一、物業(yè)招標項目具體要求

　　建筑規(guī)模多層在3萬平方米以上、（�。└邔�1萬平方米以上的住宅項目前期物業(yè)管理必須進行公開招投標；公開招標或者連續(xù)兩次接受邀請投標人少于3人的、建筑規(guī)模多層少于3萬平方米、（�。└邔由儆�1萬平方米的建筑規(guī)模可采用協(xié)議方式進行選聘物業(yè)服務企業(yè)，但須經(jīng)報區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局批準同意后方可實施。

　　二、申請招標

　　在辦理商品房銷售許可證30日前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向鹽城市鹽都區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局物管科提出物業(yè)管理招標申請，填寫《鹽城市鹽都區(qū)前期物業(yè)管理項目招標申請表》。

　　三、申請備案

　　經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設局審批同意招標后，開發(fā)企業(yè)持中標通知書及相關有效證件材料申請備案。經(jīng)審查符合條件的出具《鹽城市鹽都區(qū)前期物業(yè)管理備案確認表》。

　　四、辦理時限

　　自受理申請之日起（材料齊全的）5個工作日內(nèi)出具《鹽城鹽都區(qū)前期物業(yè)管理備案確認表》。