1.意大利置業(yè)移民的全面介紹
辦理意大利置業(yè)移民需要什么條件?
�、� 年滿18周歲;
�、� 健康無(wú)犯罪記錄;
�、� 在意大利境內(nèi)購(gòu)置一套符合在意大利申請(qǐng)移民身份的房產(chǎn);
�、� 每年有3.1萬(wàn)歐元的非工資收入，配偶若申請(qǐng)，在3.1萬(wàn)歐元的基礎(chǔ)上增加20%，小孩增加5%/位。
通過(guò)意大利置業(yè)移民獲得的是什么身份?
通過(guò)置業(yè)可向意大利駐華大使館申請(qǐng)一年期的選擇性居住簽證或者5年期的長(zhǎng)期旅游簽證(不可申請(qǐng)意大利當(dāng)?shù)氐木恿羯矸?。獲得選擇性居住簽證后可在一年內(nèi)登陸意大利，登陸意大利8天內(nèi)可向意大利政府申請(qǐng)臨時(shí)居留身份，持臨時(shí)居留卡滿5年后可申請(qǐng)永久居留卡。
怎樣向意大利政府證明3.1萬(wàn)歐元是非工資收入?
證明非工資收入的途徑有很多，包括房租收入、股東分紅收入、理財(cái)產(chǎn)品等。
相對(duì)于歐洲其它國(guó)家來(lái)說(shuō)，意大利置業(yè)移民的優(yōu)勢(shì)是什么?
移民方面：
�、� 意大利沒有低購(gòu)房金額的限制，滿足該政府的規(guī)定即可;
�、� 意大利沒有移民監(jiān)，每半年登陸即可，對(duì)中國(guó)境內(nèi)事業(yè)生活無(wú)影響;
③ 意大利是發(fā)達(dá)的工業(yè)國(guó)家，是歐元區(qū)第三大經(jīng)濟(jì)體國(guó)家，國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，文化歷史悠久。
房產(chǎn)方面：
① 意大利房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，給予房產(chǎn)主更多的自由和保障;
�、� 在意大利購(gòu)買質(zhì)量高、設(shè)計(jì)精致的房產(chǎn)就意味著擁有了穩(wěn)步而持續(xù)增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)和收益;
�、� 意大利首套房產(chǎn)無(wú)需繳納每年持有稅，長(zhǎng)期持有成本低。
如果子女在居留續(xù)簽過(guò)程中超齡，如何處理?
未成年子女可隨父母一起申請(qǐng);即使續(xù)簽過(guò)程中超齡，一切以首次申請(qǐng)居留身份為主。
如果主申請(qǐng)人分別是居留身份、永居身份、有國(guó)籍身份下，他的小孩(新生兒)在中國(guó)出生可申請(qǐng)到意大利什么身份?在意大利出生，可獲得什么身份?
首先意大利沒有落地籍。新生兒隨父母有利一方，父母是短居，孩子為短居，父母是永居，孩子是永居。
持有意大利居留可以享受哪些福利待遇?
① 免費(fèi)的公立醫(yī)院醫(yī)療，客戶在申請(qǐng)居留卡后，可申請(qǐng)醫(yī)療卡，選擇自己的家庭醫(yī)生;若隨行子女在14周歲以下，可選擇兒童醫(yī)生。持有卡片后，可找家庭醫(yī)生看病，憑處方到藥店取藥，藥費(fèi)為小額藥費(fèi)。若病情嚴(yán)重，可轉(zhuǎn)入公立醫(yī)院，在醫(yī)院期間，治療、用藥、手術(shù)費(fèi)用，及陪同家屬的護(hù)理、營(yíng)養(yǎng)膳食均是免費(fèi)的;
�、� 免費(fèi)的公立學(xué)校教育，從幼兒園到大學(xué)，主要授課語(yǔ)言是意大利語(yǔ)。如果孩子想去直接上學(xué)，可以在開學(xué)前上1-6月不等的語(yǔ)言培訓(xùn)班;若客戶選擇私立學(xué)校，則是英意雙語(yǔ)授課，學(xué)費(fèi)根據(jù)專業(yè)不同，1-3萬(wàn)歐每年;
�、� 養(yǎng)老：在客戶取得永居身份后，意大利住滿10年，男65周歲以上，女60歲以上，可領(lǐng)取養(yǎng)老金。
持有投資居留許可，是否可以工作，或開辦公司?
不可以打工，不能產(chǎn)生被雇傭的關(guān)系，可以開辦公司、經(jīng)商、為意大利創(chuàng)造就業(yè)，投資其它項(xiàng)目。
所購(gòu)房產(chǎn)能不能出租?意大利一般租金回報(bào)率是多少?
可以出租，租金回報(bào)一般在3%-4%。
續(xù)簽居留期間，是否可以換房，即出售已購(gòu)房產(chǎn)，再購(gòu)買其它房產(chǎn)?
可以，只要保證申請(qǐng)永居前一直是持有房產(chǎn)狀態(tài)。
2.移民意大利前你需要了解這些
一、移民申請(qǐng)者需要滿足的申請(qǐng)條件有哪些？
1. 在意大利境內(nèi)購(gòu)置一套符合政策要求的房產(chǎn)，建議在30萬(wàn)歐元以上；
2. 主申請(qǐng)人每年有3.1萬(wàn)歐元的非工資收入。
二、意大利買房移民是否容易？
買方移民意大利很容易，只需要選擇好合適的房源，然后去意大利當(dāng)?shù)乜疾�，并�?gòu)買心儀的房產(chǎn)即可。
三、意大利買房移民的優(yōu)勢(shì)有什么？
1. 意大利移民申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單，申請(qǐng)快速；
2. 申請(qǐng)者或者副申請(qǐng)者無(wú)語(yǔ)言、學(xué)歷要求；
3. 申請(qǐng)者無(wú)需解釋資金來(lái)源；
4. 意大利沒有移民監(jiān)，每半年登陸，可以同時(shí)進(jìn)行國(guó)內(nèi)的生活和工作；
5. 意大利房產(chǎn)為永久產(chǎn)權(quán)，移民申請(qǐng)者可以通過(guò)租房形式出租增加收入；
6. 意大利移民（/italyerv.aspx）持有意大利綠卡，可自由出入申根國(guó)各個(gè)國(guó)家，且能夠在各個(gè)國(guó)家居留生活。
四、移民意大利后，可以享受哪些福利待遇？
1. 意大利為地中海型氣候，全年溫度適宜，適合永居養(yǎng)老；
2. 意大利是是歐洲的旅游國(guó)家，米蘭、羅馬等城市更是度假旅游的天堂；
3. 意大利為歐盟與申根國(guó)家之一，具有潛力的經(jīng)濟(jì)環(huán)境；
4. 意大利福利十分優(yōu)厚，全年有豐富的節(jié)假日和慶典活動(dòng)。
5. 意大利有居世界排名前列的醫(yī)療體系，只需獲得首期居留卡，即可免費(fèi)享受。
6. 意大利教育水平是世界水平，世界幼兒教育——蒙臺(tái)梭利教育也是發(fā)源于意大利，拿到意大利居留證之后，意大利移民子女可以獲得免費(fèi)的公立教育。
意大利作為文藝復(fù)興的房源地，擁有中世紀(jì)的建筑、紛繁多彩的藝術(shù)等，這也是成為投資者移民意大利的重要原因。
