一、總的評(píng)價(jià)
我省的建筑防水技術(shù)在全國(guó)處于中游水平，建筑防水技術(shù)處于穩(wěn)步發(fā)展的階段。
防水材料的生產(chǎn)廠家逐漸增多，目前已有70余家。國(guó)內(nèi)有銷售的產(chǎn)品我省大都能夠生產(chǎn)，產(chǎn)量增加，質(zhì)量不斷提高，有的打入了省外、國(guó)外市場(chǎng)。
我省已能生產(chǎn)如下防水材料產(chǎn)品：合成高分子防水卷材，如三元乙丙、氯化聚乙烯、聚乙烯—丙綸復(fù)合卷材；SBS改性瀝青防水卷材；防水涂料，如聚氨酯、丙烯酸酯等；嵌縫材料也有生產(chǎn)。省外在我省銷售的產(chǎn)品也不少，為常州、北京、盤錦、沈陽(yáng)、長(zhǎng)春等均有產(chǎn)品在我省銷售。
建筑防水設(shè)計(jì)積累了一定經(jīng)驗(yàn)，防水施工技術(shù)在提高，在治理滲漏方面有一定措施。
我省第一家貫徹實(shí)行了防水材料產(chǎn)品認(rèn)證制度。
滲漏率從原來(lái)的30%降低到10%.嚴(yán)重滲漏的局面得到了有效的控制。
但是我們還存在差距，我們的建筑防水設(shè)計(jì)水平還不高，防水廠家規(guī)模小，技術(shù)力量薄弱，產(chǎn)品質(zhì)量差，市場(chǎng)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，施工操作不規(guī)范，非專業(yè)隊(duì)伍施工較普遍，地下工程防水施工成功不漏的還不多，防水工程耐用年限短和滲漏隱患多。
二、當(dāng)前我省建筑防水存在問(wèn)題
1.設(shè)計(jì)方面
總體說(shuō)防水設(shè)計(jì)質(zhì)量在不斷提高，防水設(shè)防引起重視，但尚有較多設(shè)計(jì)單位對(duì)建筑防水設(shè)計(jì)重視不夠，設(shè)計(jì)圖紙中沒(méi)有明確防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)部構(gòu)造無(wú)圖，對(duì)防水設(shè)計(jì)變更把關(guān)不嚴(yán)，如在地下工程中將卷材防水改為水泥砂漿防水，將迎水面鋪貼卷材改到背水面，甚至卷材不封閉，卷材外防水的軟保護(hù)設(shè)計(jì)及回填土的質(zhì)量要求不明確。
在地下水位較高地區(qū)，對(duì)大柱網(wǎng)無(wú)梁底板砼不做抗浮驗(yàn)算。
2.材料采購(gòu)供應(yīng)方面
新型防水劑、防水卷材、涂料、配套材料、止水帶（條）等產(chǎn)品較多，業(yè)主采購(gòu)或指定廠家采購(gòu)不合格材料，為防水質(zhì)量留下后遺癥。
卷材配套材料如膠粘劑、嵌縫材料等認(rèn)證檢測(cè)工作尚未納入日程，對(duì)防水的耐久性和抗?jié)B漏留有漏洞。
3.防水專業(yè)施工隊(duì)伍管理
防水砼施工，操作者都是普通砼工人，沒(méi)有培訓(xùn)，不具備應(yīng)有素質(zhì)，防水砂漿施工操作都是普通抹灰工，也不掌握防水砂漿施工操作要點(diǎn)，卷材防水除廠家有部分專業(yè)施工人員外，企業(yè)和社會(huì)上的專業(yè)施工人員都很少，有大量不具備資質(zhì)人員在施工防水卷材。
4.施工技術(shù)
�。�1）防水混凝土施工單位防水砼施工前一般都做原材料試驗(yàn)及配合比試配工作，砼組成材料摻有防水劑或微膨脹劑，對(duì)泵送砼多數(shù)摻有磨細(xì)粉煤 灰，施工組織上有保證連續(xù)澆筑的措施，對(duì)防水砼底板表面除常規(guī)找平外增加壓實(shí)抹光工序，注意了砼的養(yǎng)護(hù)澆水，但對(duì)防水砼細(xì)部構(gòu)造目前看，仍沒(méi)有解決好，如洞口管下砼不密實(shí)，施工縫后澆帶施工粗糙。
防水砼施工不能連續(xù)進(jìn)行，在澆筑過(guò)程中形成施工縫又沒(méi)按施工縫去處理，砼施工工藝沒(méi)嚴(yán)格按操作規(guī)程要求做，砼震搗不實(shí)等，墻板相接易出問(wèn)題。
砼結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造，尤其在伸縮縫、施工縫處的止水帶位置固定，砼澆筑中施工不當(dāng)，造成位置偏移及變形，影響薄弱環(huán)節(jié)止水效果。
UEA補(bǔ)償收縮砼超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)無(wú)縫設(shè)計(jì)施工在較多工程中得到應(yīng)用，效果較好，既解決了砼抗裂抗?jié)B問(wèn)題，又可降低大體積砼的溫差，有很廣闊應(yīng)用前景。
（2）卷材防水
卷材防水目前有滿粘、條粘、點(diǎn)粘，卷材接縫 粘接質(zhì)量是防水關(guān)鍵，專業(yè)隊(duì)伍也注意了，做的也較好，但無(wú)專業(yè)資質(zhì)的隊(duì)伍質(zhì)量失控時(shí)有發(fā)生，卷材防水質(zhì)量與防水砼相比質(zhì)量好控制而且很直觀，對(duì)卷材防水這一道設(shè)防，如果認(rèn)真管理和施工是可以保證質(zhì)量的，與砼相比卷材防水施工后發(fā)生滲漏無(wú)法處理，且找不到滲漏處，卷材防水易產(chǎn)生滲漏就是接縫處與細(xì)部構(gòu)造處，卷材本身質(zhì)量目前控制的較好。柔性防水卷材接頭密封不嚴(yán)，接頭長(zhǎng)、量大、數(shù)量多，這是柔性防水關(guān)鍵部位，一般是操作者不認(rèn)真，檢查驗(yàn)收不細(xì)，沒(méi)有全面逐縫檢查造成滲漏，這種滲漏一般工程使用后無(wú)法查找。柔性防水細(xì)部構(gòu)造處理不認(rèn)真，如砼底板下的大量樁頭處理，底板卷材與立墻卷材分段施工的保護(hù)與接縫處理等。
�。�3）防水砂漿
國(guó)家新頒布的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)防水砂漿做法僅限于天津剛性防水的多層做法，這種做法應(yīng)該說(shuō)防水效果很好，但我們目前無(wú)論是設(shè)計(jì)還是施工都采用的是摻防水劑的防水砂漿抹二道，在人們的觀念中仍然是輔助防水層，因而防水砂漿施工質(zhì)量與管理還應(yīng)加大力度，重點(diǎn)抓好抹灰前基層處理。抹灰質(zhì)量、串搓及細(xì)部構(gòu)造認(rèn)真處理。
水泥砂漿防水層施工前對(duì)基層砼缺陷及細(xì)部構(gòu)造不認(rèn)真處置，砂漿層操作法等同于普通抹灰層而沒(méi)有認(rèn)真抹光壓實(shí)。
�。�4）涂膜防水
涂膜防水總體上用量不大，目前應(yīng)用的主要有聚氨酯涂膜和聚合物水泥二種方式，涂膜質(zhì)量好控制，施工時(shí)主要控制基層處理、接槎、分層涂刷間隔時(shí)間、涂層厚度等，這種防水方式質(zhì)量上較卷材好控制，特別是細(xì)部構(gòu)造。
5.施工管理
�。�1）擺不正質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)系，工程施工中業(yè)主要求搶進(jìn)度，施工單位不按程序施工，盲目搶進(jìn)度，防水施工組織粗制濫造，隱蔽工程沒(méi)有嚴(yán)格管理，施工漏洞多，留下隱患，造成屋面、地下室滲漏不能使用。
�。�2）地下室底板下卷材的保護(hù)不力，致使后期工程在其上部進(jìn)行，破壞防水性能，造成滲漏。
�。�3）地下室外墻回填土質(zhì)量不被重視，不能認(rèn)真分層夯實(shí)，沒(méi)有形成防水帷幕，造成工程周圍匯水區(qū)，一旦結(jié)構(gòu)和防水層出問(wèn)題就滲漏水。
我省的建筑防水技術(shù)在全國(guó)處于中游水平，建筑防水技術(shù)處于穩(wěn)步發(fā)展的階段。
防水材料的生產(chǎn)廠家逐漸增多，目前已有70余家。國(guó)內(nèi)有銷售的產(chǎn)品我省大都能夠生產(chǎn)，產(chǎn)量增加，質(zhì)量不斷提高，有的打入了省外、國(guó)外市場(chǎng)。
我省已能生產(chǎn)如下防水材料產(chǎn)品：合成高分子防水卷材，如三元乙丙、氯化聚乙烯、聚乙烯—丙綸復(fù)合卷材；SBS改性瀝青防水卷材；防水涂料，如聚氨酯、丙烯酸酯等；嵌縫材料也有生產(chǎn)。省外在我省銷售的產(chǎn)品也不少，為常州、北京、盤錦、沈陽(yáng)、長(zhǎng)春等均有產(chǎn)品在我省銷售。
建筑防水設(shè)計(jì)積累了一定經(jīng)驗(yàn)，防水施工技術(shù)在提高，在治理滲漏方面有一定措施。
我省第一家貫徹實(shí)行了防水材料產(chǎn)品認(rèn)證制度。
滲漏率從原來(lái)的30%降低到10%.嚴(yán)重滲漏的局面得到了有效的控制。
但是我們還存在差距，我們的建筑防水設(shè)計(jì)水平還不高，防水廠家規(guī)模小，技術(shù)力量薄弱，產(chǎn)品質(zhì)量差，市場(chǎng)無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)，施工操作不規(guī)范，非專業(yè)隊(duì)伍施工較普遍，地下工程防水施工成功不漏的還不多，防水工程耐用年限短和滲漏隱患多。
二、當(dāng)前我省建筑防水存在問(wèn)題
1.設(shè)計(jì)方面
總體說(shuō)防水設(shè)計(jì)質(zhì)量在不斷提高，防水設(shè)防引起重視，但尚有較多設(shè)計(jì)單位對(duì)建筑防水設(shè)計(jì)重視不夠，設(shè)計(jì)圖紙中沒(méi)有明確防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，細(xì)部構(gòu)造無(wú)圖，對(duì)防水設(shè)計(jì)變更把關(guān)不嚴(yán)，如在地下工程中將卷材防水改為水泥砂漿防水，將迎水面鋪貼卷材改到背水面，甚至卷材不封閉，卷材外防水的軟保護(hù)設(shè)計(jì)及回填土的質(zhì)量要求不明確。
在地下水位較高地區(qū)，對(duì)大柱網(wǎng)無(wú)梁底板砼不做抗浮驗(yàn)算。
2.材料采購(gòu)供應(yīng)方面
新型防水劑、防水卷材、涂料、配套材料、止水帶（條）等產(chǎn)品較多，業(yè)主采購(gòu)或指定廠家采購(gòu)不合格材料，為防水質(zhì)量留下后遺癥。
卷材配套材料如膠粘劑、嵌縫材料等認(rèn)證檢測(cè)工作尚未納入日程，對(duì)防水的耐久性和抗?jié)B漏留有漏洞。
3.防水專業(yè)施工隊(duì)伍管理
防水砼施工，操作者都是普通砼工人，沒(méi)有培訓(xùn)，不具備應(yīng)有素質(zhì)，防水砂漿施工操作都是普通抹灰工，也不掌握防水砂漿施工操作要點(diǎn)，卷材防水除廠家有部分專業(yè)施工人員外，企業(yè)和社會(huì)上的專業(yè)施工人員都很少，有大量不具備資質(zhì)人員在施工防水卷材。
4.施工技術(shù)
�。�1）防水混凝土施工單位防水砼施工前一般都做原材料試驗(yàn)及配合比試配工作，砼組成材料摻有防水劑或微膨脹劑，對(duì)泵送砼多數(shù)摻有磨細(xì)粉煤 灰，施工組織上有保證連續(xù)澆筑的措施，對(duì)防水砼底板表面除常規(guī)找平外增加壓實(shí)抹光工序，注意了砼的養(yǎng)護(hù)澆水，但對(duì)防水砼細(xì)部構(gòu)造目前看，仍沒(méi)有解決好，如洞口管下砼不密實(shí)，施工縫后澆帶施工粗糙。
防水砼施工不能連續(xù)進(jìn)行，在澆筑過(guò)程中形成施工縫又沒(méi)按施工縫去處理，砼施工工藝沒(méi)嚴(yán)格按操作規(guī)程要求做，砼震搗不實(shí)等，墻板相接易出問(wèn)題。
砼結(jié)構(gòu)細(xì)部構(gòu)造，尤其在伸縮縫、施工縫處的止水帶位置固定，砼澆筑中施工不當(dāng)，造成位置偏移及變形，影響薄弱環(huán)節(jié)止水效果。
UEA補(bǔ)償收縮砼超長(zhǎng)結(jié)構(gòu)無(wú)縫設(shè)計(jì)施工在較多工程中得到應(yīng)用，效果較好，既解決了砼抗裂抗?jié)B問(wèn)題，又可降低大體積砼的溫差，有很廣闊應(yīng)用前景。
（2）卷材防水
卷材防水目前有滿粘、條粘、點(diǎn)粘，卷材接縫 粘接質(zhì)量是防水關(guān)鍵，專業(yè)隊(duì)伍也注意了，做的也較好，但無(wú)專業(yè)資質(zhì)的隊(duì)伍質(zhì)量失控時(shí)有發(fā)生，卷材防水質(zhì)量與防水砼相比質(zhì)量好控制而且很直觀，對(duì)卷材防水這一道設(shè)防，如果認(rèn)真管理和施工是可以保證質(zhì)量的，與砼相比卷材防水施工后發(fā)生滲漏無(wú)法處理，且找不到滲漏處，卷材防水易產(chǎn)生滲漏就是接縫處與細(xì)部構(gòu)造處，卷材本身質(zhì)量目前控制的較好。柔性防水卷材接頭密封不嚴(yán)，接頭長(zhǎng)、量大、數(shù)量多，這是柔性防水關(guān)鍵部位，一般是操作者不認(rèn)真，檢查驗(yàn)收不細(xì)，沒(méi)有全面逐縫檢查造成滲漏，這種滲漏一般工程使用后無(wú)法查找。柔性防水細(xì)部構(gòu)造處理不認(rèn)真，如砼底板下的大量樁頭處理，底板卷材與立墻卷材分段施工的保護(hù)與接縫處理等。
�。�3）防水砂漿
國(guó)家新頒布的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，對(duì)防水砂漿做法僅限于天津剛性防水的多層做法，這種做法應(yīng)該說(shuō)防水效果很好，但我們目前無(wú)論是設(shè)計(jì)還是施工都采用的是摻防水劑的防水砂漿抹二道，在人們的觀念中仍然是輔助防水層，因而防水砂漿施工質(zhì)量與管理還應(yīng)加大力度，重點(diǎn)抓好抹灰前基層處理。抹灰質(zhì)量、串搓及細(xì)部構(gòu)造認(rèn)真處理。
水泥砂漿防水層施工前對(duì)基層砼缺陷及細(xì)部構(gòu)造不認(rèn)真處置，砂漿層操作法等同于普通抹灰層而沒(méi)有認(rèn)真抹光壓實(shí)。
�。�4）涂膜防水
涂膜防水總體上用量不大，目前應(yīng)用的主要有聚氨酯涂膜和聚合物水泥二種方式，涂膜質(zhì)量好控制，施工時(shí)主要控制基層處理、接槎、分層涂刷間隔時(shí)間、涂層厚度等，這種防水方式質(zhì)量上較卷材好控制，特別是細(xì)部構(gòu)造。
5.施工管理
�。�1）擺不正質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)系，工程施工中業(yè)主要求搶進(jìn)度，施工單位不按程序施工，盲目搶進(jìn)度，防水施工組織粗制濫造，隱蔽工程沒(méi)有嚴(yán)格管理，施工漏洞多，留下隱患，造成屋面、地下室滲漏不能使用。
�。�2）地下室底板下卷材的保護(hù)不力，致使后期工程在其上部進(jìn)行，破壞防水性能，造成滲漏。
�。�3）地下室外墻回填土質(zhì)量不被重視，不能認(rèn)真分層夯實(shí)，沒(méi)有形成防水帷幕，造成工程周圍匯水區(qū)，一旦結(jié)構(gòu)和防水層出問(wèn)題就滲漏水。
