1.韓國移民貸款買房的利率
一、普通浮動貸款利率
1年調(diào)整一次利率，房貸利率2.9%起。貸款償還時間最長30年。貸款償還期限不可延期;需提供收入證明;附加辦理4種銀行業(yè)務(wù)。特點是：若在1年期的利率調(diào)整中符合其他條件，貸款額度可達總房款的75%。
所謂的“四種銀行業(yè)務(wù)”是指：使用本行銀行卡作為工資卡;辦理本行信用卡并消費指定金額;開通現(xiàn)金自動轉(zhuǎn)入功能，每月自動向自己持有的本行銀行卡轉(zhuǎn)賬;在本行開設(shè)銀行賬戶，并存入指定金額的存款;開通網(wǎng)上銀行;保持賬戶最低余額(不可全部取出);購買銀行保險等。辦理房貸時，需要從中挑選四項業(yè)務(wù)辦理。
二、30年固定利率
情形1：夫妻兩人總收入低于42萬元(人民幣)，購買第一套住房時，30年固定利率為3.23%
情況2：夫妻兩人總收入不限，有多套住房時，30年固定利率為3.4%
該套餐的特點是：利率固定，并且不強制購買和辦理銀行附加業(yè)務(wù)。
三、30年固定利率(3.25%起)
根據(jù)住宅擔(dān)保貸款價值比(LTV)自動確定利率。房貸在40%以內(nèi)的，利率為3.25%;房貸在50%~60%以內(nèi)的為3.3%。該套餐的特點是：比較適合有穩(wěn)定工作者，若信用等級為優(yōu)秀，可享受更低的利率。
四、混合型+固定利率
5年固定利率3.11%起，房貸比例從60%~防控限度。若中途還款，手續(xù)費可立減30%。套餐特點是：僅限于購買韓國首爾首都圈的房產(chǎn)。購買其他城市的住房不可享受該套餐優(yōu)惠。
五、混合型+固定利率
5年固定利率為3.08%~3.28%。還款時間不可延期;未購買抵押貸款信用保險(MCI);信用等級為1~2級。
注：現(xiàn)行的韓國個人信用等級分為10級。1-4級為信用優(yōu)良，5-6級為信用一般;7-8級為信用注意;9-10級為信用危險。
六、可延期3年還款
房貸50%的利率為3%;房貸60%的利率為3.3%;房貸70%的利率為3.6%。無任何附加條件，購房者可根據(jù)需要自己設(shè)置延期期限，延期年限為3年。套餐針對的對象為：有穩(wěn)定工作的職場人。注意：該套餐僅適用于中小型戶型住房。購買大面積戶型住房者，不能享受該項套餐。
七、5年固定利率，最低2.8%起
房貸在40%以內(nèi)的，可享受最低利率;信用等級越高越好;未購買抵押貸款信用保險(MCI);不可延長還款年限;需購買有保險;中途償還貸款時，手續(xù)費按3年為期浮動減少，每年可免除手續(xù)費的10%。
2.韓國移民出入境的指南
一、入境韓國
入境檢查前備妥護照，機票及航空公司服務(wù)臺或飛機內(nèi)發(fā)給的入境卡，入境單，一定要拿英文的（韓國正實施＂攜帶物品口頭化＂即，除了購買價值400美金以上物品的旅客之外，都可不必填寫申報單）并交給入境檢查關(guān)員。手續(xù)完畢領(lǐng)到攜帶物品后通過海關(guān)檢查臺。請詳細填寫海關(guān)申報單，以免受損。
二、入境手續(xù)
1.入境檢查：持護照，機票，海關(guān)申報單（正在實行＂攜帶物品口頭化＂申報制度。即除了購買400美元以上物品的游客以外，都可以不填申報單。），出入境申請表，在地上2樓（入境檢查處）接受檢查
2.領(lǐng)取行李：到電子指示板上確認自己行李輸送臺的號碼后，到地上1層（行李領(lǐng)取處）領(lǐng)取行李。為免遺失行李，請好好保管托運行李的收據(jù)。大件行李領(lǐng)取處在第5，6和，17號領(lǐng)取臺之間。
3.海關(guān)檢查：沒有要申報物品時沿綠色線，有要申報物品時沿紅色線排隊即可。
三、韓國出境
出境時至少需要提前一個小時到達機場核對機票。機場稅為，國際航線15，000元（金浦機場，7，500元）、國內(nèi)航線為4，000元（仁川機場3000元），在機場內(nèi)的售票處出售。辦完登機手續(xù)，就可帶登機卡、護照、出境卡、機場稅收據(jù)出境。
四、出境手續(xù)
1.搭乘手續(xù)：先在要搭乘的航空公司柜臺辦理手續(xù)。在這里出示護照，機票，安排好座位并托運行李。
2.出境：辦理搭乘手續(xù)后，持登機證，行李牌，機場稅單出境。
3.海關(guān)：攜帶貴重物品時，應(yīng)出境前領(lǐng)取海關(guān)申報單。
4.安全檢查：檢查禁止物品。
5.出境檢查：出境檢查時，出示護照，登記卡，出境申報單。
6.候機：要起飛30分鐘前搭乘飛機。
3.移民韓國濟州島的優(yōu)勢
在濟州島，無論是空氣環(huán)境的優(yōu)良指數(shù)，還是水質(zhì)世界排名第二，都是可圈可點。濟州島屬于海洋性氣候，四季分明，氣候宜人，pm值僅為0.041，再也不用擔(dān)心孩子在戶外活動會有健康問題。
1、食品安全
濟州島是個沒有工業(yè)的小島，純天然無污染的農(nóng)業(yè)絲毫不用擔(dān)心安全問題，并且還有食品藥品安全局的監(jiān)管，讓家人的吃得放心，每天可以吃到最健康新鮮的各種水果蔬菜肉類。
2、醫(yī)療
持f2期間，住滿三個月之后，即可以申請開始繳納醫(yī)療保險。報銷率高達80%-90%。
3、養(yǎng)老
成功換取f5簽證即綠卡后，在韓國繳納10年國民稅金，65歲之后領(lǐng)取養(yǎng)老金。同我們中國每個月的工資扣繳一樣，繳納的越多領(lǐng)取的越多。
4、教育
韓國實行9年免費義務(wù)教育制度，持有綠卡后，可以享受免費義務(wù)教育。義務(wù)教育階段：韓國學(xué)校分為公立和私立。公立學(xué)校小學(xué)和中學(xué)實行9年義務(wù)教育，無學(xué)費。
5、濟州島英語國際教育城
子女在家門口即可享受國際教育，不用千里迢迢遠赴歐美。國際私�！眰惗亟虝䦟W(xué)校、加拿大布萊克森霍爾學(xué)校、韓國國際學(xué)校濟州分校，以及美國私校圣約翰學(xué)校均已入駐濟州島。在國際學(xué)校高中畢業(yè)之后，進入全世界排名前100大學(xué)的升學(xué)率為50%-60%。
