1.買(mǎi)房移民韓國(guó)的優(yōu)勢(shì)
買(mǎi)房移民韓國(guó)的好處:
1.造福全家、一人申請(qǐng),全家獲得永遠(yuǎn)的居住權(quán)(配偶及未婚子女)。
2.申請(qǐng)人只需近距離韓國(guó)政府指定濟(jì)州島房產(chǎn),無(wú)需額外花費(fèi)即可獲得韓國(guó)永遠(yuǎn)的居住權(quán),房產(chǎn)稀缺性+旅游+環(huán)境好,有廣闊上升空間, 是相對(duì)很好的機(jī)會(huì)。
3.韓國(guó)移民,無(wú)需商業(yè)背景、無(wú)年齡上限、無(wú)、管理的經(jīng)驗(yàn)以及語(yǔ)言能力的限制等等,不需要任何的資金來(lái)證明或者資金的來(lái)源解釋,只要購(gòu)買(mǎi)的總價(jià)格為5億韓幣(300萬(wàn)人民幣)的房產(chǎn)即可申請(qǐng)移民。
4.這里的環(huán)境優(yōu)美,無(wú)工業(yè)污染,pm2.5以下。海洋性氣候,年均氣溫13°C,冬季平均氣溫為零度以上。夏季八月份熱,氣溫為25攝氏度,是度假休閑養(yǎng)老的好去處。
韓國(guó)買(mǎi)房移民的申請(qǐng)條件:
1、一人申請(qǐng),配偶及未婚子女都能享有居住權(quán);
2、50萬(wàn)美金,購(gòu)買(mǎi)韓國(guó)房產(chǎn);
3、無(wú)需商業(yè)背景、無(wú)年齡上限、程度及語(yǔ)言能力的限制,無(wú)需資產(chǎn)證明、無(wú)需資金來(lái)源證明,無(wú)需體檢,無(wú)移民監(jiān)。
韓國(guó)買(mǎi)房移民申請(qǐng)過(guò)程:
1.實(shí)地考察;
2.簽署住宅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議;
3.準(zhǔn)備移民所需資料;
4.30天獲得D-8簽證;
4.辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記;
5.兩個(gè)月獲得F-2簽證;
6.F-2簽證延期;
7.申請(qǐng)入籍。
簽證種類(lèi):
C3簽證——探親簽證,三年有效期,單次往返不超過(guò)90天(主申請(qǐng)及配偶父母可辦理)
F1簽證——居留簽證,一年有效期,一年內(nèi)可多次入境,無(wú)居住要求(主人請(qǐng)本人可辦理)
F2簽證——長(zhǎng)期居留簽證, 簽發(fā)三年有效期,續(xù)簽每次兩年,(一年內(nèi)至少入境韓國(guó)任意城市一次(主申請(qǐng)人及配偶,未婚子女可辦理)
F5簽證——永遠(yuǎn)的居住簽證,F2簽證滿(mǎn)五年,滿(mǎn)足F2居留期間要求(一年內(nèi)至少入境韓國(guó)任意城市一次)+無(wú)犯罪紀(jì)律
韓國(guó)國(guó)籍——取得F2簽證后,八年內(nèi)累計(jì)注滿(mǎn)五年,能保障自己的生活、住宿及其它生活需要,需要提供韓國(guó)無(wú)犯罪證明,通過(guò)韓語(yǔ)面試及考試
登陸證——類(lèi)似中國(guó)人的身份證
韓國(guó)買(mǎi)房移民有不少的,然而也有其不足之處,如果有需要的一定要結(jié)合自己的實(shí)際情況,考慮清楚再下決定。
2.韓國(guó)買(mǎi)房移民需要多少錢(qián)？
一、中國(guó)人是否可以在韓國(guó)買(mǎi)房子
隨著韓國(guó)對(duì)海外人購(gòu)房政策的推出，也吸引了很多中國(guó)人前去購(gòu)房，而中國(guó)人更愿意買(mǎi)濟(jì)州島地區(qū)的，所以濟(jì)州島的房子的主人大多數(shù)都是中國(guó)人。
濟(jì)州島的房?jī)r(jià)由于中國(guó)人的大量投資，房?jī)r(jià)一路飄升，從以前的12000元人民幣一平到現(xiàn)在已經(jīng)是26000元一平方米。
有的人為了是在這里養(yǎng)老度假，也有的是為了孩子讀書(shū)，而且從中國(guó)到濟(jì)州島的也非常方便，時(shí)間也很短，濟(jì)州島也將要成為了第二個(gè)被中國(guó)人占有的海島了。
二、濟(jì)州島購(gòu)房新政策
韓國(guó)政府2010年2月出臺(tái)一項(xiàng)新的移民政策。根據(jù)這項(xiàng)政策，外國(guó)人只要在濟(jì)州島的度假村、酒店等“以休養(yǎng)為目的的居住設(shè)施”投資5億韓元(約合270萬(wàn)元人民幣)以上，即可獲得韓國(guó)的永久居留權(quán)，并與韓國(guó)國(guó)民享有同樣的教育和醫(yī)療保險(xiǎn)。
但是大家一定要注意下，只有是韓國(guó)政府有指定房產(chǎn)項(xiàng)目，審批之后才能獲得永久居留權(quán)。
三、韓國(guó)地區(qū)房?jī)r(jià)介紹
1、首爾地區(qū)
在一些數(shù)據(jù)當(dāng)中顯示，韓國(guó)首爾的平均房?jī)r(jià)為4.4646億韓元相當(dāng)于人民幣2.5萬(wàn)元左右一平，相當(dāng)于北京四環(huán)的房?jī)r(jià)了，這個(gè)房?jī)r(jià)也是韓國(guó)人平均年收入的11.7倍。
首爾的房?jī)r(jià)也是一直持續(xù)上升的，109平方米公寓的平均售價(jià)為5.6948億韓元，比一年前的5.4211億韓元上漲了5.05%。所以韓國(guó)人僅憑工資也是很難的買(mǎi)上房子的。
2、江南地區(qū)
江南地區(qū)是韓國(guó)房?jī)r(jià)的地區(qū)，要比首爾地區(qū)高出很多，目前的平均售價(jià)為10.19億韓元，一直都持續(xù)在十億韓元以上，在韓國(guó)還是最富有的人才能購(gòu)買(mǎi)的起。
四、注意事項(xiàng)
房款及稅費(fèi)付清拿到房產(chǎn)證后，可以先申請(qǐng)F(tuán)-2簽證。持F-2簽證5年后，換永久綠卡F-5簽證。只有獲得F-5簽證才可以享受和韓國(guó)國(guó)民同等的教育醫(yī)療福利。
而且拿到韓國(guó)永久居留權(quán)的外國(guó)人，完全不需要做移民監(jiān)。
移民監(jiān)是指拿到綠卡后要在綠卡的國(guó)家呆到規(guī)定的時(shí)間才可以，就是說(shuō)在韓國(guó)拿到綠卡后，對(duì)持綠卡的人沒(méi)有時(shí)間要求一定要在韓國(guó)停留多久。這是與其他國(guó)家不同的地方。
3.韓國(guó)移民相關(guān)費(fèi)用
要移民韓國(guó)的話(huà)，還是挺簡(jiǎn)單的，在韓國(guó)濟(jì)州島購(gòu)買(mǎi)一套房子就可以，并且買(mǎi)房移民申請(qǐng)獲批之后，就可以拿到韓國(guó)永久居留權(quán)，全家人移民韓國(guó)。
韓國(guó)法務(wù)部指定地區(qū)房地產(chǎn)商品中，購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)金額以上房產(chǎn)，投資同時(shí)可獲得享有自由經(jīng)濟(jì)活動(dòng)權(quán)益的居住(F-2)簽證，5年后可獲得韓國(guó)綠卡(F-5)。
一人申請(qǐng)，配偶及未婚子女均可享受相應(yīng)居住權(quán)和永久產(chǎn)權(quán)。
標(biāo)準(zhǔn)金額：仁川和釜山海云臺(tái)觀光度假村7億元(人民幣約400萬(wàn))，其它5億元(人民幣約280萬(wàn))。
根據(jù)韓國(guó)投資移民的相關(guān)政策，對(duì)于在韓國(guó)濟(jì)州島購(gòu)置的房產(chǎn)具有一定的條件限制，主要體現(xiàn)在房產(chǎn)金額以及房產(chǎn)的類(lèi)型上。申請(qǐng)人可以選擇購(gòu)買(mǎi)50萬(wàn)美金或5億韓元以上韓國(guó)政府指定的濟(jì)州島度假型房產(chǎn)(現(xiàn)房);也可以選擇購(gòu)買(mǎi)70萬(wàn)美金或7億韓元以上韓國(guó)政府指定的濟(jì)州島度假型房產(chǎn)(期房)。滿(mǎn)足相應(yīng)的條件即可申請(qǐng)。
投資移民韓國(guó)要多少錢(qián)?
韓國(guó)投資移民，具體需要的錢(qián)是：購(gòu)置房產(chǎn)的費(fèi)用+移民申請(qǐng)前期費(fèi)用(陪同商考費(fèi)及各項(xiàng)申請(qǐng)費(fèi));選擇一家正規(guī)的移民公司，不僅可以幫助您選到物有所值的房產(chǎn)，還能享受優(yōu)惠的移民價(jià)格。
一、中國(guó)境內(nèi)費(fèi)用：
1、辦理護(hù)照。 250元左右(公安部門(mén)收)
2、材料公正 200元/份 (當(dāng)?shù)毓质杖?
3、中介費(fèi)。 10000左右(中介不同費(fèi)用不同)
4、領(lǐng)事館簽證費(fèi)。 650元(領(lǐng)事館收取)
5、體檢費(fèi)。 350(當(dāng)?shù)爻鋈刖硻z疫局收取)
6、機(jī)票費(fèi)。 1500(航空公司收取)
7、匯款手續(xù)費(fèi)。 500-1000 (當(dāng)?shù)貐R款銀行收取)
二、韓國(guó)費(fèi)用。 20500-46000元 (不含食宿費(fèi))
韓國(guó)移民，沒(méi)有移民監(jiān)的困擾，對(duì)于國(guó)內(nèi)的生活和工作影響較小，另外，申請(qǐng)投資移民韓國(guó)，簡(jiǎn)單又快捷，房產(chǎn)升值空間大，在當(dāng)前投資移民項(xiàng)目中頗受?chē)?guó)人歡迎。
