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移民美國生活成本

時(shí)間:2023-02-13 14:54:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]
【#美國移民# #移民美國生活成本#】移民美國生活,是很多移民者向往的,這里的生活福利好,發(fā)展前景不可估量,在這樣的國家生活成本是多少呢?想要成功辦理美國移民,面試時(shí)這些問題需要了解,快和®無憂考網(wǎng)一起來看看吧。




1.移民美國生活成本


  01-居住費(fèi)用


  來到美國后,最先牽涉到的則是居住問題,不管是租房還是買房都是一筆不小的開銷。這筆開銷因?yàn)榫幼〉睾蛡(gè)人要求不同而差距甚大。比如,如果是在加州的洛杉磯附近,一個(gè)普通中產(chǎn)社區(qū)的4個(gè)臥室的房子大致會(huì)在50萬到100萬之間,但同樣類型的房子在休斯頓則有可能是一半的價(jià)格。


  當(dāng)然你也可以選擇按揭購買,此處拿100萬來做例子。美國一般的房貸期限為30年(也可以更短),當(dāng)前的房貸利率在4%到5%之間。如果以30年為期,利率為4.5%,首付10%, 你每年的房貸付款約為5.5萬美元。


  但除此之外,你還需要支付房產(chǎn)稅,保險(xiǎn),和社區(qū)管理費(fèi)用。每個(gè)州的房產(chǎn)稅率有不小的差別。其他這些額外的稅費(fèi)會(huì)在每年2萬左右?偠灾,你會(huì)首先支出10萬,然后每年支出7.5萬左右。這比國內(nèi)很多城市的房價(jià)還是要便宜許多的。


  另外,美國沒有車是不行的,兩人各買一輛車,一個(gè)小排量的轎車,一個(gè)SUV,大概5萬美元。


  02-生活費(fèi)用


  《商業(yè)內(nèi)幕》曾經(jīng)算了一筆賬:不同州生活必需品的花費(fèi)不盡相同。(生活必需品包括住房、食品、兒童保健、交通運(yùn)輸、醫(yī)療保健以及其他生活必需品和稅收。)


  西雅圖、洛杉磯、舊金山、紐約、華盛頓特區(qū)等美國特大城市的每年生活花費(fèi)約為6萬美元。同時(shí)參照一些客戶在美國居住的經(jīng)驗(yàn),三人吃喝差不多每月600美元,其他開銷每月2000美元,加上一家三口每年回國一次的機(jī)票等額外開支,一般來說5萬美元基本夠了。


  03-教育費(fèi)用


  孩子的教育費(fèi)用也是在美國開支的較大部分。如果孩子上的是公立學(xué)校,大學(xué)之前的教育是完全免學(xué)費(fèi)的。但如果是私立學(xué)校,學(xué)費(fèi)則幾千到幾萬不等,一般是每年在2萬到4萬之間。大學(xué)支出則很不一樣了。


  據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,私立大學(xué)學(xué)費(fèi)平均水平每年3.1萬,公立大學(xué)州內(nèi)學(xué)費(fèi)9000多,州外學(xué)費(fèi)2.2萬;如果加上食宿,書本,交通等費(fèi)用,私立學(xué)校每年平均費(fèi)用可達(dá)4.6萬,公立州內(nèi)平均費(fèi)用約為2.3萬, 州外約3.5萬。


  04-醫(yī)療保險(xiǎn)


  對于一個(gè)四口之家,每個(gè)月的保費(fèi)會(huì)在1000美元左右。所以每年1.5萬到2萬的醫(yī)療預(yù)算應(yīng)該是足夠的。所以只要你賣了保險(xiǎn),治病是不怎么花錢的,即便是有大病支出,個(gè)人支出也不會(huì)高出2萬太多。


  養(yǎng)房成本


  一、房地產(chǎn)地稅


  這個(gè)部分占的比例,在美國不同的城市、不同的地區(qū)房地產(chǎn)的稅率都不一樣。


  比如,在加州相對老一點(diǎn)的城市稅率一般在1.12左右,而在某些新城市的房產(chǎn)稅率可能在1.2-1.6不等。


  稅率之所以不一樣是因?yàn),在房子較老的地區(qū),稅率都被攤薄了;而在新房子的街區(qū),有學(xué)校、政府設(shè)施等更多,這些都是要攤稅的。


  二、房屋保險(xiǎn)


  現(xiàn)金購買房屋,房屋保險(xiǎn)方面沒有規(guī)定,而如果是貸款買房,房屋保險(xiǎn)就是規(guī)定要買的。


  在加州所有的房子都是木質(zhì)結(jié)構(gòu),容易引起火災(zāi),所以一定要買一個(gè)火災(zāi)保險(xiǎn)。一般價(jià)值50萬的房子,火災(zāi)保險(xiǎn)一年600塊錢左右;馂(zāi)保險(xiǎn)保費(fèi)的高低不是根據(jù)房價(jià)的多少,而是根據(jù)房子所在的位置。如果房子是在山里或其他易于引起火災(zāi)的地方,那么火災(zāi)保險(xiǎn)保費(fèi)自然會(huì)高。


  此外房屋保險(xiǎn)還包括很多種類:地震險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn),在龍泉風(fēng)多發(fā)地還可以買個(gè)龍卷風(fēng)險(xiǎn)。


  三、物業(yè)費(fèi)


  如果你購買的房子是聯(lián)體別墅、公寓、condo這種,那還要繳納物業(yè)費(fèi)。


  物業(yè)費(fèi)一般在200-600元左右,一些很高級的公寓也有1000元以上的物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)之所以高可能是因?yàn)樗w內(nèi)容多,F(xiàn)在在一些新的成片規(guī)劃的小區(qū),即使single house也是要繳納物業(yè)費(fèi)的作為這一片區(qū)域公共設(shè)施的費(fèi)用。


  四、生活服務(wù)類費(fèi)用


  這一部分主要是我們平時(shí)常接觸的水費(fèi)、電費(fèi)、瓦 斯費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、太陽能費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)、衛(wèi)星電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、地稅、安保費(fèi)、庭院管理費(fèi)等。


2.美國最新移民政策解析


  一、遣返規(guī)則增加


  已經(jīng)移民成功的申請人,依舊會(huì)受到移民局的監(jiān)管,并且隨時(shí)可能面臨傳喚上法庭的情況,進(jìn)行基礎(chǔ)的問詢,并且對生活的背景進(jìn)行檢查。


  為了提高移民者的道德水平,一旦被發(fā)現(xiàn)在監(jiān)察期間有接受過或者申請過公共福利,發(fā)生了欺詐或者犯罪行為,情節(jié)嚴(yán)重的人,很有可能會(huì)直接被遣返回國。


  二、體檢記錄變更


  在進(jìn)行移民申請的材料準(zhǔn)備的時(shí)候,體檢報(bào)告是一項(xiàng)不可缺少的材料,所有的申請者都需要接受相關(guān)項(xiàng)目的體檢,獲取合格的體檢證明,才能夠正式遞交申請。


  而新的政策中,移民局將I-639四五有效期從一年延長到了一年半,這樣大家進(jìn)行體檢的時(shí)間也要有所變革,需要在提交申請的兩個(gè)月以內(nèi)完成,不能夠太早接受檢查。


  三、綠卡審核延長


  這里包括兩方面的內(nèi)容,一個(gè)是遞交申請后的審核時(shí)間,一個(gè)是坐移民監(jiān)的時(shí)間。前者不用多說,目前我國申請美國移民的排期,已經(jīng)排了好幾年的時(shí)間了。


  而對新移民進(jìn)行審核的時(shí)間,也做了相應(yīng)的延長,目的是對移民進(jìn)行觀察,保證每一個(gè)入籍的信任,都擁有比較好的思想道德水平。


  四、直接拒絕申請


  此外,移民局給予了審核部門直接拒絕申請的資格,只要在基本的資料方面沒有達(dá)到要求,那么就可以直接給出拒絕,不會(huì)再發(fā)郵件進(jìn)行補(bǔ)充材料或者更改申請的通知,這樣也是為了提高審核的效率。