南通市住房保障和房產(chǎn)管理局

　　南通市人力資源和社會保障局

　　通房發(fā)2010[89]號

　　關(guān)于2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試有關(guān)問題的通知

各縣（市）城鄉(xiāng)建設(shè)局、人力資源和社會保障局，各有關(guān)單位：

　　根據(jù)人力資源和社會保障部辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格考試有關(guān)問題的通知》（人社廳發(fā)[2010]38號）文件精神，為做好我市2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試工作，現(xiàn)將有關(guān)問題通知如下：

　　一、組織管理

　　南通市2010年度房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名工作由南通市住房保障和房產(chǎn)管理局會同南通市人力資源和社會保障局組織實(shí)施，資格初審工作由南通市住房保障和房產(chǎn)管理局組織人事教育處會同南通市人力資源和社會保障局職稱辦共同負(fù)責(zé)。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省人力資源和社會保障廳負(fù)責(zé)報(bào)考資格的終審工作。

　　二、考試時(shí)間、科目及地點(diǎn)

考試
類別　 考試日期　 考試時(shí)間　 科目名稱　
房地產(chǎn)
估價(jià)師　 10月16日　 上午
9:00-11:30　 房地產(chǎn)基本制度與政策
（含房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)知識）　
下午
14:00-16:30　 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理
（自備計(jì)算器）　
10月17日　 上午
9:00-11:30　 房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法
（自備計(jì)算器）　
下午
14:00-16:30　 房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析
（開卷、自備計(jì)算器）　
房地產(chǎn)
經(jīng)紀(jì)人　 10月16日　 上午
9:00-11:30　 房地產(chǎn)基本制度與政策　
下午
14:00-16:30　 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)概論
（自備計(jì)算器）　
10月17日　 上午
9:00-11:30　 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)實(shí)務(wù)
（自備計(jì)算器）　
下午
14:00-16:30　 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)知識
（自備計(jì)算器）　


　　考試詳細(xì)地點(diǎn)見準(zhǔn)考證。

　　三、考試管理模式及作答方式

　�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師考試管理模式及作答方式。

　　1、考試管理模式。房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試成績實(shí)行的是以兩年為1個滾動周期的管理辦法，即參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過全部考試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

　　2、考試作答方式�！斗康禺a(chǎn)基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》、《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結(jié)合的方式；《房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析》科目為開卷考試，采取在答題紙上作答的方式，考生可攜帶紙質(zhì)資料，僅限自用，不得與其他考生交換使用。

　�。ǘ�）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試管理模式及作答方式。

　　1、考試管理模式。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試成績實(shí)行以兩年為1個滾動周期的管理辦法，即參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)2個考試年度內(nèi)通過全部考試科目；免試人員必須在1個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可獲得執(zhí)業(yè)資格。

　　2、考試作答方式。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試各科目均為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答。

　�。ㄈ�）各科目考試范圍及對考生應(yīng)掌握知識的具體要求，請分別查閱《全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試大綱》和《全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試大綱》。

　　（四）考生應(yīng)考時(shí)應(yīng)攜帶黑色墨水的鋼筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮及無聲無存儲編程功能的計(jì)算器。草稿紙由考點(diǎn)統(tǒng)一發(fā)放，考后收回�？忌�“嚴(yán)禁攜帶資料及手機(jī)等通訊工具入座，違者按一般違紀(jì)違規(guī)行為�？荚囬_考后，如使用手機(jī)（開機(jī)狀態(tài)）的，按嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為處理。

　　四、報(bào)名組織

　�。ㄒ唬┤珖�房地產(chǎn)估價(jià)師、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試采取網(wǎng)上報(bào)名的組織方式。（江蘇建設(shè)人才網(wǎng)http://www.jschr.gov.cn，點(diǎn)擊左側(cè)網(wǎng)上報(bào)名欄目）

　　（二）南通市的網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間為2010年7月5日—7月7日；現(xiàn)場資格審查時(shí)間為7月8日—7月12日（周六、周日休息），地址：南通市北濠橋路9號，聯(lián)系電話：85512611。具體情況請登陸江蘇建設(shè)人才網(wǎng)查詢（http://www.jschr.gov.cn）

　�。ㄈ�）網(wǎng)上報(bào)名采用《江蘇省建設(shè)執(zhí)業(yè)資格考試管理系統(tǒng)》進(jìn)行。各考生通過南通市報(bào)名模塊進(jìn)行報(bào)名。

　　（四）考生需在報(bào)名網(wǎng)站上如實(shí)填寫各項(xiàng)報(bào)名信息，并按規(guī)定時(shí)間將有關(guān)報(bào)考材料送南通市住房保障和房產(chǎn)管理局組織人事教育處接受現(xiàn)場資格初審。

　　五、報(bào)考條件

　�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師報(bào)考條件

　　按照《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格實(shí)施辦法〉的通知》（建房［1995］147號）的相關(guān)規(guī)定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門、臺灣居民，遵紀(jì)守法并具備下列條件之一的，可申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科（包括經(jīng)濟(jì)、建筑、規(guī)劃和管理等學(xué)科，下同）中等專業(yè)學(xué)歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿5年；

　　2、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科大專學(xué)歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿4年；

　　3、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科學(xué)士學(xué)位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿3年；

　　4、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科碩士學(xué)位或第二學(xué)位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿2年；

　　5、取得房地產(chǎn)估價(jià)相關(guān)學(xué)科博士學(xué)位；

　　6、不具備上述規(guī)定學(xué)歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟(jì)專業(yè)初級資格或?qū)徲?jì)、會計(jì)、統(tǒng)計(jì)專業(yè)助理級資格考試并取得相應(yīng)資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷、其中從事房地產(chǎn)估價(jià)實(shí)務(wù)滿6年、成績特別突出的。

　　經(jīng)國家有關(guān)部門同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國境內(nèi)就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報(bào)名參加考試。

　�。ǘ�）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人報(bào)考條件

　　按照《關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員職業(yè)資格制度暫行規(guī)定〉和〈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》的相關(guān)規(guī)定，凡中華人民共和國公民，香港、澳門、臺灣居民，遵守國家法律、法規(guī)，并具備下列條件之一的，可以申請參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試：

　　1、取得大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事房地經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿3年。

　2、取得大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿2年。

　　3、取得雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　4、取得碩士學(xué)位，工作滿2年，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　5、取得博士學(xué)位，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)工作滿1年。

　　經(jīng)國家有關(guān)部門同意，獲準(zhǔn)在中華人民共和國境內(nèi)就業(yè)的外籍人員，符合上述條件的，也可報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試。

　　免試條件：已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格者，報(bào)名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本制度與政策》科目。免試人員必須在一個考試年度內(nèi)通過其他3個科目的考試。

　�。ㄈ�）報(bào)名條件中所規(guī)定的相關(guān)工作年限截止日期為2010年12月31日。

　　六、申報(bào)需提交材料及要求

　�。ㄒ唬┦状螆�(bào)名參加考試人員，須提供下列材料：

　　1、網(wǎng)上下載打印的《2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名表》或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名表》；

　　2、學(xué)歷證書、學(xué)位證書、身份證的原件及復(fù)印件；

　　3、所在單位出具的業(yè)務(wù)工作年限及職業(yè)道德情況的證明材料（報(bào)名表“單位意見”欄內(nèi)填寫并加蓋公章）；

　　4、本人近期2寸免冠照片1張（照片貼于報(bào)名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機(jī)打印的照片不予受理）；

　　5、申請免試房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試《房地產(chǎn)基本制度與政策》的報(bào)考人員，需提供房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格注冊證書原件及復(fù)印件或房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書原件及復(fù)印件（復(fù)印件必須包含證書照片、姓名、注冊號、證書編號等關(guān)鍵信息）

　�。ǘ�）續(xù)考人員須提供下列材料

　　1、網(wǎng)上下載打印的《2010年度全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名表》或《2010年度全國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)名表》；

　　2、往年的準(zhǔn)考證原件及復(fù)印件；

　　3、身份證原件及復(fù)印件；

　　4、本人近期2寸免冠照片1張（照片貼于報(bào)名表右下角，翻拍的照片或采用各種彩色打印機(jī)打印的照片不予受理）；

　　檔案號是成績滾動管理的依據(jù)，提醒考生保管好準(zhǔn)考證，以備下年度報(bào)考時(shí)使用。

　�。ㄈ�）根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2005]9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)[2007]78號）和《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)[2007]116號）精神，香港、澳門和臺灣居民申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，在報(bào)名時(shí)應(yīng)提交本人身份證明、從事相關(guān)專業(yè)年限證明和國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)學(xué)歷或?qū)W位證書。

　�。ㄋ模﹫�(bào)送材料的要求。考生必須在報(bào)名表上簽署〈誠信協(xié)議〉，否則將被視為無效材料。

　　七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

　�。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)估價(jià)師

　　按照《國家計(jì)委辦公廳關(guān)于注冊城市規(guī)劃師等考試、注冊收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（計(jì)辦價(jià)格[2000]839號）和省物價(jià)局（蘇價(jià)報(bào)[2001]32號）的規(guī)定，全國房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

　　1、考試費(fèi)：每人每科60元。

　　2、報(bào)名費(fèi)：每人每科10元。

　�。ǘ�）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人

　　按照《國家計(jì)委、財(cái)政部關(guān)于注冊土木工程師（巖土）和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格考試收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)問題的通知》（計(jì)價(jià)格［2002］2546號）規(guī)定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

　　1、考試費(fèi)：每人每科70元。

　　2、報(bào)名費(fèi)：每人每科10元。

　　（三）考試費(fèi)用的收繳。資格初審?fù)ㄟ^后，到南通市住房保障和房產(chǎn)管理局財(cái)務(wù)審計(jì)務(wù)處交納。

　　八、準(zhǔn)考證打印

　　考生可于10月7日—10月16日登陸江蘇建設(shè)人才網(wǎng)自行打印準(zhǔn)考證。