1.辦理德國留學(xué)的貸款指南 篇一
一、如何辦理留學(xué)貸款在借款人具有抵押物的情況下，是可以通過辦理房地抵押消費貸款業(yè)務(wù)實現(xiàn)出國留學(xué)計劃的。從您提供的信息中可知：目前您要辦理抵押的房產(chǎn)還存在貸款，所以您的房產(chǎn)是不可以辦理抵押的。銀行要求可以辦理抵押的房產(chǎn)必須是產(chǎn)權(quán)清晰、無債務(wù)的房產(chǎn)。而您的房產(chǎn)不符合要求。
二、貸款申請的條件
1.借款人應(yīng)具有完全民事行為能力，在貸款到期日時的實際年齡不得超過55周歲；
2.借款人無違法亂紀(jì)行為，身體健康，具備誠實守信的品德；
3.借款人為出國留學(xué)人員本人的，在出國留學(xué)前應(yīng)具有貸款人所在地的常住戶口或其他有效居住身份；
4.借款人為出國留學(xué)人員的直系親屬或配偶的，應(yīng)具有貸款人可控制區(qū)域內(nèi)的常住戶口或其他有效居住身份，有固定的住所，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源，具備按期還本付息的能力；
5.借款人應(yīng)持有擬留學(xué)人員的國外留學(xué)學(xué)校出具的入學(xué)通知書或其他有效入學(xué)證明；
6.借款人須提供貸款人認(rèn)可的財產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三方保證。抵押財產(chǎn)僅限于可設(shè)定抵押權(quán)利的房產(chǎn)；質(zhì)押品僅限于國債、本行存單、企業(yè)債券等有價證券；保證人應(yīng)為具有代償能力的法人或自然人，并愿意承擔(dān)連帶還款責(zé)任；
7.符合貸款人規(guī)定的其他條件。
三、貸款申請注意事項
1.做留學(xué)貸款時，一定要有明確的指示貸款是用于留學(xué)。
2.一定要盡可能提早申請，在確定留學(xué)方向之后，就要著手準(zhǔn)備了。因為留學(xué)貸款需要用房產(chǎn)、國庫券、存單等進行抵押，貸款額度因抵押品的不同也會出現(xiàn)差異，因此業(yè)務(wù)比較復(fù)雜，并且一般額國外院校要求資金存入銀行一段時間作為上述我們所說的保證金，并由銀行開具相關(guān)證明，因此留學(xué)貸款越早辦理越好，一般提前6個月辦理，辦理成功則需要一周左右的時間。
3.需要留意的是，提前了解好貸款資訊，不是所有的銀行都會提供留學(xué)貸款合同的英文版本，如果沒有英文版本，簽證的時候可能會遇到一些麻煩。
2.留學(xué)德國住宿方式 篇二
1、申請學(xué)生宿舍學(xué)生宿舍費用低廉、房屋狀況良好、距離學(xué)校近，并且利于同齡人溝通，故而通常是留學(xué)生歡迎的住房形式。據(jù)統(tǒng)計，在德國大學(xué)生服務(wù)社所提供的約18.3萬間宿舍中，留學(xué)生的居住比例超過了40%。然而，學(xué)生宿舍的建設(shè)速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不及學(xué)生數(shù)量的增長速度，在“僧多粥少”的情況下，申請到學(xué)生宿舍往往需要等待幾個月，一些受歡迎的房型如套房等，則需要等待更長的時間。
2、在線預(yù)訂住房
除了大學(xué)生服務(wù)社外，一些教會機構(gòu)或基金會也為學(xué)生建造了性價比很高的住處。這種住處通�；驹O(shè)施齊全，生活和交通都比較便捷，而且價格適中。所有滿足條件的人都可以在線預(yù)訂，預(yù)訂成功后有3天的時間考慮是否入住，如果同意則需要在此期間支付押金和部分月租。與學(xué)生宿舍相同的是，這種住處往往供不應(yīng)求，只能在有空缺時完成預(yù)訂。此外，柏林類似的大型學(xué)生公寓還有位于斯拉赫滕湖的“學(xué)生村”，它原名為“柏林自由大學(xué)學(xué)生村”。
3、租住私房
私房的房型多樣，價格不等。尋找私房可以借助所在城市的地方性報紙上的廣告或者借助專業(yè)網(wǎng)站。流程是先確定自己想要的住房，給房東寫郵件或打電話介紹自己的情況，然后預(yù)約時間看房。如果滿意，則告訴房東希望入住，等待房東的回復(fù)。除了要有能力支付租金外，租客的性格、背景、生活習(xí)慣等都會影響德國房東的選擇。有些德國房東不愿意把房子租給外國人和沒有穩(wěn)定工作收入的學(xué)生，對此，中國學(xué)生要有心理準(zhǔn)備。
4、委托中介尋找住房
德國有許多房屋租賃中介公司。如果對自己的語言和交流能力不夠自信，或者想減少在尋找住處上花費的時間，委托中介辦理也不失為一種找到房子的途徑。學(xué)生需要說明自己對房子的要求、租住時間、基本信息和可接受的價格區(qū)間等。中介的費用大約是一到兩個月的房租，這意味著房屋的租金越高，需要支付的中介費也越高。除了正式的中介公司，也有一些久居德國的中國人會充當(dāng)中介的角色，他們的收費通常較低。
3.德國留學(xué)寫推薦信要點 篇三
一、推薦人態(tài)度要明確推薦人是極力推薦還是有保留的推薦呢？當(dāng)然，推薦人如果是極力而毫無保留的推薦申請者的話，那么說明申請者是足夠的優(yōu)秀啊！校方能感受到學(xué)生的人氣和實力，maybe會對你另眼相待哦。有些學(xué)校的推薦表格中要求推薦人對學(xué)生進行綜合評估，即說明該申請人在其所教學(xué)生中的評比。由于這個評估是推薦人的個人評價，所以可以相對偏高一些。
二、推薦信貴精也貴多
留學(xué)申請時，學(xué)校通常會要求2-4封來申請者的學(xué)校導(dǎo)師或者教授或者實習(xí)單位領(lǐng)導(dǎo)的推薦信。在學(xué)校沒有強制限定篇數(shù)的情況下，建議你提供足夠的3篇。一般，每封推薦信至少能對申請者的2-3個特質(zhì)作出推薦，那么3封推薦信差不多可以推薦申請者的方方面面，從學(xué)習(xí)潛力到研究能力，從個人性格到綜合素質(zhì)。
三、推薦信的格式要到位
推薦信的格式與一般書信基本無異，包括信頭、發(fā)信日期、收信人姓名、稱呼、正文、信尾謙稱、簽名、推薦人姓名、職稱、工作單位、聯(lián)系方式等部分。推薦信內(nèi)容中提到的關(guān)于申請者的信息注意要與其他申請材料相匹配。
四、推薦人與申請者關(guān)系講清楚
推薦信正文中，要交代清楚推薦人與被推薦人的認(rèn)識時間（什么時候認(rèn)識的&認(rèn)識了多久），認(rèn)識地點和認(rèn)識途徑（彼此是什么關(guān)系，師生or上下級or同時）。只有推薦人對申請者足夠了解，推薦信才更可信才有的推薦。
五、推薦信要表現(xiàn)其“真實”性
推薦信尾部必須有推薦人的親筆簽名；推薦信提交與“學(xué)生無關(guān)”：推薦人直接把推薦信提交到學(xué)校指定的網(wǎng)址或系統(tǒng)，如果是紙推，推薦信要確保密封簽字的推薦信，并在信封封口處也簽上名字，信封正面寫上表明信封類別“推薦信”。
六、推薦的要有理有據(jù)，忌空口無憑
對于專業(yè)明確的學(xué)生申請所作的推薦，一般側(cè)重于申請者的天賦、學(xué)科潛力、學(xué)習(xí)能力、創(chuàng)新意識，工作態(tài)度、個人品行等，這是推薦信的核心內(nèi)容。尤其注意的是推薦的“度”，恰如其分并結(jié)合實際事例的評價申請者的基礎(chǔ)、能力和未來澳際，比言過其實的贊美更讓錄取委員會信服。
