1.投資移民澳洲的條件
澳大利亞投資移民主要包括188簽證(含5小類)和132簽證。澳大利亞投資移民的投資額從20萬(wàn)澳元至1500萬(wàn)澳元不等，申請(qǐng)人需要滿足的條件也不同。
澳洲投資移民需要滿足的基本條件包括：
1. 獲得澳大利亞州或領(lǐng)地政府的提名;
2. 獲得移民邀請(qǐng);
3. 申請(qǐng)人及其家庭成員滿足健康和無(wú)犯罪記錄的要求;
4. 滿足簽證類別的額外要求，例如年齡、投資額度、打分要求、經(jīng)商經(jīng)驗(yàn)或投資經(jīng)驗(yàn)等。
澳大利亞房產(chǎn)商對(duì)悉尼最適宜居住的區(qū)域的排名，幫助新移民更好了解悉尼這個(gè)城市，希望對(duì)新移民有一定的幫助。
1.Lavender Bay(薰衣草灣)
Lavender Bay位于悉尼海港邊，區(qū)域享有港灣水景，可俯瞰悉尼海港大橋和市商業(yè)區(qū)。它不僅在交通方面，靠近渡輪、火車(chē)站，前往CBD的公交路線便捷，比較接近商業(yè)區(qū)和寫(xiě)字樓，非常適合工作白領(lǐng)一族。
在公共休閑空間上，它附近有周邊有Clark公園、Watt 公園及Wendy Whiteley花園等多個(gè)好去處。此外，Lavender Bay周邊的學(xué)校資源豐富，例如有Milsons Point區(qū)的圣安路易斯女子中學(xué)，North Sydney的威諾娜中學(xué)及北悉尼公立學(xué)校，St Mary的天主教學(xué)校及悉尼英格蘭教會(huì)文法學(xué)校，Kirribilli的洛雷托學(xué)院等等。
2. Milsons Point(米爾遜角)
Milsons Point靠近悉尼CBD北部，是的Luna Park(月神游樂(lè)場(chǎng))的所在地。這里的交通條件跟Lavender Bay相似。在附件的學(xué)校也非常多。文化，就業(yè)，購(gòu)物，吃飯，游輪，交通，教育等等都是得分項(xiàng)，得分稍低的是綠化覆蓋面積和犯罪率指數(shù)。
3. McMahons Point
McMahons Point三面環(huán)水，環(huán)境優(yōu)美，很多住宅都可望到壯闊海景，其西邊是內(nèi)海灣Berrys Bay，而東邊為L(zhǎng)avender Bay。此半島的南端是Blues Point，面向著壯闊的悉尼港，包括大橋和歌劇院。
McMahons Point既有渡輪和巴士(公車(chē))服務(wù)，鄰區(qū)亦有火車(chē)站，居民無(wú)論是前往北悉尼(North Sydney)、Chatswood和唐人街等購(gòu)物熱點(diǎn)均很方便。
2.澳洲投資移民優(yōu)勢(shì)
轉(zhuǎn)永居條件寬松
澳洲188投資移民項(xiàng)目都是臨時(shí)簽證，后期才能轉(zhuǎn)永居。那么，每個(gè)簽證的主申請(qǐng)人先要轉(zhuǎn)永居拿綠卡的話，只有達(dá)到相應(yīng)居住要求才有資格申請(qǐng)。
2015年7月起，澳洲放寬移民限制，主副申請(qǐng)人可互換以滿足居住要求，即主申請(qǐng)人如果無(wú)法赴澳居住，可由其配偶代替完成。這一放寬限制為事業(yè)重心仍在國(guó)內(nèi)的投資者提供了極大的方便。
可獲得綠卡保障
申請(qǐng)成功后，投資移民就可以獲得四年的臨時(shí)居民簽證。主申請(qǐng)人可以不去澳洲居住，只要配偶在澳洲的居住時(shí)間滿一年就可以轉(zhuǎn)綠卡，這樣可以讓投資人兼顧國(guó)內(nèi)和澳洲兩方的投資生意。
簽證項(xiàng)目全
澳洲投資移民簽證多而全，充分考慮到了不同背景以及不同層次的申請(qǐng)人。投資者可根據(jù)自身情況和投資能力，選出適合自己的簽證。
比如經(jīng)濟(jì)條件中等、有豐富經(jīng)商背景的中小企業(yè)主，可以選擇投資要求只有20萬(wàn)澳元的創(chuàng)業(yè)移民188A簽證;資金寬裕，有良好投資經(jīng)驗(yàn)的大戶股民只需投資150萬(wàn)澳元就能辦理投資移民188B簽證;資產(chǎn)雄厚的富豪可投資500萬(wàn)澳元申請(qǐng)重大投資者188C簽證。
如此個(gè)性化的簽證項(xiàng)目設(shè)置，正為了移民意向者量身定做了一套完善的移民方案，讓投資移民者不再苦惱簽證項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)和配備。
對(duì)學(xué)歷和英語(yǔ)水平?jīng)]有限制
對(duì)于申請(qǐng)投資移民的來(lái)說(shuō)，往往學(xué)歷和英語(yǔ)水平成為他們的痛苦。很多國(guó)家對(duì)申請(qǐng)人的學(xué)歷和英語(yǔ)水平有很大的限制，有的國(guó)家甚至非本科以上不予批準(zhǔn)。但是澳大利亞在這方面放的很寬，對(duì)申請(qǐng)人的學(xué)歷水平和英語(yǔ)水平?jīng)]有要求，只要符合投資移民的條件都可以申請(qǐng)。
簽證速度快
移民政策時(shí)常更新，排期更是一件苦惱的事。因此，時(shí)間往往也會(huì)是移民者考慮的一個(gè)因素。
辦理美國(guó)投資移民和加拿大魁省投資移民都需要排期少則2年多則5年，而相比之下申請(qǐng)澳洲投資移民拿到簽證的時(shí)間要快得多了。移民者青睞的創(chuàng)業(yè)移民188A簽證最快只需6個(gè)月，投資移民188B簽證也僅需10個(gè)月，重大投資者188C簽證最快甚至只需3個(gè)月。許多有意移民的投資者對(duì)澳洲投資移民青睞正是因?yàn)檫@個(gè)速度快的優(yōu)勢(shì)。
以家庭為單位
一個(gè)人申請(qǐng)投資移民，可以讓全家都實(shí)現(xiàn)移民，包括配偶以及25歲以下的子女。而且小孩還能免費(fèi)就讀澳洲公立中小學(xué)。
持澳洲簽證可自由出入西方很多國(guó)家
投資移民申請(qǐng)成功，成為了澳大利亞的合法公民，擁有澳洲的護(hù)照可以在歐洲很多國(guó)家自由出入，無(wú)論是旅游還是商業(yè)活動(dòng)都十分便利。
投資移民政策穩(wěn)健
同為傳統(tǒng)的移民大國(guó)，澳大利亞和加拿大的移民政策的穩(wěn)定性差異很大。加拿大投資移民政策頻繁變動(dòng)，一會(huì)關(guān)停一會(huì)重開(kāi)，直到今年2月突然將以往的積案實(shí)行一刀切原則，徹底關(guān)上了投資移民的大門(mén)，令數(shù)萬(wàn)個(gè)家庭大受打擊，許多投資人在等待了幾年甚至數(shù)年的時(shí)間后，最后不得不接受移民失敗的現(xiàn)實(shí)。
相比之下，澳大利亞投資移民政策表現(xiàn)的相當(dāng)穩(wěn)定，自2012年推出188系列后就沒(méi)有較大的調(diào)整，申請(qǐng)人只要條件達(dá)到要求，一般都能移民成功，深得投資人的信任。
