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2023年房屋租賃合同模板

時間:2023-02-02 11:34:00   來源:無憂考網     [字體: ]

【#合同范文# #2023年房屋租賃合同模板#】房屋租賃合同,是指承租人與出租人就房屋租賃的相關權利義務達成一致合意,從而簽訂的協(xié)議。下面©無憂考網給大家整理了2023年房屋租賃合同模板,歡迎閱讀,內容僅供參考!

1.2023年房屋租賃合同模板 篇一


  出租房(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就房屋租賃適宜,協(xié)商一致,簽立本合同。

  第一條:甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

  第二條:房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

  1、甲方出租給乙方的房屋位于。

  2、出租房屋面積共平方米(建筑/使用/套內面積)。

  3、甲方向乙方提供以下設施、設備:。

  4、裝修狀況:。

  5、水表、電表底數(shù):。

  第三條:租賃期限、用途:

  1、該房屋租賃共個月自年月日起至年月日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為租賃期間不得從事其他違法活動。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋。乙方如欲續(xù)租,則須在租賃期滿45天前書面通知甲方,甲方同意后,重新簽訂租賃合同。

  第四條:租金及其它費用支付方式

  1、該房月租金為整),租金總額為元)。

  2、房屋租金支付方式為:甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

  3、乙在經營期內,發(fā)生的水、電、暖、衛(wèi)生、物業(yè)費等涉及營業(yè)中的其他相關稅費由乙方承擔。

  4、乙方必須守法經營按時繳納租金和其它相關經營費用。

  第五條:房屋的修繕與使用

  1、乙方應合理使用其所承租的房屋公共設施設備。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或經濟賠償。

  2、乙方在承租期內嚴禁擅自拆改、破壞承重墻、配重墻、樓板地面等。

  3、甲方向乙方提供的除該出租房屋以外的設施、設備,乙方應妥善使用,并保證其完好,如有破損、丟失并影響其正常使用的應立即修復或經濟賠償。

  第六條:合同的變更、解除與終止

  1、租賃期未滿前,甲、乙雙方如有一方提出終止合同,須提前2個月書面通知對方。

  2、租賃期滿前,乙方繼續(xù)承租的,應當在租賃期滿日前書面通知甲方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權。

  3、租賃期滿合同自然終止。

  4、因不可抗力因素導致合同無法履行的,合同終止。

  第七條:爭議解決

  本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商或申請調解,協(xié)商或調解不成的,按下列方式解決(只選一種)。

  1、提請仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權的人民法院起訴。

  第八條:合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款,補充條款及附件均為本合同有效部分,與本合同具有同等法律效力。

  第九條:本合同及附件一式2分,甲、乙雙方各1份,具有同等法律效力,自雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日


2.2023年房屋租賃合同模板 篇二


  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  一、總則

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、房屋現(xiàn)有設備設施情況,為確保雙方利益,經甲、乙方平等協(xié)商,自愿簽訂本合同。

  二、租賃場地及用途

  1、甲方同意將中山路號的房屋約,租給乙方經營使用。

  2、未經甲方同意乙方不得自行改變使用用途。

  三、租賃期限

  租賃期限自2年月日起至20年月日止。本合同鑒定后五日內甲方將房屋交付給乙方使用。

  四、租賃費及結算方式

  1、租金:承租房屋自年幣元整(小寫:元)。

  2、結算方式:乙方按季度繳納租金,本合同簽訂后三日向甲方繳納租金:元整(小寫:元)以轉貼或現(xiàn)金方式結算,不開正式發(fā)票開收據(jù)。

  3、為了房屋的正常管理的維護,乙方向甲方須繳納保證金(小寫:元)此款在合同期滿時頂房租。

  4、乙方在合同期內,每季度的前十天繳納下季度租金不得以任何形式拖欠,如果拖欠房租,10日后押金貳仟元作廢,甲方有權終止合同。

  五、雙方責任

  1、甲方責任

  (1)甲方負責房屋的整體管理,保證乙方的水、電、暖的供應。

  (2)本房屋消防設施已通過市局驗收,符合有關消防的要求,如乙方對消防設施進行二次裝修,費用自理,并由乙方向相關部門辦理報批手續(xù)。如因乙方引起的直接或間接責任事故,責任由乙方自負。

  (3)乙方對所租房間進行重新裝修、改造時,必須征得甲方同意,費用乙方自理:裝修改造形成的固有資產,乙方不在租用或租期結束后無償歸甲方所有。

  (4)乙方不得從事非法經營及其他違法活動。若發(fā)現(xiàn)乙方從事非法經營活動,甲方將通知有關執(zhí)法部門予以處理。

  (5)乙方的招牌及標志的設施由石家莊統(tǒng)一管理,應符合石家莊的整體布局和格調。招牌及標志的審批、制作及安裝由乙方負責,費用乙方自理。未經甲方書面同意,乙方不得破壞房屋公共配套設備和整體外觀。

  (6)乙方不得在所租區(qū)域內存放大量現(xiàn)金、金銀珠寶、不得在所租區(qū)域內貯存、儲運任何禁品、易燃品、爆炸物品等,不得在公用區(qū)域規(guī)程雜物。由此引發(fā)的實效、人身傷害等案件,責任乙方自負。

  (7)乙方負責所租區(qū)域的水、電、暖氣費、水、電、暖氣費按國家規(guī)定標準交付,水、電費按月甲方交納,暖氣費于每年開暖氣之前一次性向甲方交清本取暖期(四個月)的費用。水、電、暖氣費如遇國家調整規(guī)定可隨時接新調整的標準執(zhí)行。

  (8)如乙方不再租用,乙方不得以任何形式將房屋轉租第三人(合租合作除外)

  (9)如遇房屋價格上調,乙方租金隨之浮動上調。

  六、合同終止與違約

  (1)甲、乙雙方任何一方提前終止合同,需提前兩個月以書面形式通知對方。

  (2)如果乙方拖欠甲方任何一項費用(1房租;2管理費;3水電暖費;4其他費用)超過十天,甲方有權自行終止合同。

  七、不可抗力

  合同履行時遇地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭及政府行為等不可抗力,災難雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責任或延期履行合同。

  八、爭議的解決

  雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議。應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,向石家莊市仲裁委員會申請仲裁。

  九、合同生效及其他

  1、本合同在規(guī)定租賃期滿前30日內雙方如愿延長租賃期,應重新簽訂合同,同等條件下乙方優(yōu)先,如果租賃期滿后,在乙方仍使用該房屋或場地,新的租賃合同雙方未簽的情況下,乙方必須按本合同中規(guī)定的費用標準向甲方繼續(xù)繳納所有的費用。

  2、本合同不因雙方人事變動而影響合同的法律效力。

  3、本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行或經甲、乙雙方協(xié)商,做出補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

  4、本合同正本一式三份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,自簽字(蓋章)之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日


3.2023年房屋租賃合同模板 篇三


  甲方(出租方):

  乙方(承包方):

  甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協(xié)商達成以下合同,共同遵守。

  一、承包租賃期限:

  從20__年x月x日至20__年x月x日共計二年,二年以內租金不調整,二年期滿租金根據(jù)市場變化而定,同等條件優(yōu)先乙方。

  二、承包面積及承包租賃費:

  1、承包面積平方米,每平方米年租賃費元,合計元。

  2、樓梯不計面積不收費用。

  以上共計承包租賃費人民幣元,甲方出具收款單據(jù)。

  三、甲方責任,在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作:

  1、電源接入入戶電箱,保證用電。

  2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。

  3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。

  4、提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文

  四、乙方責任:

  1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照,并將復印件交于甲方。

  2、辦理在忻合法經營的各種證件,合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

  3、不得將所租房屋抵押擔保。

  4、租賃期間保證設施、設備完好,租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。

  5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。

  6、保證消防通道暢通,因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換,須符合消防要求。

  7、水電單獨掛表計費,按規(guī)定標準按時交費。

  8、采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。

  五、其它:

  1、乙方承包租賃期滿,除可移動設備、用具、空調可帶走,其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

  2、裝修標準、項目必須雙方審定,凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意,包括廣告招牌位置的確定。

  3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

  4、承包租賃費在合同簽訂后,一次付清,下年度租金提

  5、甲方在乙方承包租賃期間,不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

  六、違約責任:

  1、合同簽訂后,任何一方不得隨意終止合同,違約方賠償對方承包租賃費的30%。

  2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

  3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

  本合同雙方簽字蓋章生效,從生效之日雙方信守不得違約。

  本合同一式六份,附租賃平面圖做為合同附件,甲乙雙方各執(zhí)三份。


4.2023年房屋租賃合同模板 篇四


  本合同雙方當事人:

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱:《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  一、出租房屋情況

  1-1甲方出租給乙方的房屋座落在本市區(qū)路弄號室(以下簡稱該房屋)。該房屋建筑面積為平方米,房屋用途為,房屋類型為,結構為。

  1-2甲方作為該房屋的(房地產權利人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋(已/未)設定抵押。

  1-3該房屋的使用范圍、條件和要求:現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜,由甲、乙雙方在補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

  二、租賃用途

  2-1乙方向甲方承諾,租賃該房屋作為使用,并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

  2-2乙方保證,在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前,不擅自改變上款約定的使用用途。

  三、交付日期和租賃期限

  3-1甲、乙雙方約定,甲方于年月日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自年月日起至年月日止。

  3-2租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,則應于租賃期屆滿前個月,向甲方提出續(xù)租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

  四、租金支付方式和期限

  4-1甲、乙雙方約定,該房屋月租金為(幣)元(大寫:萬仟拾元整)。

  4-2乙方應于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按月租金的%支付違約金。

  4-3乙方支付租金的方式如下:

  五、保證金和其他費用

  5-1甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時,乙方應向甲方支付房屋租賃保證金和電話費保證金,房屋租賃保證金為個月的租金,即(幣)元,電話費保證金暫定為(幣)元,以后可按照實際使用情況協(xié)商后確定。如因乙方違約或按本合同約定而扣除的租賃保證金部分,由乙方在下次交付租金時補足。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證租賃關系終止時,甲方收取的房屋租賃保證金和電話費保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,剩余部份無息歸還乙方。

  5-2租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的通訊費(不包含寬帶上網費)、洗衣費等費用由乙方承擔上述費用,計算辦法、支付方式和時間:。乙方應于每月日前向甲方支付以上費用。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需按月租金的%支付違約金。如乙方怠于支付上述費用,甲方可代乙方先行支付,費用在乙方支付的電話保證金中扣除。

  5-3租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的水、電、寬帶上網費用由甲方支付。

  六、房屋使用要求和維修責任

  6-1租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。如果因乙方怠于通知甲方,造成甲方維修成本增加或造成其他損失的,由乙方負責賠償甲方差額部分。該部分在乙方支付的租賃保證金中扣除,不足部分由乙方補足。

  6-2租賃期間,乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔,在乙方支付的租賃保證金中扣除,不足部分由乙方補足。

  6-3租賃期間,甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,應提前日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  6-4除本合同附件(三)外,乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,按規(guī)定須向有關部門審批的,則還應由(甲方/甲方/委托乙方)報請有關部門批準后,方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由

  七、房屋返還時的狀態(tài)

  7-1除甲方同意乙方續(xù)租外,乙方應在本合同的租期屆滿后的日內返還該房屋,未經甲方同意未能返還房屋的,每逾期一日,乙方應按元/平方米(幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

  7-2乙方返還該房屋時房屋及其附屬設施、設備應當符合正常使用的狀態(tài)。返還時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自應當承擔的費用。

  八、轉租、轉讓和交換

  8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,乙方在租賃期間,需事先征得甲方的書面同意,方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉租。

  8-2乙方轉租該房屋,應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處輸?shù)怯泜浒浮?/p>

  8-3在租賃期內,乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

  8-4在租賃期內,甲方如需出售該房屋,應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

  九、解除本合同的條件

  9-1甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔責任:

  (一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

  (二)該房屋因社會公共利益被依法征用;

  (三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

  (四)該房屋毀損、滅失或者被簽定為危險房屋的;

  (五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,現(xiàn)被處分的。

  9-2甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,應向另一方按月租金的倍支付違約金;給對方造成損失的,支付的違約金不足抵付一方損失的,還應賠償造成的損失與違約金的差額部分;

  (一)甲方未按時交付該房屋,經乙方催告后日內仍未交付的;

  (二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實現(xiàn)租賃目的的,或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的;

  (三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途,致使房屋損壞的,或經甲方提醒后未能在甲方限定時間內恢復原使用用途的。

  (四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

  (五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

  (六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;

  (七)如果乙方不遵守本合同12-4條物業(yè)管理等規(guī)定,造成不良影響或給甲方造成較大損失,經甲方書面提醒后,仍拒不改正的。

  (八)如乙方違反合同約定或其它侵權行為造成甲方損失相當于個月以上租金的。

  十、違約責任

  10-1該房屋交付時存在缺陷的,甲方應自交付之日起的日內進行修復,逾期不修復的,甲方同意減少租金并變更租金條款。

  10-2因甲方未告知乙方,該房屋出租前已抵押,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  10-3租賃期間,甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使房屋損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  10-4租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,甲方擅自解除本合同,提前收回該房屋的,甲方應按租賃保證金的倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。

  10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍的要求裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方。

  10-6租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按租賃保證金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,不足部分則由乙方另行支付。

  十一、補充條款

  十二、其他條款

  12-1租賃期間,甲方需抵押該房屋,應當書面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

  12-2本合同自雙方簽字生效。生效后的15日內,由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后,凡變更、終止本合同的,由(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內,向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,所引起的法律糾紛,由甲方承擔一切責任。

  12-3本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

  12-4乙方對租賃物及其附屬設施的現(xiàn)狀均已全面知曉;對使用該物業(yè)所應遵守的甲方或其他物業(yè)管理部門制定的相關管理規(guī)定均全面知悉,并同意遵守;對其附屬設施及房屋內的家具、電器等及在補充條款中所列的設施設備的使用辦法和性能均已全面知悉并保證盡到善良管理人的義務,并合理使用。

  12-5甲乙雙方在簽署本合同時,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

  12-6租賃期滿或合同解除后或因其他原因合同終止后,乙方應在合同終止之日起天之內搬離租賃房屋并交付于甲方,否則租賃房屋內的遺留物品視為乙方遺棄物,甲方可自行處置。

  12-7甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應通過協(xié)商解決:協(xié)商解決不成的,雙方同意選擇下列第1種方式解決的,

  (一)、提交北京市仲裁委員會浦東國際仲裁中心仲裁;

  (二)、依法向人民法院起訴。

  12-8本合同連同附件一式份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)一份,(區(qū))房地產交易中心或農場局受理處一份,以及各一份,均具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日


5.2023年房屋租賃合同模板 篇五


  出租方(甲方):___________,男/女,______年______月______日出生,身份證號碼:________________________

  承租方(乙方):___________,男/女,______年______月______日出生,身份證號碼:________________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月。

  二、本房屋月租金為人民____________元,按年結算。每年年初______日內,乙方向甲方支付全年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前一個月向甲方提出,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金____________元。

  七、如發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:____________

  乙方:____________

  ______年___月___日