1.日本留學(xué)新生租房常識(shí) 篇一
一、找正規(guī)機(jī)構(gòu)
對(duì)于新生來(lái)說(shuō)，租房還是同正規(guī)的中介來(lái)進(jìn)行，因?yàn)檫@樣才可以獲取到正規(guī)的房源信息，而且后續(xù)發(fā)生其他事情也會(huì)有比較靠譜的保障，因?yàn)楹炏潞贤�，就�?huì)為你履約。
盡量找規(guī)模大一些的不動(dòng)產(chǎn)會(huì)社，收費(fèi)不會(huì)貴很多，但是會(huì)更有保障，簽下了合同之后，將自己對(duì)房子的要求，包括地點(diǎn)、配置、價(jià)格等高速工作人員，就會(huì)為你篩選合適的房源。
二、多進(jìn)行對(duì)比
中介為你提供的房子肯定不只一所，大家在時(shí)間比較足夠的情況話，可以一間一間的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并且就硬件進(jìn)行對(duì)比，這樣大家才可以順利的挑到自己滿(mǎn)意的房子。
當(dāng)然具體要考察的內(nèi)容，包括租金、交通、治安、配套設(shè)施和環(huán)境，都適合大家居住相關(guān)的內(nèi)容，每一項(xiàng)都需要確認(rèn)清楚，前期花來(lái)了解的時(shí)間越多，后續(xù)遇到坑的可能性就越低。
三、檢查要仔細(xì)
而基本確認(rèn)想要租的房子之后，內(nèi)部的各項(xiàng)檢查就要認(rèn)真進(jìn)行，如果自己沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的話，可以委托專(zhuān)門(mén)的檢察人員，會(huì)有專(zhuān)門(mén)提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)，大家只需要花錢(qián)購(gòu)買(mǎi)即可。
水電氣等是基礎(chǔ)，要確認(rèn)可以正常的使用，并且還要記錄好使用情況，需要保證沒(méi)有破損，內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施都要進(jìn)行報(bào)備，這樣后續(xù)辦理退租的時(shí)候，能夠減少很多的糾紛。
四、確認(rèn)費(fèi)用
后的重心，還是需要落在費(fèi)用上，租房除了要交押金之外，還要額外為房東準(zhǔn)備一份禮金，一般是一個(gè)月的房租，退租的時(shí)候是不退還的，以學(xué)生身份租房，可以申請(qǐng)不給。
租金要具體到數(shù)額，并且確定繳納的方式，以及具體一個(gè)月的開(kāi)始和截止時(shí)間，這樣大家入住才能夠有保障，從而確認(rèn)自己的住宿能夠順利開(kāi)始。
2.日本留學(xué)生活中的支付方式 篇二
1、現(xiàn)金支付
雖然現(xiàn)在電子支付已經(jīng)很發(fā)達(dá)了，但是日本社會(huì)的主流支付方式依然是現(xiàn)金。而且日本的貨幣里有非常多種類(lèi)的硬幣，因此大家在日本一定要學(xué)會(huì)花硬幣，不然你的硬幣就會(huì)越來(lái)越多。建議大家一開(kāi)始算不好的時(shí)候，可以買(mǎi)一個(gè)硬幣收納盒，按照面額統(tǒng)一收納，這樣比較好計(jì)算。
2、微信、支付寶支付
沒(méi)錯(cuò)，托中國(guó)游客大軍的福，支付寶、微信支付在日本已經(jīng)相當(dāng)普及了，尤其是和中國(guó)人打交道頻繁的地方，比如便利店、語(yǔ)言學(xué)校、景區(qū)、大賣(mài)場(chǎng)等地，幾乎都可以使用微信或支付寶付款，按照當(dāng)天匯率結(jié)算。
3、銀聯(lián)借記卡
對(duì)于一般留學(xué)生來(lái)說(shuō)，偶爾有大額支出的地方基本都是可以用銀聯(lián)卡支付的，并且沒(méi)有消費(fèi)上限，自動(dòng)換匯，匯率優(yōu)良，無(wú)其他手續(xù)費(fèi)。銀聯(lián)借機(jī)卡的另一個(gè)提現(xiàn)日元功能現(xiàn)在用的人很多，在更新簽證時(shí)，也可以提交到入管當(dāng)做家人經(jīng)費(fèi)支付證明。比起國(guó)際匯款，手續(xù)費(fèi)要低，時(shí)效性和靈活性都很好，所以用的人比較多。
在日本便利店和其他一些銀行的ATM，是可以用中國(guó)的銀聯(lián)卡直接取出日元的。不過(guò)，每年有限額限制，限額是每個(gè)用戶(hù)一年10萬(wàn)人民幣（約160萬(wàn)日元）。
4、信用卡
其實(shí)，有了上面那些支付方式，信用卡就不是很必須了，有些同學(xué)可能想申請(qǐng)一張非日元的外幣信用卡。但是日本amazon是支持綁定銀聯(lián)信用卡的。還有個(gè)問(wèn)題就是，日本很多國(guó)內(nèi)網(wǎng)站和服務(wù)，是不支持海外發(fā)行的信用卡支付的，必須是日本的信用卡才可以綁定和付款，這也是中國(guó)信用卡有點(diǎn)雞肋的一大原因之一。如果非想辦信用卡的話，建議還是辦一張日元卡，這樣至少不用換2次匯吃虧。
日本政府近也開(kāi)始緊跟美國(guó)的步伐，開(kāi)始開(kāi)放邊境，允許留學(xué)生返校了，所以有些同學(xué)正在為了返校做準(zhǔn)備，或者是正準(zhǔn)備去日本語(yǔ)學(xué)院。在去之前，大家要了解在日本的支付方式，因?yàn)閺穆涞厝毡镜哪且豢唐穑鸵_(kāi)始在日本花錢(qián)了。
3.日本留學(xué)打工指南 篇三
一、打工須知事項(xiàng)
打工時(shí)間：對(duì)于在日本的大學(xué)院讀本科和在研究生院讀書(shū)的正規(guī)生，一周的打工時(shí)間在28個(gè)小時(shí)以?xún)?nèi)，在假期各個(gè)學(xué)校規(guī)定的打工時(shí)間是一天8小時(shí)以?xún)?nèi)。日本的旁聽(tīng)生和聽(tīng)講生打工的時(shí)間在14小時(shí)以?xún)?nèi)每周，在寒假和暑假等學(xué)校規(guī)定的休假期內(nèi)的打工時(shí)間是一天8個(gè)小時(shí)以?xún)?nèi)，專(zhuān)門(mén)學(xué)校的學(xué)生和就業(yè)生一天的打工時(shí)間是4小時(shí)以?xún)?nèi)。
時(shí)薪：規(guī)定留學(xué)生的打工工資一個(gè)小時(shí)不能低于800日元。在東京的時(shí)薪平均是958日元，而京都只有856日元一個(gè)小時(shí)。在晚上9點(diǎn)之后，不同的店鋪都會(huì)提高時(shí)薪，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)間段的客流量會(huì)要高于平時(shí)，而且很多打工的人都必須要回家，會(huì)因?yàn)閯趧?dòng)力不足而缺人。
簽合同：在面試的時(shí)候就要清楚的知道工作的時(shí)間、工作日、工資和付工資的時(shí)間，一旦要進(jìn)入到某個(gè)店打工的時(shí)候，一定要簽勞動(dòng)合同，不然就不要進(jìn)去，如果以后出現(xiàn)了什么糾紛的時(shí)候勞動(dòng)合同就成為你的依據(jù)，沒(méi)有簽勞動(dòng)合同的話就不會(huì)受到法律的保護(hù)。
二、找打工的方法
1、財(cái)團(tuán)法人內(nèi)外學(xué)生中心的介紹:文部省管轄的財(cái)團(tuán)法人內(nèi)外學(xué)生中心散布在日本的11個(gè)都市,對(duì)外國(guó)留學(xué)生提供介紹宿舍和打工服務(wù)。但是這只針對(duì)持有“留學(xué)”居留資格而且正就讀于大學(xué)、高等專(zhuān)門(mén)學(xué)校的外國(guó)學(xué)生。希望介紹打工的人,請(qǐng)準(zhǔn)備下列材料到財(cái)團(tuán)法人內(nèi)外學(xué)生中心去詢(xún)問(wèn):學(xué)生證、外國(guó)人登錄證明書(shū)、照片(縱4公分,橫3公分)、2張資格外活動(dòng)許可證明書(shū)
2、大學(xué)(學(xué)校)的學(xué)生生活課等的介紹:在籍大學(xué)(學(xué)校)的學(xué)生生活課、厚生課等的窗口也有很多幫忙介紹打工的。請(qǐng)直接詢(xún)問(wèn)。
3、經(jīng)常瀏覽打工情報(bào)雜志、報(bào)紙征人欄等:打工情報(bào)雜志及日本主要日刊報(bào)紙的“求人案內(nèi)欄”中登載有短、長(zhǎng)期打工的情報(bào)。這些在書(shū)店或車(chē)站的販賣(mài)部可以很容易地買(mǎi)到。只是登載的征人啟事,很多都不是以外國(guó)人為對(duì)象,必須有很大的耐心去詢(xún)問(wèn)。
4、通過(guò)公安職業(yè)安定所(哈羅工作站):如果有適合外國(guó)學(xué)生的工作的話,可以請(qǐng)他們介紹。請(qǐng)拿資格外活動(dòng)許可證去詢(xún)問(wèn)。
三、打工種類(lèi)
飲食店：的飲食店打工有兩種，一種是在大堂，還有一種是后廚，大堂的工作主要是點(diǎn)菜、傳菜以及結(jié)賬，而后廚就是做飯。對(duì)于剛來(lái)日本不久的學(xué)生通常是在大堂打工，主要還是和客人溝通，所有對(duì)學(xué)生的日語(yǔ)會(huì)要求稍高一點(diǎn)。
便利店：日本開(kāi)滿(mǎn)了二十四小時(shí)都營(yíng)業(yè)的便利店，學(xué)生可以選就近的便利店求職，工作主要是進(jìn)貨、銷(xiāo)售和收款等，只要是熟悉了這個(gè)流程，在便利店打工也不是什么難事。
免稅店：這就需要學(xué)生有多種語(yǔ)言了，因?yàn)槊鎸?duì)的是各個(gè)國(guó)家的游客，要能夠熟練的和游客介紹商品，并且進(jìn)行免稅的業(yè)務(wù)，通常去到日本的這種店打工的學(xué)生還是不多的。
工廠：對(duì)學(xué)生的日語(yǔ)水平要求不高的就是工廠了，在工廠不需要過(guò)多的交流，但是要比其他的工作辛苦很多。
