1.移民在美國租房的流程介紹
移民在美國租房和在國內(nèi)租房的流程大致一樣，都是通過各種渠道看房而后簽約，支付押金租金直至租約到期終止租房。不過美國移民在租房的時候，需要注意的流程以及細節(jié)更加嚴格規(guī)范�？偟膩碚f，移民在美國租房需要經(jīng)過五個步驟，首先是提交申請，然后簽訂租約，接著支付押金和其他租房費用，最后終止租約。整個在美國的租房流程看似簡單，其中涉及到的細節(jié)有很多，移民稍有不慎就容易陷入租房糾紛而給自己增添不必要的麻煩，因此要十分注意。
1.申請租房
移民在美國租房的第一步就是提交申請，申請表上可能需要填寫美國移民的社會安全號以及工作證明。如果移民還沒有社會安全號，可以使用永久居民卡或出示工資條作為工作證明。另外，申請租房時可能還需要支付小額申請費。澳臻移民補充，如果是還沒有工作的美國移民，可能需要請別人共同簽租房合約，這個人就叫做共同簽約人。如果無法支付房租，共同簽約人有責任代替支付。
2.簽租房合約
美國大多數(shù)的租房合約是一年，當然移民也可以找到短期租房，如月租房。不過，短期租房的房租可能比較高。一旦簽約，即表示同意保持房屋清潔和完好。如果對租住的房子造成損壞，移民可能需要支付額外的費用。
3.支付押金
和國內(nèi)租房一樣，美國租房也需要支付押金，等到租房合約結束就可以拿回押金。但是美國移民需要注意的是，搬進去前先檢查房屋或公寓狀況，把發(fā)現(xiàn)的問題告訴業(yè)主。搬離前，先問問業(yè)主是否需要作何修理或清理才可拿回全部押金。
4.支付其他租房費用
移民在簽訂租房合約之前一定要確認每項的費用，有些費用可能會在夏天（使用空調(diào)）或冬天（使用暖氣）比較高。若包含生活費用，在簽約之前確認此信息已包含在內(nèi)。
5.終止租賃契約
在美國，大多數(shù)業(yè)主會要求搬離通知至少提前30天。移民在簽約之前，確認已理解其條款并問清在搬離前，需要提前多少天通知業(yè)主。
2.美國移民租房的權利和注意事項
美國是個注重人權的國家，移民在租房的時候也有禁止租房歧視的權利。業(yè)主不可出于移民本人的原因而拒絕出租房子，如果業(yè)主因這些原因拒絕，是違法的行為：種族和膚色的原因；來自的國家的原因；宗教的原因；性別的原因；殘障情況的原因；或婚姻狀況的原因。若移民認為業(yè)主因這些原因中的任意一個原因拒絕租房，可以聯(lián)系美國住房及城市發(fā)展部（HUD）反饋和投訴。
移民在美國租房的時候要注意，如果遇到房屋需要維修的情況，一定要先和業(yè)主討論，把問題告訴業(yè)主并要求維修。如果業(yè)主沒有做出行動，那么將問題通過信件告訴業(yè)主，自己保留一份信件副本。如果業(yè)主仍未就租客的要求做出行動，那么打電話到當?shù)氐淖》抗芾硖�。大多�?shù)城市或地方政府都有人員專門負責審查房子的問題，要求住房管理處派一名審查員來查看問題。如果最后業(yè)主還是不解決問題，那么移民可以提出起訴。
3.租房的價格
總的來說，美國的平均租金是1，249美元。
租金的州
加利福尼亞州
平均租金1，901美元，比亞利桑那州和夏威夷州高出近200美元。
租金的城市
洛杉磯
平均租金2，600美元，占洛杉磯居民收入的23.9%
五個租金最貴的城市中有4個位于加州。
租金最低的州
西弗吉尼亞州
平均租金800美元。
租金最低的城市
俄亥俄州托萊多
平均租金550美元。
五個租房最負擔得起的城市中有三個在中西部地區(qū)。
各州的租金
美國的平均租金是1249美元。在44個有數(shù)據(jù)可詢的州中有19個（占43%）高于這一水平，而57%低于此數(shù)。
加州位列全州榜首，夏威夷平均租金為1，734美元位列第二。紐約州排在第16位，這一排名反映了紐約市以外的地區(qū)租金并不是很高。
4.美國移民社會福利怎么樣？
1.美國的醫(yī)療是免費的
醫(yī)療是一個非常重要的問題，大到出生死亡，小到感冒發(fā)燒，都離不開醫(yī)院。一個人在醫(yī)院的花費，動輒就是成百上千，多則以萬為單位。醫(yī)療免費，能給美國公民節(jié)省下很多錢，最重要的就是有看病的勇氣，不會因為擔心費用問題不去看病而造成不必要的損失。
2.教育資源豐富，學費全免
美國的教育水平非常高，眾多，美國的多元化環(huán)境也有利于學生學習和成長，最關鍵的是，美國的中小學生實行義務教育，學費全免。美國的學校有公立和私立的區(qū)分，公立學校的中小學生是不收取學費的，大學學費也有多項補貼和獎學金等。
3.減免所得稅
很多人聽說美國的稅收非常高，但其實這是美國控制國民收入水平的方法，對于高收入人群，稅收比例高，對于低收入人群，根據(jù)實際情況減免所得稅。
4.養(yǎng)老保險
美國男性公民的退休時間為60歲，女性公民退休年齡在55歲，只要按照美國政府規(guī)定的比例按時交納養(yǎng)老保險，在退休后，公民就可以領取相應的保險金。以解決老年的生活需求。
5.育兒保險
美國的新公民出生后，可憑借出生證明領取相應的育兒津貼，以補貼育兒的相應費用。
6.失業(yè)救助金
在美國生活，失業(yè)了也不用擔心，政府會給你發(fā)放一筆失業(yè)救濟金，即便暫時沒有找到工作也不用擔心生機問題，同時政府也會幫助失業(yè)者免費尋找工作。
7.老弱病殘補助
美國對老弱病殘公民比較照顧，只要符合要求，可以領取相應的補貼來維持生活，這筆費用由政府承擔。
