1.德國投資移民政策申請條件和辦理流程！
德國投資移民政策簡介
購買并持有當?shù)卣付ǖ摹暗蟼惿鷳B(tài)城”聯(lián)合別墅項目；
申請成為“注冊投資者”(自由職業(yè)者)；
每年至少支付8000歐元的稅款；
三年內不得出租；
至少每六個月進入德國；
無犯罪紀錄(德國及歐盟)；
家庭成員和18歲以下的兒童可以向他們提出申請。他們需要上大學當他們超過18歲。
德國投資移民項目優(yōu)勢：
1.無移民監(jiān)管：無長期居留可在三年內申請永久居留；
2.海外低風險移民：歐洲百年強國，免費教育，良好的生活環(huán)境；
3.獲得26個歐洲國家的居住證：5-8年后，174個國家可以申請入籍，無需簽證，以美國、英國、芬蘭護照居世界首位；
4.沒有全球性稅收：代代相傳的財產繼承、永久產權；施工質量世界第一；
5.辦理手續(xù)：6-8個月核準居留證件。
德國投資移民項目流程：
1.交付預留5萬元人民幣用于購買選定物業(yè)；
2.猶豫5個工作日簽訂訂單；
首付7萬歐元，律師2.5萬歐元；
4.德國律師陪同德國使領館進行公證，委托律師購房并簽署移民授權書；
5.把房子的其余部分存入律師為客戶開立的個人信托賬戶。
6.市政府移民部門會提前批準居留許可的審核。
7.律師代表買方簽署購房合同，并將房屋更名為買方赴德國辦理居住證手續(xù)：指紋、醫(yī)療保險、投資證明，并成為“注冊投資者”。
第一步是為德國法人申請居留簽證
德國移民的第一步是獲得德國的法人居留簽證。那么你是怎么得到它的呢？根據(jù)德國移民法，申請人在德國注冊資本不低于2.5萬歐元的情況下，可以申請德國移民，并為德國法人獲得居留簽證。申請條件如下：
1.申請人年滿18周歲，未滿55周歲。
2.沒有犯罪記錄；
3.在中國成功的商業(yè)經驗；
4.在德國注冊資本不少于25，000歐元的情況下創(chuàng)業(yè)；
5.沒有拒簽德國居留簽證的記錄。
與美國、澳大利亞等國家的政策相比，在德國注冊的新公司注冊資金更少，審批速度更快，沒有語言要求。只要公司運作良好，申請人無需居住在德國。移民申請獲得批準后，德國政府將根據(jù)申請人的實際情況為德國法人簽發(fā)1-3年的居留簽證。在持有簽證期間，德國的福利待遇將開始享受。
第二步：獲得德國綠卡
接下來，移民到德國的第二步是獲得德國綠卡。能否獲得德國綠卡取決于申請人所創(chuàng)辦企業(yè)的經營情況。申請人的公司只需3-5年的成功運營，即可申請德國永久居留簽證，即德國綠卡，可隨時隨地在德國定居。從美國、加拿大、英國和東歐國家申請簽證更加容易，這有利于歐美市場的發(fā)展。
申請德國綠卡的具體要求如下：
1.經過3-5年的實際經營，企業(yè)的營業(yè)額呈上升趨勢。
2.3年學習800學時德語，并取得學習證書；
3.有了固定的住所，你可以買房子或租房子。
4.需要證明它可以支撐整個家庭生活；
5.沒有居住要求，建議每六個月登陸，每年居住超過三個月。
6.納入德國養(yǎng)老保險體系。
3.申請德國國籍
在移民德國之前，中國不承認雙重國籍。一旦加入德國國籍，就意味著自動放棄中國國籍，不再享受中國的福利待遇，但可以享受包括政治權利在內的所有德國福利待遇。
特別值得一提的是，加入德國國籍和獲得德國護照將帶來極大的便利。目前，德國護照在全球護照排行榜上排名第一。它在177個國家和地區(qū)享受無標志或著陸的待遇。它可以在歐盟28個國家自由學習、生活、工作和學習，享受歐盟的福利待遇。擁有德國護照將為國際旅行、全球資產配置、子女教育和晚年生活享受帶來極大便利。
2.德國投資移民條件有哪些呢？
當您遞交注冊公司申請時需提交一份投資計劃書，在該計劃中您需要詳細描述您的投資意向，資金運作方式，對德國或者歐洲市場的了解程度，對公司未來發(fā)展的預測并提出您的依據(jù)，還有您以前的相關商業(yè)經驗、投資能力等都是考量因素。這份投資計劃書和新西蘭的創(chuàng)業(yè)移民商業(yè)計劃書非常相似，我公司在這方面有豐富經驗，您的投資計劃書將由我們和您溝通后起草。
德國投資移民條件
(1).有一個良好的且可行的投資計劃，投資項目必須附合德國的重要經濟利益(übergeordneteswirtschaftlichesInteresse)或者滿足特別的地區(qū)需求(besonderesregionalesBedürfnis)
(2).有多年商業(yè)管理經驗。好和將投資行業(yè)相關，如果自己有公司，是公司法人代表或者是主要股東則更好;
(3).有充足投資資本，項目的資金來源要有保證，如備有足夠的自有資本或者貸款允諾。雖然在德國注冊公司僅需25,000歐元(約25萬人民幣)，但您還需考慮到維持公司運作的成本(5年)，公司未來發(fā)展后可能需追加投資等情況，所以我們建議您的資產額(包括您公司的資產，您的動產和不動產)應該在100萬人民幣左右。
(4).投資人的年齡在25--55周歲，如果申請人的年齡已超過了45歲，那么他在申請簽證時必須證明有適當?shù)酿B(yǎng)老保障。
(5).您的公司在德國注冊成功后需運作5年，遵守德國法律，照章納稅(沒有低納稅額，只要按規(guī)定納稅就是對德國做貢獻)
是否滿足以上條件主要取決于業(yè)務設想的可實施性、簽證申請人擁有的商業(yè)經驗、投資金額數(shù)量、項目對德國就業(yè)及職業(yè)培訓情況的影響以及對思想創(chuàng)新和科學研究所起的作用。
