1．下列關(guān)于土地使用權(quán)抵押的法律特征，表述不正確的是（　�。�。
　　A．用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得的合法土地使用權(quán)，并且是已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)
　　B．土地使用權(quán)抵押設(shè)定本身發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移
　　C．土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物及其他附著物隨之抵押
　　D．土地使用權(quán)人將土地抵押后，喪失轉(zhuǎn)讓權(quán)
　　【答案】BD
　　【解析】土地使用權(quán)抵押設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移。土地使用權(quán)人將土地抵押后，并不喪失轉(zhuǎn)讓權(quán)，但在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)告知抵押權(quán)人。

　　2．土地市場(chǎng)的管理手段包括（　�。�。
　　A．土地利用規(guī)劃與計(jì)劃手段
　　B．地籍管理手段
　　C．土地價(jià)格調(diào)控手段
　　D．土地稅收和金融手段
　　【答案】ABCD

　　3．城市總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)與（　　）相協(xié)調(diào)。
　　A．國(guó)土規(guī)劃
　　B．區(qū)域規(guī)劃
　　C．江河流域規(guī)劃
　　D．土地利用總體規(guī)劃
　　【答案】ABCD

　　4．下列（　�。┦蔷幹仆恋乩�用總體規(guī)劃的原則。
　　A．適當(dāng)控制非農(nóng)建設(shè)占用耕地
　　B．提高土地利用效率
　　C．統(tǒng)籌安排各類用地
　　D．占用耕地與開發(fā)復(fù)墾相結(jié)合
　　【答案】BCD

　　5．設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具備下列條件：有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)，（　�。┑�。
　　A．有足夠的專業(yè)技術(shù)人才
　　B．有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所
　　C．必須具備相應(yīng)的開發(fā)資質(zhì)
　　D．有符合國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)資本
　　【答案】ABD