改建在即 整裝待發(fā)高校體育場館既是體育競技的必要場所，也是學(xué)校教學(xué)、娛樂的文化生活園地，是提升學(xué)生綜合素質(zhì)、培養(yǎng)全面人才不可或缺的重要載體。但奧運場館所服務(wù)的人群和承擔(dān)的角色將完全不同于普通高校體育館，為了滿足奧運會賽事需求，該體育館進(jìn)行了相應(yīng)的改擴建工程，主要工作體現(xiàn)在首層，包括體育館、熱身場地、新聞中心、競賽管理、國際排聯(lián)主席辦公室、三大運營商功能用房等；地下一層為武警部隊、場館運營辦公和工作人員用餐休息用房等。
中國新興保信建設(shè)總公司作為一支以首都建設(shè)為主戰(zhàn)場的建筑施工企業(yè)，以服務(wù)奧運、支持奧運為驕傲。中國新興保信建設(shè)總公司順利承接了北京理工大學(xué)體育館改擴建項目，雖然工程不大，但意義重大。因此他們上下齊心協(xié)力，把改造工程當(dāng)成重點工程完成，計劃以“我參與，我奉獻(xiàn)，我快樂”的飽滿熱情打造精品工程。
三大重點改造區(qū)域主體場館的改建為了使高校體育館的功能滿足奧運比賽的需求，在建筑改造方面，改造工程始終貫徹綠色奧運的理念，盡量少改變原建筑的構(gòu)造，僅僅對房間名稱、個別房間功能劃分、局部隔墻進(jìn)行拆改。由于該工程是改擴建工程，施工難度大。原有的墻體、屋頂、地面、水電等多處設(shè)施都完整保留，這也意味著正常的施工程序與做法在此都不能采用，這將大大增加施工成本與難度。
首先，為了奧運比賽期間能夠有效規(guī)劃觀眾人流路線，合理劃分場館內(nèi)功能區(qū)域，改擴建時特意增加了一部鋼質(zhì)電梯和一部室外電梯。特別設(shè)置的無障礙公共設(shè)施，進(jìn)一步體現(xiàn)了建筑師對殘疾人的人性關(guān)懷。隨著觀看奧運賽事的觀眾人數(shù)增加，觀眾廳的座椅也可根據(jù)比賽要求進(jìn)行調(diào)整。
其次，拱形金屬屋面底涂飾象牙白色薄質(zhì)防火涂料，再噴無機纖維涂料。在墻體改造方面，到頂?shù)母魤Σ捎幂p鋼龍骨埃特板，內(nèi)填玻璃絲棉；未到頂?shù)母魯嗍褂娩X型材框架，自帶織物裝飾面板。門窗方面，到頂隔斷的木門為硬木膠合板裝飾木門，未到頂隔斷的門采用與隔斷配套的硬質(zhì)塑料門；新增臨建的普通外窗為鋁合金玻璃窗，新增非臨建外窗采用斷橋鋁合金玻璃窗，場館首層的衛(wèi)生間窗玻璃內(nèi)層采用磨砂玻璃。
后，為了節(jié)約材料，縮短施工周期，工程師們對原有建筑物的樓層地面不做改變，拆改后損壞的地面按原來的做法進(jìn)行恢復(fù)。根據(jù)各類比賽場地界定圖，由體育器械專業(yè)廠家配合進(jìn)行各種運動器械地面預(yù)埋件的設(shè)計和安裝。
新建比賽熱身館新建的熱身館總面積達(dá)750平方米，是這次建設(shè)工程中的一個亮點。雖然僅僅是奧運會臨時場館，奧運會后將拆除，但建筑師和施工單位依然投入了大量精力在其中。熱身館的基礎(chǔ)采用鋼筋砼獨立基礎(chǔ)、條基，砌體墻下采用素砼條基。而正是這種獨特基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，使得熱身館在建設(shè)與拆除時都不會破壞原本的地面，不僅節(jié)約建設(shè)的人力、物力，而且有效保護(hù)了校園環(huán)境的完整性。
熱身館的金屬屋頂高9米，跨度26米，屋面采用了類似體育館主體結(jié)構(gòu)的銀灰色拱波紋鍍鋅壓型鋼板屋面，表面噴涂TC系列無機纖維。金屬波紋拱形卷板在現(xiàn)場壓軋成型，通過汽車吊吊裝定位后直接進(jìn)行整體拼裝連接，施工方便快捷，極大地節(jié)約了工期。
作為奧運會排球比賽的熱身場地，運動場的地面材料尤為重要，因此項目部特別邀請了專業(yè)廠家設(shè)計并編制專項施工方案，采用木地板地面，配套塑料踢腳。而在衛(wèi)生間、更衣間等空間，為了確保運動員的使用安全，地面選用了防滑地磚，墻面涂飾乳膠漆；對于頻繁使用的公共場所入口處，則采用了磨光花崗石地面和踢腳。
改善配套系統(tǒng)為了滿足奧運場館的要求，確保奧運比賽期間機電設(shè)備正常運行，工程師們對體育館的電力、照明、暖通等工程項目進(jìn)行了深化設(shè)計、安裝調(diào)試。這主要包括熱身館新增的線路和設(shè)備，綜合館新增和改造的線路和設(shè)備。
首先，在電氣工程方面，大屏幕顯示器的配電系統(tǒng)為二級負(fù)荷，其它為三級負(fù)荷，由室外2臺箱式變電站引來。另外還配備了1臺400KW柴油發(fā)電機組作為應(yīng)急電源。熱身場地采用金屬鹵化物燈，其余場所采用熒光燈或其他節(jié)能型燈具。為了降低雷雨季節(jié)的不利影響，對于防雷接地，利用建筑物金屬屋頂作接閃器及引下線，利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地裝置，并與體育館原有接地干線相連，接地電阻不大于1歐姆。
其次，給排水系統(tǒng)的改造主要包括熱身館的給排水系統(tǒng)建設(shè)、綜合館的首層部分給排水管道的修改。對綜合館原有的采暖系統(tǒng)不做改動，熱身館不設(shè)采暖系統(tǒng)。對于通風(fēng)系統(tǒng)，綜合館的首層有新增的現(xiàn)場安保指揮通信設(shè)備間，其中專門設(shè)置了氣體消防系統(tǒng)。由于綜合館的首層大部分房間根據(jù)奧運賽事的需要進(jìn)行改造，功能發(fā)生了較大變化。為了滿足奧運期間夏季降溫，而原有空調(diào)設(shè)備無法滿足要求，故拆除了原有風(fēng)機盤管，并增加新風(fēng)口。對于熱身館，專門設(shè)置了一套獨立冷源的風(fēng)冷屋頂式空調(diào)機，冷凝器置于室外地面上，蒸發(fā)器及送風(fēng)管設(shè)置在室內(nèi)空調(diào)機房內(nèi)。
后，作為奧運場館，還有一個非常重要的需求就是新聞報道、通信、電視、火災(zāi)預(yù)警、會議系統(tǒng)等弱電工程的保障。因此體育館中的綜合布線系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng)等都進(jìn)行細(xì)致地改造，并在新聞發(fā)布廳增加了1套多功能會議系統(tǒng)，賽事期間在裁判會議室和比賽館兩個觀眾安檢區(qū)臨時設(shè)置流動擴聲設(shè)備。其中市話通信、數(shù)據(jù)通信、移動通信和有線電視與市政公共管道的連接等弱電項目都是由各個運營商負(fù)責(zé)完成的。
高質(zhì)量是關(guān)鍵為了把奧運工程做成精品工程，新興公司建立了項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)，總工策劃組織，生產(chǎn)經(jīng)理和專業(yè)工長中間控制，專業(yè)責(zé)任工程師檢查監(jiān)督的管理系統(tǒng)，組成項目經(jīng)理部、各專業(yè)化公司和施工作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)。為了保證工程優(yōu)質(zhì)，所有建筑材料、設(shè)備物資均依據(jù)總公司發(fā)布的“合格分承包方名錄”實行招標(biāo)評審。
談到具體實施方面，項目經(jīng)理特別指出：“我們在‘橫向到邊、縱向到底’質(zhì)量保證體系的指導(dǎo)下，在施工前認(rèn)真做好該工程的質(zhì)量目標(biāo)設(shè)計，并報有關(guān)部門審批；同時加強質(zhì)量教育，提高全員質(zhì)量意識，特別加強對施工隊伍的質(zhì)量管理和教育�！�
在整個施工過程中，他們嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)的各項規(guī)定，按照設(shè)計要求組織施工；同時按照“三檢制”組織檢查各道工序的施工質(zhì)量，做好檢查上道工序、保證本道工序、服務(wù)下道工序，真正做到嚴(yán)格控制工序質(zhì)量。各分項工程均實行樣板墻、樣板間、樣板段、樣板層，形成“樣板制”，以此帶動質(zhì)量管理。
短工期是困難工期緊是這個項目建設(shè)的一大困難。該工程原計劃工期182天，前期由于多種原因未能進(jìn)行全面施工，后期必須趕在2007年9月份測試賽前完工。新興保興公司充分發(fā)揮公司的雄厚實力，以裝備精良的專業(yè)分公司作為本項目的施工保障，為工程項目實現(xiàn)工期、質(zhì)量目標(biāo)提供專業(yè)化施工手段。終工期僅用了100天，比合同工期縮短了近一半時間。取得這樣的建設(shè)大勝仗與新興保信公司完善的工期保障措施密不可分。
人力資源保障公司選擇有豐富工作經(jīng)驗的工程技術(shù)和管理人員組成項目部，由項目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)完成本工程的施工任務(wù)。
他們嚴(yán)格審查參施的分包隊伍、勞務(wù)隊伍資質(zhì)及施工能力、技術(shù)實力，擇優(yōu)選用分包隊伍及勞務(wù)隊伍，以滿足工程工期及質(zhì)量的需要。同時還加強對勞務(wù)技術(shù)骨干的崗前培訓(xùn)、班前教育，使其了解本工程相關(guān)技術(shù)難點，掌握施工技能及規(guī)范要求，確保技術(shù)嫻熟、施工熟練。
施工技術(shù)與協(xié)調(diào)管理保障工程師們編制技術(shù)方案、技術(shù)措施富有超前意識，做到清晰明確，有針對性、可操作性、全面性及指導(dǎo)意義，而且在技術(shù)工作方面做到多視角，總攬全局，為施工管理提供有力的技術(shù)保障。他們制定了詳細(xì)的、有針對性和可操作性的施工方案，實現(xiàn)了管理層和操作層對施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程施工有條不紊地按期保質(zhì)地完成。值得稱贊的是，該施工方案覆蓋面全面、內(nèi)容詳細(xì)，并且配以圖表，圖文并茂，生動、形象地調(diào)動了操作層學(xué)習(xí)施工的積極性。
作為總承包商，他們及時組織分部、分項工程驗收，為分包施工插入施工創(chuàng)造條件。項目部定期對分包單位計劃完成情況、人員狀況、施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保施工生產(chǎn)順利進(jìn)行。項目部設(shè)專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與相關(guān)政府部門的關(guān)系，掌握有關(guān)法規(guī)、文件、政策，為施工管理決策提供依據(jù)，為施工生產(chǎn)順利進(jìn)行創(chuàng)造條件。他們也應(yīng)用推廣無線通訊及多媒體技術(shù)管理協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。
機械設(shè)備與材料保障根據(jù)施工進(jìn)度及機械設(shè)備需求計劃，項目部提前安排機械設(shè)備進(jìn)場，加強對機械設(shè)備的維修保養(yǎng)，充分發(fā)揮機械設(shè)備的使用效率，加快施工進(jìn)度。這種科學(xué)選用機械設(shè)備的制度，提高了機械化程度，有效滿足了施工需要。在材料選用方面，他們通過招標(biāo)選擇合格材料供應(yīng)商及成品、半成品供貨商，嚴(yán)格考察其生產(chǎn)能力、供貨能力、技術(shù)實力。在施工階段，他們一方面加強對材料的入場檢驗，嚴(yán)禁不符合要求的材料進(jìn)場；另一方面也加強了對進(jìn)場材料的管理，合理規(guī)劃存放場地及調(diào)劑材料使用。
北京理工大學(xué)體育文化綜合館改擴建工程，是一個重要的奧運場館建設(shè)項目，必須保證萬無一失。因此在施工過程中，項目部同志夜以繼日，克服重重困難，精益求精，做到指揮部提出的任務(wù)，均能在規(guī)定時間內(nèi)圓滿完成。他們提出“困難面前有我們，我們面前無困難”的口號，“一切為了奧運”也成為所有建設(shè)者的一致信念。
