近日，市房管局在其網(wǎng)站公布了今年全市物業(yè)管理工作要點，表示將加強對開發(fā)商前期物業(yè)管理行為的監(jiān)管。
目前我市新建小區(qū)很多沒有業(yè)委會，一般是由開發(fā)商引進物業(yè)公司，其中多數(shù)都是開發(fā)商自辦的物業(yè)公司，由此帶來權屬不清等管理問題。對此，市房管局表示，將嚴格執(zhí)行物業(yè)管理區(qū)域劃分備案制度，指導開發(fā)商按規(guī)定原則和標準對建設項目進行物業(yè)管理區(qū)域劃分，明確劃分方案，并在圖紙上予以注記和備案。
市房管局表示，對達到一定規(guī)模的住宅物業(yè)，積極推進公開招投標，對規(guī)模較小的住宅物業(yè)協(xié)議選聘實行審批監(jiān)督，進一步規(guī)范前期物業(yè)管理市場。加強物業(yè)服務用房落實的監(jiān)管，通過前期物業(yè)管理招投標備案和商品房銷（預）售許可證發(fā)放環(huán)節(jié)把關，督促開發(fā)商按規(guī)定面積配置物業(yè)服務用房并明確具體位置，在房屋初始登記環(huán)節(jié)予以注記
