2011價格鑒證師案例分析：紙箱生產(chǎn)線價格鑒定
紙箱生產(chǎn)線價格鑒定
一、估價標的物
新疆××包裝材料廠擁有的邯鄲產(chǎn)紙箱生產(chǎn)線一條。
二、估價目的
為確定轉(zhuǎn)讓提供參考價值。
三、估價基準日
1997年10月16日。
四、估價原則、依據(jù)和方法
估價按照客觀、公正、科學(xué)的原則進行。
估價依據(jù)委托方的委托書及提供該設(shè)備相關(guān)技術(shù)資料及購置，使用、維修、折舊方面的帳卡，估價及檢測人員的實際查驗檢測，市場詢價、市場供求及行業(yè)經(jīng)營趨勢分析等資料。
根據(jù)該產(chǎn)品的專業(yè)特點及實際可取得的相關(guān)資料，決定采用重置成本價法進行估價。
五、估價過程概述及有關(guān)問題說明
根據(jù)委托，估價人員實地對該生產(chǎn)線進行了查驗、登記，生產(chǎn)線由制糊機、無柱支架、單面A機、單面B機、預(yù)調(diào)器、三重預(yù)熱器、雙面機、壓痕分紙機、橫切機、過橋等設(shè)備組成。1992年出廠、生產(chǎn)廠家為邯鄲市包裝機械廠，1993年8月份該生產(chǎn)線安裝調(diào)試完成投入使用，生產(chǎn)線設(shè)計能力每天生產(chǎn)9000平方米(按10小時計算)，目前該生產(chǎn)線各項設(shè)備技術(shù)狀況良好，能夠正常使用，生產(chǎn)線中只在橫切機，需要更換或重新磨制加工。經(jīng)過市場詢價，同型號生產(chǎn)線重置市價為120萬元。
該生產(chǎn)線技術(shù)狀況正常，據(jù)現(xiàn)場查看，實際成新率同用年限法計算的成新率相差不大，故采用使用年限法計算折舊，按國家有關(guān)規(guī)定，該類設(shè)備使用年限為22年，已使用4年，成新率為18/22×100%=82%。
據(jù)對紙箱行業(yè)的市場調(diào)查，新疆共有500多家生產(chǎn)企業(yè)，紙箱生產(chǎn)線20多條，市場呈現(xiàn)供略大于求狀況，產(chǎn)品競爭日趨激烈。目前，內(nèi)地產(chǎn)品逐漸打入新疆市場，而且，內(nèi)地的紙箱從生產(chǎn)工藝、質(zhì)量、印刷都比新疆產(chǎn)品具有明顯的優(yōu)勢，預(yù)計今后的市場競爭更加激烈。但從該區(qū)域市場看，由于生產(chǎn)同類產(chǎn)品的廠家規(guī)格都較小，因此目前產(chǎn)品銷路尚可。該生產(chǎn)線設(shè)計生產(chǎn)能力每天為9000平方米，目前實際生產(chǎn)能力為6000平方米，根據(jù)市場分析，預(yù)計今后被利用的生產(chǎn)能力為7000平方米，機器設(shè)備規(guī)格效益指數(shù)選取0.6。
經(jīng)濟性貶值率=[1-(設(shè)備預(yù)計可被利用的生產(chǎn)能力/設(shè)備原設(shè)計生產(chǎn)能力)x]×100%
=[1-(7000/9000)0.6]×100%
=14%
式中，x為機器設(shè)備規(guī)模效益指數(shù)。
該生產(chǎn)線評估現(xiàn)值=重置全價×成新率×經(jīng)濟性貶值率
=120×82%×(1-14%)
=84.6(萬元)
六、估價結(jié)論
根據(jù)委托，經(jīng)過估價人員現(xiàn)場勘察和市場調(diào)查，考慮其規(guī)格型號、新舊程度、使用年限、供求情況等，參考目前同類機器設(shè)備的價格水平，確認該紙箱生產(chǎn)線的總價值為846000元(捌拾肆萬陸仟元整)。
范例解析：采用重置法評估，對于使用周期較長、技術(shù)更新較快的固定資產(chǎn)是較為適宜的一種方法。該例在評估過程中同時用市場法進行了比較、分析，提高了估價結(jié)論的準確性。但該例對提及的橫切機沒有說明是正常使用損耗還是非正常損耗，而這兩種情況對估價結(jié)果有不同的影響，這是本例的一個缺陷。另外雖然殘值對評估結(jié)果影響不大，但在評估過程中還是一個必須考慮的因素。
紙箱生產(chǎn)線價格鑒定
一、估價標的物
新疆××包裝材料廠擁有的邯鄲產(chǎn)紙箱生產(chǎn)線一條。
二、估價目的
為確定轉(zhuǎn)讓提供參考價值。
三、估價基準日
1997年10月16日。
四、估價原則、依據(jù)和方法
估價按照客觀、公正、科學(xué)的原則進行。
估價依據(jù)委托方的委托書及提供該設(shè)備相關(guān)技術(shù)資料及購置，使用、維修、折舊方面的帳卡，估價及檢測人員的實際查驗檢測，市場詢價、市場供求及行業(yè)經(jīng)營趨勢分析等資料。
根據(jù)該產(chǎn)品的專業(yè)特點及實際可取得的相關(guān)資料，決定采用重置成本價法進行估價。
五、估價過程概述及有關(guān)問題說明
根據(jù)委托，估價人員實地對該生產(chǎn)線進行了查驗、登記，生產(chǎn)線由制糊機、無柱支架、單面A機、單面B機、預(yù)調(diào)器、三重預(yù)熱器、雙面機、壓痕分紙機、橫切機、過橋等設(shè)備組成。1992年出廠、生產(chǎn)廠家為邯鄲市包裝機械廠，1993年8月份該生產(chǎn)線安裝調(diào)試完成投入使用，生產(chǎn)線設(shè)計能力每天生產(chǎn)9000平方米(按10小時計算)，目前該生產(chǎn)線各項設(shè)備技術(shù)狀況良好，能夠正常使用，生產(chǎn)線中只在橫切機，需要更換或重新磨制加工。經(jīng)過市場詢價，同型號生產(chǎn)線重置市價為120萬元。
該生產(chǎn)線技術(shù)狀況正常，據(jù)現(xiàn)場查看，實際成新率同用年限法計算的成新率相差不大，故采用使用年限法計算折舊，按國家有關(guān)規(guī)定，該類設(shè)備使用年限為22年，已使用4年，成新率為18/22×100%=82%。
據(jù)對紙箱行業(yè)的市場調(diào)查，新疆共有500多家生產(chǎn)企業(yè)，紙箱生產(chǎn)線20多條，市場呈現(xiàn)供略大于求狀況，產(chǎn)品競爭日趨激烈。目前，內(nèi)地產(chǎn)品逐漸打入新疆市場，而且，內(nèi)地的紙箱從生產(chǎn)工藝、質(zhì)量、印刷都比新疆產(chǎn)品具有明顯的優(yōu)勢，預(yù)計今后的市場競爭更加激烈。但從該區(qū)域市場看，由于生產(chǎn)同類產(chǎn)品的廠家規(guī)格都較小，因此目前產(chǎn)品銷路尚可。該生產(chǎn)線設(shè)計生產(chǎn)能力每天為9000平方米，目前實際生產(chǎn)能力為6000平方米，根據(jù)市場分析，預(yù)計今后被利用的生產(chǎn)能力為7000平方米，機器設(shè)備規(guī)格效益指數(shù)選取0.6。
經(jīng)濟性貶值率=[1-(設(shè)備預(yù)計可被利用的生產(chǎn)能力/設(shè)備原設(shè)計生產(chǎn)能力)x]×100%
=[1-(7000/9000)0.6]×100%
=14%
式中，x為機器設(shè)備規(guī)模效益指數(shù)。
該生產(chǎn)線評估現(xiàn)值=重置全價×成新率×經(jīng)濟性貶值率
=120×82%×(1-14%)
=84.6(萬元)
六、估價結(jié)論
根據(jù)委托，經(jīng)過估價人員現(xiàn)場勘察和市場調(diào)查，考慮其規(guī)格型號、新舊程度、使用年限、供求情況等，參考目前同類機器設(shè)備的價格水平，確認該紙箱生產(chǎn)線的總價值為846000元(捌拾肆萬陸仟元整)。
范例解析：采用重置法評估，對于使用周期較長、技術(shù)更新較快的固定資產(chǎn)是較為適宜的一種方法。該例在評估過程中同時用市場法進行了比較、分析，提高了估價結(jié)論的準確性。但該例對提及的橫切機沒有說明是正常使用損耗還是非正常損耗，而這兩種情況對估價結(jié)果有不同的影響，這是本例的一個缺陷。另外雖然殘值對評估結(jié)果影響不大，但在評估過程中還是一個必須考慮的因素。
