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2022場地租賃協(xié)議書范本

時間:2022-08-02 15:37:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]

【#合同范文# #2022場地租賃協(xié)議書范本#】在需要進行活動場地的租賃時,需要簽訂租賃的協(xié)議書,在當事人中,提供物的使用或收益權的一方為出租人;對租賃物有使用或收益權的一方為承租人。那么應該如何寫好協(xié)議書的內容呢?©無憂考網(wǎng)為大家提供《2022場地租賃協(xié)議書范本》,歡迎閱讀。

1.2022場地租賃協(xié)議書范本


  出租方:(以下簡稱“甲方”)

  承租方:(以下簡稱“乙方”)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,本著平等自愿的原則,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,特制定本合同。

  一、租賃場地

  1.1所租賃場地位于(詳細位置見附圖);

  1.2租賃場地的使用面積為;

  1.3租賃場地的裝修及設施

  1.3.1租賃場地在交付乙方時應當可以正常使用;

  1.3.2乙方在承租后,必須愛護甲方的租賃場地及設備,在租賃期間如有損壞租賃場地或設備,必須承擔修復、賠償責任;

  1.3.3乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結構和布局,甲方配合乙方安裝電源設備,產(chǎn)生的所有費用由乙方自行承擔;

  1.3.4乙方如因經(jīng)營需要對租賃場地拆改結構或重新裝修的,必須取得甲方書面同意,但裝修費用及設施由乙方自行承擔;

  1.3.5租賃期滿后如乙方不再續(xù)租,乙方在甲方租賃場地上所添附的財產(chǎn)按下列原則進行處理:

  (1)屬于乙方的動產(chǎn),由乙方帶走;

  (2)乙方投資進行的裝修,能拆除的,由乙方拆除后帶走;

  (3)屬于乙方的設施和裝修,無法移動、拆除,甲方不承擔任何費用,如乙方拆除的,需恢復場地原樣;

  1.4如甲方因不可抗力因素進行調整時,乙方應服從甲方的統(tǒng)一調整。

  二、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動

  2.1乙方將所承租的租賃場地用于經(jīng)營;

  2.2在本合同租賃期間內,乙方應按上述約定范圍進行經(jīng)營,在經(jīng)營范圍內所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預;

  2.3乙方在經(jīng)營過程中,必須遵守甲方商場的紀律,文明經(jīng)營,禮貌待客,遵守營業(yè)時間,遵守安全消防規(guī)則,維護商場內的衛(wèi)生。乙方擺放不得超出其所租賃場地范圍;

  2.4乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;

  2.5乙方改變租賃場地租賃用途的,須以書面方式通知甲方,經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;

  2.6乙方應以自己的名義獨立經(jīng)營,承擔全部權利義務:

  2.6.1乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動;

  2.6.2乙方不得以甲方名義對外進行宣傳,招攬客戶;

  2.6.3如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛,乙方應以自己的名義承擔民事義務。

  2.7乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可,乙方應自行辦理所有申請、批準事項,費用自理;

  2.8乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營,否則甲方有權制止,并終止本合同的履行;

  2.9如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關部門處罰,所有責任由乙方自行負責。

  三、租賃期限

  3.1乙方承租租賃場地的租賃期限為:年,即從年月日至年月日;

  3.2租賃期限屆滿前一個月,乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權,雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件,以使乙方放棄續(xù)租要求;

  3.3租賃期限屆滿,乙方不續(xù)租的,應在期限屆滿之日十日內將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的,可以延期交還,但最長不得超過五天。乙方每延期一天,須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用費。

  四、租金、費用及保證金

  4.1乙方向甲方支付的第一年租金標準為每月每平米30元人民幣,以后每年在上年的基礎上遞增10%。

  4.2乙方于本合同簽定之日,必須向甲方支付整年租金,以后每年4月1日之前支付下一年租賃費用;

  4.3乙方應自行負擔租賃場地發(fā)生的水費、電費、曖氣費、管理費等所有實際發(fā)生的各項稅費;4.4乙方應向甲方交納10000元人民幣的保證金(保證金在合同期內無利息,合同到期后結清乙方承擔的相關費用后退還),作為本租賃合同的擔保。

  五、租賃場地修繕責任

  5.1租賃場地的正常修繕由甲方負責,并承擔相應的費用支出,但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;

  5.2發(fā)生按前款規(guī)定應由甲方承擔的修繕責任時,乙方應及時向甲方書面提出修繕要求,甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕,以使其達到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要;

  5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務的,乙方可自行修繕,修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務,給乙方造成經(jīng)濟損失的,甲方須按本協(xié)議的有關規(guī)定承擔違約責任。

  六、轉租、轉讓、調換乙方未經(jīng)甲方書面同意,不得將租賃場地轉租、轉借他人或與他人調換使用。

  七、合同的變更、解除和終止

  7.1除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;

  7.2乙方有下列行為之一的,甲方有權終止協(xié)議,收回租賃場地,給甲方造成損失,由乙方承擔賠償責任:

  (1)將租賃場地擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的;

  (2)擅自改變租賃場地的經(jīng)營范圍,從事非法經(jīng)營的;

  (3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結構的;

  (4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用,經(jīng)甲方書面催告后一個月內仍未交付的;

  (5)故意破壞租賃場地的;

  (6)乙方嚴重違反商場紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。

  八、違約責任

  8.1甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場地,致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的,乙方有權解除本協(xié)議,并有權要求甲方賠償乙方經(jīng)濟損失。賠償額為兩個月的租金;

  8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動行為,造成乙方無法正常經(jīng)營的,乙方有權要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;

  8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的,甲方除有權解除本協(xié)議外,乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天,乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。

  8.4乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的,已交付的租金不予退還。

  8.5乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟損失的,應負賠償責任。

  九、保險

  9.1甲乙方自行負責辦理租賃經(jīng)營的財產(chǎn)保險事宜,費用全部由乙方負責;

  9.2在乙方承租范圍內發(fā)生的任何意外,由乙方承擔所有責任。

  十、爭議的解決方式

  本合同如出現(xiàn)爭議,雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、本合同有未盡事宜,甲、乙雙方在法律的基礎上共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  出租方(簽字):承租方(簽字):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  日期:日期:


2.2022場地租賃協(xié)議書范本


  出租人(甲方):電話:

  承租人(乙方):

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上,就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

  第一條租賃場地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地,面積▁▁▁▁▁平方米;

  第二條租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁年▁▁個月;第三條租金

  本合同租金為協(xié)議合同由于乙方為主辦方所以不存在租金

  自本合同簽訂之日起▁▁▁日內,乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額0元

  甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險及國家法律、法規(guī)規(guī)定的強制險。

  乙方自行投保的范圍為:

  1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

  2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

  3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

  4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

  第三條乙方權利義務

  1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

  2、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

  3、應愛護并合理使用場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

  4、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

  5、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

  6、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

  7、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

  甲方(簽字)

  乙方(簽字)簽約日期:

  簽約日期:


3.2022場地租賃協(xié)議書范本


  甲方:________________

  乙方:________________

  甲、乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方租用乙方___作為“___活動”的場地事宜,達成如下一致協(xié)議:

  一、合作范圍

  甲方租賃乙方___,作為甲方舉辦“___活動”使用場地。

  二、合作期限

  委托期為xxxx年7月24日至xxxx年7月26日。

  三、雙方責任與權力合作范圍

  甲方的責任和權力:

  1、雙方合作期間,甲方應積極配合乙方,及時提供乙方布場的時間及規(guī)模。

  2、甲方有權在場地上布置形象物品及各項活動設施。

  3、甲方應按照本協(xié)議規(guī)定及時付款,以保證項目的`正常進行。

  乙方的責任和權力:

  1、乙方租賃給甲方場地,應按時為甲方交付使用。

  2、合作期內,乙方隨時提供給甲方供電使用。

  3、合作期間,乙方提供給甲方保潔服務。

  四、收費條例

  1、收費范圍與標準:場地租金共計人民幣___元整(___元)

  2、結算方式與時間:合同簽訂之日一次性付清

  五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。

  甲方:乙方:

  代表(蓋章)代表(蓋章)

  地址:________________地址:________________

  簽定日期:年月日簽定日期:年月日


4.2022場地租賃協(xié)議書范本


  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)調一致,達成以下協(xié)議:

  一、甲方愿意將自己所坐落于土橋社區(qū)旁大約20xx年元,(大寫)。

  二、場地出租期限為年,若國家使用土地時,乙方自動測出,租金多退少補。

  三、在租賃期間,場地使用過程中如有個人干涉有甲方負責協(xié)調解決,如不能協(xié)調解決好,造成乙方損失由甲方負責賠償,政府和城 管干涉由甲方負責解決,干涉期間,租金停算。

  四、乙方有權將此場地轉讓,甲方不得干涉。

  五、在租賃期間內,甲方不能隨意給乙方上漲租金。

  六、甲乙雙方不得違約,如有違約,所造成的一切經(jīng)濟損失由違約方承擔。

  七、租金須提前一個月付清,水電由甲方負責,費用有乙方負責(水電費)。

  八、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。備注:場地所長生的稅收與甲方無關。場地外,由電路所導致的事故及問題由甲方負責,場地內由乙方負責,通水管道由乙方負責。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日


5.2022場地租賃協(xié)議書范本


  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。合同內容如下:

  第一條甲方將座落于出租乙方使用。建筑面積共計平方米。

  第二條乙方租用房屋的期限為三年,即自2011年12月31日至2014年12月31日止。乙方向甲方一次性支付的租金為5.0萬元整(含一年月押金、物業(yè)管理費),乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。

  第三條付款方式:年付。提前一個月支付第二年租金。

  第四條甲方給乙方結算費用時,應當出具憑證。

  第五條甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用,并保證符合國家有關消防安全規(guī)定。乙方將出租房屋用于其他用途的,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。

  第六條甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,并為乙方出具產(chǎn)權作用證。

  第七條乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定,甲方應于20xx年xx月xx日前將出租房屋交付乙方使用。

  第八條甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施,防止不正常損壞。合同終止時,乙方應當按時交回房屋,并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。

  第九條乙方在出租房屋使用過程中,如出租房屋及內部的設施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時,應及時通知甲方并采取有效措施:甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的,乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后代為維修,費用由甲方承擔(從房租中扣除)。

  第十條因乙方使用不當或不合理使用,出租房屋及其內部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償,可經(jīng)物業(yè)管理部門鑒證后,由甲方代為維修,維修費由乙方承擔。

  第十一條本合同有效期內,甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的,經(jīng)乙方同意,并報請政府有關部門批準后方可進行,甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。

  本合同有效期內,經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關部門批準,乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。

  第十二條本合同有效期內,發(fā)生下列情形之一的,本合同自動解除:

  (一)發(fā)生不可抗力或意外事件,使本合同無法履行;

  (二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;

  (三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時,乙方預交款有結余的,應當將余款退還乙方。

  (四)甲方提前三個月通知乙方解除合同,解除合同時應結清房租,多余部分退乙方。

  第十三條因下列情形之一,甲方有權解除本合同,由此造成甲方損失的,乙方應向甲方賠償:

  (一)未經(jīng)甲方同意及有關部門批準,乙方擅自改變出租房屋用途的;

  (二)乙方違反本合同第十條規(guī)定,不承擔維修責任或支付維修費用,致使房屋或設備嚴重損壞的;

  (三)未經(jīng)甲方書面同意及有關部門批準,乙方將出租房屋進行裝修;

  第十四條因下列情形之一,乙方有權解除本合同,由此造成乙方損失的,甲方應向乙賠償:

  (一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;

  (二)甲方違反本合同第六條規(guī)定,使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋;

  (三)甲方違反本合同第九條規(guī)定,不承擔維修責任或不支付維修費用,致使乙方無法繼續(xù)租用的;

  (四)未經(jīng)乙方書面同意及有關部門批準,甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。

  乙方因上述理由單方解除合同的,應當及時書面通知甲方,及時遷離出租房屋,并有權要求甲方返還預交款有結余部分。

  第十五條本合同終止后,乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋,并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的,甲方可向人民法院提出訴訟。

  第十六條本合同有效期屆滿,乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求;甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的,應重新訂立合同。

  第十七條本合同一式貳份,甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份。

  第十八條本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜,可另行協(xié)商作出補充協(xié)議。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日