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日本留學(xué)新生租房常識(shí)

時(shí)間:2023-10-10 10:58:00   來源:無憂考網(wǎng)     [字體: ]
【#日本留學(xué)# #日本留學(xué)新生租房常識(shí)#】準(zhǔn)備去日本讀書的學(xué)生,除了住校之外,還可以選擇自己租房住。下面是©無憂考網(wǎng)分享的日本留學(xué)新生租房常識(shí)。歡迎閱讀參考!



1.日本留學(xué)新生租房常識(shí) 篇一

  一、找正規(guī)機(jī)構(gòu)

  對(duì)于新生來說,租房還是同正規(guī)的中介來進(jìn)行,因?yàn)檫@樣才可以獲取到正規(guī)的房源信息,而且后續(xù)發(fā)生其他事情也會(huì)有比較靠譜的保障,因?yàn)楹炏潞贤螅蜁?huì)為你履約。

  盡量找規(guī)模大一些的不動(dòng)產(chǎn)會(huì)社,收費(fèi)不會(huì)貴很多,但是會(huì)更有保障,簽下了合同之后,將自己對(duì)房子的要求,包括地點(diǎn)、配置、價(jià)格等高速工作人員,就會(huì)為你篩選合適的房源。

  二、多進(jìn)行對(duì)比

  中介為你提供的房子肯定不只一所,大家在時(shí)間比較足夠的情況話,可以一間一間的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查,并且就硬件進(jìn)行對(duì)比,這樣大家才可以順利的挑到自己滿意的房子。

  當(dāng)然具體要考察的內(nèi)容,包括租金、交通、治安、配套設(shè)施和環(huán)境,都適合大家居住相關(guān)的內(nèi)容,每一項(xiàng)都需要確認(rèn)清楚,前期花來了解的時(shí)間越多,后續(xù)遇到坑的可能性就越低。

  三、檢查要仔細(xì)

  而基本確認(rèn)想要租的房子之后,內(nèi)部的各項(xiàng)檢查就要認(rèn)真進(jìn)行,如果自己沒有經(jīng)驗(yàn)的話,可以委托專門的檢察人員,會(huì)有專門提供服務(wù)的機(jī)構(gòu),大家只需要花錢購買即可。

  水電氣等是基礎(chǔ),要確認(rèn)可以正常的使用,并且還要記錄好使用情況,需要保證沒有破損,內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施都要進(jìn)行報(bào)備,這樣后續(xù)辦理退租的時(shí)候,能夠減少很多的糾紛。

  四、確認(rèn)費(fèi)用

  后的重心,還是需要落在費(fèi)用上,租房除了要交押金之外,還要額外為房東準(zhǔn)備一份禮金,一般是一個(gè)月的房租,退租的時(shí)候是不退還的,以學(xué)生身份租房,可以申請(qǐng)不給。

  租金要具體到數(shù)額,并且確定繳納的方式,以及具體一個(gè)月的開始和截止時(shí)間,這樣大家入住才能夠有保障,從而確認(rèn)自己的住宿能夠順利開始。

2.日本留學(xué)生活中的支付方式 篇二

  1、現(xiàn)金支付

  雖然現(xiàn)在電子支付已經(jīng)很發(fā)達(dá)了,但是日本社會(huì)的主流支付方式依然是現(xiàn)金。而且日本的貨幣里有非常多種類的硬幣,因此大家在日本一定要學(xué)會(huì)花硬幣,不然你的硬幣就會(huì)越來越多。建議大家一開始算不好的時(shí)候,可以買一個(gè)硬幣收納盒,按照面額統(tǒng)一收納,這樣比較好計(jì)算。

  2、微信、支付寶支付

  沒錯(cuò),托中國游客大軍的福,支付寶、微信支付在日本已經(jīng)相當(dāng)普及了,尤其是和中國人打交道頻繁的地方,比如便利店、語言學(xué)校、景區(qū)、大賣場(chǎng)等地,幾乎都可以使用微信或支付寶付款,按照當(dāng)天匯率結(jié)算。

  3、銀聯(lián)借記卡

  對(duì)于一般留學(xué)生來說,偶爾有大額支出的地方基本都是可以用銀聯(lián)卡支付的,并且沒有消費(fèi)上限,自動(dòng)換匯,匯率優(yōu)良,無其他手續(xù)費(fèi)。銀聯(lián)借機(jī)卡的另一個(gè)提現(xiàn)日元功能現(xiàn)在用的人很多,在更新簽證時(shí),也可以提交到入管當(dāng)做家人經(jīng)費(fèi)支付證明。比起國際匯款,手續(xù)費(fèi)要低,時(shí)效性和靈活性都很好,所以用的人比較多。

  在日本便利店和其他一些銀行的ATM,是可以用中國的銀聯(lián)卡直接取出日元的。不過,每年有限額限制,限額是每個(gè)用戶一年10萬人民幣(約160萬日元)。

  4、信用卡

  其實(shí),有了上面那些支付方式,信用卡就不是很必須了,有些同學(xué)可能想申請(qǐng)一張非日元的外幣信用卡。但是日本amazon是支持綁定銀聯(lián)信用卡的。還有個(gè)問題就是,日本很多國內(nèi)網(wǎng)站和服務(wù),是不支持海外發(fā)行的信用卡支付的,必須是日本的信用卡才可以綁定和付款,這也是中國信用卡有點(diǎn)雞肋的一大原因之一。如果非想辦信用卡的話,建議還是辦一張日元卡,這樣至少不用換2次匯吃虧。

  日本政府近也開始緊跟美國的步伐,開始開放邊境,允許留學(xué)生返校了,所以有些同學(xué)正在為了返校做準(zhǔn)備,或者是正準(zhǔn)備去日本語學(xué)院。在去之前,大家要了解在日本的支付方式,因?yàn)閺穆涞厝毡镜哪且豢唐,就要開始在日本花錢了。

3.日本留學(xué)打工指南 篇三

  一、打工須知事項(xiàng)

  打工時(shí)間:對(duì)于在日本的大學(xué)院讀本科和在研究生院讀書的正規(guī)生,一周的打工時(shí)間在28個(gè)小時(shí)以內(nèi),在假期各個(gè)學(xué)校規(guī)定的打工時(shí)間是一天8小時(shí)以內(nèi)。日本的旁聽生和聽講生打工的時(shí)間在14小時(shí)以內(nèi)每周,在寒假和暑假等學(xué)校規(guī)定的休假期內(nèi)的打工時(shí)間是一天8個(gè)小時(shí)以內(nèi),專門學(xué)校的學(xué)生和就業(yè)生一天的打工時(shí)間是4小時(shí)以內(nèi)。

  時(shí)薪:規(guī)定留學(xué)生的打工工資一個(gè)小時(shí)不能低于800日元。在東京的時(shí)薪平均是958日元,而京都只有856日元一個(gè)小時(shí)。在晚上9點(diǎn)之后,不同的店鋪都會(huì)提高時(shí)薪,因?yàn)檫@個(gè)時(shí)間段的客流量會(huì)要高于平時(shí),而且很多打工的人都必須要回家,會(huì)因?yàn)閯趧?dòng)力不足而缺人。

  簽合同:在面試的時(shí)候就要清楚的知道工作的時(shí)間、工作日、工資和付工資的時(shí)間,一旦要進(jìn)入到某個(gè)店打工的時(shí)候,一定要簽勞動(dòng)合同,不然就不要進(jìn)去,如果以后出現(xiàn)了什么糾紛的時(shí)候勞動(dòng)合同就成為你的依據(jù),沒有簽勞動(dòng)合同的話就不會(huì)受到法律的保護(hù)。

  二、找打工的方法

  1、財(cái)團(tuán)法人內(nèi)外學(xué)生中心的介紹:文部省管轄的財(cái)團(tuán)法人內(nèi)外學(xué)生中心散布在日本的11個(gè)都市,對(duì)外國留學(xué)生提供介紹宿舍和打工服務(wù)。但是這只針對(duì)持有“留學(xué)”居留資格而且正就讀于大學(xué)、高等專門學(xué)校的外國學(xué)生。希望介紹打工的人,請(qǐng)準(zhǔn)備下列材料到財(cái)團(tuán)法人內(nèi)外學(xué)生中心去詢問:學(xué)生證、外國人登錄證明書、照片(縱4公分,橫3公分)、2張資格外活動(dòng)許可證明書

  2、大學(xué)(學(xué)校)的學(xué)生生活課等的介紹:在籍大學(xué)(學(xué)校)的學(xué)生生活課、厚生課等的窗口也有很多幫忙介紹打工的。請(qǐng)直接詢問。

  3、經(jīng)常瀏覽打工情報(bào)雜志、報(bào)紙征人欄等:打工情報(bào)雜志及日本主要日刊報(bào)紙的“求人案內(nèi)欄”中登載有短、長(zhǎng)期打工的情報(bào)。這些在書店或車站的販賣部可以很容易地買到。只是登載的征人啟事,很多都不是以外國人為對(duì)象,必須有很大的耐心去詢問。

  4、通過公安職業(yè)安定所(哈羅工作站):如果有適合外國學(xué)生的工作的話,可以請(qǐng)他們介紹。請(qǐng)拿資格外活動(dòng)許可證去詢問。

  三、打工種類

  飲食店:的飲食店打工有兩種,一種是在大堂,還有一種是后廚,大堂的工作主要是點(diǎn)菜、傳菜以及結(jié)賬,而后廚就是做飯。對(duì)于剛來日本不久的學(xué)生通常是在大堂打工,主要還是和客人溝通,所有對(duì)學(xué)生的日語會(huì)要求稍高一點(diǎn)。

  便利店:日本開滿了二十四小時(shí)都營(yíng)業(yè)的便利店,學(xué)生可以選就近的便利店求職,工作主要是進(jìn)貨、銷售和收款等,只要是熟悉了這個(gè)流程,在便利店打工也不是什么難事。

  免稅店:這就需要學(xué)生有多種語言了,因?yàn)槊鎸?duì)的是各個(gè)國家的游客,要能夠熟練的和游客介紹商品,并且進(jìn)行免稅的業(yè)務(wù),通常去到日本的這種店打工的學(xué)生還是不多的。

  工廠:對(duì)學(xué)生的日語水平要求不高的就是工廠了,在工廠不需要過多的交流,但是要比其他的工作辛苦很多。