1.移民意大利的房產(chǎn)置業(yè)優(yōu)勢及申請條件
房產(chǎn)置業(yè)
25萬歐元購買房產(chǎn)，全家直通歐洲, 暢游申根26國。
海外人士購房政策
25萬歐元購買房產(chǎn)，全家直通歐洲, 暢游申根26國。更低的投資支出，更高的驚喜回報。西方文明的發(fā)源地，美麗的國度，浪漫的愛琴海，是您的不二之選。最快2個月獲簽，全家獲歐盟身份，歐洲投資置業(yè)之選;移民審批快，無移民監(jiān)及語言要求，享歐洲度假天堂。
項目優(yōu)勢
(1)投資額度最低：僅需25萬歐元購房，一步到位獲得綠卡。
(2)無居住要求：獲得綠卡之后無任何居住要求。
(3)子女年齡只要未滿21歲都可隨行，是全歐洲最寬松的
(4)房價最低：市場價值比經(jīng)濟危機前降了30%，經(jīng)濟回暖，房價回升空間大。
(5)申請要求最簡單：無需證明學(xué)歷、管理經(jīng)驗、資金來源以及體檢。
申請條件
(1)主申請人年滿18周歲;無犯罪記錄，身體健康無傳染性疾病;
(2)在希臘購買25萬歐元及以上的房產(chǎn)，一家人就可以申請得到希臘5年居留許可，房產(chǎn)不出售的情況下居留可繼續(xù)，直至獲得希臘護照，沒有年齡限制
(3)特別說明：現(xiàn)在只要未滿21周歲的隨行子女就可以一起申請拿綠卡;永居持有人的子女年滿21歲還可以申請3年有效的居留申請流程評估及簽約 ⇒參加6天4夜希臘房產(chǎn)考察團 ⇒申請申根旅游簽證 ⇒至希臘看房及確定購買房產(chǎn) ⇒至公證處簽署律師委托授權(quán) ⇒簽訂房產(chǎn)預(yù)售合同支付定金 ⇒律師協(xié)助開立個人稅號及銀行賬戶 ⇒回國后支付房款及準備D類/C類簽證申請材料 ⇒律師協(xié)助交納房產(chǎn)稅及完成房產(chǎn)注冊 ⇒遞交移民申請 ⇒兩個月拿到希臘綠卡注：整體周期3-6個月政策利好希臘內(nèi)政部已在近日宣布了投資移民的修改草案包含：
(1)主申請人的父母也能夠得到居留身份;
(2)購房居留的持有年數(shù)可以計入入籍要求;
(3)投資人購得的房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)售給其他第三方公民，轉(zhuǎn)售中的購房人也可獲得居留該投資移民政策的名字將會改成“投資人永久居留”該居留只要投資人持有房屋，每5年更新一次。
購房流程
希臘投資移民購房流程
1.參加7天5夜希臘房產(chǎn)考察團
2.申請旅游簽證
3.至希臘看房及確定購買房產(chǎn)
4.至公證處進行授權(quán)委托
5.開立個人稅號及銀行賬戶
6.簽證房產(chǎn)預(yù)售合同，支付10%-20%定金
7.公證處出賦稅報告，至土地管理局交納房產(chǎn)購置稅
8.回國準備房款及國家簽證申請材料
9.房產(chǎn)經(jīng)確認后，公證處出正式合同，由委托人簽署
10.支付房款，正式合同交，公證處出正式合同，由委托人簽署 支付房款，正式合同交土地管理局登記，換房產(chǎn)證
11.憑正式房產(chǎn)交易合同，銀行付款憑證以及國家簽證復(fù)本，遞交相關(guān)政府部門申請居留身份12.2個月內(nèi)拿到5年期的居留證
2.意大利購房移民的最低投資額
意大利購房移民申請條件：
1. 主申請人為非歐盟公民;
2. 年滿18周歲以上;
3. 無犯罪記錄;
4. 有獨立、穩(wěn)定且定期的充裕經(jīng)濟資源資金;
5. 在當?shù)刭徺I30萬歐元以上房產(chǎn);
6. 非工資收入不低于3.1萬歐元/年。如配偶同時移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加20%;未成年子女同時移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加5%。
意大利購房移民項目優(yōu)勢：
1. 申請條件簡單，周期短，無語言、學(xué)歷要求，無需解釋資金來源，一人申請全家移民;
2.“移民監(jiān)”十分寬松，持一年期居留卡時每半年入境一次，持兩年期居留卡時每年入境一次即可，五年后便可申請轉(zhuǎn)為永久居留;
3. 房產(chǎn)可出租，獲得永居后即可出售房產(chǎn);
4. 取得居留卡后即可享受意大利的公立教育與公立醫(yī)療福利，可自由通行26個申根國家;
5. 可以申請永居和國籍。
截至2016年1月份，在意大利合法生活的華人已經(jīng)達到27.1萬，占到了全部意大利移民人數(shù)中的5.4%，男女比例基本是各占50%。其中，生活在意大利倫巴第大區(qū)的華人移民數(shù)量是最多的。
根據(jù)調(diào)查統(tǒng)計，2016年第一季度，海外投資者對意大利房產(chǎn)的投資熱度不減。數(shù)據(jù)顯示，與去年同期相比，外國人投資意大利房產(chǎn)的數(shù)量上漲了52.4%。
