之前處于快速回升期的上海樓市，在地震發(fā)生后的第一個(gè)交易周里成交量大幅下滑。房地產(chǎn)研究中心的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，上周（5月12日-5月18日）全市共成交商品房34.33萬(wàn)平方米，環(huán)比下滑14.79%.其中，商品住宅成交量更是環(huán)比下滑17.93%，為25.13萬(wàn)平方米。由于成交量下滑的主要是5000元-18000元/平方米的中檔房源，25000元/平方米以上的高檔房成交量并沒(méi)有明顯下滑，使得一手商品房的平均成交價(jià)格上漲了10.72%，為14269元/平方米，其中商品住宅的平均成交價(jià)格上升7.37%，為14095元/平方米。
　　上周，上海全市商品住宅的推盤(pán)量?jī)H為29.99萬(wàn)平方米，下降了15.88%；其中商品住宅的供應(yīng)量為21.77萬(wàn)平方米，環(huán)比下滑23.8%.
　　新房供應(yīng)量的下滑，也是導(dǎo)致成交不振的直接原因。由于近期推盤(pán)量大幅下降，加上社會(huì)關(guān)注向震災(zāi)轉(zhuǎn)移，預(yù)計(jì)5月下旬的上海新房市場(chǎng)成交量仍將低迷。