費用:留學生可以視自己的情況申請單人居住或與別人合住,其中雙人租房的費用大約是每周40新元,標準單人租房的費用大約是每周60新元,有空調(diào)和浴室的單人房大約是每周110新元,餐費需另外支付。相關(guān)支付費用,學校一般會詳細作說明,在成功申請院校之后,可通過學校有關(guān)機構(gòu)查到具體費用標準。
三、租房
適用群體:18周歲以上,讀大學的學生,并且獲得父母同意。
租房選擇:在新加坡,大概有有三種住房可供留學生選擇:政府組屋、私人公寓和學生公寓。
政府組屋:這是由新加坡政府開發(fā)的給大眾居住的房屋,分為單房、二室一廳、三室一廳等。費用一般是500—800新元/每月(不包水電,且具體租金根據(jù)房屋所處地段、房內(nèi)設(shè)施、同住人數(shù)等情況而定)。相對比其他租房方式,價格更便宜。學生住宿自由度更高,能在無形中將生活圈子擴大到校園以外,與新加坡本地人打交道,拓展交際圈。相對來說學生生活品質(zhì)的保障不如私人公寓或是學生公寓。
私人公寓:在新加坡,有些房地產(chǎn)代理商也會經(jīng)營私人宿舍租房服務(wù),有單人房或多人房。這些私人公寓一般都會配有游泳池,健身房等設(shè)施,這些設(shè)施是全免費的,還配有24小時保安,這樣學生的生活品質(zhì)也能有所保障。一般一間簡單的雙人租房大約每月350新元,宿舍中的一個床位花費較少;而設(shè)備齊全的單人租房(附浴室、一周兩次的洗衣服務(wù)和清潔服務(wù))每月租房費用大約1000新元。
學生公寓:一般分為豪華國際學生公寓和洋房學生公寓兩種,選擇這類住宿方式的學生,一般適用于住房預(yù)算比較充足,對于住宿要求比較高的學生。豪華國際學生公寓一般具有國際一流的管理水準,能提供學生吃、住、洗燙、學業(yè)監(jiān)督以及醫(yī)療保健等服務(wù),一般提供兩人間或三人間,費用約為每月1500新元。洋房學生公寓也包辦學生吃、住、洗燙、學業(yè)監(jiān)督等,但費用比豪華國際學生公寓便宜,約為每月900新元。
學生在新加坡留學就讀期間,可以選擇的住宿方式還是比較多樣的。如果低齡學生寄宿,家長要多選擇多比較,仔細考慮學生能否適應(yīng)寄宿家庭的習慣。如果是想要住校,且學校能提供住宿,是申請后盡早和學校咨詢住宿有關(guān)問題。如果外出租房住,如果學校能提供相關(guān)的校外租房服務(wù),不妨可以參考一下學校的租房建議;租房住一定要選擇交通便利,去學校比較方便的房子租住,在自己的預(yù)算內(nèi)選擇舒適的房子重要。
四、留學生租房注意事項
留學生簽訂租房合約的時候,一定要謹慎和深思熟慮!因為租房條約是具有法律效用的。
在新加坡有些學校會給學生提供住宿參考,如果自己不了解租房的信息,可以先和學校溝通一下,尋求一些專業(yè)性的幫助。如果是自己找中介或是直接和房東簽約,以下事項一定要注意一下。
如果是和中介簽約,這些事項要注意:
一定要看到中介的名片;
一定要要求查看屋主的建屋局地契(Title Deed),英文全名叫(Deeds of Assignment),正本是由建屋局收的,屋主持的是復(fù)印件,但是上面有建屋局的印章,注意建屋局的印章不是復(fù)印的,有顏色的。要注意比對地契上的IC號碼和屋主IC號碼是一致的;
一定要檢查好合約,正規(guī)合約是中介公司的公司合約,大約5到8頁,不是那種只有一頁紙的那種只有你和房東的山寨合約;
要求屋主,中介還有自己在合約的簽名上按手印,而不只是簡單的簽名,因為他完全可以隨手劃一個他從來沒用過的簽名;
有可能的話和屋主在簽約前多溝通,加深了解;
拿到鑰匙入住之前千萬不能提前付房租,特別是提前付數(shù)月房租;
要求屋主的IC復(fù)印件;
確定屋主的手機是有效的;
要求屋主的座機電話號碼。
如果是直接與房東簽約,需要仔細看清楚合同里的條款。其他需要注意的地方有:
驗證產(chǎn)權(quán),確保與你簽約的人是真正的屋主。你可以要求他出示雜費單據(jù)(新加坡政府組屋、公共或政府住宅業(yè)主)或產(chǎn)業(yè)所得稅單(私人產(chǎn)業(yè)業(yè)主);
正式租房合同中只會有房東Landload,租客tenant,而沒有所謂的甲方、乙方;
房租是否涵蓋wifi,水電費;如果不涵蓋,這些費用怎么計算;
空調(diào)的使用是否有限制;
是否可以煮東西,可小煮or大煮;
是否可以帶朋友或親人回家;
賠償條款是否清楚、合理;
房東待人是否講理隨和。
注意:租房住,入住前,一定要先確認一下房內(nèi)各項設(shè)施及物品,拍照留證;這樣退租的時候能避免因為一些物品損壞產(chǎn)生的賠償不清的問題。