【#合同范文# #房屋委托合同模板#】在委托人的委托書(shū)上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人行使的全部職責(zé)和責(zé)任都將由委托人承擔(dān)。在日常生活和工作中，處理事務(wù)上我們需要用到委托書(shū)，在寫(xiě)之前，可以先參考范文，下面是®無(wú)憂考網(wǎng)精心整理的房屋委托合同模板，希望能夠幫助到大家。
1.房屋委托合同模板 篇一
合同編號(hào)：_____________
出租方(甲方)：___________________________
代理方(乙方;舉薦銷(xiāo)售者)：___________________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商鋪出租代理和舉薦銷(xiāo)售的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條商鋪基本情況
該商鋪?zhàn)溆赺____市______區(qū)(縣)_____街_____________號(hào)。
該商鋪為：物業(yè)名字：_____________;于樓房第_____層;門(mén)牌號(hào)_____________，建筑面積_________平方米，使用面積________平方米，裝修狀況_________，其他條件為(水、電、氣及車(chē)位)______________________________，該商鋪未設(shè)定抵押及具備出租和銷(xiāo)售的一切手續(xù)和條件。
第二條商鋪權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：
(一)甲方對(duì)該商鋪享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示商鋪所有權(quán)證或具備出租和銷(xiāo)售的一切手續(xù)。
(二)甲方對(duì)該商鋪享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示商鋪所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該商鋪的書(shū)面憑證，該憑證為：
第三條商鋪用途
該房屋用途為：__________________________________________________________。
第四條代理權(quán)限(可多選)
乙方的具體代理權(quán)限為：□以甲方名義代理出租該商鋪并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照商鋪?zhàn)赓U合同的約定履行□舉薦銷(xiāo)售該商鋪并收取傭金，銷(xiāo)售商鋪辦理相關(guān)手續(xù)的代理人，其他義務(wù)，□_________。甲方應(yīng)向乙方出具委托出租代理和舉薦銷(xiāo)售的委托書(shū)并由乙方收取銷(xiāo)售誠(chéng)意金或定金。
第五條出租代理及舉薦銷(xiāo)售期限______年_____月_____日至______年_____月_____日，共計(jì)______年。甲方應(yīng)于______年_____月_____日前將該房屋交付給乙方。
第六條租金和甲方銷(xiāo)售單價(jià)
(一)租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計(jì)：_________元(大寫(xiě)：________________元)。銷(xiāo)售單價(jià)為_(kāi)________元/平米(建筑面積)。
(二)租金收取方式：乙方代為收取，由乙方扣除乙方已墊付租金及傭金后支付甲方。
1.甲方將該商鋪交付乙方后，無(wú)論該商鋪實(shí)際出租與否，乙方均應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付租金。
2.如乙方實(shí)際出租該商鋪的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有。如乙方舉薦銷(xiāo)售該商鋪的價(jià)格高于與甲方約定的銷(xiāo)售單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分歸乙方所有，銷(xiāo)售該商鋪產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由購(gòu)買(mǎi)者和作為開(kāi)發(fā)商(商鋪所有人)的甲方兩者按相關(guān)國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。
3.乙方自______年_____月_____日起開(kāi)始按(□月/□季/□半年/□年)甲方支付租金，支付時(shí)間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。
第七條傭金
1、甲方給予乙方_____年_____月_____日至年日止作為免租期)，免租期的租金收入作為乙方傭金，歸乙方所有。
2、乙方實(shí)際出租該商鋪的價(jià)格高于與甲方約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分作為乙方的傭金，歸乙方所有;乙方舉薦銷(xiāo)售該商鋪的價(jià)格高于與甲方約定的銷(xiāo)售單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，則高出部分作為乙方的傭金，歸乙方所有。傭金結(jié)算支付。
第八條商鋪?zhàn)赓U保證金
甲方交付該商鋪時(shí)，乙方應(yīng)向甲方墊付商鋪?zhàn)赓U保證金，金額為：________元(大寫(xiě)：___________元)，代理期限屆滿或合同解除后，商鋪?zhàn)赓U保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第九條其他費(fèi)用
代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與該房屋有關(guān)的以下費(fèi)用(可多選)：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________。以上費(fèi)用乙方可根據(jù)實(shí)際情況與承租方約定具體支付責(zé)任。商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第十條商鋪及附屬設(shè)施的維護(hù)
(一)出租代理期內(nèi)該商鋪及其附屬設(shè)施由維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________;乙方負(fù)責(zé)
(二)甲方允許乙方或承租方對(duì)該商鋪進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。
第十一條轉(zhuǎn)委托及告知義務(wù)
出租代理期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。乙方將商鋪出租后，應(yīng)將承租方及商鋪?zhàn)赓U的有關(guān)情況如實(shí)告知甲方。
第十二條合同的解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。
(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1.該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷、危改范圍的。
2.因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：
1.遲延交付該商鋪達(dá)_________日且未征得乙方同意的;
2.交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的;
3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常代理出租該商鋪的;
4.不按照本合同約定支付傭金;
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同：
1.未按約定支付租金達(dá)_________日以上的;
2.擅自改變商鋪用途的;
第十三條違約責(zé)任
(一)代理期內(nèi)甲方需提前終止本合同的，應(yīng)提前_________日通知乙方，并按月租金的_________%支付違約金。
(二)代理期內(nèi)乙方需提前終止本合同的，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。
(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。
(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。
(五)乙方在收取銷(xiāo)售誠(chéng)意金或定金后，如甲方原因造成違約，違約責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由甲方自行承擔(dān)。如對(duì)乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方保持追究甲方賠償?shù)臋?quán)利。
第十四條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十五條其他約定事項(xiàng)
甲乙雙方按各自留下的聯(lián)系方式廣泛溝通，郵件送達(dá)三日后視為告知和送達(dá)。
第十六條合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_________份，由乙方送達(dá)銀行_________份。
合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)(簽字)：_______
代理方(乙方)(蓋章)：_____________
住所：_________________________
_____年_____月_____日
2.房屋委托合同模板 篇二
委托人：_______性別：_______身份證號(hào)：______________地址：______________
受托人：_______性別：_______身份證號(hào)：______________地址：______________
委托人_______購(gòu)買(mǎi)的位于_______省_______市_______小區(qū)_______號(hào)樓_______單元_______室的住房。因工作原因，不能親自到乳山辦理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托書(shū)：
委托事項(xiàng)：全權(quán)委托_______為代理人，代理我在x省x市辦理驗(yàn)收房屋、領(lǐng)取房屋鑰匙、繳費(fèi)、及領(lǐng)取交房資料和所發(fā)物品的所有交房相關(guān)事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：直至辦理完上述事宜為止。
委托人：______________受托人：______________
_______年_____月____日_______年_____月____日
3.房屋委托合同模板 篇三
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：委托事項(xiàng)
甲方委托乙方代理出售位于北京市__________區(qū)________________________房屋,建筑/使用面積__________平方米(以房屋產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)),權(quán)屬性質(zhì)____________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)_______________,產(chǎn)權(quán)人___________,隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾,附屬設(shè)施見(jiàn)附件.
第二條：委托代理期限
甲方確定該房產(chǎn)委托乙方代理期限自______年____月____日起至______年____月____日止。如至委托截止日期，乙方已為甲方找到該房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)客戶，并已將第一筆購(gòu)房定金轉(zhuǎn)交給甲方，后與乙方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同，則本委托期限翕動(dòng)延長(zhǎng)至該房產(chǎn)的交易事項(xiàng)全部辦理完畢為止。
第三條：房產(chǎn)價(jià)格及付款方式
甲方確認(rèn)，委托乙方為其代理出售該房產(chǎn)的條件為，該房產(chǎn)的委托出售凈得價(jià)不低于人民幣(大寫(xiě))____________________________元整()。
第四條:甲方義務(wù)
1、簽定合同時(shí)提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購(gòu)房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書(shū)面證明、婚姻證明、夫妻雙方個(gè)人印章等原件和復(fù)印件。
2、委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭(zhēng)議，且有權(quán)益均已同意此房屋出售。
3、按乙方指定的時(shí)間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心及放貸銀行辦理相關(guān)手續(xù)，積極配合乙方工作。
4、保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對(duì)于權(quán)屬變前無(wú)法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任：房屋權(quán)屬變更前_________日內(nèi)遷出該房所有注冊(cè)戶口。
委托人：______________受托人：______________
_______年_____月____日_______年_____月____日
4.房屋委托合同模板 篇四
委托人：_______性別：_______身份證號(hào)碼：______________
受托人：_______性別：_______身份證號(hào)碼：______________
我_______與受托人_______系______________關(guān)系。因個(gè)人日常工作繁忙原因，特全權(quán)委托人為合法代理人；代表委托人辦理房屋出租事宜。房屋所有權(quán)人為_(kāi)______；建筑面積_______平方米，套內(nèi)建筑面積_______平方米；房產(chǎn)證號(hào)_______號(hào)（房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：_______）。具體委托辦理房產(chǎn)事項(xiàng)如下：
代為辦理上述房產(chǎn)的租賃手續(xù)；
代收上述房產(chǎn)出租的全額價(jià)款；
凡與上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的一切事務(wù)等等均全部委托受托人全權(quán)代辦；
受托人代表委托人簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，由此在法律上產(chǎn)生的責(zé)任一概由委托人承擔(dān)；
本委托為不可撤消之委托。
本委托無(wú)論委托人發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長(zhǎng)期有效；
本委托經(jīng)委托人簽字并按手印后生效；
本委托自上述所有事項(xiàng)全部辦理完畢后自行失效
委托人：______________
委托日期：_______年_____月____日
5.房屋委托合同模板 篇五
甲方：XXX
乙方：XX市房屋安全鑒定中心
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
甲方委托乙方對(duì)其所屬房屋進(jìn)行安全鑒定，委托鑒定的目的要求詳見(jiàn)房屋安全鑒定委托書(shū)。
二、甲方的權(quán)利與責(zé)任
1、甲方有權(quán)要求乙方按委托書(shū)內(nèi)容提出明確的鑒定結(jié)論和處理意見(jiàn);
2、甲方應(yīng)向乙方提供擬鑒定房屋的原始資料,如實(shí)介紹房屋的使用、修繕、加固情況，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和檢測(cè)。
三、乙方的責(zé)任與權(quán)利
1、乙方應(yīng)自甲方正式委托之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成鑒定工作，并向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告。
2、乙方有權(quán)要求甲方按協(xié)議約定取得房屋安全鑒定費(fèi)。
四、付款方式
1、經(jīng)雙方核算，預(yù)計(jì)鑒定費(fèi)用為XX元，大寫(xiě)：XX萬(wàn)仟佰拾元整。
2、甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日支付乙方房屋安全鑒定訂金,訂金為總金額的60%。
3、余額在領(lǐng)取鑒定報(bào)告時(shí)付清。
五、違約責(zé)任
1、乙方如未能按約定時(shí)間向甲方出據(jù)房屋安全鑒定報(bào)告，每延遲一日，向甲方支付總鑒定費(fèi)1%的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。
2、甲方自報(bào)告出據(jù)七日內(nèi)未來(lái)領(lǐng)取，將視為違約，并將訂金作為違約金賠付給乙方。
此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
若有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院起訴。
六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。
甲方：XXX乙方：XXX
簽字蓋章：簽字蓋章：
日期：日期：
