1.澳洲投資移民的辦理流程
一般來說，投資澳洲移民申請的材料繁多，持續(xù)時間長，需要專業(yè)的知識與相關經(jīng)驗移民才能成功辦理，因此移民申請人需要通過移民公司代理申請。
一、簽約及準備材料
1. 申請人委托中介公司代辦申請手續(xù)。
2. 根據(jù)申請人提供的基本情況予以評估。
3. 雙方簽訂合約并交首期款。
4. 指導申請人就公司背景、資金來源及個人和家庭成員等準備輔助申請材料。
5. 指導申請人的財務審計及資產(chǎn)評估。
6. 由中介公司分析、匯總全部資料并準備相關法律文件和陳述材料。
7. 遞交澳洲企業(yè)主投資移民的申請。
二、審批：澳洲移民局審核批準階段。
三、辦理簽證
1. 由中介公司與移民*保持聯(lián)系，協(xié)調申請人的申請，跟蹤申請的進展。
2. 獲得面試通知交付第二期款項。
3. 指導申請人的面試。
4. 獲得簽證并交付第三期款項。
四、申請永久居留簽證（二年后）
1.專業(yè)制作永久居住簽證申請文件。
2.等待審核階段。
3.獲得澳洲投資移民永久居住簽證。
2.哪些人適合投資移民澳洲？
留學
“以房養(yǎng)房”，利用房子升值來補回留學費用
現(xiàn)在，國人越來越重視子女的教育問題，多數(shù)人更傾向于讓孩子留學國外，子女教育成為了人們置業(yè)澳洲的重要驅動力。
澳洲教育質量在全球有著的地位，澳洲有40多所大學，公立大學占有絕大部分，在世界各類排名中，以墨爾本大學為首的澳洲八大幾乎都可以躋身Top 100，近一半的澳洲大學幾乎都可以躋身Top 500，澳洲大學聲名遠播，眾多國際學生慕名前來。
澳洲優(yōu)質的教育已經(jīng)吸引了很多中國學生不遠萬里，越洋留學澳洲，這不但是孩子的追求，也是家長的心愿。繼2014年后，2015年，中國再次成為澳洲第一大國際留學生來源國，在澳留學生數(shù)量高達13.6萬，同比增長13.3%，占據(jù)澳洲國際招生總量的27%。
然而，澳洲留學花銷是昂貴的，除了澳洲留學學費之外，留學的住宿費也是一筆不少的花銷，如今，具備一定財富積累和投資理念的中國家庭都會選擇讓孩子"以房養(yǎng)學"留學澳洲�！耙苑筐B(yǎng)學”，就是靠在海外購房來供養(yǎng)子女在海外留學，即通過海外購置房產(chǎn)，利用房子的分租及升值來補回留學所花費的費用。
"以房養(yǎng)學"留學澳洲不僅讓孩子擁有舒適的居住環(huán)境，多余的房間出租，租金以補貼孩子生活費，待孩子學業(yè)完成后就可以將房子轉售或者是繼續(xù)持有，房子升值部分可以貼現(xiàn)，又可以抵消部分學費，可謂是一舉三得。
移民
宜居城市多，生活品質高，氣候宜人
澳洲擁有全球的生活品質和最悠閑的生活方式，除此之外，澳洲也是擁有全球最宜居城市最多的國度，墨爾本、悉尼、阿德萊德、珀斯都是全世界宜居城市的前十，墨爾本更連續(xù)五年蟬聯(lián)第一，澳洲的空氣質量在全球排名第五，宜居指數(shù)非常高。
澳洲一年四季溫潤的氣候，冬無嚴寒，夏無酷暑，非常適合居住，這有有大自然的鬼斧神工巨作大堡礁，有物種極其豐富的墨爾本皇家植物園，也有綿連不斷的海岸線，沙灘文化極其濃厚，滑板、沖浪、日光浴，一年365天不玩重樣的。
澳洲失業(yè)率長期維持在5%左右，根本不用擔心自己到澳洲找不到工作，澳洲的時薪也排在全世界前列，據(jù)ConvergEx 集團報告顯示，以絕對值來看，澳洲時薪達到16.88美元，高于美國的7.25美元，世界主要國家，高居榜首，令全世界人心生向往。此外，澳洲的各項福利政策也是相當吸引人的。
當前移民已經(jīng)占據(jù)澳洲人口的重大部分了，根據(jù)澳洲統(tǒng)計局(ABS)的數(shù)據(jù)顯示，2016年2月中旬澳洲人口就提前17年突破了2400萬人。
投資客
中國人對澳洲房產(chǎn)的投資增長
在中國經(jīng)濟轉型時期，房產(chǎn)投資者觀望情緒濃厚，素有"地產(chǎn)投資風向標"之稱的李嘉誠也在拋售香港物業(yè)，擴張投資置業(yè)澳洲、英國等國家的版圖。
據(jù)統(tǒng)計，2009-2010年度，中國投資澳大利亞的房產(chǎn)總金額還只有24.21億澳元，但到了2014-2015年度，這一數(shù)字已經(jīng)飆升至243.5億澳元(約合人民幣1200億元)，相當于5年前的10倍(或者說增長了9倍)。
萊坊統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年中國資本投資海外房產(chǎn)的資金總額達到300億美元，其中，中國對澳洲房產(chǎn)投資快速增長，僅悉尼和墨爾本就吸金38億美元，2016年金額預計再度增長。
而另一方面，RP Data數(shù)據(jù)顯示，從1995年12月至2015年11月的過去近20年，澳洲八大首府城市房價累積增長330.5%。基于穩(wěn)健的長線收益，多數(shù)房產(chǎn)持有人惜售房屋，要價強硬。"待價而沽"，貼切地反應出了當前澳洲房產(chǎn)市場上賣家的心理。
數(shù)據(jù)顯示，2015年第三季度全澳有三分之一房屋售價超過購買價格兩倍，而這些房子平均持有時間為17年，所有房子平均持有時間為10.1年，悉尼、墨爾本、布里斯班是賣家獲利最多的首府城市。資本逐利，由于長線投資收益非�？捎^，澳洲房產(chǎn)值得長期持有。
其實，不僅是國內的房子房價在猛漲，國外的房價也不甘示弱，而澳洲的房子更是受很多投資者的青睞。其實很多投資者不僅僅是為了賺錢才購買澳洲的房子，澳洲的生活條件也是極好的，移民到澳洲，享受澳洲生活，更是廣大投資者的心愿!
