1.加拿大哪些城市適合新移民定居
1、安省伯林頓
生活品質(zhì)高,犯罪率低,目前房價在下跌,買房機會多,但租金在微漲,房子較難租。近年人口增長迅速,日益多元化。
少數(shù)族裔中,南亞裔占33%,比例大;其次是黑人占16%;華人占15%。
當(dāng)?shù)鼐用袷杖敫叱霭彩∑骄杖,失業(yè)率也比省平均失業(yè)率低,銷售和服務(wù)業(yè)就業(yè)率高,商業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模大。
2、安省旺市
多倫多區(qū)第5大城市,大少數(shù)族裔為南亞裔,占33%;其次是華人占16%;其它族裔占12%。
當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)率高出省平均值,商業(yè)服務(wù)行業(yè)規(guī)模大,家庭中位收入高出省平均。目前房價雖在下跌,但仍較高,租金過去1年較穩(wěn)定。
犯罪率低,適合家庭居住,較吸引打算在零售或制造業(yè)就業(yè)的人。
3、阿省卡爾加里
亞省較大城市,經(jīng)濟多元化,有金融服務(wù)業(yè)、交通運輸與物流、科技與能源業(yè)等,是工程師、機械師、礦工和商業(yè)等專業(yè)人才優(yōu)選。
近年人口增長迅速,房價持續(xù)上漲,但租金有微跌,房源增多。
幾大少數(shù)族裔包括南亞裔,占24%;華人占28%;菲裔占11%。犯罪率低,就業(yè)市場在逐漸緩慢恢復(fù)。
4、安省列治文山
自2006年以來,人口一直穩(wěn)定增長,多數(shù)社區(qū)為富人區(qū)。少數(shù)族裔為華人,占30%;其次是西亞裔,占10.4%;南亞裔,占7.7%。
就業(yè)率全省高,企業(yè)多為中小企業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展火爆,住房成本不便宜,躋身全加房價較貴20個城市之列,但犯罪率低,適于家庭。
5、多倫多
人口較多城市,50%人口為海外出生,少數(shù)族裔人口比例不久很快就會達到60%。大少數(shù)族裔為南亞裔,占26%;其次是華人,占25%;黑人,占18%。
家庭收入中位數(shù)穩(wěn)步上升,失業(yè)率下降。收入增長也帶動租金和房價上漲。
另外,安省奧克維爾、卑詩省西溫、卑詩薩尼奇、安省萬錦、溫哥華分列第6-10名。
2.加拿大移民登陸后要做的事情
登陸后另兩個重要的手續(xù)是申請工卡和醫(yī)療卡。
有些省是申請后立即生效,BC省是要三個月之后,所以入境后馬上申請醫(yī)療卡。工卡非常重要,不要輕易給陌生人看,以防被盜用。只有正式支付給你勞動報酬,并且要開稅務(wù)登記表的人或者公司,才有權(quán)索要工卡號。
加拿大嚴(yán)格執(zhí)行垃圾分類,要了解所在住宅區(qū)的垃圾分類和收取信息。
法律規(guī)定,一些重要的文件材料要至少留存七年,比如報稅材料等。因此,要準(zhǔn)備一些大文件夾或者大盒子收存平時銀行等寄來的各種對賬單,建議盡可能將賬單改成電子賬單。一般電子賬單都會為客戶保存七年。
加拿大雖然沒有什么聽起來唬人的高科技,但是他們的科技運用普及到民間,最典型的是辦各種事情都有很方便的網(wǎng)站,可以根據(jù)需要建立備忘錄保存賬號及密碼。
加拿大的社區(qū)服務(wù)很完善。一個城市按照居民數(shù)量,會安排一定的社區(qū)中心。
社區(qū)中心有游泳池、滑冰場、健身館、圖書館。
圖書館是免費的,游泳池、滑冰場、健身館要收取一定的費用,但都非常便宜,畢竟主要靠政府資金運作。
熟悉社區(qū)中心,不僅能為孩子安排各種活動,也能使自己的生活極大地豐富。
圖書館有布告欄、免費廣告、報紙集中心,適合新移民了解本地動向,這些地方都有免費wifi,方便上網(wǎng)。圖書館的設(shè)施尤其可圏可點,許多家庭都把圖書館當(dāng)作日常消磨時間的地方。孩子們在里面流連忘返,不愿意離開。
還有熟悉本地的各家移民安置公司,建議都去報名登記,這樣能隨時收到他們的活動訊息,也有利于獲得幫助。
加拿大大多數(shù)停車場是免費的。但要注意不能停在殘疾人車位,而且不要超過規(guī)定的停車時間。有的車位是預(yù)留車位,不要停在那里。
繳費的方式一般是街邊咪表和停車場收費機,咪表需要投幣,收費機可以刷信用卡,有的需要把收據(jù)放在車窗前,有的不需要,具體看規(guī)定。
3.加拿大溫哥華移民的生活花銷
1、食物:吃飯在加拿大相對還算是比較便宜的,全國的食品價格也相差無幾。跟其他物價不同,食物在大城市還要相對便宜些,因為物流發(fā)達,選擇較多。
肉類在加拿大尤其便宜,碰上打折經(jīng)常能買到一加元一磅的豬肘子,三加元一磅的五花肉。牛肉等級和品種也很多,從4元到40元不等。牛奶雞蛋香腸都不比國內(nèi)貴,但質(zhì)量要好上很多。
零食甜品的種類更是多的眼花繚亂,買不過來。在溫哥華、多倫多、卡爾加里這樣的城市,幾乎一切華人的蔬菜食品都可以買到,而且還可以買到正宗的日本、韓貨和東南亞的食品?偟膩碚f一個三到五口的家庭,每個月有500加元用來采購食物足夠了。
2、買房:居住環(huán)境方面,首先無法否認(rèn)的是,加拿大天氣并不好,冬天特別冷,但是自然環(huán)境特別好,尤其是五大湖區(qū),植被豐富、環(huán)境干凈、空氣清新。
房價上,加拿大大致分文兩個梯隊,第一梯度就是大多倫多和大溫哥華地區(qū),獨立屋的平均房價達到了150萬-200萬加元,而幾乎所有其他地區(qū)都處于房價的第二梯隊,30-50萬加元就可以買到獨立屋。
新移民在加拿大買房同樣是可以貸款的,最多可貸65%,也就說首付需要35%。貸款的利率比中國低很多,最近一段時間貸款利率在2.5%-3%之間浮動。除此之外,還有地稅和保險,每月也是一筆不小的開支。
3、出行:加拿大的車便宜,車價總體跟美國持平,可以說是全世界汽車的國家了。但是加拿大的汽車保養(yǎng)費并不便宜。除此之外,加拿大的汽油普遍比美國貴一些,尤其在BC省,比加拿大的其他地區(qū)油價高出20%。
如果沒買車的話,就只能乘坐公共交通了。多倫多的地鐵和公共汽車可以購買單程票,想要便宜一些,可以辦不限次數(shù)的月票,溫哥華和渥太華的情形大概相等。加拿大的公共汽車票一般是1-2加元左右,成人、兒童、老年人票價不等。每個城市售票制度也不盡相同,溫哥華按距離長短計價,多倫多無論遠近,一律單一票制。多倫多、蒙特利爾市的地鐵運行時間很長,夜間一點多才停運,早5點左右又啟動運行。