1.澳大利亞各項投資移民辦理流程解讀
一、各類投資移民申請流程
1.澳洲188A投資移民簽證的申請流程：
在線遞交EOI → 申請州擔(dān)保 → 獲得州擔(dān)保 → 收到EOI邀請 → 完成資產(chǎn)審計 → 遞交申請材料 → 獲得面試或者免面試通知、補料 → 體檢、交語言培訓(xùn)費 → 獲得4年期的188A簽證。
2.澳洲188B投資移民簽證申請流程：
在線遞交EOI → 收到EOI邀請 → 申請州擔(dān)保 → 獲得州擔(dān)保 → 遞交簽證申請 → 獲得面試或者免面試通知 → 進行體檢 → 獲得4年期的188B簽證。
3.澳洲188C投資移民簽證申請流程：
在線遞交EOI → 收到EOI邀請 → 申請州擔(dān)保 → 獲得州擔(dān)保 → 遞交簽證申請 → 獲得面試或者免面試通知 → 進行體檢→ 獲得4年期的188簽證。
4.澳洲188E投資移民（創(chuàng)業(yè)者臨時簽證）的申請流程：
步驟1：在線遞交EOI （SkillSelect篩選系統(tǒng)11月可以使用，如果你獲得州政府或者領(lǐng)地政府提名，將會有郵件告知你如何申請簽證） 。
步驟2：申請州政府擔(dān)保。
步驟3：獲得州政府擔(dān)保。
步驟4：收到EOI邀請。
步驟5：60天內(nèi)遞交簽證申請。
步驟6：體檢、交語言培訓(xùn)費。>>>澳洲投資移民費用介紹
步驟7：獲得4年期的188E簽證。
步驟8：開展生意滿足條件。
步驟9：申請永居簽證。
步驟10：獲得PR綠卡。
5.188商業(yè)創(chuàng)新和投資永居簽證申請流程：
步驟1：準備申請材料。
步驟2：申請州擔(dān)保。
步驟3：注冊ImmiAccount，在線申請888簽證。
6.澳洲132投資移民簽證的申請流程：
在線遞交EOI申請 → 由澳洲州政府提名 → 遞交簽證申請。
二、澳洲投資移民具體要求
澳洲投資移民的類型比較多，其中澳洲188A投資移民（商業(yè)創(chuàng)新類簽證）是簡單的，也是備受青睞的移民項目。
188A投資移民具體的申請條件：
1. 獲得了澳大利亞州或地區(qū)政府的提名；獲得了簽證邀請函；
2. 滿足健康和品質(zhì)要求；年齡不超過55周歲；
3. 在過去四個財年的兩個財年中，投資移民申請人的公司年營業(yè)額必須在50萬澳幣以上；
4. 評分至少達到65分；
5. 在過去四個財年中的兩個財年，投資移民夫妻所持有的公司股份不得低于30%，若是上市公司的話，則不得低于10%；申請簽證前四個財政年中有兩年公司營業(yè)額超過50萬澳元；投資移民申請人夫妻名下財產(chǎn)，以及家庭凈資產(chǎn)必須在80萬澳幣以上；
6. 商業(yè)甄選系統(tǒng)評分不得低于50分。
7. 申請人需具備三年以上經(jīng)商管理經(jīng)驗。
澳洲188B申請條件：
1.主申請人年齡55 周歲以下，隨行子女年齡在21周歲以下，未婚且保持全日制在讀，過去2 個財年，夫妻名下個人及家庭凈資產(chǎn)不低于225 萬澳幣，過去5 個財年中其中3 個財年，具有良好的直接投資和管理經(jīng)驗，申報的3 個投資管理財年中其中1 個財年，滿足150萬澳幣的投資額。
2.合法投資賺取150 萬澳幣，商業(yè)甄選系統(tǒng)（EOI）不低于65 分，
投資150萬澳幣到澳洲購買政府指定債券，此150萬澳洲需來源于申報的家庭凈資產(chǎn)。
簽約標準：① 3套及以上的非自住房+投資1年以上整體盈利的股票（首選）/基金/理財
② 純股票（股票盈利已經(jīng)滿足150萬澳幣）
�、� 股票盈利占一半及以上+其他投資產(chǎn)品可以隨意搭配（投資產(chǎn)品包括房產(chǎn)、基金、理財、紙黃金白銀！注：期貨和信托不算投資產(chǎn)品） （三種方式，任選其一）
澳洲188C申請條件
1.夫妻名下個人及家庭資產(chǎn)不低于500 萬澳幣；
2.投資500萬澳幣到澳洲指定的投資產(chǎn)品（私人股本基本/股票基金/其他公司債權(quán)基金），此500萬澳幣需來源于申報的家庭凈資產(chǎn)。
整體周期：10-14個月
2.澳洲投資移民趨勢分析
一、投資環(huán)境整體穩(wěn)定，風(fēng)險可控
澳洲以其穩(wěn)定的政治經(jīng)濟體系，一直以來被認為是世界上受到金融危機影響較小的西方發(fā)達國家之一。金融行業(yè)、礦產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的強勢與穩(wěn)定，使得澳洲被評為全球具活力的經(jīng)濟體前三名，是海外投資者的首選。此外，澳洲是公認的世界上透明、風(fēng)險低的國家，其四大金融集團——西太平洋銀行、澳大利亞國民銀行、澳新銀行和聯(lián)邦銀行，也都全部列入全球15個AAA評級的銀行，其市值甚至超過了歐元區(qū)所有國家所有銀行的總和。這一切造就了澳洲非常良好的投資環(huán)境。
二、移民項目多，覆蓋各收入階層人群
之所以國內(nèi)投資者普遍看好澳洲移民，與其可供選擇的諸多移民項目有密不可分的關(guān)系。澳洲投資移民項目包括有針對于擁有大型企業(yè)的成功企業(yè)家的132商業(yè)天才類項目、國內(nèi)中小型企業(yè)主的188A類商業(yè)創(chuàng)新類項目、國內(nèi)專業(yè)成功投資人士的188B投資者類項目、高資產(chǎn)、高收入的188C重大投資者類項目。去年7月1日開始，澳洲*又添加了一項投資額為1500萬澳幣的高端投資者項目，來刺激和促進澳洲當?shù)氐慕鹑�、礦業(yè)的發(fā)展，資金充裕的成功企業(yè)家，可根據(jù)自身條件選擇申請。
三、國際金融市場變化助推澳洲投資移民
澳幣對人民幣的匯率持續(xù)走低，大大降低了澳洲投資移民及購房成本。對于有意辦理澳洲投資移民的申請人來說，是千載難逢的好時機。給有意向移民者算了一筆賬：2014年同期澳洲重大投資者移民簽證(SIV)的申請人投資500萬澳幣，按照當時1:6匯率計算，總投資成本折合人民幣3000萬左右，而現(xiàn)在申請，匯率只要1:5左右，僅需要2500萬左右就能搞定。中間的差價高達700萬人民幣。
四、澳洲房地產(chǎn)前景樂觀，投資回報率高
澳洲房地產(chǎn)近40年來平均每年漲幅都在10%左右，7-10年即可增值一倍，可見，澳洲房產(chǎn)的投資回報率之高，相比國內(nèi)房產(chǎn)市場由宏觀經(jīng)濟調(diào)控下的不穩(wěn)定，選擇澳洲房產(chǎn)投資不失為一種穩(wěn)健的方式。澳洲房產(chǎn)屬于業(yè)主的永久產(chǎn)權(quán)，且無遺產(chǎn)稅，這比其他國家通常動輒40%的遺產(chǎn)稅相比，房產(chǎn)政策顯然利好。再有，移民人士在澳洲銀行高可以獲得80%的房地產(chǎn)貸款額，個人購房消費首付10%，交房時付10%，與當?shù)鼐用褚粯酉硎芊课葙J款權(quán)。
