1、按現(xiàn)行規(guī)定，涉案物品價(jià)格鑒證的指定機(jī)構(gòu)是( )
A由物價(jià)部門成立的價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)
B由人民法院成立的鑒定機(jī)構(gòu)
C具有資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)
D具有涉案物品價(jià)格鑒證資質(zhì)的機(jī)構(gòu)
2、除國家另有規(guī)定外，價(jià)格鑒證都要通過( )對(duì)鑒證標(biāo)的作出鑒證結(jié)論。
A委托機(jī)關(guān)確定后
B當(dāng)事人確認(rèn)后
C模擬標(biāo)的建造過程
D模擬市場(chǎng)條件
3、價(jià)格鑒證程序?qū)τ谖泻? )都有約束力
A出證方
B受理方
C當(dāng)事方
D代理方
4、涉案物品價(jià)格鑒證的基準(zhǔn)體除法律法規(guī)另有規(guī)定外，都是由( )根據(jù)案件實(shí)際情況確定的。
A公安人員
B委托機(jī)關(guān)
C案件當(dāng)事人
D價(jià)格鑒證人員
5、在涉案物品價(jià)格鑒證中，價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在( )內(nèi)作出扣押、追繳、沒收物品價(jià)格鑒證結(jié)論;另有約定的，在約定期限內(nèi)作出。
A自受理之日起7個(gè)工作日
B自委托之日起7個(gè)工作日
C自受理之日起7日
D自委托之日起7日
6、價(jià)格鑒證的復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)按照規(guī)定日起完成復(fù)核裁定后，應(yīng)當(dāng)向委托人出具加蓋公章，并由具有( )資格的工作人員簽名的《復(fù)核裁定書》。
A價(jià)格鑒證師
B復(fù)核裁定
C注冊(cè)會(huì)計(jì)師
D涉案財(cái)物價(jià)格鑒證員
7、下列有關(guān)市場(chǎng)法的描述中，正確的市( )
A直接法制觀簡(jiǎn)單，使用不受限制，但無差較大
B鑒證標(biāo)的因素優(yōu)于參照物則應(yīng)該減少鑒證標(biāo)的的價(jià)格
C差異金額是反映鑒證標(biāo)的與所選定的參照物之間可比因素相對(duì)優(yōu)劣對(duì)鑒證標(biāo)的價(jià)格影響值
D市場(chǎng)法的理論基礎(chǔ)是建立在貨幣具有時(shí)間價(jià)值的觀念上的
8、采用市場(chǎng)法對(duì)某標(biāo)的進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，選取的參照物A的價(jià)格為8萬元，其各項(xiàng)因素劣于鑒證標(biāo)的，差異系數(shù)為0.01;參照物B的價(jià)格為7.7萬元，其各項(xiàng)因素劣于鑒證標(biāo)的，差異系數(shù)為0.03;參照物C的價(jià)格為8.2萬元，其各項(xiàng)因素優(yōu)于鑒證標(biāo)的，差異系數(shù)為0.02。若選取三個(gè)參照物比準(zhǔn)價(jià)格的平均值為價(jià)格鑒證的結(jié)果只，則鑒證標(biāo)的的價(jià)格為( )萬元。
A7.96
B7.97
C8.02
D8.13
9. 某設(shè)備2000年購建，帳面原值10萬元，帳面凈值2萬元，2005年進(jìn)行價(jià)格鑒證。已知購建時(shí)和價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日的固定基期(以1998年為基期)價(jià)格指數(shù)分別為130%和180%，該設(shè)備綜合成新率為60%，則該設(shè)備在價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日的價(jià)格為( )元。
A. 16 616
B. 48 000
C. 83 077
D. 108 000
10. 某設(shè)備1990年2月購進(jìn)，2000年2月進(jìn)行價(jià)格鑒證。根據(jù)該設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)，正常使用情況下，每天工作時(shí)間應(yīng)為8小時(shí)，實(shí)際每天工作時(shí)間為12小時(shí)，經(jīng)專業(yè)人員勘查估算，該設(shè)備還能正常使用8年，則該設(shè)備的成新率為( )。
A. 5.25%
B. 6.8%
C. 34.78%
D. 72.13%
11. 對(duì)一些市場(chǎng)上沒有或極少有交易，也不具有獨(dú)立、連續(xù)獲利能力的物品，其價(jià)值高低又不主要取決于成本，應(yīng)采用( )進(jìn)行價(jià)格鑒證。
A. 市場(chǎng)法
B. 成本法
C. 收益法
D. 專家咨詢法
12. 價(jià)格鑒證文書是記錄、描述或反映( )的各類文件的統(tǒng)稱。
A. 整個(gè)價(jià)格鑒證全過程
B. 整個(gè)價(jià)格鑒證結(jié)果
C. 整個(gè)價(jià)格鑒證全過程和結(jié)果
D. 特定價(jià)格鑒證全過程和結(jié)果
13. 某宗土地2 000平方米，土地單價(jià)為1 000元/平方米，容積率為4，建筑密度為0.5，則樓面地價(jià)為每平方米( )元。
A. 250
B. 500
C. 1 000
D. 2 000
14. 從方法論的角度看，基準(zhǔn)地價(jià)修正法屬于( )。
A. 收益法
B. 重置成本法
C. 市場(chǎng)法
D. 專家咨詢法
15. 在用路線價(jià)法進(jìn)行土地價(jià)格鑒證時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)深度一般以路線價(jià)區(qū)段內(nèi)臨街各宗地深度的( )為準(zhǔn)。
A. 眾數(shù)
B. 算數(shù)平均數(shù)
C. 中位數(shù)
D. 幾何平均數(shù)
A由物價(jià)部門成立的價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)
B由人民法院成立的鑒定機(jī)構(gòu)
C具有資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)
D具有涉案物品價(jià)格鑒證資質(zhì)的機(jī)構(gòu)
2、除國家另有規(guī)定外，價(jià)格鑒證都要通過( )對(duì)鑒證標(biāo)的作出鑒證結(jié)論。
A委托機(jī)關(guān)確定后
B當(dāng)事人確認(rèn)后
C模擬標(biāo)的建造過程
D模擬市場(chǎng)條件
3、價(jià)格鑒證程序?qū)τ谖泻? )都有約束力
A出證方
B受理方
C當(dāng)事方
D代理方
4、涉案物品價(jià)格鑒證的基準(zhǔn)體除法律法規(guī)另有規(guī)定外，都是由( )根據(jù)案件實(shí)際情況確定的。
A公安人員
B委托機(jī)關(guān)
C案件當(dāng)事人
D價(jià)格鑒證人員
5、在涉案物品價(jià)格鑒證中，價(jià)格鑒證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在( )內(nèi)作出扣押、追繳、沒收物品價(jià)格鑒證結(jié)論;另有約定的，在約定期限內(nèi)作出。
A自受理之日起7個(gè)工作日
B自委托之日起7個(gè)工作日
C自受理之日起7日
D自委托之日起7日
6、價(jià)格鑒證的復(fù)核裁定機(jī)構(gòu)按照規(guī)定日起完成復(fù)核裁定后，應(yīng)當(dāng)向委托人出具加蓋公章，并由具有( )資格的工作人員簽名的《復(fù)核裁定書》。
A價(jià)格鑒證師
B復(fù)核裁定
C注冊(cè)會(huì)計(jì)師
D涉案財(cái)物價(jià)格鑒證員
7、下列有關(guān)市場(chǎng)法的描述中，正確的市( )
A直接法制觀簡(jiǎn)單，使用不受限制，但無差較大
B鑒證標(biāo)的因素優(yōu)于參照物則應(yīng)該減少鑒證標(biāo)的的價(jià)格
C差異金額是反映鑒證標(biāo)的與所選定的參照物之間可比因素相對(duì)優(yōu)劣對(duì)鑒證標(biāo)的價(jià)格影響值
D市場(chǎng)法的理論基礎(chǔ)是建立在貨幣具有時(shí)間價(jià)值的觀念上的
8、采用市場(chǎng)法對(duì)某標(biāo)的進(jìn)行價(jià)格鑒證時(shí)，選取的參照物A的價(jià)格為8萬元，其各項(xiàng)因素劣于鑒證標(biāo)的，差異系數(shù)為0.01;參照物B的價(jià)格為7.7萬元，其各項(xiàng)因素劣于鑒證標(biāo)的，差異系數(shù)為0.03;參照物C的價(jià)格為8.2萬元，其各項(xiàng)因素優(yōu)于鑒證標(biāo)的，差異系數(shù)為0.02。若選取三個(gè)參照物比準(zhǔn)價(jià)格的平均值為價(jià)格鑒證的結(jié)果只，則鑒證標(biāo)的的價(jià)格為( )萬元。
A7.96
B7.97
C8.02
D8.13
9. 某設(shè)備2000年購建，帳面原值10萬元，帳面凈值2萬元，2005年進(jìn)行價(jià)格鑒證。已知購建時(shí)和價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日的固定基期(以1998年為基期)價(jià)格指數(shù)分別為130%和180%，該設(shè)備綜合成新率為60%，則該設(shè)備在價(jià)格鑒證基準(zhǔn)日的價(jià)格為( )元。
A. 16 616
B. 48 000
C. 83 077
D. 108 000
10. 某設(shè)備1990年2月購進(jìn)，2000年2月進(jìn)行價(jià)格鑒證。根據(jù)該設(shè)備的技術(shù)指標(biāo)，正常使用情況下，每天工作時(shí)間應(yīng)為8小時(shí)，實(shí)際每天工作時(shí)間為12小時(shí)，經(jīng)專業(yè)人員勘查估算，該設(shè)備還能正常使用8年，則該設(shè)備的成新率為( )。
A. 5.25%
B. 6.8%
C. 34.78%
D. 72.13%
11. 對(duì)一些市場(chǎng)上沒有或極少有交易，也不具有獨(dú)立、連續(xù)獲利能力的物品，其價(jià)值高低又不主要取決于成本，應(yīng)采用( )進(jìn)行價(jià)格鑒證。
A. 市場(chǎng)法
B. 成本法
C. 收益法
D. 專家咨詢法
12. 價(jià)格鑒證文書是記錄、描述或反映( )的各類文件的統(tǒng)稱。
A. 整個(gè)價(jià)格鑒證全過程
B. 整個(gè)價(jià)格鑒證結(jié)果
C. 整個(gè)價(jià)格鑒證全過程和結(jié)果
D. 特定價(jià)格鑒證全過程和結(jié)果
13. 某宗土地2 000平方米，土地單價(jià)為1 000元/平方米，容積率為4，建筑密度為0.5，則樓面地價(jià)為每平方米( )元。
A. 250
B. 500
C. 1 000
D. 2 000
14. 從方法論的角度看，基準(zhǔn)地價(jià)修正法屬于( )。
A. 收益法
B. 重置成本法
C. 市場(chǎng)法
D. 專家咨詢法
15. 在用路線價(jià)法進(jìn)行土地價(jià)格鑒證時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)深度一般以路線價(jià)區(qū)段內(nèi)臨街各宗地深度的( )為準(zhǔn)。
A. 眾數(shù)
B. 算數(shù)平均數(shù)
C. 中位數(shù)
D. 幾何平均數(shù)
