1.在日本購買房產(chǎn)可以獲得居留許可嗎?
不幸的是，如果您在日本購買房產(chǎn)，您將無法獲得居留許可。
要在日本獲得居留權(quán)，您必須經(jīng)歷大量的官僚繁文縟節(jié)和文書工作。多步驟過程包括保持日本居住權(quán)五年，沒有犯罪記錄，能夠在該國經(jīng)濟支持自己，并放棄您的其他公民身份，開始。好消息是日本被認為擁有世界上好的護照，可以免簽證前往 190 個國家。不好的是，在日本生活很昂貴，而且東京的租金是世界上貴的，以平方英尺計算。
移民日本的方式推薦：日本「經(jīng)營・管理」在留資格簽證
日本「經(jīng)營・管理」在留資格簽證指外國人在日本設(shè)立公司、開展事業(yè)、或是投資事業(yè)的場合所取得的在留資格證明。
具體內(nèi)容為：
在日本投資500萬日元成立日本公司，4-6個月即可獲得日本經(jīng)營管理簽證;
4-6個月首簽獲得為其1年的經(jīng)營簽證，一年后依據(jù)日本公司的經(jīng)營狀況可續(xù)簽到3年或5年;
為保障簽證的順利續(xù)簽，公司的年營業(yè)額通常需要達到300萬日元;
隨行人員包括配偶及20周歲以下子女，全家移居日本;
日本經(jīng)營簽證是外國人流入長居日本的”身份“：
持日本經(jīng)營簽證滿5年、日本公司正常運營，則可申請加入日本國籍，但必須要放棄本國國籍;
持日本經(jīng)營簽證簽證滿10年，可申請日本永久居留，享受日本優(yōu)質(zhì)社會和教育福利。
申請條件：
●在日本有固定的辦公場所
●公司設(shè)立注冊資金500萬日元以上
●公司經(jīng)營內(nèi)容明確且能持續(xù)
投資標準：
● 在日本有固定的辦公場所;
● 在日本有明確的可持續(xù)性的事業(yè)內(nèi)容;
● 在日本投資500萬日幣(約31萬元人民幣)成立公司;
備注：人民幣日元匯率：1人民幣=15.1024日元(2020年3月)
項目優(yōu)勢
速度快:4-6個月登陸日本。
要求少:無年齡、語言、學(xué)歷、經(jīng)驗要求。
成本低:500萬日元公司注冊金約30萬人民幣。
安全高:30萬人民幣存在自己的賬戶。
免簽廣:免簽美國等172個國家。
福利好:社會保障制度完善，證持有人享受日本的政府規(guī)定的醫(yī)療、補助、培訓(xùn)等社會福利。
受益多:一人申請，20周歲以下子女和配偶均可獲得簽證，父母可以申請為其3個月的探親簽;全家移居日本。
教育優(yōu):18歲以內(nèi)從小學(xué)到高中學(xué)費全免，大學(xué)的學(xué)費只是國外留學(xué)生的三分之一至五分之一，而且不受留學(xué)生配額的限制，進入世界大學(xué)的機會遠超過際留學(xué)生。
項目風(fēng)險
日本投資移民可以從事任何合法的商業(yè)活動，比如經(jīng)營飲食店，貿(mào)易公司等。但是日本的商業(yè)體系比較封閉，一家新公司而且是外國公司要打入日本市場相對比較艱難。建議從事房產(chǎn)投資，以達到一定的營業(yè)額，以維護居留資格。
2.日本永居有什么好處？
您的簽證無需更新或延期。在日本的永久居留權(quán)是無限期的。
如果您計劃在日本境外停留超過一年，則每七年更新您的在留卡并獲得再入境許可仍然是一項要求，但這只是手續(xù)。
改變你的職業(yè)不需要你申請改變居留身份。只要活動是合法的，你可以做任何你喜歡的事情。
可以從日本銀行貸款。
住房更實惠。
誰有資格獲得日本永久居留權(quán)？
自從您搬到日本以來已經(jīng)過去了足夠長的時間。您的居留身份決定了您必須經(jīng)過多長時間：
對于高技能專業(yè)人士：
日本公民或永久居民的配偶在日本居住一年后可以獲得日本永久居留權(quán)，但他們必須結(jié)婚三年。
如果您是日本公民或永久居民的孩子，您可以在日本居住一年后獲得日本永久居留權(quán)在日本居住
五年后，如果您對日本做出貢獻，您可以成為日本永久居留權(quán)
任何其他類型的簽證（上述簽證除外）必須至少連續(xù)持有十年才能申請日本永久居留權(quán)。在此期間，日本的工作簽證必須至少連續(xù)持有五年。
你的行為非常好。您必須遵守日本法律，并且在日本生活期間沒有受到社會批評。
需要在經(jīng)濟上維持自己的能力。在日本，您的經(jīng)濟資源不依賴他人，您可以享受穩(wěn)定的生活方式。
一般來說，你的年薪不低于每年300萬，但你不需要有具體的數(shù)額。如果你有家屬，你的薪水必須更高。
日本政府已經(jīng)向你征稅了。如果您沒有繳納稅款、繳納的金額少于規(guī)定的金額或無法提供納稅證明，您的申請可能會被拒絕。
日本公民或永久居民需要作為擔保人。您貸款的擔保人必須簽署一份保證書，并對您承擔道德（而非法律）義務(wù)。
如何申請日本永住權(quán)？
您需要以下文件才能申請在日本永久居留：
為了提交這些文件，您應(yīng)該聯(lián)系當?shù)匾泼窬郑êw您居住地區(qū)的移民局）。您可以讓您的法定代表人或擔保人代您提交文件，也可以由您自己代為提交文件。
如果您的申請獲得批準，則必須在當?shù)厥姓䦶d將永久居民卡換成您現(xiàn)有的居留卡。
日本永久居留申請需要多長時間？
日本永久居留申請由您當?shù)氐囊泼窬衷诖蠹s六個月內(nèi)處理。
但是，根據(jù)情況，在某些情況下可能需要更長的時間。因此，如果您當前的日本簽證在您的申請?zhí)幚砥陂g到期，您必須申請日本簽證延期。
