一、估價鑒定的范圍和內容

幸福牌摩托車（90型，發(fā)動機號：97106665）1輛。

二、估價基準日期

1997年10月27日。

三、估價依據(jù)

京價（事）［1997］第229號文件。

四、估價方法和過程

接受委托后，估價人員于1997年10月27日對上述物品進行實物勘驗，該幸福牌摩托車現(xiàn)狀為無手續(xù)、缺件、行駛5000余公里，兩條輪胎基本報廢，大燈及左轉向燈破碎，車鎖壞。根據(jù)上述實際情況，考慮到上述缺損部分的重置及基本變現(xiàn)的規(guī)律，并查閱了有關資料。根據(jù)有關的價格法規(guī)，經(jīng)實際調查，運用清算價格法進行計算。得出估價結論為1200元。

五、估價結論

該摩托車拍賣底價為1200元（壹仟貳佰元整）。

范例解析：對于拍賣物底價，首先對其價值進行評估，在此基礎上，再根據(jù)該拍賣物銷售周期、銷售費用確定其折扣率。本例運用清算價格法比較準確，對影響價格的各種因素考慮的比較周全。不足之處是本例對影響標的物價格的各個因素的重置費用以及變現(xiàn)折現(xiàn)率的確定缺乏細致的分析。