1.去法國買房能移民嗎？
2013年法國留尼旺省出臺了政府擔保的買房送移民新政，留尼旺省圣菲利普市長在接受法國電臺訪問時表明：想要移民法國的外國公民只要在法國留尼旺省購買高于33萬歐元的房產(chǎn)，就可以獲得5年法國居住許可，所購房產(chǎn)還能與政府制定的國際知名的酒店管理方，簽署年回報7%的18年包租協(xié)議，更能享有法國免費醫(yī)療、子女免費教育等福利。
33萬歐元相當于人民幣270萬元，與國內(nèi)高房價的情況相比，在法國留尼旺省就可以買到一座250平方米左右的酒店式別墅，當然也可以作為投資項目。
同時針對新移民，法國對于外國人申請到法投資的手續(xù)也大大簡化，政府簡化了相關的行政手續(xù)，制定了清晰簡單的法律程序，極大的縮短了移民辦理周期。在移民政策方面也沒有像其他移民國家那樣，一定要居住半年的硬性規(guī)定，申請人每年只需登陸法國一次即可。無移民監(jiān)，對申請人無學歷、無語言、無年齡要求，無需資金來源證明。更有政府擔保，領事館見證，法國相關部門規(guī)定，購房合同以及包租合同需在申請人管區(qū)的駐地法國總領館見證簽約，投資人買房的款項必須匯入政府指定的公證處賬號。政府作為監(jiān)管，保證了投資人的利益。
海外的低利息貸款，永久物業(yè)權，穩(wěn)定的租金回報和客觀的樓市增值，以及行業(yè)的規(guī)范與法規(guī)管理的完善，說是方便了移民，倒不如說是為國內(nèi)投資人士提供了一個投資的機會，移民政策變化莫測，總體都會隨著本國政治經(jīng)濟的變化而變化，希望感興趣的朋友抓緊時間，趕緊行動!
留尼旺省背景小貼士：留尼旺省是法國位于印度洋的海外島嶼省份，是法國四大海外省之一，終年氣候溫和濕潤，主要是農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)為主，人口80萬。多民族、多元文化精彩紛呈是這個海外省的重要特點之一。華人自上個世紀20年代開始進入該省。
2.法國移民購買房產(chǎn)的常見問題
1.房源信息欺詐
房源信息商也是一類租房企業(yè)，其工作中是給找房子的人出示待租的房源信息和房東的聯(lián)系電話，其營業(yè)執(zhí)照是由省委審簽的。由于房源信息商的工作中僅僅為租客和房東做中介公司，沒有要求說一定要確保找房子的人尋找房，因此許多非法黑商就鉆這一空檔，開展欺詐。這些心急找房子的學員、年青職工和老外最非常容易上當受騙。她們要交納150至300歐元獲得住宅信息內(nèi)容文件目錄，通常文件目錄中的租金與她們想找的壓根不相匹配，或房屋早就租憑。
2.附加房租費
為租客開家中補助保險庫規(guī)定的證實等是租房企業(yè)應當出示的服務項目，但很多租房企業(yè)會以開證明必須用工作人員花時間為托詞，向租客收費標準。但這全是胡說八道，相對性于其花銷，收費標準實在是高得太多了。
相近要租客附加繳費的內(nèi)容還許多，例如郵遞房租收據(jù)的花費、續(xù)簽通知書的花費和做新房驗收證實的花費這些。
3.新房驗收證實造假
它是一些租房企業(yè)近期剛開始選用的欺詐個人行為。租客搬入時新房驗收證實通常很簡潔明了，等租客退房流程時，租房企業(yè)會請另一個企業(yè)來做房子情況的驗查。這時候的證明材料會十分詳細，全部的老損、毀污，一點一滴都是跳開，要租客賠付。租客對這類第三方的新房驗收證實是束手無策的，僅有在搬入前搞好新房驗收工作中。
4.騙領保證金
騙領保證金是租房全過程中最非常容易碰到的欺詐個人行為。在一些房子出租信息平臺上，經(jīng)常會見到那樣的租賃廣告宣傳，租賃的房屋室內(nèi)空間挺大，房租還挺低，讀來覺得這真是是坐享其成了。然后屋主一般會在廣告宣傳上說，由于自身住在外地，一時擺脫不掉身無法到法國巴黎，因此很感興趣的租客請盡早去郵政局匯一筆保證金。保證金一般是好幾百歐，匯出后就音信全無了，這時候再想找說白了的房東，房東也離奇失蹤了。這類欺詐個人行為一旦被捉到，被告方能判五年刑期和375000歐的處罰，但難題是基礎不太可能尋找犯罪分子。
5.以貸款擔保人為名簽訂合同
學員一般經(jīng)濟來源比較有限，房東通常不安心，會規(guī)定以貸款擔保人的為名簽租房合同書，嚴格意義上來說這算不上是對于租客的欺詐個人行為。但那樣租房的學員無法得到一切租房補助。此外，假如哪天房東不開心，他可以說租房的學員是轉(zhuǎn)租房，為此為名停止住宅合同書。
3.法國買房移民有哪些條件？
法國買房移民條件介紹。2013年法國留尼旺省出臺了政府擔保的買房送移民新政，留尼旺省圣菲利普市長在接受法國電臺訪問時表明：想要移民法國的外國公民只要在法國留尼旺省購買高于33萬歐元的房產(chǎn)，就可以獲得5年法國居住許可，所購房產(chǎn)還能與政府制定的國際知名的酒店管理方，簽署年回報7%的18年包租協(xié)議，更能享有法國免費醫(yī)療、子女免費教育等福利。
凡在法國留尼旺省投資高于33萬歐元的指定別墅，即有資格申請全家(含主申請人及其配偶，以及18周歲以下的孩子)的非盈利性居留卡。享受法國免費醫(yī)療、免費子女教育等福利。投資者還可享受連續(xù)18年，每年7%的穩(wěn)定租金收益。非盈利性居留卡持卡人每年只需登陸法國一次即可。簡單地理解，就是花33萬歐元=全家居留權+100%產(chǎn)權的房產(chǎn)+年回報7%的18年包租協(xié)議。
法國的各種福利制度多如牛毛，大致有400多種，被稱之為全球福利最多國家。公民從娘胎到死亡受到400多種福利的保護。法國社會福利的特點是不管國籍，只要在法國有合法居留身份，就可享受。國民教育從小學到大學一路免費，如果家庭收入低于一定標準，孩子每個學期開學時可領取249.07歐元的補助。法國醫(yī)療保險全民免費享有，根據(jù)個人收入情況，公民每年最多交一個星期的最低工資，失業(yè)者則免交此費。
