1.法國移民投資房產(chǎn)需要注意的一些事
1.房屋信息欺詐
房屋信息商((Lesmarchantsdelistes))也是一類租房公司，其工作是給找房的人提供待租的房屋信息和房東的聯(lián)系方式，其執(zhí)照是由省政府簽發(fā)的。因為房屋信息商的工作只是為房客和房東做中介，沒有規(guī)定說一定要保證找房的人找到房，所以很多不法*商就鉆這個空子，進行欺詐。那些著急找房的學生、年輕工人和外國人最容易上當。他們要繳納150至300歐元得到住房信息目錄，往往目錄中的房租與他們想找的根本不對應，或房子早已租出。
2.額外房費
為房客開家庭補貼金庫要求的證明等是租房公司應該提供的服務，但許多租房公司會以開證明需要用人員花時間為借口，向房客收費。但這都是胡說，相對于其開銷，收費實在是高得太多了。
類似要房客額外交費的內容還很多，比如郵寄房租收據(jù)的費用、續(xù)約通知單的費用和做驗房證明的費用等等。
3.驗房證明作假
這是某些租房公司新近開始采用的欺詐行為。房客入住時驗房證明(létatdelieu)往往很簡短，等房客退房時，租房公司會請另一個公司來做房子狀況的驗查。這時的證明文件會非常詳盡，所有的老損、毀污，點點滴滴都會漏掉，要房客賠償。房客對這種第三方的驗房證明是毫無辦法的，只有在入住前做好驗房工作。
4.騙取押金
騙取押金是租房過程中最容易遇到的欺詐行為。在某些房屋出租信息網(wǎng)站上，常常會看到這樣的出租廣告，出租的房子空間挺大，租金還挺低，讀來感覺這簡直是天上掉餡餅了。接著房主一般會在廣告上說，因為自己住在外省，一時脫不開身沒法到巴黎，所以感興趣的房客請盡快去郵局匯一筆押金(就是郵局的Mandatcash)。押金一般是幾百歐元，匯出后就杳無音訊了，這時再想找所謂的房東，房東也神秘失蹤了。這種欺詐行為一旦被抓到，當事人可判5年徒刑和375000歐元的罰款，但問題是基本不可能找到罪犯。
5.以擔保人名義簽合同
學生一般經(jīng)濟來源有限，房東往往不放心，會要求以擔保人的名義簽租房合同，嚴格來說這不算是針對房客的欺詐行為。但這樣租房的學生得不到任何租房補貼。另外，如果哪天房東不高興，他可以說租房的學生是轉租，以此名義終止住房合同。
2.移民法國后的生活開銷大嗎？
住宿費用
在法國住宿往往是移民人士最恐怖的開支，如果居住在豪華的城市中心，可以輕松吞下月薪的三分之一到一半。另一方面，為了尋找陽光海岸和購買房產(chǎn)而涌向法國的外籍退休人員可能甚至沒有擔心的每月抵押貸款。
法國的房產(chǎn)稅低于英國，這意味著在英國出售房產(chǎn)可以為法國的新房提供資金，但仍然包括翻新費用。在這種情況下，移民人士只需關注公用事業(yè)的成本上升。
公用事業(yè)賬單與歐洲其他地區(qū)的賬單相當。電力和天然氣的價格相當平均，但空調價格昂貴，特別是在南方，即使是最挑剔的家庭會計師也會受到高溫的誘惑。
飲食成本
如果是很好的法餐，肯定是不便宜的，但不是沒有便宜的地方。特別是對于現(xiàn)在，國內消費水平節(jié)節(jié)高升，其實在法國吃飯這個事已經(jīng)不像十多年前覺得根本接受不了。還有就是在法國大眾點評是可以用的，可以提前搜索看看評價和價格。
服裝成本
法國20%的銷售稅使得一切都比歐洲其他許多國家貴一些，但衣服的價格非常昂貴。這意味著移民人士通常必須在昂貴的精品店，專賣店或高檔百貨商店和低價劣質商品之間進行選擇。平紋T恤的價格高達50歐元。
交通成本
法國擁有令人印象深刻的公共交通系統(tǒng)，居住在大城市的移民人士會發(fā)現(xiàn)沒有汽車的生活很容易。此外，巴黎的許多雇主甚至補貼了一部分運輸費用，所以移民人士不應該害怕問。
另一方面，法國農(nóng)村基礎設施不像城市那樣全面，居住在農(nóng)村的移民人士可能需要購買汽車，這可能使村莊生活比預期的貴一些。
移民法國好處多多，六重特色讓你不容錯過
移民法國是一個不錯的移民選擇，生活在奶酪和葡萄酒之鄉(xiāng)的好處是非常顯著的。移居法國的決定是需要做的是生活在農(nóng)村還是城市。鄉(xiāng)村提供大片土地，社區(qū)生活和更寬敞的房屋。城市生活意味著公共交通總是近在眼前，另外還有學校、購物、醫(yī)院等等。
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住宿有很多選擇
無論在法國的哪個地方，移民人士都應該找到很多住宿選擇。大多數(shù)房地產(chǎn)中介都在其窗口和網(wǎng)站上顯示房產(chǎn)列表。一些房地產(chǎn)經(jīng)紀人可能不會說流利的英語，但他們會盡力溝通并找到合適的住宿選擇。
或者，簡單的互聯(lián)網(wǎng)搜索可以提供可用公寓，房屋或房間共享選項的列表。許多法國網(wǎng)站都提供翻譯的英文版本。一些住宿加早餐和度假租賃也提供長期住宿，這有助于尋找永久居住。
生活節(jié)奏較慢
法國人通常每天享用一到兩個小時的午餐，以及充足的咖啡休息時間。大多數(shù)商店在午餐時間關閉，晚上6點到7點關閉，周日全天關閉。雖然這對于過去快節(jié)奏生活的移民人士來說可能是令人沮喪的，但是調整到較慢的節(jié)奏并不需要很長時間。非常重視家庭，新來的人很快就會在家里與親人一起度過星期天。
帶薪假期多
法國以擁有世界上帶薪休假日數(shù)最多的國家而聞名。學校每六到七周享受一周的假期，讓家庭一起享受休息。移民人士應該記住，該國大部分地區(qū)在7月中旬的同一時期休假，提前規(guī)劃是必要的。
便捷的城市交通
大多數(shù)城市以合理的價格提供綜合的公共汽車，地鐵或有軌電車系統(tǒng)。法國還有許多地區(qū)機場和火車站，以幫助外國人在歐洲旅行。
搬遷到法國農(nóng)村的移民人士應該注意他們可能需要一輛車。公共汽車可能每天一次或兩次前往鄰近的城市，但是，大多數(shù)情況下，需要一輛車才能到達法國鄉(xiāng)村。
新鮮食物和美酒
每個大城市，小城鎮(zhèn)或鄉(xiāng)村都有定期的新鮮食品市場。大多數(shù)街區(qū)都有當?shù)氐拿姘�，出售新鮮面包以及肉店、奶酪店或小雜貨店。法國以其嚴格的食品法規(guī)而聞名，這意味著各種新鮮和美味的營養(yǎng)選擇。
此外，優(yōu)質葡萄酒也是法國生活不可或缺的一部分。午餐和晚餐通常包括一杯葡萄酒或朋友分享的瓶子。當?shù)氐钠咸丫茝S和雜貨店以各種價格提供各種優(yōu)質葡萄酒。
兒童保育
法國有很多照顧幼兒的選擇。然而，這些可能是昂貴且具有競爭力的。最常見的護理形式是托兒所，通常提供全日制和非全日制護理。然而，法國各地的托兒所通常都有相當長的等待名單，而且大多數(shù)人建議在懷孕后立即登記。或者，移民人士可能想要考慮一名助理管理員，一名獲得國家許可的看護人，可以在家中接納最多四個孩子。然而，這些往往是昂貴的，并且成本可以隨時改變。
