1.投資韓國(guó)房產(chǎn)可以移民到韓國(guó)嗎
1. 投資回報(bào)率高
・租賃收益上，韓國(guó)房地產(chǎn)投資比中國(guó)房地產(chǎn)投資的租金回報(bào)率高很多。
・房產(chǎn)部分中國(guó)大概在2-3%左右，韓國(guó)在5~8%左右。土地部分根據(jù)具體項(xiàng)目規(guī)劃和實(shí)施基本回報(bào)率在12~25%之間。
2. 投資風(fēng)險(xiǎn)小
・韓國(guó)租賃市場(chǎng)成熟、回報(bào)率相當(dāng)穩(wěn)定。
・選擇人口密度高、消費(fèi)集中， 入住率始終維持在90%以上，很適合租賃收益。
・韓國(guó)房產(chǎn)幾乎不受通貨膨脹影響。近幾年持續(xù)穩(wěn)定不斷增長(zhǎng)。
・在韓國(guó)即便地產(chǎn)價(jià)格根據(jù)行情震蕩變動(dòng)，租金并不會(huì)受影響，確保穩(wěn)定的收益。
・韓國(guó)房產(chǎn)從合同的簽定、定金的支付、房屋的驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)證件的取得、房產(chǎn)的出租、以及再出售等全過程都受到嚴(yán)密地,系統(tǒng)地監(jiān)督，以保證投資人的合法利益。
3. 財(cái)產(chǎn)永久性
・韓國(guó)的房屋的所有權(quán)，包括土地價(jià)格，完全屬于個(gè)人私有所有。
・可重建，改裝。(中國(guó)只有使用權(quán)，無所有權(quán)，不可重建。中國(guó)的土地使用權(quán)最長(zhǎng)為70年)
・韓國(guó)的樹木，溫泉等，都為此土地的所有權(quán)人的財(cái)產(chǎn)，法律允許的范圍內(nèi)可自由利用。
4. 省心省力收入穩(wěn)定
・韓國(guó)房屋全是精裝修(免除裝修之苦，省錢，省力，省時(shí)間)立即可以出租。
・韓國(guó)房屋出租時(shí)，不需要配備任何家具電器，直接出租。
・韓國(guó)有專業(yè)的管理公司為您管理，清掃房屋。安排入住者。
・每個(gè)月有房租作為穩(wěn)定的現(xiàn)金收入。
・韓國(guó)房屋質(zhì)量很好，而且還是按照使用面積計(jì)算。
・購(gòu)房時(shí)，材料簡(jiǎn)單，沒有資產(chǎn)來源要求及背景調(diào)查。
5. 房產(chǎn)移民兩不誤
・達(dá)到一定金額，就有機(jī)會(huì)辦理韓國(guó)移民簽證，交通便利兩地事業(yè)兩手抓。
2.移民優(yōu)勢(shì)
居住權(quán)及出行便利
擁有韓國(guó)綠卡后就獲得了在韓國(guó)的永久居留權(quán)，可以自由進(jìn)出韓國(guó)，不需要再去大使館辦理簽證。韓國(guó)永久居民可以居住在韓國(guó)任何地方，也可以在韓國(guó)任意城市合法進(jìn)行工作、經(jīng)商、學(xué)習(xí)等活動(dòng)。
拿韓國(guó)綠卡，不需要坐移民監(jiān)，從獲得居留簽證開始，保持每年登陸一次即可，在持有期間整個(gè)韓國(guó)都能夠自由通行、居住和經(jīng)商，無居住時(shí)間限制。
子女教育
韓國(guó)實(shí)行9年免費(fèi)義務(wù)教育制度，持有綠卡后，可以享受免費(fèi)義務(wù)教育。義務(wù)教育階段：韓國(guó)學(xué)校分為公立和私立。公立學(xué)校小學(xué)和中學(xué)實(shí)行9年義務(wù)教育，無學(xué)費(fèi)。
濟(jì)州島英語國(guó)際教育城
子女在家門口即可享受純正國(guó)際教育，不用千里迢迢遠(yuǎn)赴歐美。國(guó)際私校――英國(guó)北倫敦教會(huì)學(xué)校、加拿大布萊克森霍爾學(xué)校、韓國(guó)國(guó)際學(xué)校濟(jì)州分校，以及美國(guó)私校圣約翰學(xué)校均已入駐濟(jì)州島。高端教育保證孩子順利進(jìn)入國(guó)際大學(xué)。畢業(yè)生100%進(jìn)入世界知名大學(xué)。
直系親屬受益
綠卡持有者可以攜帶其配偶和無年齡限制的未婚子女一起申請(qǐng)綠卡身份。雖然傳統(tǒng)移民大國(guó)都在縮緊移民政策，可是韓國(guó)依然可以以寬松的條件，帶著自己的大齡未婚子女一起辦理韓國(guó)綠卡，對(duì)于那些想要把大齡子女帶出國(guó)的人士，就是一大福音，同時(shí)未來在取得韓國(guó)綠卡后，投資人的孫子輩一樣可以拿韓國(guó)身份
醫(yī)療養(yǎng)老福利
在韓國(guó)國(guó)醫(yī)療費(fèi)用相當(dāng)高，但韓國(guó)人本國(guó)人醫(yī)療的費(fèi)用并沒有多么離譜，原因就是他們醫(yī)療福利好。韓國(guó)的國(guó)民健康保險(xiǎn)針對(duì)對(duì)于國(guó)民的疾病、受傷的預(yù)防、診斷、治療、康復(fù)和分娩、死亡和健康增進(jìn)，實(shí)施保險(xiǎn)補(bǔ)貼，以提高國(guó)民保健，增進(jìn)社會(huì)保障。
而持有韓國(guó)綠卡的話，一樣可以享受和韓國(guó)人同等的醫(yī)療保險(xiǎn)福利，不僅是醫(yī)療保險(xiǎn)，就連養(yǎng)老福利一樣可以享受！
低稅務(wù)
針對(duì)持有韓國(guó)綠卡人士，非全球征稅，只要不以韓國(guó)為主要居住地，所有收入均不需繳稅。購(gòu)房?jī)H需繳納4.6%的契稅，房產(chǎn)持有稅低廉，僅需繳納每年的總房產(chǎn)的0.15%-0.4%。
在韓的海外賬戶
擁有韓國(guó)身份，就可在韓國(guó)任意商業(yè)銀行開戶，手續(xù)簡(jiǎn)單辦理快速，方便快捷；同時(shí)擁有韓國(guó)綠卡也就等同于擁有韓國(guó)稅號(hào)，可以隨時(shí)使用，同時(shí)非韓國(guó)境內(nèi)收入還不需要繳納韓國(guó)稅務(wù)，使用率極高。
大國(guó)跳板
韓國(guó)綠卡辦理便捷，時(shí)間可控，通過韓國(guó)綠卡申請(qǐng)歐美國(guó)家的等待時(shí)間也相對(duì)可控，且很少存在變數(shù)。韓國(guó)因?yàn)殚_放度等原因，擁有更多的西方大國(guó)移民名額，但申請(qǐng)人數(shù)相對(duì)中國(guó)卻更少，每年通過投資等渠道申請(qǐng)移民的成功率都很高，并且等待時(shí)間短。
