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2013年土地估價(jià)師理論與方法模擬題及答案(二)

時(shí)間:2013-08-29 15:20:00   來(lái)源:無(wú)憂考網(wǎng)     [字體: ]
1、編制建設(shè)預(yù)算文件的正確順序是( )。
A.由下至上,由大到小
B.由上至下,由大到小
C.由下至上,由小到大
D.由上至下,由小到大
標(biāo)準(zhǔn)答案:C

2、建設(shè)項(xiàng)目總概算書是指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到( )全過(guò)程建設(shè)費(fèi)用的總文件。
A.基本竣工
B.竣工驗(yàn)收
C.可以使用
D.驗(yàn)收交付使用
標(biāo)準(zhǔn)答案:B
解析:建設(shè)項(xiàng)目總概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分,是確定整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所預(yù)計(jì)花費(fèi)的全部費(fèi)用的文件。

3、(。┦侵苯佑糜诮ㄖ┕す芾碇械囊环N定額,也是建筑安裝企業(yè)的生產(chǎn)定額。
A.施工定額
B.勞動(dòng)定額
C.材料消耗定額
D.機(jī)械臺(tái)班定額
標(biāo)準(zhǔn)答案:A

4、( )是在初步設(shè)計(jì)前期各個(gè)階段工作中,作為論證擬建項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否合理的重要文件。
A.投資估算
B.設(shè)計(jì)概算
C.修正概算
D.總概算
標(biāo)準(zhǔn)答案:A

5、在基本建設(shè)中,不論大中小型建設(shè)項(xiàng)目,在報(bào)請(qǐng)審批初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)時(shí)都必須要附有( ),否則就不能作為完整的技術(shù)文件。
A.設(shè)計(jì)概算
B.設(shè)計(jì)預(yù)算
C.初步估算
D.修正概算
標(biāo)準(zhǔn)答案:A

6、單項(xiàng)工程組成部分中最基本的構(gòu)成要素是( )。
A.單位工程
B.分部工程
C.分項(xiàng)工程
D.建設(shè)項(xiàng)目
標(biāo)準(zhǔn)答案:C

7、下列概算定額中,屬于安裝工程概算定額的是(。。
A.土建工程概算定額
B.水暖通風(fēng)工程概算定額
C.電氣照明工程概算定額
D.機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算定額
標(biāo)準(zhǔn)答案:D

8、建設(shè)工程項(xiàng)目從大到小可分為(。。
A.建設(shè)項(xiàng)目-單項(xiàng)工程-單位工程-分部工程-分項(xiàng)工程
B.單項(xiàng)工程-建設(shè)項(xiàng)目-單位工程-分部工程-分項(xiàng)工程
C.建設(shè)項(xiàng)目-單位工程-單項(xiàng)工程-分部工程-分項(xiàng)工程
D.建設(shè)項(xiàng)目-單位工程-單項(xiàng)工程-分項(xiàng)工程-分部工程
標(biāo)準(zhǔn)答案:A
解析:建設(shè)工程項(xiàng)目從大到小可分為建設(shè)項(xiàng)目-單項(xiàng)工程-單位工程-分部工程-分項(xiàng)工程。

9、預(yù)算定額的作用是( )。
A.編制施工定額的基礎(chǔ)
B.編制概算定額的基礎(chǔ)
C.編制施工圖預(yù)算的依據(jù)
D.進(jìn)行工程竣工估算的依據(jù)
標(biāo)準(zhǔn)答案:B,C,D

10、下列概算定額中,屬于建筑工程概算定額的是(。。
A.土建工程概算定額
B.水暖通風(fēng)工程概算定額
C.電氣照明工程概算定額
D.機(jī)械設(shè)備及安裝工程概算定額
標(biāo)準(zhǔn)答案:A,B,C
11、( )是統(tǒng)計(jì)資料的搜集階段,也是統(tǒng)計(jì)工作的基礎(chǔ)環(huán)節(jié)。
A.統(tǒng)計(jì)設(shè)計(jì)
B.統(tǒng)計(jì)調(diào)查
C.統(tǒng)計(jì)整理
D.統(tǒng)計(jì)分析
標(biāo)準(zhǔn)答案:B
解析:統(tǒng)計(jì)調(diào)查是根據(jù)預(yù)先設(shè)計(jì)的統(tǒng)計(jì)指標(biāo)和指標(biāo)體系,運(yùn)用科學(xué)有效的調(diào)查方法,有組織地搜集與之有關(guān)的各種原始資料的過(guò)程。

12、“九五”期間,全國(guó)城鎮(zhèn)住宅投資累計(jì)完成21000億元,比“八五”時(shí)期增加8500億元,則“九五”期間年平均完成住宅投資( )億元。
A.1700
B.2125
C.4200
D.5250
標(biāo)準(zhǔn)答案:C
解析:“九五”期間年平均完成住宅投資21000/5=4200億元.

13、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中最重要、最基本的規(guī)律是(。。
A.價(jià)值規(guī)律
B.競(jìng)爭(zhēng)規(guī)律
C.供求規(guī)律
D.調(diào)控規(guī)律
標(biāo)準(zhǔn)答案:A

14、由于勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高,使原有設(shè)備的價(jià)值相應(yīng)降低,這種情況屬于(。
A.有形資產(chǎn)損耗
B.有形損耗
C.無(wú)形資產(chǎn)損耗
D.無(wú)形損耗
標(biāo)準(zhǔn)答案:D

15、建設(shè)單位未依法取得(。,則不能開(kāi)工建設(shè)。
A.《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》
B.《規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)書》
C.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
D.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
標(biāo)準(zhǔn)答案:C

16、在下列指標(biāo)中,( )屬于數(shù)量指標(biāo)。
A.小區(qū)建筑覆蓋率
B.小區(qū)人均綠地面積
C.小區(qū)建筑面積
D.小區(qū)土地出讓價(jià)格
標(biāo)準(zhǔn)答案:C
解析:數(shù)量指標(biāo)又稱總量指標(biāo),是用于說(shuō)明總體規(guī)模大小和數(shù)量多少的指標(biāo),一般用統(tǒng)計(jì)絕對(duì)數(shù)形式表現(xiàn)。只有選項(xiàng)C符合。

17、某城市,一級(jí)土地住宅用地的基準(zhǔn)地價(jià)相當(dāng)于三級(jí)土地住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)的1.5倍,從統(tǒng)計(jì)學(xué)看,該指標(biāo)屬于(。。
A.結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)
B.強(qiáng)度相對(duì)指標(biāo)
C.動(dòng)態(tài)相對(duì)指標(biāo)
D.比較相對(duì)指標(biāo)
標(biāo)準(zhǔn)答案:D
解析:該題主要考察結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)與比較相對(duì)指標(biāo)的區(qū)別,結(jié)構(gòu)相對(duì)指標(biāo)又稱結(jié)構(gòu)相對(duì)數(shù),是總體中部分?jǐn)?shù)值占總體全部數(shù)值的比重或比率,用于反映總體內(nèi)部的組成狀況,比較相對(duì)指標(biāo)又稱比較相對(duì)數(shù),是同一指標(biāo)在不同空間數(shù)值的比值,用于反映同類現(xiàn)象在不同空間的靜態(tài)差異程度。

18、城市性質(zhì)應(yīng)是城市(。┑捏w現(xiàn)和反映。
A.現(xiàn)狀職能
B.主要職能
C.全部職能
D.用地功能
標(biāo)準(zhǔn)答案:B
解析:城市性質(zhì)應(yīng)是城市主要職能的體現(xiàn)和反映。

19、總量指標(biāo)按其反映的客觀內(nèi)容不同,可以分為(。。
A.總體單位總量和總體標(biāo)志總量
B.?dāng)?shù)量指標(biāo)和質(zhì)量指標(biāo)
C.相對(duì)指標(biāo)和平均指標(biāo)
D.時(shí)期指標(biāo)和時(shí)點(diǎn)指標(biāo)
標(biāo)準(zhǔn)答案:A
解析:總量指標(biāo)按其反映的客觀內(nèi)容不同,可以分為總體單位總量和總體標(biāo)志總量。前者是用于反映總體單位數(shù)的總量指標(biāo),如城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓宗數(shù)等;后者是用于反映總體單位標(biāo)志值總和的總量指標(biāo),如城鎮(zhèn)土地使用權(quán)出讓總面積和出讓總金額等。

20、已知某商業(yè)路段的樣點(diǎn)地價(jià)分別為1000、1200、1120、1150、1100、1300、2000、1500元/平方米。則該路段樣點(diǎn)地價(jià)的中位數(shù)為(。┰/平平方米。
A.1150
B.1175
C.1200
D.1296
標(biāo)準(zhǔn)答案:B
解析:應(yīng)首先將樣點(diǎn)地價(jià)按高低依次排序,為2000、1500、1300、1200、1150、1120、1100、1000,由于共有8種樣點(diǎn)地價(jià),故中位數(shù)求取為(1200+1150)/2=1175。