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2013年造價師備考熱點:工程造價案例分析考前練習題

時間:2012-11-07 16:14:00   來源:學易網校     [字體: ]
試題一
    某項目建設期為3年,生產期為10年。項目建設總投資(含工程費、其他費用、預備費用)5000萬元,預計全部形成固定資產。固定資產折舊年限為10年,按平均年限法計算折舊,殘值率為5%,在生產期末回收固定資產殘值。
    建設期第1年投入建設資金的40%,第2年投入30%,第三年投入30%,其中每年投資的50%為自有資金,50%由銀行貸款,貸款年利率為6%,建設期只計息不還款。生產期第1年投入流動資金1000萬元,全部為自有資金。流動資金在計算期末全部回收。
    建設單位與銀行約定:從生產期開始的6年間,按照每年等額本金償還法進行償還,同時償還當年發(fā)生的利息。
    預計生產期各年的經營成本均為3000萬元,銷售收入在計算期第4年為4000萬元,第5年為4300萬元,其余每年均為4500萬元。 假定銷售稅金及附加的稅率為6%, 所得稅率為25%,行業(yè)基準投資回收期為9年,行業(yè)基準收益率為10%。
    問題:
    1.編制項目還本付息表。
    2.計算固定資產殘值及各年固定資產折舊額(要求列出計算式)。
    3.編制項目資本金現金流量表。
    4.計算靜態(tài)投資回收期(要求列出計算式),并評價本項目是否可行。